Số căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành còn ít

Thời gian qua, công tác phát triển nhà ở xã hội tại Thành phố Hà Nội có nhiều chuyển biến tích cực khi một số dự án quy mô lớn được triển khai. Tuy nhiên, số căn hộ hoàn thành còn ít, khó đạt mục tiêu của Hội đồng nhân dân thành phố đề ra.

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc.
Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Chung, xã Thiên Lộc.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông tin về tiến độ dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (cũ), nay thuộc xã Đông Anh, do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.

Dự án gồm bốn khối nhà cao chín tầng, một tầng hầm và tum với 419 căn hộ để bán và 47 căn hộ cho thuê. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2026.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ vào quý III/2025. Giá bán căn hộ dự kiến khoảng 20,6 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT, nhưng chưa có phí bảo trì.

Trước đó, dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu, trên địa bàn phường Bồ Đề và dự án nhà ở xã hội Hạ Đình, khu đô thị mới Hạ Đình, thuộc phường Thanh Liệt được khởi công, công bố giá bán từ 25 đến 27 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, từ cuối năm 2024 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Thành phố Hà Nội liên tục được khởi công. Các căn hộ có giá bán chỉ hơn 20 triệu đồng/m2, phù hợp khả năng của những người thu nhập thấp ở đô thị khi giá bán nhà ở thương mại liên tục tăng cao thời gian qua.

Tuy nhiên, số căn hộ hoàn thành còn quá ít so với nhu cầu của người dân, dẫn đến việc tiếp cận nhà ở xã hội của những người thu nhập thấp ở đô thị còn khó khăn. Thực tế, từ năm 2021 đến nay, công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội có chuyển biến.

Năm 2022, Hội đồng nhân dân thành phố ban hành Nghị quyết số 18/NQHĐND thông qua Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đặt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố giai đoạn 2021-2025, trong đó chỉ tiêu đến năm 2025 phát triển mới khoảng 1 triệu 250 nghìn m2 sàn nhà ở, tương đương 20.800 căn hộ.

Từ năm 2021 đến nay, thành phố hoàn thành và dự kiến hoàn thành cả giai đoạn 2021-2025 là 16.388 căn hộ, tương đương hơn 1 triệu m2 sàn nhà ở.

Mới đây, tại buổi giám sát của Ban Đô thị Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội về tiến độ phát triển nhà ở xã hội, các thành viên đoàn giám sát chỉ rõ hạn chế, vướng mắc trong việc đầu tư, thực hiện các dự án nhà ở xã hội.

Thực tế hiện nay chỉ có 11.334 căn hộ hoàn thành, tương đương tỷ lệ hơn 54%, số còn lại dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Trường hợp nếu các dự án đang thi công không kịp hoàn tất thủ tục, chậm giải phóng mặt bằng hoặc thiếu vốn, không hoàn thành đúng tiến độ, thì tỷ lệ căn hộ hoàn thành có thể thấp hơn đáng kể.

Vì thế, các sở, ngành của thành phố cần giám sát chặt chẽ tiến độ các dự án đang triển khai, tháo gỡ khó khăn kịp thời trong những tháng cuối năm 2025. Thành phố cần thêm chính sách để người dân thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội được vay tiền thuê, mua dự án phân khúc khác, tránh áp lực về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; đồng thời giám sát chặt chẽ đối tượng mua nhà, có phần mềm quản lý dữ liệu về đối tượng mua bán, sử dụng nhà ở xã hội.

Thành phố nên thành lập tổ công tác liên ngành rà soát các dự án khó khăn để kiến nghị giải pháp tháo gỡ các vướng mắc để đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội.

Đại diện Ban đô thị Hội đồng nhân dân thành phố đề nghị, thời gian tới, các sở, ngành rà soát, theo dõi, cập nhật thông tin về việc sửa đổi, bổ sung các luật và văn bản quy phạm pháp luật liên quan để xây dựng, tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố trình Hội đồng nhân dân thành phố dự thảo nghị quyết quy định thêm một số cơ chế, chính sách hỗ trợ về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo Luật Thủ đô năm 2024.

Bổ sung quy hoạch, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó ưu tiên bố trí quỹ đất sạch, giao thông thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...

Có thể bạn quan tâm

Dự án nhà tái định cư N01, phường Cầu Giấy.

Sớm đưa các chung cư bị bỏ hoang vào hoạt động

Nhiều năm qua, tình trạng các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên trên địa bàn Thành phố Hà Nội bỏ hoang, lãng phí, trong khi thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho người dân, gây bức xúc dư luận.

Hoạt động sản xuất tại Công ty cổ phần Bóng đèn, Phích nước Rạng Đông.

An toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu

Hà Nội hiện có số lượng doanh nghiệp lớn với hàng triệu lao động đang làm việc trong các lĩnh vực, trong đó không ít ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an toàn lao động như thi công xây dựng, cơ khí, điện lực, hóa chất, vận hành máy móc…

Mô hình “Đôi bạn cùng tiến” được triển khai hiệu quả tại Trường tiểu học Lê Quý Đôn, phường Phúc Lợi.

Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm

Thông tư số 19/2026/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định về dạy thêm, học thêm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm, tạo thuận lợi cho nhà trường, giáo viên và đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập chính đáng của học sinh.

Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chi nhánh số 06.

Tạo chuyển biến bền vững từ kỷ luật, kỷ cương

Ngày 23/3/2026, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở, Hà Nội.

Tầng phát triển chiến lược của Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, khai thác không gian ngầm như một “tầng phát triển” là lựa chọn của nhiều đô thị trên thế giới. Ngoài việc bố trí hạ tầng kỹ thuật, tầng phát triển này còn tạo ra mạng lưới giao thông, thương mại và dịch vụ công cộng, giải tỏa những “ách tắc” trên mặt đất.

Nhân dân phường Hoàn Kiếm tham gia vệ sinh môi trường, bảo vệ cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Phát huy vai trò của nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa

Từ đầu năm đến nay, hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa được tổ chức ở khắp các phường, xã trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nhiều vấn đề đã được nêu ra và người dân thảo luận, đóng góp ý kiến một cách sôi nổi, thiết thực.

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

Từ ngày 30/4, thành phố Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào hoạt động trên 4 tuyến, nâng tổng số phương tiện xanh lên 797 xe. Kết quả này không chỉ vượt kế hoạch đề ra mà còn khẳng định quyết tâm xây dựng hệ thống giao thông công cộng xanh, hiện đại, bền vững.

Công an phường Dương Nội hỗ trợ cấp Căn cước và xác thực định danh điện tử cho học sinh tuyển sinh đầu cấp. (Ảnh: LÊ THỦY)

Đưa dịch vụ công đến với người dân

Hà Nội đang từng ngày khoác lên mình diện mạo của một đô thị thông minh, hiện đại. Giữa nhịp sống hối hả ấy, những cán bộ, chiến sĩ công an cơ sở miệt mài hướng dẫn người dân tiếp cận nền tảng số.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Công trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic ở xã Phúc Thượng, Hà Nội (Ảnh VIẾT THÀNH)

Phân cấp mạnh song hành cơ chế kiểm soát và trách nhiệm giải trình

Với đa số phiếu tán thành, tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là bước đột phá quan trọng, thể chế hóa tinh thần Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị với quan điểm xuyên suốt: “Hà Nội quyết, Hà Nội làm, Hà Nội chịu trách nhiệm”.

Công ty cổ phần Prosi Thăng Long quảng bá, giới thiệu các mặt hàng nông sản ra thị trường nước ngoài.

Mục tiêu xuất khẩu gặp nhiều thách thức

Ba tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hà Nội đã giảm 8,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong bối cảnh tình hình địa chính trị thế giới diễn biến phức tạp, mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu 12% năm 2026 đang gặp nhiều thách thức.

Dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm triển khai nhiều năm.

Quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai

Với quyết tâm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn không ít dự án bỏ hoang, lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Các nghệ nhân, chuyên gia văn hóa trao đổi về bảo tồn, phát huy giá trị nghề sơn cổ truyền trong không gian đình Hà Vĩ.

Hồi sinh di tích trong phố cổ

Nhiều di tích trong phố cổ từng là nơi bị các hộ dân chiếm dụng làm chỗ ở nhiều năm, khiến công tác bảo tồn, phát huy giá trị di tích gặp nhiều trở ngại. Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang từng bước di dời dân cư, trả lại hiện trạng di tích và phát huy giá trị những di tích đó.

Người dân thôn Trạch Lôi, xã Phúc Thọ tự nguyện phá dỡ tường nhà để mở rộng đường nội thôn.

Dân vận khéo trong phong trào hiến đất mở đường

Phong trào hiến đất mở đường đang được triển khai hiệu quả ở nhiều địa phương của Hà Nội. Phần lớn các công trình đều nhận được sự đồng thuận cao của người dân nhờ công tác dân vận gần gũi, thiết thực.

Đường Nguyễn Lam sau khi được hoàn thiện đã khang trang, hiện đại hơn

Chủ động giải quyết các điểm nghẽn

Không chỉ từng bước giải quyết hiệu quả 5 điểm nghẽn trên địa bàn, phường Phúc Lợi còn đặt ra yêu cầu cao hơn khi thêm 2 điểm nghẽn về chất lượng cán bộ và công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để tập trung giải quyết. Đây là nhiệm vụ, cũng là giải pháp để cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường nhiệm kỳ 2025-2030 đã đề ra.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt phá dỡ công trình vi phạm trên đất nông nghiệp.

Quyết liệt xử lý công trình vi phạm

Với quyết tâm siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, nhiều xã, phường trên địa bàn thành phố Hà Nội đang triển khai các biện pháp mạnh để xử lý các công trình vi phạm, bước đầu mang lại hiệu quả tích cực.

Hoạt động kinh doanh thủy sản tại chợ cá Yên Sở.

Sớm ổn định hoạt động cho tiểu thương chợ cá Yên Sở

Được coi là chợ đầu mối thủy sản lớn nhất ở Hà Nội, nhưng nhiều năm nay, chợ cá Yên Sở (còn gọi là chợ cá làng Sở Thượng), phường Hoàng Mai chỉ là chợ tạm và đã xuống cấp nghiêm trọng. Dự kiến, đến ngày 30/4, phường sẽ giải tỏa chợ và triển khai phương án sắp xếp để các tiểu thương sớm ổn định hoạt động kinh doanh.

Khu du lịch Ao Vua, Ba Vì tổ chức nhiều hoạt động gắn với thiên nhiên để đón khách trong dịp nghỉ lễ.

Sẵn sàng đón khách du lịch dịp nghỉ lễ

Hai kỳ nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước và Ngày Quốc tế Lao động là dịp Hà Nội sẽ đón lượng khách du lịch. Thành phố đã chuẩn bị nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật phong phú; các doanh nghiệp, điểm đến sớm “chốt lịch” nhiều hoạt động đón khách.