Thị trường bán lẻ Hà Nội - ngành hàng “lối sống” lên xu hướng

Ngày 9/4, CBRE Việt Nam đã công bố báo cáo “Tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội”. Theo kết quả nghiên cứu của đơn vị này, thị trường bán lẻ Hà Nội đang cho thấy sự ổn định, nguồn cung tăng trưởng nhẹ khi trung tâm thương mại Aeon Xuân Thủy diện tích 18.000m2 chính thức đi vào hoạt động. Đáng chú ý là các ngành hàng tâm điểm của hoạt động cho thuê đang phản ánh sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng.
Trung tâm thương mại chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng. (Ảnh: AEON)
Trung tâm thương mại chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng. (Ảnh: AEON)

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành trong quý I/2025 ước đạt 1.708 nghìn tỷ đồng; tăng 9,9% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng của ngành thương mại, dịch vụ được thúc đẩy bởi nhu cầu tiêu dùng nội địa tăng cao trong dịp lễ, Tết và sự phục hồi mạnh mẽ của khách du lịch quốc tế.

Tỷ lệ trống trung bình toàn thị trường giảm nhẹ 0,8% so với quý IV/2024; đạt mức 9,4%. Thị trường Hà Nội dự kiến sẽ đón hai nguồn cung lớn trong quý II và quý III/2025 là Vincom Megamall Ocean City quy mô 60.000m2 và Hanoi Centre quy mô 43.000m2.

Sự gia tăng đáng kể về nguồn cung tạo ra sự cạnh tranh lớn hơn, đồng thời mang đến cơ hội cho các nhà bán lẻ tìm kiếm mặt bằng phù hợp với quy mô và chiến lược.

Về hoạt động cho thuê, thị trường Hà Nội đã hấp thụ 24.760m2 trong quý I/2025. Các giao dịch thuê mặt bằng chủ yếu đến từ ngành hàng F&B, lối sống (Lifestyle), giải trí.

Ngành hàng lối sống bao gồm các sản phẩm và dịch vụ giúp người tiêu dùng thể hiện cá tính, theo đuổi sở thích, nâng cao chất lượng cuộc sống như nội thất, trang trí nhà cửa, sản phẩm chăm sóc cá nhân, sản phẩm văn hóa và nghệ thuật, sản phẩm và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sản phẩm và dịch vụ cho thú cưng…

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội đánh giá, xu hướng nêu trên phản ánh sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng với sự ưu tiên ngày càng tăng đối với các trải nghiệm và dịch vụ được cá nhân hóa như trải nghiệm ẩm thực và giải trí độc đáo, trải nghiệm mua sắm thú vị…

Thực phẩm tốt cho sức khỏe ngày càng được người tiêu dùng quan tâm. (Ảnh: AEON)

Thực phẩm tốt cho sức khỏe ngày càng được người tiêu dùng quan tâm. (Ảnh: AEON)

Thị trường cửa hàng tiện lợi tại Hà Nội chứng kiến sự cạnh tranh gia tăng với sự tham gia của chuỗi GS25, có 6 cửa hàng đầu tiên tại Hà Nội. Việc chuỗi 7-Eleven dự kiến gia nhập thị trường trong thời gian tới có thể sẽ tạo ra sự thay đổi đáng kể trong phân khúc này, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người tiêu dùng – báo cáo của CBRE Việt Nam phân tích.

Một điểm đáng chú ý khác là sự tiếp tục mở rộng của các thương hiệu Trung Quốc tại Việt Nam. Từ năm 2023, một số thương hiệu như KKV, Semir, Cotti Coffee… đã hiện diện và đang trong kế hoạch gia tăng mạng lưới cửa hàng tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương khác.

Sự gia nhập của thương hiệu Trung Quốc mang đến sự đa dạng cho thị trường bán lẻ, song cũng đặt ra những thách thức nhất định.

Theo CBRE Việt Nam, các nhà bán lẻ cần đánh giá cẩn trọng về sự phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng, sức mua, cũng như tính cạnh tranh và bền vững trong dài hạn.

Có thể bạn quan tâm

Quang cảnh Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn được tìm thấy, quy tập tại khu vực Mả Chìa, thôn Mai Sơn, xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng. (Ảnh: ĐỨC NGHĨA)

Hải Phòng tổ chức trọng thể Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn

Ngày 15/10, thành phố Hải Phòng tổ chức trọng thể Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn được tìm thấy, quy tập tại khu vực Mả Chìa, thôn Mai Sơn, xã Vĩnh Bảo. Đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương, dự buổi lễ.

Khu trưng bày các sản phẩm chuyển đổi số của thành phố Hà Nội tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (xã Đông Anh, Hà Nội).

Bắt đầu từ những việc người dân cần

Từ phản ánh về vệ sinh môi trường, tra cứu nguồn gốc bữa ăn học đường đến thực hiện thủ tục hành chính, nhiều địa phương đang ứng dụng công nghệ để giải quyết những việc người dân cần. Hiệu quả của các mô hình gắn với quy trình thuận tiện, trách nhiệm xử lý rõ ràng và sự hỗ trợ để người dân sử dụng được dịch vụ số.

Famtrip “Theo dấu chân MV Bắc Bling” thu hút sự tham gia của nhiều đại diện doanh nghiệp lữ hành, truyền thông. (Ảnh: HỒ HẠ)

Nối mạch di sản Kinh Bắc, mở lối du lịch liên vùng

Ngày 13/10, famtrip khảo sát sản phẩm du lịch “Theo dấu chân MV Bắc Bling” đã đưa đại diện các doanh nghiệp lữ hành, truyền thông đến với nhiều điểm đến di sản, làng nghề tiêu biểu của Bắc Ninh, góp phần mở ra hướng khai thác các giá trị văn hóa bản địa gắn với xây dựng sản phẩm du lịch liên vùng.

Sở Tài chính thành phố Hải Phòng tổ chức đối thoại tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp (Ảnh PHƯƠNG MAI)

Hải Phòng tạo chuyển biến kinh tế tư nhân

Triển khai Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân, thành phố Hải Phòng đã đạt những kết quả tích cực trong cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, tháo gỡ khó khăn và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận các nguồn lực phát triển.

Nông dân tỉnh Hưng Yên ứng dụng công nghệ số sản xuất hoa lan.

Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong sản xuất nông nghiệp

Thời gian qua, các chương trình, đề án về chuyển đổi số và các ứng dụng công nghệ số được triển khai trong ngành nông nghiệp đã giúp kinh tế số phát triển mạnh ở khu vực nông thôn, mang lại hiệu quả thiết thực, đóng góp quan trọng vào sự phát triển nông nghiệp bền vững ở tỉnh Hưng Yên.

Chương trình “Quảng Ninh In Motion” của Báo và Phát thanh, Truyền hình Quảng Ninh.

Ra mắt chương trình “Quảng Ninh In Motion”

Báo và Phát thanh, Truyền hình Quảng Ninh chính thức ra mắt chương trình “Quảng Ninh In Motion” - sản phẩm được sản xuất chuyên biệt dành cho nền tảng số. Chương trình phát sóng trực tiếp trên Báo Quảng Ninh điện tử, Fanpage Báo và Phát thanh, Truyền hình Quảng Ninh, Fanpage Tập đoàn Công nghiệp Than-Khoáng sản Việt Nam (TKV).

Cán bộ Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Công an thành phố Bắc Ninh) thu nhận thông tin thân nhân liệt sĩ chưa xác định thông tin, phần mộ (Ảnh TUYẾT MAI)

Bền bỉ hành trình tìm danh tính liệt sĩ

Ở nhiều ngôi nhà nhỏ tại thành phố Bắc Ninh, vẫn còn những người mẹ liệt sĩ ngày ngày mong ước được đón con về. Chiến dịch 500 ngày đêm tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ đang thắp lên hy vọng cho hàng nghìn gia đình như thế.

Hội đùa nơm (bắt cá bằng nơm) bên cánh đồng canh tác hữu cơ lúa-rươi-cáy ở xã Chí Minh.

Lúa-rươi-cáy và nông nghiệp sạch

Phát huy lợi thế đất bãi ven sông Thái Bình, xã Chí Minh (thành phố Hải Phòng) từng bước xây dựng nền nông nghiệp xanh, sạch, hiệu quả từ mô hình cộng sinh lúa-rươi-cáy và hệ sinh thái tự nhiên.

Các bác sĩ và kỹ thuật viên điều trị cho trẻ tự kỷ.

Điểm tựa cho những “mặt trời nhỏ”

Trong phòng hoạt động trị liệu, những món đồ chơi nhiều màu sắc và giáo cụ phù hợp lứa tuổi giúp các bệnh nhi và các trẻ mắc chứng rối loạn phổ tự kỷ bớt xa lạ với môi trường bệnh viện. Bên cạnh là những người mẹ, người bà kiên nhẫn dõi theo từng động tác, là các kỹ thuật viên hướng dẫn tập vận động, giao tiếp và ngôn ngữ.

Toàn cảnh Khu di tích lịch sử, văn hóa và danh lam thắng cảnh núi Cao Ba Lanh, xã Hoành Mô.

Bảo tồn và phát huy giá trị lịch sử, văn hóa Di tích Cao Ba Lanh

Sừng sững trên dải biên cương đông bắc Tổ quốc, núi Cao Ba Lanh được ví như “nóc nhà” vùng Đông Bắc, là danh thắng tiêu biểu của thành phố Quảng Ninh, tọa lạc sát đường biên giới Việt Nam-Trung Quốc. Mang vẻ đẹp hùng vĩ của thiên nhiên, nơi đây còn gắn liền với chiều dài lịch sử đấu tranh bảo vệ chủ quyền lãnh thổ.

Cuộc thi xe đạp Cúp truyền hình Thành phố Hồ Chí Minh có sự tham gia của nhiều vận động viên trưởng thành từ phong trào thể thao cơ sở.

Vì một Việt Nam khỏe mạnh và cường thịnh

Phong trào toàn dân tập luyện thể thao năm 2026 vừa được phát động trên toàn quốc với thông điệp “Một quốc gia vận động, một Việt Nam khỏe mạnh”, kêu gọi mỗi người dân chọn ít nhất một môn thể thao phù hợp, tập luyện thường xuyên.

Nhiều dự án trọng điểm vùng Đồng bằng sông Hồng có khả năng hoàn thành trong năm 2026.

Tăng tốc để đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số

Với mục tiêu tăng trưởng hai con số, quý IV/2026 được xác định là giai đoạn nước rút, đòi hỏi các địa phương tập trung cao độ thúc đẩy sản xuất, kinh doanh, đầu tư và tiêu dùng. Hiện các địa phương vùng Đồng bằng sông Hồng đang đẩy mạnh cụ thể hóa kịch bản tăng trưởng.

Các đại biểu tham quan phiên chợ kết nối, quảng bá sản phẩm OCOP và đặc sản vùng miền phường Phủ Lý.

Kết nối mở rộng thị trường tiêu thụ cho hợp tác xã

Ninh Bình thuộc nhóm địa phương đứng đầu cả nước về tổng số sản phẩm OCOP 3 sao trở lên. Những năm qua, cùng việc nâng cao chất lượng sản phẩm OCOP, tỉnh luôn quan tâm hỗ trợ các doanh nghiệp, hợp tác xã mở rộng thị trường tiêu thụ.

Nghệ nhân Ưu tú Phạm Thị Ngắn (thứ 2, từ trái sang), chủ doanh nghiệp sản xuất và xuất nhập khẩu hàng thủ công mỹ nghệ Tây An là một tấm gương sáng về tự học.

Gương sáng tự học thành tài

Nhu cầu và nhận thức về học tập suốt đời, không ngừng nâng cao kỹ năng nghề nghiệp, kỹ năng số của người dân chính là động lực để phong trào khuyến học ở tỉnh Hưng Yên phát triển. Sự xuất hiện những cá nhân tiêu biểu, điển hình cho việc tự học, tự nghiên cứu tại địa phương thời gian qua là minh chứng sinh động.