Thị trường bán lẻ Hà Nội - ngành hàng “lối sống” lên xu hướng

Ngày 9/4, CBRE Việt Nam đã công bố báo cáo “Tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội”. Theo kết quả nghiên cứu của đơn vị này, thị trường bán lẻ Hà Nội đang cho thấy sự ổn định, nguồn cung tăng trưởng nhẹ khi trung tâm thương mại Aeon Xuân Thủy diện tích 18.000m2 chính thức đi vào hoạt động. Đáng chú ý là các ngành hàng tâm điểm của hoạt động cho thuê đang phản ánh sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng.
Trung tâm thương mại chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng. (Ảnh: AEON)
Trung tâm thương mại chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng. (Ảnh: AEON)

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành trong quý I/2025 ước đạt 1.708 nghìn tỷ đồng; tăng 9,9% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng của ngành thương mại, dịch vụ được thúc đẩy bởi nhu cầu tiêu dùng nội địa tăng cao trong dịp lễ, Tết và sự phục hồi mạnh mẽ của khách du lịch quốc tế.

Tỷ lệ trống trung bình toàn thị trường giảm nhẹ 0,8% so với quý IV/2024; đạt mức 9,4%. Thị trường Hà Nội dự kiến sẽ đón hai nguồn cung lớn trong quý II và quý III/2025 là Vincom Megamall Ocean City quy mô 60.000m2 và Hanoi Centre quy mô 43.000m2.

Sự gia tăng đáng kể về nguồn cung tạo ra sự cạnh tranh lớn hơn, đồng thời mang đến cơ hội cho các nhà bán lẻ tìm kiếm mặt bằng phù hợp với quy mô và chiến lược.

Về hoạt động cho thuê, thị trường Hà Nội đã hấp thụ 24.760m2 trong quý I/2025. Các giao dịch thuê mặt bằng chủ yếu đến từ ngành hàng F&B, lối sống (Lifestyle), giải trí.

Ngành hàng lối sống bao gồm các sản phẩm và dịch vụ giúp người tiêu dùng thể hiện cá tính, theo đuổi sở thích, nâng cao chất lượng cuộc sống như nội thất, trang trí nhà cửa, sản phẩm chăm sóc cá nhân, sản phẩm văn hóa và nghệ thuật, sản phẩm và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sản phẩm và dịch vụ cho thú cưng…

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội đánh giá, xu hướng nêu trên phản ánh sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng với sự ưu tiên ngày càng tăng đối với các trải nghiệm và dịch vụ được cá nhân hóa như trải nghiệm ẩm thực và giải trí độc đáo, trải nghiệm mua sắm thú vị…

Thực phẩm tốt cho sức khỏe ngày càng được người tiêu dùng quan tâm. (Ảnh: AEON)

Thực phẩm tốt cho sức khỏe ngày càng được người tiêu dùng quan tâm. (Ảnh: AEON)

Thị trường cửa hàng tiện lợi tại Hà Nội chứng kiến sự cạnh tranh gia tăng với sự tham gia của chuỗi GS25, có 6 cửa hàng đầu tiên tại Hà Nội. Việc chuỗi 7-Eleven dự kiến gia nhập thị trường trong thời gian tới có thể sẽ tạo ra sự thay đổi đáng kể trong phân khúc này, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người tiêu dùng – báo cáo của CBRE Việt Nam phân tích.

Một điểm đáng chú ý khác là sự tiếp tục mở rộng của các thương hiệu Trung Quốc tại Việt Nam. Từ năm 2023, một số thương hiệu như KKV, Semir, Cotti Coffee… đã hiện diện và đang trong kế hoạch gia tăng mạng lưới cửa hàng tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương khác.

Sự gia nhập của thương hiệu Trung Quốc mang đến sự đa dạng cho thị trường bán lẻ, song cũng đặt ra những thách thức nhất định.

Theo CBRE Việt Nam, các nhà bán lẻ cần đánh giá cẩn trọng về sự phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng, sức mua, cũng như tính cạnh tranh và bền vững trong dài hạn.

Có thể bạn quan tâm

Hoạt động trình diễn flyboard ánh sáng trên mặt nước Hồ Kỳ Lân.

Đa dạng trải nghiệm cho du khách dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 tại Ninh Bình

Nhằm chào mừng dịp lễ 30/4-1/5, với mục tiêu tạo dựng không gian văn hóa-giải trí đặc sắc, kết hợp hài hòa giữa các giá trị truyền thống và hoạt động hiện đại, chuỗi sự kiện “Tự hào Hoa Lư” diễn ra từ ngày 28/4 đến 3/5 tại Phố cổ Hoa Lư đã thu hút đông đảo người dân và du khách, tạo nên không khí sôi động, hấp dẫn.

Khu di tích đền thờ/Nhà tưởng niệm bà Hoàng Thị Loan. (Ảnh: NGỌC ĐINH - MẠNH HÀO)

Đồng thuận từ lòng dân

Mỗi buổi chiều ở Vân Nội, loa truyền thanh vang lên những thông tin nổi bật về kinh tế-xã hội của xã Việt Tiến (Hưng Yên) nói chung và của thôn nói riêng. Ở sân nhà văn hóa, nhiều người dân quây quần trò chuyện. Những chia sẻ xoay quanh mùa vụ, tình làng nghĩa xóm, và những đổi thay đang hiện hữu trên quê hương.

Lãnh đạo thành phố Đông Hưng tặng hoa chào mừng Đoàn đại biểu các xã, phường tỉnh Quảng Ninh sang dự kỷ niệm 30 năm Ngày thành lập thành phố Đông Hưng.

Tăng cường quan hệ hợp tác hữu nghị biên giới Quảng Ninh (Việt Nam) và Quảng Tây (Trung Quốc)

Ngày 29/4, Đoàn đại biểu các xã, phường tỉnh Quảng Ninh (Việt Nam) gồm Móng Cái 1, Móng Cái 2, Móng Cái 3 và xã Hải Sơn do đồng chí Hồ Quang Huy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân phường Móng Cái 1 làm Trưởng đoàn đã tham dự chương trình kỷ niệm 30 năm Ngày thành lập thành phố Đông Hưng, Trung Quốc 29/4 (1996-2026).

Các đại biểu thực hiện nghi thức phát động Tháng Nhân đạo năm 2026.

Trung ương Hội Chữ thập đỏ Việt Nam phát động Tháng Nhân đạo năm 2026

Lễ phát động Tháng Nhân đạo năm 2026 không chỉ là một sự kiện thường niên, mà là dấu mốc đặc biệt nhìn lại chặng đường “80 năm – Hành trình nhân ái vì cộng đồng”, góp phần huy động sức mạnh của toàn xã hội chăm lo cho người nghèo, người yếu thế; thể hiện hình ảnh một Việt Nam tích cực đóng góp vào các hoạt động nhân đạo quốc tế.

Công an xã Ô Diên làm việc với trường hợp vi phạm.

Xử lý nghiêm các trường hợp đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật trên mạng xã hội

Thời gian qua, tình trạng đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật trên mạng xã hội vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây hoang mang dư luận, ảnh hưởng đến uy tín của cơ quan, tổ chức và cá nhân. Trước thực trạng trên, Công an Hà Nội đã xử lý nghiêm các trường hợp đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật trên mạng xã hội.

Tiến sĩ, bác sĩ Cao Việt Tùng thực hiện thay van động mạch phổi qua da cho bé L.V với sự tư vấn của chuyên gia Hàn Quốc.

Tránh “cưa xương ức” lần hai, bé 14 tuổi được thay van tim qua da chỉ trong 2 giờ

13 năm sau ca phẫu thuật điều trị tứ chứng Fallot, van động mạch phổi dần suy giảm theo quy luật tự nhiên của cơ thể, khiến bé gái đứng trước nguy cơ phải cưa xương ức để thay van lần hai. Tuy nhiên, nhờ kỹ thuật tiên tiến thay van động mạch phổi qua da, em đã có thể tránh được cuộc đại phẫu thêm một lần nữa.