Thí điểm chỉ định thầu nhà ở xã hội

Tại Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã đề xuất giao chủ đầu tư nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu.

Bất kỳ cơ chế đặc thù nào cũng cần đi kèm với công cụ kiểm soát, sự minh bạch và quyết tâm cải cách thực sự. Khi đó, chính sách mới mới có thể tạo niềm tin và thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển bền vững. (Ảnh: PV)
Bất kỳ cơ chế đặc thù nào cũng cần đi kèm với công cụ kiểm soát, sự minh bạch và quyết tâm cải cách thực sự. Khi đó, chính sách mới mới có thể tạo niềm tin và thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển bền vững. (Ảnh: PV)

Theo đó, trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chưa được quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

Đề xuất trên đang nhận được sự đồng tình từ cộng đồng doanh nghiệp cũng như các chuyên gia, nhà khoa học. Bởi nếu được thí điểm, cộng đồng doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội sẽ được tháo gỡ một trong những "nút thắt" lớn nhất từ trước đến nay, giúp cắt giảm nhiều thủ tục hành chính, đồng thời rút ngắn thời gian thực hiện dự án.

Nội dung đề xuất trên cũng đã được thông qua tại Điều 5. Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công tại Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội do Quốc hội ban hành ngày 29/5/2025.

Trong bối cảnh hàng loạt dự án nhà ở xã hội đình trệ vì vướng ngay khâu lựa chọn nhà đầu tư, đề xuất thí điểm chỉ định thầu được xem là một giải pháp khả thi và cần thiết. Không chỉ giúp cắt giảm thời gian lên tới hàng trăm ngày, chỉ định thầu còn giúp tăng tốc độ triển khai dự án, khơi thông nguồn vốn xã hội hóa đầu tư vào lĩnh vực đang rất cần sự hỗ trợ như nhà ở xã hội.

Thực tế, chỉ định thầu không phải là hình thức mới. Chính sách này đã từng được áp dụng trong nhiều lĩnh vực hạ tầng, đặc biệt với các dự án cấp bách, có tính chất đặc thù. Với nhà ở xã hội - một lĩnh vực mang tính chính sách, xã hội rõ rệt - việc chỉ định thầu nếu được thiết kế chặt chẽ, minh bạch, hoàn toàn có thể đem lại hiệu quả thực tiễn mà vẫn bảo đảm tính công bằng.

Theo các chuyên gia, cốt lõi ở đây là thiết lập các tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư rõ ràng và minh bạch như: Năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án tương tự, cam kết tiến độ và chất lượng… Những điều này cần được công bố công khai và giám sát chặt chẽ trong suốt vòng đời dự án.

Việc thí điểm chỉ định thầu trong phát triển nhà ở xã hội không chỉ là một giải pháp ngắn hạn để tháo gỡ điểm nghẽn hiện tại, mà còn có thể mở đường cho một tư duy mới trong điều hành và quản lý đầu tư trong lĩnh vực có tính xã hội cao.

Tuy nhiên, bất kỳ cơ chế đặc thù nào cũng cần đi kèm với công cụ kiểm soát, sự minh bạch và quyết tâm cải cách thực sự. Khi đó, chính sách mới mới có thể tạo niềm tin và thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển bền vững.

Có thể bạn quan tâm

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh (mũ cối, ngoài cùng bên phải) kiểm tra tiến độ thi công dự án đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây.

Giảm áp lực về nhiên liệu, vật liệu tại các công trình hạ tầng trọng điểm

Xung đột quân sự tại Trung Đông đang tạo ra áp lực chưa từng có đối với nhiều dự án hạ tầng giao thông về nhiên liệu và vật liệu xây dựng. Trong bối cảnh chi phí leo thang và nguồn cung nhiên liệu gián đoạn, các doanh nghiệp thi công đang xoay xở mọi cách nhằm duy trì hoạt động công trường và hạn chế tác động đến tiến độ dự án.

Xăng sinh học E10 - nguồn nguyên liệu và chuỗi cung ứng năng lượng mới.

Xăng sinh học E10 - nguồn nguyên liệu và chuỗi cung ứng năng lượng mới

Trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu biến động khó lường, yêu cầu bảo đảm an ninh năng lượng trở thành một ưu tiên chiến lược đối với nhiều quốc gia. Bên cạnh việc đa dạng hóa nguồn cung nhiên liệu hóa thạch, phát triển nhiên liệu sinh học đang được xem là một hướng đi quan trọng nhằm giảm dần sự phụ thuộc vào xăng dầu.

Chi tiêu cho công nghệ: Cần một công cụ quản trị thông minh

Chi tiêu cho công nghệ: Cần một công cụ quản trị thông minh

Sự kết hợp giữa công nghệ, tài chính và bán lẻ đang mở ra nhiều mô hình tiêu dùng mới. Với những người trẻ, việc lựa chọn các công cụ thanh toán phù hợp giúp quá trình mua sắm trở nên thuận tiện hơn, góp phần hình thành thói quen quản lý tài chính cá nhân bài bản và bền vững trong dài hạn.

[Video] Giá nhiên liệu tăng tác động mạnh tới vận tải và xây dựng

[Video] Giá nhiên liệu tăng tác động mạnh tới vận tải và xây dựng

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo đánh giá tác động của biến động giá nhiên liệu đối với các lĩnh vực vận tải và đầu tư xây dựng. Diễn biến căng thẳng của xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông khiến giá dầu thô và các sản phẩm xăng dầu thế giới biến động, kéo theo chi phí vận tải và sản xuất, kinh doanh gia tăng.

Ảnh minh họa.

Giá vàng ngày 14/3: Vàng miếng, vàng nhẫn tiếp đà "lao dốc", giảm thêm 2,2 triệu đồng/lượng

Giá vàng thế giới hôm nay, 14/3, tiếp tục giảm trong bối cảnh đồng USD mạnh lên và lo ngại lạm phát gia tăng, giao dịch ở mức 5.017,7 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng và vàng nhẫn SJC đồng loạt giảm theo giá thế giới, niêm yết lần lượt ở mức 182,6 triệu đồng/lượng và 182,3 triệu đồng/lượng.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. (Ảnh: Thành Đạt)

Hoàn thiện hành lang pháp lý, tháo gỡ "nút thắt" trong công tác quy hoạch

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. Với nhiều điểm mới, Nghị định được kỳ vọng sẽ hoàn thiện cơ sở pháp lý, tháo gỡ các bất cập thực tiễn trong quy hoạch, nhằm thúc đẩy triển khai các dự án, góp phần phát triển kinh tế-xã hội của đất nước trong giai đoạn mới.

Ảnh minh họa.

[Infographic] Thị trường chứng khoán tuần 9-13/3: Thanh khoản giảm, khối lượng giao dịch giảm -14,7% so tuần trước

Thị trường có tuần thứ hai liên tiếp giảm điểm mạnh,VN-Index kết tuần giao dịch 9/3-13/3 giảm 4,05% về mức 1.696,24 điểm. Độ rộng thị trường tiêu cực trong tuần này với áp lực bán mạnh ở nhóm dầu khí. Thanh khoản trong tuần giảm, khối lượng giao dịch giảm 14,7% so tuần trước.  

Theo đại diện một số đơn vị startup trong lĩnh vực xuất khẩu, trong bối cảnh nền kinh tế có không ít biến động, cạnh tranh gay gắt, việc chủ động nắm bắt thông tin thị trường được xem là yếu tố then chốt.

Startup xuất khẩu nỗ lực đổi mới sáng tạo để tìm kiếm cơ hội trước thách thức

Giữa bối cảnh nền kinh tế thế giới có không ít biến động, hoạt động thương mại quốc tế cũng đối mặt với nhiều thách thức. Thế nhưng, trước những biến động ấy, các doanh nghiệp Việt Nam, trong đó có các startup xuất khẩu lại nhìn thấy cơ hội để mở rộng thị trường và khẳng định năng lực cạnh tranh.

Nhiên liệu vận tải chiếm tỷ trọng trong chi phí hoạt động rất lớn trong ngành vận tải và xây dựng.

Chủ động các giải pháp ứng phó biến động giá xăng dầu, ổn định thị trường vận tải và xây dựng

Trước những diễn biến phức tạp của tình hình địa chính trị thế giới, nhất là xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông, Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn về những tác động của biến động giá nhiên liệu và đề xuất nhóm giải pháp cấp bách nhằm ổn định hoạt động vận tải và đầu tư xây dựng trong nước.