Vẫn chưa thống nhất phương án khắc phục sai phạm ở dự án đảo Lan Châu, Cửa Lò

Với nét yên bình, hoang sơ, đảo Lan Châu được xem là viên ngọc quý được thiên nhiên ban tặng cho phố biển Cửa Lò (Nghệ An). Thế nhưng, việc triển khai xây dựng Dự án quần thể du lịch sinh thái biệt thự, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Lan Châu-Song Ngư không chỉ chậm tiến độ, mà còn xảy ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng về quy hoạch, xây dựng, thiết kế, vệ sinh môi trường. Sau nhiều buổi làm việc, địa phương và chủ đầu tư vẫn chưa thống nhất được phương án khắc phục sai phạm.
Từng là điểm check-in lý tưởng của du khách khi đến với Cửa Lò, nhưng khu bến thuyền trên đảo Lan Châu đang trở nên nhếch nhác, phản cảm.
Từng là điểm check-in lý tưởng của du khách khi đến với Cửa Lò, nhưng khu bến thuyền trên đảo Lan Châu đang trở nên nhếch nhác, phản cảm.

Ngày 3/4, Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò đã có báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An và Sở Xây dựng về việc xử lý các nội dung sai phạm của Dự án quần thể du lịch sinh thái biệt thự, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Lan Châu-Song Ngư tại thị xã Cửa Lò (gọi tắt là Dự án Lan Châu-Song Ngư) do Công ty cổ phần Song Ngư Sơn làm chủ đầu tư.

Bên cạnh chỉ ra các hạng mục công trình đã thi công, nằm trong quy hoạch được phê duyệt, nhưng chưa có giấy phép xây dựng, như: công trình bể bơi và sân thư giãn có tổng diện tích 1.288m2; trạm bơm nước; nhà để máy phát điện và trạm biến áp…, báo cáo của Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò cũng chỉ ra các hạng mục công trình đã được Công ty cổ phần Song Ngư Sơn thi công, nhưng không nằm trong quy hoạch đã phê duyệt, gồm: nhà hàng dưới chân đảo Lan Châu cao 1 tầng (Lan Châu Place, diện tích rộng 843,6m2); nhà giặt là, nhà kho, nhà vệ sinh; thang máy và đường dẫn từ thang máy lên nhà hàng trên đảo; bể chứa hải sản phía sau nhà hàng; lắp dựng mái tôn phía sau khách sạn…

Đặc biệt là kè biển phía bắc dự án có chiều dài 256,1m (trong đó diện tích lấn biển so với quy hoạch là 3.071m2, bề rộng trung bình lấn biển khoảng 17m2).

Thực tế, những sai phạm này cũng đã được Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò chỉ ra tại Kết luận số 01/KL-ĐKT ngày 4/10/2023 sau khi tiến hành kiểm tra toàn diện Dự án Lan Châu-Song Ngư.

Biên bản cuộc họp giữa Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò vào ngày 15/3/2024 và Công ty cổ phần Song Ngư Sơn; Báo cáo của Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An và Sở Xây dựng ngày 3/4/2024.

Biên bản cuộc họp giữa Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò vào ngày 15/3/2024 và Công ty cổ phần Song Ngư Sơn; Báo cáo của Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An và Sở Xây dựng ngày 3/4/2024.

Ông Nguyễn Tiến Cường, Phó trưởng phòng Quản lý đô thị thị xã Cửa Lò cho biết: “Mặc dù Ủy ban nhân dân thị xã đã tổ chức nhiều buổi làm việc, lập nhiều biên bản vi phạm, yêu cầu đình chỉ thi công và tháo dỡ các hạng mục vi phạm, tuy nhiên chủ đầu tư không chịu hợp tác để giải quyết, khắc phục theo quy định của pháp luật. Do không thống nhất được phương án khắc phục sai phạm của Dự án, Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò đã đề xuất phương án tổ chức thực hiện việc xử lý vi phạm hành chính về xây dựng đối với dự án này”.

Phương án xử lý của Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò cũng đã được nêu rõ trong báo cáo: Đối với các hạng mục công trình đã thi công, nằm trong quy hoạch đã được phê duyệt nhưng chưa có giấy phép xây dựng, trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, chủ đầu tư phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, hoặc giấy phép xây dựng điều chỉnh…

“Hết thời hạn quy định, nếu chủ đầu tư không xuất trình được các giấy phép theo quy định thì người có thẩm quyền xử phạt ra văn bản thông báo yêu cầu tổ chức, cá nhân vi phạm tự phá dỡ công trình, phần công trình sai phạm. Trong thời hạn tối đa 15 ngày, nếu chủ đầu tư không tự phá dỡ công trình vi phạm thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính”, báo cáo của Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò chỉ rõ.

Dự án quần thể du lịch sinh thái biệt thự, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Lan Châu-Song Ngư từng được kỳ vọng sẽ tạo động lực quan trọng phát triển du lịch Cửa Lò.

Dự án quần thể du lịch sinh thái biệt thự, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí Lan Châu-Song Ngư từng được kỳ vọng sẽ tạo động lực quan trọng phát triển du lịch Cửa Lò.

Lan can khu bến thuyền bị hư hỏng nghiêm trọng.

Lan can khu bến thuyền bị hư hỏng nghiêm trọng.

Trước đó, sau khi nhận được chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An về việc phối hợp thực hiện giữa địa phương và chủ đầu tư trong việc khắc phục sai phạm, ngày 15/3/2024, Ủy ban nhân dân thị xã Cửa lò đã tổ chức buổi làm việc với Công ty cổ phần Song Ngư Sơn.

Kết quả như các buổi họp trước, hai bên vẫn không thống nhất được phương án khắc phục. Theo đó, lãnh đạo Công ty cổ phần Song Ngư Sơn đề nghị giữ nguyên trạng các hạng mục đã xây dựng, gồm: nhà hàng dưới chân đảo; tuyến kè biển phía bắc dự án để tránh lãng phí. Nếu chủ đầu tư phải tháo dỡ các hạng mục trên thì địa phương cũng phải tháo dỡ hạng mục chồng lấn 100m dài xây dựng kè biển trên đất của chủ đầu tư. (Chồng lấn giữa Dự án kè biển cấp bách 4, do Sở Du lịch Nghệ An làm chủ đầu tư với ranh giới được giao đất của Dự án Lan Châu-Song Ngư).

Đại diện chính quyền địa phương, ông Nguyễn Quang Tiêu, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò nêu quan điểm: Đối với những hạng mục nhỏ, nhưng phù hợp với công năng sử dụng thì có thể báo cáo tỉnh. Hạng mục kè biển phải báo cáo, xin ý kiến Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò và Ban Thường vụ Thị ủy. Riêng hạng mục nhà hàng dưới chân đảo sẽ phải tháo dỡ, trả lại nguyên trạng.

Nhà hàng dưới chân đảo Lan Châu cao 1 tầng (diện tích rộng 843,6m2), được Công ty cổ phần Song Ngư Sơn xây dựng nhưng không nằm trong quy hoạch đã phê duyệt.

Nhà hàng dưới chân đảo Lan Châu cao 1 tầng (diện tích rộng 843,6m2), được Công ty cổ phần Song Ngư Sơn xây dựng nhưng không nằm trong quy hoạch đã phê duyệt.

Dự án Quần thể du lịch sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi, giải trí Lan Châu-Song Ngư do Công ty cổ phần Song Ngư Sơn làm chủ đầu tư được xây dựng tại phường Nghi Thủy (thị xã Cửa Lò) với quy mô 14,87ha, bao gồm các hạng mục chính như: Khu khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng với diện tích 1,24ha; khu trung tâm điều hành, diện tích 0,08ha; khu quảng trường và bãi đỗ xe, diện tích 0,7475ha; khu nhà hàng du lịch, ngắm cảnh trên núi, diện tích 0,98ha; khu bến thuyền, diện tích 0,19ha; khu bãi tắm, diện tích 1,49ha…

Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 3/2014, điều chỉnh vào tháng 2/2016; được Sở Xây dựng Nghệ An cấp phép vào tháng 6/2015 và sau đó được phép điều chỉnh tiến độ đến năm 2020 hoàn thành.

Tuyến kè biển phía bắc Dự án Lan Châu-Song Ngư có chiều dài 256,1m được Công ty cổ phần Song Ngư Sơn thi công, nhưng không nằm trong quy hoạch đã phê duyệt. Hạng mục kè biển và nhà hàng dưới chân đảo được xác định là hai hạng mục sai phạm lớn của Dự án.

Tuyến kè biển phía bắc Dự án Lan Châu-Song Ngư có chiều dài 256,1m được Công ty cổ phần Song Ngư Sơn thi công, nhưng không nằm trong quy hoạch đã phê duyệt. Hạng mục kè biển và nhà hàng dưới chân đảo được xác định là hai hạng mục sai phạm lớn của Dự án.

Từ lâu, đảo Lan Châu được xem là viên ngọc quý mà thiên nhiên ưu ái, ban tặng cho Cửa Lò. Thế nhưng, thực tế đang diễn ra lại trái ngược hoàn toàn với kỳ vọng. Việc triển khai dự án xây dựng cơ sở hạ tầng đang chậm tiến độ và các sai phạm vẫn nhùng nhằng, không được xử lý dứt điểm đã tác động lớn đến phát triển du lịch địa phương.

Liên quan đến việc xử lý trách nhiệm của cán bộ, công chức liên quan để xảy ra các sai phạm tại Dự án, báo cáo của Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò cho biết, đơn vị này đang rà soát trách nhiệm của các cán bộ, công chức được giao nhiệm vụ quản lý trật tự đô thị trên địa bàn theo quy định tại quy chế ban hành của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An.

Có thể bạn quan tâm

Du khách tham quan Di tích quốc gia đặc biệt Văn Miếu-Quốc Tử Giám (Hà Nội). (Ảnh: TRẦN HẢI)

Cơ hội bứt phá của du lịch Việt Nam

Trước yêu cầu “Tái cơ cấu ngành du lịch, chuyển mạnh mô hình phát triển từ số lượng sang chất lượng, thông minh, xanh, sáng tạo” theo quan điểm chỉ đạo tại Nghị quyết số 26-NQ/TW, ngành du lịch nước ta cần tăng cường liên kết, xác định đúng thị trường và sản phẩm để thu hút dòng khách chất lượng cao. 

Các tiết mục biểu diễn tại Festival Thăng Long-Hà Nội năm 2026 cho thấy sức hấp dẫn của việc phát huy chất liệu di sản thông qua sáng tạo và trải nghiệm văn hóa. (Ảnh: Ban Tổ chức)

Festival Thăng Long-Hà Nội 2026: Để di sản tiếp tục được trao truyền và sáng tạo

Từ Hoàng thành Thăng Long, làng gốm Bát Tràng đến hồ Hoàn Kiếm, Festival Thăng Long-Hà Nội 2026 đã kết nối di sản, nghệ thuật với đời sống đương đại. Hơn 16 hoạt động đặc sắc diễn ra, thu hút khoảng 250 nghìn lượt khách với sự tham gia của hơn 3.000 nghệ sĩ, diễn viên, 100 nghệ nhân, cùng các đoàn nghệ thuật trong và ngoài nước.

Hậu trường MV “Lá ngọc cành vàng” của ca nương Kiều Anh. (Ảnh: Antiantiart)

Nghị quyết số 26-NQ/TW: Đòn bẩy phát triển du lịch từ các ngành công nghiệp văn hóa

Từ bộ phim Hộ linh tráng sĩ, đến MV Come My Way hay MV Lá ngọc cành vàng, có thể thấy địa điểm được lựa chọn cho một MV, một bộ phim hay một lễ hội không đơn thuần là câu chuyện của bối cảnh. Đằng sau mỗi lựa chọn không gian là cách một sản phẩm văn hóa được kết nối với một vùng đất và những bản sắc riêng biệt.

Vẻ đẹp của Đại Nội Huế, một phần trong Quần thể di tích Cố đô Huế, mang đậm dấu ấn văn hóa, lịch sử, kiến trúc của triều đại nhà Nguyễn. Nơi đây được tổ chức UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới vào năm 1993. (Ảnh: THẾ ĐẠI)

Sức hút của du lịch di sản: Đi để khám phá câu chuyện đằng sau mỗi điểm đến

Ngày nay, cách du khách lên kế hoạch cho các chuyến đi khám phá văn hóa tại Việt Nam đã có sự thay đổi không nhỏ. Du khách không chỉ tìm kiếm những điểm đến di sản, mà còn quan tâm tới cách thức để trải nghiệm thông qua các tour có hướng dẫn, chương trình biểu diễn văn hóa, cảnh quan địa phương và các di tích lịch sử.

Khách du lịch đến Thủ đô Hà Nội vào dịp Tết. (Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Du lịch Việt nỗ lực giữ vững quy mô, tốc độ tăng trưởng top đầu Đông Nam Á

Thực hiện Quy hoạch hệ thống du lịch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, theo Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Việt Nam đặt mục tiêu đón 45-50 triệu lượt khách quốc tế, 160 triệu lượt khách nội địa vào năm 2030. Tổng thu từ khách du lịch đạt 80-90 tỷ USD, đóng góp trực tiếp 10-12% GDP cho đất nước. 

Công viên đá Núi Chúa kỳ thú dưới nắng chiều.

[Ảnh] Công viên đá Núi Chúa: "Bảo tàng địa mạo" triệu năm bên bờ biển Khánh Hòa

Nằm tĩnh lặng trong ranh giới Vườn Quốc gia Núi Chúa, Công viên đá Núi Chúa là một trong những điểm đến hoang sơ và kỳ vĩ bậc nhất Ninh Thuận (cũ). Trải qua hàng triệu năm kiến tạo địa chất, hàng vạn khối đá đã bị phong hóa, bào mòn thành những hình thù độc đáo, xếp chồng lên nhau vươn dài ra sát mép sóng.

Khách hàng trải nghiệm thanh toán QR xuyên biên giới. (Ảnh: HOÀNG TRANG)

Kết nối thanh toán, nâng trải nghiệm du lịch

Sự thay đổi trong cách lựa chọn điểm đến và sử dụng dịch vụ của du khách Trung Quốc đang đặt ra yêu cầu mới đối với du lịch Việt Nam. Bên cạnh sức hấp dẫn của cảnh quan, ẩm thực và văn hóa bản địa, khả năng thanh toán thuận tiện trở thành một mắt xích góp phần hoàn thiện trải nghiệm, mở rộng cơ hội kinh doanh cho doanh nghiệp.

Quang cảnh hội nghị. (Ảnh: CÔNG LÝ)

Nâng cao hiệu quả chính sách hỗ trợ phát triển du lịch cộng đồng trong đồng bào dân tộc thiểu số ở Đắk Lắk

Chính sách hỗ trợ phát triển du lịch cộng đồng trong vùng đồng bào dân tộc thiểu số đã tạo được những kết quả bước đầu, hình thành một số mô hình, cải thiện điều kiện phục vụ khách du lịch, tạo thêm việc làm, tăng thu nhập và phát huy vai trò chủ thể của cộng đồng trong phát triển du lịch gắn với bảo tồn văn hóa dân tộc.

Bức tranh thiếu nữ đánh đàn, được làm bằng những cây lúa.

[Ảnh] Những cánh đồng "bội thu sớm" ở Trung Quốc

Những bãi đỗ xe gần như chật kín, dòng người đông đúc đổ về trải nghiệm văn hóa và cảnh sắc thôn quê, hài lòng với những bức ảnh check-in trên cánh đồng đa sắc màu rực rỡ, tuy chưa vào thời điểm thu hoạch nhưng đã cho thấy sự tốt tươi, được mùa. Đây là một trong nhiều lát cắt về công cuộc chấn hưng nông thôn ở Trung Quốc.

Hình ảnh nghệ nhân điêu khắc tác phẩm từ rễ tre trên phố cổ Hội An, thu hút nhiều du khách đến chiêm ngưỡng, tìm hiểu. (Ảnh: THẾ ĐẠI)

Khơi thông nguồn lực, đưa du lịch Việt Nam bứt tốc

Để khơi thông mọi nguồn lực phát triển, du lịch Việt cần đổi mới tư duy, cách tiếp cận và cách làm nhằm chuyển đổi mô hình tăng trưởng, phương thức quản trị du lịch từ số lượng sang chất lượng. Qua đó, nâng cao giá trị gia tăng cho nền kinh tế, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển đất nước nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới.

Du lịch và Công nghiệp văn hóa có mối quan hệ mật thiết. (Ảnh: VEC)

Nghị quyết số 26-NQ/TW: Khi hai trụ cột du lịch và công nghiệp văn hóa song hành

Nghị quyết số 26-NQ/TW đã định hướng phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, với mục tiêu đến năm 2030 đóng góp trực tiếp từ 10-12% GDP, đón 45-50 triệu lượt khách quốc tế; đến năm 2045, tỷ lệ này đạt 14-15%, đưa Việt Nam vào nhóm 30 quốc gia có năng lực cạnh tranh du lịch hàng đầu thế giới.

Bãi đá cuội 7 màu ở biển Cổ Thạch, Lâm Đồng được xem kiệt tác địa chất hiếm có, thu hút khách du lịch khám phá. (Ảnh: TÙNG LÂM)

Mở hướng phát triển mới cho du lịch Lâm Đồng

Bằng việc tái cấu trúc không gian thành mô hình liên kết mới và khai thác vào chiều sâu di sản bản địa, ngành du lịch Lâm Đồng đang hướng tới mục tiêu phát triển xanh, bền vững, từng bước định vị thương hiệu điểm đến chất lượng cao với chuỗi trải nghiệm riêng biệt, thú vị cho du khách.

Trận bán kết lượt đi giữa hai đội Thẩm Dương và Trường Xuân, diễn ra ngày 11/9, tại sân vận động Thiết Tây, thành phố Thẩm Dương. (Ảnh: LẬP ĐÀ)

Một giải bóng đá bình dân hâm nóng ngành du lịch Trung Quốc

Mùa hè năm nay, có một giải đấu đã trở thành hiện tượng nóng bỏng trong giới thể thao Trung Quốc, không chỉ bởi sự quan tâm của những người yêu bóng đá và công chúng, mà còn bởi khả năng kích cầu tiêu dùng, hâm nóng ngành du lịch các tỉnh Đông Bắc, vốn chỉ nổi tiếng bởi các loại hình du lịch băng tuyết vào mùa đông.

[Video] Khám phá Đồi Cổ Thạch: Bí ẩn ngủ yên giữa lòng "xứ Nẫu"

[Video] Khám phá Đồi Cổ Thạch: Bí ẩn ngủ yên giữa lòng "xứ Nẫu"

Nằm giữa cụm danh thắng nhộn nhịp của vùng phía Bắc Phú Yên (cũ), Đồi Cổ Thạch là một "toạ độ" mang vẻ đẹp và sự bí ẩn với hệ thống đường và tường được cấu thành từ hàng chục ngàn viên đá đều tăm tắp. Du khách đến nơi đây bị cuốn hút bởi sự thanh bình, kỳ bí và cảm giác như đang bước vào một "bảo tàng" thiên nhiên.

Phố cổ Hội An luôn là điểm đến thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế. (Ảnh: PHAN HẢI TÙNG LÂM)

Việt Nam nằm trong top 3 điểm đến châu Á có tỷ lệ du khách quay lại cao nhất

Từ nhịp sống sôi động của Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đến những bãi biển đẹp như tranh vẽ tại Đà Nẵng hay cảnh quan núi rừng hùng vĩ của Sa Pa, mỗi điểm đến đều cho du khách lý do mới để trở lại Việt Nam. Và năm nay, đất nước hình chữ S tiếp tục nằm trong top 3 điểm đến châu Á có tỷ lệ du khách quay lại cao nhất.