Các dự án trục cảnh quan sông Hồng, khu đô thị thể thao Olympic, các tuyến giao thông chiến lược sẽ từng bước tạo diện mạo mới cho đô thị, đồng thời mở ra dư địa phát triển kinh tế-xã hội của Hà Nội trong giai đoạn mới. Nhưng để thi công được những công trình hiện đại này thì thành phố phải giải được bài toán về giải phóng mặt bằng, di dời dân cư và tái định cư. Nếu các khu tái định cư chỉ dừng lại ở việc bố trí chỗ ở mới, mà người dân thiếu việc làm và điều kiện sinh sống lâu dài, thì quá trình tái thiết sẽ khó tạo được sự đồng thuận. Chính vì vậy, thành phố đã lựa chọn xây dựng các khu đô thị hiện đại không chỉ để người dân “an cư”, mà còn bảo đảm “lạc nghiệp”.
Từ yêu cầu thực tiễn đó, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố khóa 18 đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TU về phát triển các khu đô thị đa mục tiêu. Các khu đô thị mới sẽ được phân bố hợp lý tại nhiều khu vực, gắn với các trục phát triển quan trọng trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô, tạo mạng lưới không gian đô thị đồng bộ, liên thông. Điểm nổi bật trong mô hình khu đô thị đa mục tiêu là sự đa dạng về loại hình nhà ở, từ nhà tái định cư, nhà ở xã hội, nhà công vụ đến nhà ở thương mại. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học, bệnh viện, thiết chế văn hóa-thể thao được đầu tư đồng bộ, giúp người dân nhanh chóng hòa nhập với môi trường sống mới. Các khu đô thị được quy hoạch gắn với khu dịch vụ, thương mại, sản xuất-kinh doanh, đào tạo nghề, tạo việc làm tại chỗ. Đây là giải pháp căn cơ giúp người dân, nhất là các hộ tái định cư, ổn định thu nhập, yên tâm gắn bó lâu dài với nơi ở mới.
Trên thực tế, Hà Nội đã lựa chọn những nhà đầu tư có năng lực để triển khai các dự án quy mô lớn. Ngày 2/2, thành phố đã khởi công xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City (tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Mê Linh) và Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm với quy mô dân số sau khi hoàn thành lên đến 440 nghìn người. Những dự án này được xác định là hạt nhân phát triển mới, góp phần giãn dân khu vực nội đô và phân bố lại không gian đô thị hợp lý hơn.
Việc thành phố hình thành quỹ nhà ở đủ lớn phục vụ việc bố trí tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ không chỉ giúp tháo gỡ “nút thắt” về mặt bằng, mà còn tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng chiến lược. Qua đó, quá trình tái thiết đô thị được triển khai đồng bộ, bài bản, tránh tình trạng manh mún, chắp vá. Cách làm này của Thành phố Hà Nội cho thấy sự chuyển biến rõ nét trong tư duy phát triển đô thị. Đó là chuyển từ “xây dựng công trình” sang “xây dựng môi trường sống”; từ “bố trí chỗ ở” sang “bảo đảm tương lai”. Người dân không chỉ là đối tượng được di dời, sắp xếp lại chỗ ở, mà trở thành trung tâm của quá trình phát triển. Đây là điều kiện để Hà Nội xây dựng một đô thị xanh, thông minh, hiện đại, nơi phát triển kinh tế gắn chặt với an sinh xã hội và chất lượng sống của người dân.
