Thị trường bán lẻ Hà Nội - ngành hàng “lối sống” lên xu hướng

Ngày 9/4, CBRE Việt Nam đã công bố báo cáo “Tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội”. Theo kết quả nghiên cứu của đơn vị này, thị trường bán lẻ Hà Nội đang cho thấy sự ổn định, nguồn cung tăng trưởng nhẹ khi trung tâm thương mại Aeon Xuân Thủy diện tích 18.000m2 chính thức đi vào hoạt động. Đáng chú ý là các ngành hàng tâm điểm của hoạt động cho thuê đang phản ánh sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng.
Trung tâm thương mại chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng. (Ảnh: AEON)
Trung tâm thương mại chú trọng đến trải nghiệm của khách hàng. (Ảnh: AEON)

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành trong quý I/2025 ước đạt 1.708 nghìn tỷ đồng; tăng 9,9% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng của ngành thương mại, dịch vụ được thúc đẩy bởi nhu cầu tiêu dùng nội địa tăng cao trong dịp lễ, Tết và sự phục hồi mạnh mẽ của khách du lịch quốc tế.

Tỷ lệ trống trung bình toàn thị trường giảm nhẹ 0,8% so với quý IV/2024; đạt mức 9,4%. Thị trường Hà Nội dự kiến sẽ đón hai nguồn cung lớn trong quý II và quý III/2025 là Vincom Megamall Ocean City quy mô 60.000m2 và Hanoi Centre quy mô 43.000m2.

Sự gia tăng đáng kể về nguồn cung tạo ra sự cạnh tranh lớn hơn, đồng thời mang đến cơ hội cho các nhà bán lẻ tìm kiếm mặt bằng phù hợp với quy mô và chiến lược.

Về hoạt động cho thuê, thị trường Hà Nội đã hấp thụ 24.760m2 trong quý I/2025. Các giao dịch thuê mặt bằng chủ yếu đến từ ngành hàng F&B, lối sống (Lifestyle), giải trí.

Ngành hàng lối sống bao gồm các sản phẩm và dịch vụ giúp người tiêu dùng thể hiện cá tính, theo đuổi sở thích, nâng cao chất lượng cuộc sống như nội thất, trang trí nhà cửa, sản phẩm chăm sóc cá nhân, sản phẩm văn hóa và nghệ thuật, sản phẩm và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sản phẩm và dịch vụ cho thú cưng…

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội đánh giá, xu hướng nêu trên phản ánh sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng với sự ưu tiên ngày càng tăng đối với các trải nghiệm và dịch vụ được cá nhân hóa như trải nghiệm ẩm thực và giải trí độc đáo, trải nghiệm mua sắm thú vị…

Thực phẩm tốt cho sức khỏe ngày càng được người tiêu dùng quan tâm. (Ảnh: AEON)

Thực phẩm tốt cho sức khỏe ngày càng được người tiêu dùng quan tâm. (Ảnh: AEON)

Thị trường cửa hàng tiện lợi tại Hà Nội chứng kiến sự cạnh tranh gia tăng với sự tham gia của chuỗi GS25, có 6 cửa hàng đầu tiên tại Hà Nội. Việc chuỗi 7-Eleven dự kiến gia nhập thị trường trong thời gian tới có thể sẽ tạo ra sự thay đổi đáng kể trong phân khúc này, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người tiêu dùng – báo cáo của CBRE Việt Nam phân tích.

Một điểm đáng chú ý khác là sự tiếp tục mở rộng của các thương hiệu Trung Quốc tại Việt Nam. Từ năm 2023, một số thương hiệu như KKV, Semir, Cotti Coffee… đã hiện diện và đang trong kế hoạch gia tăng mạng lưới cửa hàng tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương khác.

Sự gia nhập của thương hiệu Trung Quốc mang đến sự đa dạng cho thị trường bán lẻ, song cũng đặt ra những thách thức nhất định.

Theo CBRE Việt Nam, các nhà bán lẻ cần đánh giá cẩn trọng về sự phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng, sức mua, cũng như tính cạnh tranh và bền vững trong dài hạn.

Có thể bạn quan tâm

Mô hình chăn nuôi giúp nhiều hộ dân thoát nghèo. Ảnh: NGỌC LAN

Ninh Bình chú trọng giảm nghèo bền vững

Những năm qua, tỉnh Ninh Bình dành nhiều nguồn lực ưu tiên tập trung thực hiện giảm nghèo, giảm dần khoảng cách giàu nghèo giữa các địa phương, hạn chế tái nghèo và phát sinh nghèo mới. Nhiều hộ dân được tiếp cận các dịch vụ xã hội cơ bản, tạo điều kiện sinh kế, thu nhập ổn định, nâng cao chất lượng cuộc sống, sớm thoát nghèo.

Tượng voi đá được phụng thờ trong Đền A Sào.

Theo dấu voi chiến về “Đệ nhị sinh từ A Sào”

Lưu giữ dấu tích về thân thế và sự nghiệp của anh hùng dân tộc Hưng Đạo đại vương Trần Quốc Tuấn, khu di tích lịch sử-văn hóa quốc gia Đình, Đền, Bến Tượng A Sào còn gắn với câu chuyện cảm động về chú voi chiến trung nghĩa và câu ca truyền tụng “Đệ nhất sinh từ Kiếp Bạc-Đệ nhị sinh từ A Sào”.

“Màn sương” bụi mịn độc hại bao phủ Hà Nội những ngày qua. (Ảnh MAI MAI)

Xử lý nguồn gây ô nhiễm không khí tại Hà Nội

Những tháng cuối năm, Thủ đô Hà Nội luôn ô nhiễm không khí nghiêm trọng. Tại các thời điểm đo, chỉ số chất lượng không khí (AQI) luôn ở mức báo động đỏ. Theo thống kê hằng năm của Cổng thông tin quan trắc môi trường (CEM.ORG.VN), không khí Hà Nội nằm trong top 10 thành phố trên thế giới về mức độ ô nhiễm.

Quang cảnh buổi họp báo.

Bắc Ninh: Tăng trưởng kinh tế năm 2025 ước đạt 10,27%, đứng thứ 5 toàn quốc

Chiều 4/12, tại buổi họp báo thông tin kỳ họp thứ 8, Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh khóa XIX, nhiệm kỳ 2021-2026, Phó chủ tịch Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh Trần Thị Hằng cho biết: Dự kiến, tăng trưởng GRDP năm 2025 của Bắc Ninh đạt 10,27%, đứng thứ 5 cả nước và bám sát kế hoạch do Hội đồng nhân dân tỉnh và Chính phủ giao.

Tăng nguồn cung nhà ở xã hội là giải pháp quan trọng để thị trường phát triển lành mạnh. (Ảnh: NAM NGUYỄN)

Hoàn thiện thể chế để thị trường bất động sản không còn bị lũng đoạn

Sáng 4/12, tại diễn đàn “Xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững 2025” do Đài phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức, bên cạnh việc nhìn nhận, đánh giá những vấn đề tồn tại, các chuyên gia, doanh nghiệp đã đề xuất những giải pháp để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, không còn bị lũng đoạn.

Đảo Cát Bà - Thiên đường biển đảo xanh.

[Ảnh] Cát Bà-Thiên đường biển đảo xanh

Đảo Cát Bà (thành phố Hải Phòng), nay đã đổi mới phát triển du lịch xanh bền vững. Nhiều phương tiện hiện đại, thân thiện môi trường đưa du khách đến với những bãi tắm xinh đẹp nép mình bên núi đá hùng vĩ, cánh rừng xanh mát. Các tour du lịch phong phú, giúp du khách như được sống trong xứ sở đẹp như mơ. 

Từ nguồn vốn được hỗ trợ, gia đình ông Nguyễn Văn Gắn có thu nhập ổn định hơn.

Bước tiến mới trong giảm nghèo bền vững của Bắc Ninh

Xác định giảm nghèo bền vững không chỉ là chính sách xã hội mà còn là nhiệm vụ chiến lược gắn với phát triển khoa học, công nghệ và chuyển đổi số, Bắc Ninh đã huy động nhiều nguồn lực và triển khai các giải pháp linh hoạt để nâng cao đời sống người dân, thu hẹp chênh lệch vùng miền, tỷ lệ hộ nghèo giảm mạnh.

Chế biến tôm sú xuất khẩu ở thành phố Cần Thơ.

Triển vọng từ giống tôm sú kháng bệnh

Gần đây, sự xuất hiện của giống tôm sú với đặc tính dễ nuôi, nhanh lớn, kháng bệnh… mở ra triển vọng mới cho ngành tôm và hứa hẹn tôm sú trở lại thời hoàng kim ở Đồng bằng sông Cửu Long.

Phía trước chùa Chuông.

Khám phá “Phố Hiến đệ nhất danh thắng” chùa Chuông

Là một trong 17 di tích trọng điểm của Khu di tích quốc gia đặc biệt Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên), chùa Chuông nằm tại khu phố Nhân Dục, phường Hiến Nam trở thành điểm dừng chân quen thuộc của du khách yêu di sản. Ngôi chùa cổ với kiến trúc đặc sắc trong đó hình tượng quả chuông màu vàng gắn trên mái ngói tạo nên dấu ấn riêng.

Đoàn đại biểu tỉnh Bắc Ninh thành kính dâng hương, dâng hoa trước tượng đài đồng chí Ngô Gia Tự, đặt tại phường Tam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Dâng hương tưởng niệm 117 năm Ngày sinh đồng chí Ngô Gia Tự

Nhân kỷ niệm 117 năm Ngày sinh đồng chí Ngô Gia Tự (3/12/1908-3/12/2025), ngày 3/12, Đoàn đại biểu Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Ủy Ban mặt trận Tổ quốc tỉnh Bắc Ninh đã tới dâng hương, dâng hoa tưởng niệm trước tượng đài đồng chí Ngô Gia Tự, đặt tại phường Tam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.