Thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục khan hiếm căn hộ bình dân

Ngày 16/4, Công ty tư vấn bất động sản Savills đã công bố báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý I năm 2025. Theo báo cáo này, tại phân khúc chung cư, giá bán sơ cấp trung bình đạt 79 triệu đồng/m², tăng 5% theo quý và 32% theo năm.

Những dự án hạ tầng giao thông mới sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh phát triển.
Những dự án hạ tầng giao thông mới sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh phát triển.

“Trong khi Hà Nội đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân, sự trỗi dậy của các đô thị vệ tinh mang đến giải pháp cần thiết bằng việc mở rộng lựa chọn nhà ở” - bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội cho biết.

Phân khúc giá phổ biến tại thị trường Hà Nội trong quý vừa qua là các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng với tỷ lệ khoảng 50% tổng số lượng căn bán được.
Các căn hộ có giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ đồng chiếm khoảng 50%. Căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng không còn xuất hiện trên thị trường.

Theo phân tích của Savills, trong 5 năm qua, giá bán sơ cấp trung bình tăng 22% theo năm. Tại huyện Đông Anh ghi nhận mức tăng giá cao nhất, đạt 42% theo năm.

Nguyên nhân do một dự án của Vinhomes mở bán, cung cấp số lượng căn hộ khá lớn. Quận Tây Hồ dẫn đầu về mức giá sơ cấp với 185 triệu đồng/m².

Trong năm 2025, nguồn cung mới dự kiến gồm 7.400 căn hộ, trong đó hạng B tiếp tục dẫn đầu, chiếm 67%.

Trong thời gian tới, đối với các dự án mới mở bán, Hoài Đức, Đông Anh và Hoàng Mai là những quận huyện sẽ đóng góp khoảng hơn 50% thị phần.

Có thể bạn quan tâm

Công chức tại Điểm tiếp nhận, phục vụ hành chính công phường Kim Liên hướng dẫn người dân lấy số để thực hiện các thủ tục hành chính. (Ảnh: KHÁNH HUY)

Hà Nội ban hành Bộ chỉ số đánh giá năng lực cạnh tranh cấp sở, ngành và địa phương

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5792/QĐ-UBND phê duyệt Bộ chỉ số và phương pháp đánh giá năng lực cạnh tranh cấp sở, ngành và địa phương (DCCI) trên địa bàn Hà Nội, nhằm nâng cao chất lượng điều hành, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và tăng cường trách nhiệm của các cơ quan nhà nước.

Đối tượng Lê Ngọc Huy (đứng thứ 3 từ trái qua phải) đối tượng đang bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang ra quyết định truy nã.

Bộ đội Biên phòng tỉnh Ninh Bình bắt giữ đối tượng truy nã trên biển

Ngày 17/10, tại vùng biển tỉnh Ninh Bình, lực lượng Bộ đội Biên phòng tỉnh tổ chức tuần tra, kiểm soát, bắt giữ Lê Ngọc Huy (sinh ngày 26/12/2008), đối tượng đang bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang ra quyết định truy nã về các tội: Trộm cắp tài sản; Cố ý gây thương tích và sử dụng trái phép vũ khí quân dụng.

Một góc thành phố Quảng Ninh. (Ảnh: PHƯƠNG TRÀ)

Động lực tăng trưởng mới của thành phố trẻ Quảng Ninh

Với tinh thần gần dân, sát dân, để người dân được hưởng thụ những thành quả phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, Quảng Ninh đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách, nghị quyết sát với thực tiễn, đời sống Nhân dân, coi đây là động lực tăng trưởng bền vững và phát triển kinh tế-xã hội của thành phố trong giai đoạn mới.

Triển khai thi công đường dẫn lên cầu Tứ Liên. (Ảnh: KHÁNH LINH)

Hà Nội điều chỉnh giao thông phục vụ thi công cầu Tứ Liên từ ngày 21/10

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo phương án điều chỉnh tổ chức giao thông trên các tuyến đường Nghi Tàm, Âu Cơ và khu vực nút giao Thanh Niên-Yên Phụ để phục vụ thi công giai đoạn 3 Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu. Phương án được triển khai từ ngày 21/10/2026 đến khi có thông báo tiếp theo.

Tổ kiểm tra liên ngành phường Kinh Bắc, Bắc Ninh kiểm tra hoạt động quảng cáo ngoài trời. (Ảnh: TT)

Chấn chỉnh quảng cáo ngoài trời, góp phần xây dựng đô thị Bắc Ninh sạch đẹp, văn minh

Hoạt động quảng cáo ngoài trời tại Bắc Ninh ngày càng đa dạng, gắn với sự phát triển của thương mại, dịch vụ và quá trình đô thị hóa. Điều này đòi hỏi công tác quản lý phải theo kịp thực tiễn, tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh hợp pháp, bảo đảm trật tự, xây dựng nếp sống văn minh thương mại và đô thị văn minh.

Quang cảnh buổi làm việc. (Ảnh: TT)

Thường trực Ban Bí thư Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào thăm và làm việc tại thành phố Bắc Ninh

Sáng 16/10, tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh, Đoàn đại biểu cấp cao Đảng Nhân dân Cách mạng Lào do đồng chí Vilay Lakhamphong, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào làm Trưởng đoàn, đến thăm và làm việc tại thành phố Bắc Ninh.

Quang cảnh hội nghị. (Ảnh Nguyễn Chinh)

Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Bình khảo sát tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội năm 2026

Nhằm đánh giá kết quả đạt được và khó khăn trong thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội ở cơ sở, nhất là khi vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Ngày 15/10, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Bình đã khảo sát tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội năm 2026 tại các xã Bình Sơn, Cúc Phương.

Các đại biểu, giảng viên và sinh viên chụp ảnh lưu niệm tại chương trình. (Ảnh: TQ)

Đổi mới hoạt động lớp học, nâng cao năng lực giao tiếp tiếng Anh

Chương trình chuyên đề “Phát triển sự tự tin khi nói tiếng Anh: Các hoạt động thực tiễn trong lớp học dành cho giáo viên tiếng Anh” nhằm tạo cơ hội trao đổi học thuật, chia sẻ kinh nghiệm giảng dạy và tiếp cận các phương pháp dạy học tiếng Anh hiện đại, hướng tới nâng cao năng lực giao tiếp cho người học.

Quang cảnh Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn được tìm thấy, quy tập tại khu vực Mả Chìa, thôn Mai Sơn, xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng. (Ảnh: ĐỨC NGHĨA)

Hải Phòng tổ chức trọng thể Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn

Ngày 15/10, thành phố Hải Phòng tổ chức trọng thể Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn được tìm thấy, quy tập tại khu vực Mả Chìa, thôn Mai Sơn, xã Vĩnh Bảo. Đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương, dự buổi lễ.

Ca sĩ Lynklee biểu diễn tại show "Tán Đa" số 2. (Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Show “Tán Đa” số 2 tạo hiệu ứng tốt trên mạng xã hội

Diễn ra lần thứ hai, vào tối 10/10 tại khuôn viên Báo Nhân Dân hướng Hồ Hoàn Kiếm, trụ sở số 71 Hàng Trống, Hà Nội, chương trình âm nhạc “Tán Đa” đã tạo những hiệu ứng đáng kể trên mạng xã hội, với những gương mặt nghệ sĩ rất mới.