Vốn FDI tăng trưởng góp phần thúc đẩy nhu cầu căn hộ dịch vụ Hà Nội

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội trong quý I/2025 thu hút lượng khách hàng và giá cho thuê tốt, do nhu cầu thuê nhà để ở của các chuyên gia nước ngoài công tác tại các doanh nghiệp FDI. Các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Nam Từ Liêm, Tây Hồ và Ba Đình là những khu vực được nhóm khách thuê nước ngoài ưa chuộng.
Nhu cầu của phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tăng nhờ sự tăng trưởng của dòng vốn FDI.
Nhu cầu của phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tăng nhờ sự tăng trưởng của dòng vốn FDI.

Theo nghiên cứu thị trường của Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam cho thấy, trong quý I/2025, phân khúc căn hộ dịch vụ tiếp tục cải thiện về hoạt động. Tổng nguồn cung ổn định theo quý với 6.246 căn thuộc 64 dự án.

Công suất lấp đầy căn hộ dịch vụ trong quý I/2025 được ghi nhận đạt 86%, tăng 2% theo quý và 4% theo năm. Các căn hộ hạng A và hạng B có công suất lấp đầy cao hơn quý trước.

Giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ theo m2 tại thị trường Hà Nội trong quý I/2025 đạt mức 610.000 đồng/m2 (giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT).

Giá thuê hạng A và hạng C ghi nhận tăng theo quý, hạng B là phân khúc duy nhất có giá thuê giữ ổn định.

Yếu tố dẫn dắt hoạt động của phân khúc căn hộ dịch vụ tiếp tục nằm ở dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá: “Thị trường Hà Nội tiếp tục ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi sự phát triển của các khu công nghiệp và dòng vốn FDI dồi dào, cùng với nguồn cung còn tương đối hạn chế tại các tỉnh lân cận”.

Theo Chi cục Thống kê thành phố Hà Nội, trong quý 1/2025, Hà Nội tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư khi thu hút 1,415 tỷ USD vốn FDI, tăng 49,5% so với cùng kỳ năm 2024 và đứng thứ ba toàn quốc về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Trong đó, đăng ký cấp mới 81 dự án với số vốn đạt 29 triệu USD; 34 dự án bổ sung tăng vốn với 1.165 triệu USD; 83 lượt nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần đạt 221 triệu USD.

Các chuyên gia nước ngoài đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc làm việc tại các doanh nghiệp có vốn FDI và các đơn vị liên quan như đại sứ quán, khu công nghiệp, ngân hàng quốc tế, doanh nghiệp nước ngoài vẫn là nhóm khách thuê chủ yếu của thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội.

Có thể bạn quan tâm

Vinasamex tại Hội chợ Supplyside Global 2025 - Hoa Kỳ. (Ảnh: PV)

Đưa sản phẩm quế hồi và gia vị Việt ra thế giới

Từ vùng nguyên liệu quế organic (hữu cơ) đầu tiên với diện tích 1.000ha, sau đó mở rộng hơn 4.000ha, công ty còn có một nhà máy sử dụng hệ thống máy móc hiện đại, có công suất sấy 20 tấn hàng tươi/ngày và có khả năng cung cấp 15 tấn hàng khô/ngày.

Các đồng chí lãnh đạo Thành ủy Hà Nội và các đại biểu dự hội nghị.

Hà Nội thu ngân sách năm 2025 đạt hơn 668 nghìn tỷ đồng

Chiều 29/12, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội tổ chức hội nghị tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ trọng tâm năm 2026. Đồng chí Nguyễn Duy Ngọc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội cùng các đồng chí trong Thường trực Thành ủy chủ trì hội nghị.

Quang cảnh hội nghị. (Ảnh: TRUNG HƯNG)

Xúc tiến thương mại bứt phá, tạo nền tảng tăng trưởng giai đoạn mới

Với hàng trăm đề án được triển khai, hàng chục nghìn doanh nghiệp được hỗ trợ, công tác xúc tiến thương mại năm 2025 đã ghi dấu bước chuyển mạnh mẽ. Đây là nền tảng để đổi mới toàn diện hoạt động xúc tiến thương mại trong giai đoạn 2026-2030, thích ứng sâu hơn với chuyển đổi số và tái cấu trúc thương mại toàn cầu.

Giảm khoảng cách số, nâng cao khả năng tiếp cận dịch vụ công trực tuyến để không bỏ lại ai phía sau. (Ảnh: HNV)

Giảm khoảng cách số trong tiếp cận dịch vụ hành chính công trực tuyến tại Hà Nội

Chuyển đổi số mang lại nhiều tiện ích cho người dân nhưng cũng vẫn còn một bộ phận không nhỏ người dân (những người cao tuổi, người khuyết tật, người có hoàn cảnh khó khăn, người dân ở vùng xa, những người chưa quen sử dụng điện thoại thông minh) đang gặp rất nhiều rào cản khi tiếp cận dịch vụ công trực tuyến.

Tiết mục nghệ thuật tại chương trình.

Tái hiện hào khí ngàn đời dựng nước, giữ nước, ca ngợi Chủ tịch Hồ Chí Minh vĩ đại và lý tưởng Cộng sản cao đẹp

Nhân dịp kỷ niệm 81 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam, 36 năm Ngày Hội Quốc phòng toàn dân và hướng tới chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, tối 27/12, tại Hà Nội, Trung tâm Phát thanh-Truyền hình Quân đội phối hợp Viettel Media tổ chức Chương trình nghệ thuật chính luận “Ánh dương”.

Quang cảnh Cuộc họp thường niên lần thứ 34 giữa hai Đoàn đại biểu biên giới Việt Nam-Lào. (Ảnh: TTXVN)

Tăng cường quản lý hiệu quả biên giới Việt Nam-Lào

Từ ngày 25 đến 27/12, Cuộc họp thường niên lần thứ 34 giữa hai đoàn đại biểu biên giới Việt Nam-Lào diễn ra tại Viêng Chăn (Lào). Thứ trưởng Thường trực Ngoại giao Nguyễn Minh Vũ và Thứ trưởng Ngoại giao Maythong Thammavongsa dẫn đầu các đoàn đại biểu hai nước tham dự cuộc họp.

Anh hùng Lao động, Nhà sáng lập Tập đoàn TH Thái Hương đón nhận danh hiệu Anh hùng Lao động do Chủ tịch nước trao tặng cho tập thể Tập đoàn TH, với đại diện hạt nhân là Công ty Cổ phần Thực phẩm sữa TH.

Tôn vinh Tập đoàn TH – phẩm hạnh anh hùng trong kỷ nguyên phát triển mới

Tại Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI, Đảng, Nhà nước phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động cho Tập đoàn TH ghi nhận thành tựu nổi bật của doanh nghiệp; khẳng định mô hình phát triển bền bỉ, nhân văn; tinh thần thi đua yêu nước được hiện thực hóa bằng khoa học, trách nhiệm xã hội và khát vọng phụng sự cho dân tộc.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát động phong trào thi đua trong cả nước. (Ảnh: TRẦN HẢI)

Bài phát biểu của Thủ tướng Phạm Minh Chính phát động phong trào thi đua yêu nước giai đoạn 2026-2030

Ngày 27/12, tại Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Hội đồng Thi đua-Khen thưởng Trung ương, đã phát động phong trào thi đua yêu nước giai đoạn 2026-2030. Báo Nhân Dân trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.

Trao giải cho tác giả, tác phẩm đoạt giải A Giải báo chí “Vì một Hải Phòng phát triển lần VII với chủ đề: Hải Phòng - Thành phố thân thiện.

Hải Phòng: Ghi nhận nhiều tác phẩm báo chí, tuyên truyền đóng góp tích cực cho thành phố

Ngày 26/12, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thành phố Hải Phòng tổ chức tổng kết Giải báo chí Vì một Hải Phòng phát triển lần VII với chủ đề "Hải Phòng - Thành phố thân thiện" và Cuộc thi tuyên truyền về cải cách hành chính Nhà nước gắn với chuyển đổi số thành phố Hải Phòng năm 2025 trên hệ thống phát thanh xã, phường, đặc khu.

Các diễn giả chuyên gia trao đổi tại hội thảo. (Ảnh: PV)

Nâng cao khả năng sử dụng dịch vụ công trực tuyến cho nhóm người yếu thế về kỹ năng số

Chiều 26/12, tại trụ sở Trung tâm Hành chính công Hà Nội, Trung tâm phục vụ hành chính công và Đài Phát thanh-Truyền hình Hà Nội phối hợp tổ chức Hội thảo “Giảm khoảng cách số - Nâng cao khả năng sử dụng dịch vụ công trực tuyến cho người cao tuổi, người yếu thế và nhóm dân cư hạn chế kỹ năng số”.