Trong số này, có 30 dự án đã được khởi công với khoảng 24.120 căn hộ. Ngoài 3 dự án chưa xác định thời điểm khởi công, trong sáu tháng cuối năm 2026, thành phố khởi công toàn bộ 114 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Để đạt mục tiêu này, thay vì xử lý vướng mắc từng dự án riêng lẻ, thành phố “chuẩn hóa” toàn bộ quy trình triển khai dự án theo những mốc thời gian cụ thể. Thời gian thực hiện thủ tục các dự án nhà ở xã hội được thành phố rút ngắn đáng kể. Các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ được hoàn thành quy hoạch chi tiết trong tháng 7 và tháng 8.
Thời gian giải phóng mặt bằng tối đa là hai tháng đối với dự án có diện tích dưới 10 ha, ba tháng đối với dự án từ 10 ha trở lên. Các đơn vị hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất các dự án trong một tháng; rút ngắn thời gian thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc cấp giấy phép xây dựng còn không quá 10 ngày làm việc. Nhu cầu về nhà ở của người có thu nhập thấp và người lao động tại Hà Nội rất lớn, trong khi nguồn cung nhà ở xã hội vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu.
Với quyết tâm tạo chuyển biến mạnh mẽ về loại hình nhà ở xã hội, Hà Nội chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang đồng hành cùng doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi để các dự án nhà ở xã hội tăng tốc ngay trong năm 2026. Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm trong chương trình phát triển đô thị và bảo đảm an sinh xã hội của Thủ đô.
Thành phố sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi về cơ chế, thủ tục và giải phóng mặt bằng; nhưng các chủ đầu tư phải cam kết triển khai dự án ngay khi đủ điều kiện. Người đứng đầu chính quyền thành phố yêu cầu ưu tiên áp dụng cơ chế đặc thù của Luật Thủ đô đối với các dự án nhà ở xã hội. Các dự án được lập và phê duyệt ngay quy hoạch chi tiết 1/500, không phải chờ điều chỉnh quy hoạch phân khu.
Thành phố tiếp tục phân cấp mạnh cho cấp xã trong phê duyệt quy hoạch và giao đất. Thành phố thống nhất chủ trương xem xét linh hoạt các chỉ tiêu về tầng cao, mật độ xây dựng và dân số, bảo đảm vừa phù hợp quy hoạch vừa nâng cao hiệu quả đầu tư, giảm giá thành căn hộ. Những quyết sách này cho thấy, Hà Nội đang hướng tới một môi trường đầu tư thông thoáng hơn đối với nhà ở xã hội.
Khi các điểm nghẽn về thủ tục được tháo gỡ, doanh nghiệp sẽ giảm đáng kể thời gian, chi phí triển khai dự án, từ đó có điều kiện đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Đối với người dân, đây là tín hiệu rất đáng mừng. Mỗi dự án nhà ở xã hội hoàn thành đúng kế hoạch sẽ giúp hàng trăm đến hàng nghìn gia đình có cơ hội được cải thiện về nhà ở. Từ đó, góp phần ổn định nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng an sinh, tạo động lực cho tăng trưởng bền vững của Thủ đô trong giai đoạn mới.