Vốn FDI tăng trưởng góp phần thúc đẩy nhu cầu căn hộ dịch vụ Hà Nội

Phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội trong quý I/2025 thu hút lượng khách hàng và giá cho thuê tốt, do nhu cầu thuê nhà để ở của các chuyên gia nước ngoài công tác tại các doanh nghiệp FDI. Các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Nam Từ Liêm, Tây Hồ và Ba Đình là những khu vực được nhóm khách thuê nước ngoài ưa chuộng.
Nhu cầu của phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tăng nhờ sự tăng trưởng của dòng vốn FDI.
Nhu cầu của phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tăng nhờ sự tăng trưởng của dòng vốn FDI.

Theo nghiên cứu thị trường của Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam cho thấy, trong quý I/2025, phân khúc căn hộ dịch vụ tiếp tục cải thiện về hoạt động. Tổng nguồn cung ổn định theo quý với 6.246 căn thuộc 64 dự án.

Công suất lấp đầy căn hộ dịch vụ trong quý I/2025 được ghi nhận đạt 86%, tăng 2% theo quý và 4% theo năm. Các căn hộ hạng A và hạng B có công suất lấp đầy cao hơn quý trước.

Giá thuê trung bình căn hộ dịch vụ theo m2 tại thị trường Hà Nội trong quý I/2025 đạt mức 610.000 đồng/m2 (giá thuê đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT).

Giá thuê hạng A và hạng C ghi nhận tăng theo quý, hạng B là phân khúc duy nhất có giá thuê giữ ổn định.

Yếu tố dẫn dắt hoạt động của phân khúc căn hộ dịch vụ tiếp tục nằm ở dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá: “Thị trường Hà Nội tiếp tục ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi sự phát triển của các khu công nghiệp và dòng vốn FDI dồi dào, cùng với nguồn cung còn tương đối hạn chế tại các tỉnh lân cận”.

Theo Chi cục Thống kê thành phố Hà Nội, trong quý 1/2025, Hà Nội tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư khi thu hút 1,415 tỷ USD vốn FDI, tăng 49,5% so với cùng kỳ năm 2024 và đứng thứ ba toàn quốc về thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Trong đó, đăng ký cấp mới 81 dự án với số vốn đạt 29 triệu USD; 34 dự án bổ sung tăng vốn với 1.165 triệu USD; 83 lượt nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần đạt 221 triệu USD.

Các chuyên gia nước ngoài đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc làm việc tại các doanh nghiệp có vốn FDI và các đơn vị liên quan như đại sứ quán, khu công nghiệp, ngân hàng quốc tế, doanh nghiệp nước ngoài vẫn là nhóm khách thuê chủ yếu của thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội.

Có thể bạn quan tâm

Người dân Bắc Ninh hào hứng tham gia chương trình “Cùng Việt Nam tiến bước” trong kỳ nghỉ Quốc khánh 2/9 (Ảnh THANH HƯƠNG)

Động lực để phát triển lên một tầm cao mới

Bắc Ninh những ngày tháng 9 như rực rỡ hơn trong niềm vui và tự hào. Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân trong tỉnh đang khẩn trương chuẩn bị cho Lễ Công bố Nghị quyết của Quốc hội về thành lập thành phố Bắc Ninh dự kiến tổ chức vào ngày 19/9.

Trường tiểu học Đồng Than, xã Hoàn Long được cải tạo, nâng cấp với kinh phí gần 10 tỷ đồng.

Bảo đảm cơ sở vật chất cho năm học mới

Chỉ còn ít ngày nữa là đến ngày tựu trường năm học 2026-2027. Hiện nay, các cơ sở giáo dục trong tỉnh Hưng Yên đang hoàn tất phần việc xây dựng, sửa chữa trường, lớp học; mua sắm trang thiết bị, đồ dùng dạy học nhằm chuẩn bị chu đáo cơ sở vật chất bước vào năm học mới.

Các đại biểu dự lễ gắn biển công trình chùa Trúc Lâm Đảo Trần nhân dịp Đại hội đại biểu Phật giáo tỉnh Quảng Ninh năm 2026.

Cột mốc văn hóa giữa trùng khơi Đông Bắc

Nằm trên đảo Trần, hòn đảo tiền tiêu xa nhất ở phía Đông Bắc của đặc khu Cô Tô, chùa Trúc Lâm Đảo Trần là công trình văn hóa tâm linh có ý nghĩa đặc biệt về văn hóa, tinh thần và chủ quyền quốc gia.

Điều hành hệ thống giám sát bằng hỉnh ảnh tại phường Bắc Giang.

Đồng bộ đầu tư hạ tầng số tại Bắc Ninh

Thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị, tỉnh Bắc Ninh đã đầu tư mạnh mẽ cho hạ tầng công nghệ, dữ liệu dùng chung và các nền tảng số không chỉ nâng cao hiệu quả quản trị nhà nước mà còn thúc đẩy công cuộc chuyển đổi số phát triển chất lượng.

Vịnh Lan Hạ ở quần đảo Cát Bà.

Chuyển đổi xanh, du lịch thông minh ở Cát Hải

Với lợi thế nổi bật về biển, đảo, hệ sinh thái rừng ngập mặn, rừng đặc dụng và các giá trị văn hóa, lịch sử đặc sắc, đặc khu Cát Hải đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển du lịch theo hướng xanh, thông minh và bền vững.

Người dân xã Đan Phượng (Hà Nội) tập văn nghệ tại Nhà văn hóa-Khu thể thao thôn Đông Khê.

Phát huy giá trị nhà văn hóa tại cơ sở

Một sân bóng có người tập mỗi chiều, một câu lạc bộ duy trì sinh hoạt đều đặn, trẻ em có chỗ đọc sách, vui chơi, người dân có nơi gặp gỡ, giao lưu... - đó là những giá trị mà các địa phương ở Hà Nội đang hướng tới khi xây dựng mô hình điểm tổ chức hoạt động của nhà văn hóa tại khu dân cư.

Cờ hoa chào mừng ngày Quốc khánh được trang trí tại các tuyến phố trung tâm.

Rực rỡ cờ hoa ngày Quốc khánh 2/9

Những ngày này, Hà Nội khoác lên mình diện mạo mới, rực rỡ và đầy sức sống, đón chào Quốc khánh 2/9 - Tết Độc lập thiêng liêng của dân tộc.

Đường cờ tại Bảo tàng Bắc Ninh số 2 là điểm đến được nhiều người lựa chọn. (Ảnh X.M)

Bắc Ninh rực rỡ cờ hoa chào mừng Quốc khánh

Chào mừng Quốc khánh 2/9 và đón chào sự kiện Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, những ngày này, Bắc Ninh rực rỡ với cờ Tổ quốc, cờ Đảng, pano, áp phích, mang lại không khí tươi vui, trang trọng.

Vịnh Hạ Long, thành phố Quảng Ninh. (Ảnh: THẾ ĐẠI)

Với vị thế và động lực mới, Quảng Ninh vươn mình cất cánh

Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập thành phố mở ra giai đoạn phát triển mới hết sức quan trọng với Quảng Ninh. Đồng chí Quản Minh Cường, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Quảng Ninh trao đổi với phóng viên Báo Nhân Dân về những định hướng lớn trong chặng đường phía trước.

Quốc hội làm việc tại hội trường. (Ảnh: DUY LINH)

Công bố Nghị quyết của Quốc hội khóa XVI

Ngày 30/8, Văn phòng Quốc hội có văn bản số 2737/VPQH-TTTV về việc đăng tải Nghị quyết số 43/2026/QH16 của Quốc hội về giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cá nhân và doanh nghiệp. Báo Nhân Dân trân trọng giới thiệu toàn văn Nghị quyết.

Các thí sinh Hoa hậu Việt Nam 2026 chụp ảnh lưu niệm tại Ga Hà Nội, nhà ga có tuổi đời hơn 100 năm. (Ảnh: NHẬT MINH)

Các thí sinh Hoa hậu Việt Nam tham gia trải nghiệm chuyến tàu Độc lập

Sáng 30/8, Tập đoàn Đường sắt quốc gia Việt Nam phối hợp báo Tiền phong tổ chức cho 53 thí sinh lọt vào Vòng chung kết Hoa hậu Việt Nam 2026 trải nghiệm chuyến tàu Độc lập nối Thăng Long với Kinh Bắc, nối kinh đô nghìn năm văn hiến với vùng đất địa linh nhân kiệt, nối những lớp ký ức của quá khứ với nhịp sống hôm nay.