Nhận diện thủ đoạn lừa đảo “sở hữu kỳ nghỉ”

Nhiều người dân đã trở thành nạn nhân của các vụ lừa đảo liên quan đến “sở hữu kỳ nghỉ” (timeshare) với số tiền thiệt hại từ vài chục triệu đến hàng tỷ đồng. Núp bóng các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp hoặc cơ hội đầu tư sinh lời, nhiều đối tượng đã dựng nên các kịch bản tinh vi để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Nhận diện thủ đoạn lừa đảo “sở hữu kỳ nghỉ”
Nhận diện thủ đoạn lừa đảo “sở hữu kỳ nghỉ”

Lôi kéo người tham gia bằng quà tặng có giá trị

“Sở hữu kỳ nghỉ” là mô hình khách hàng trả trước một khoản tiền để được sử dụng dịch vụ nghỉ dưỡng tại khách sạn, resort hoặc khu du lịch trong một khoảng thời gian nhất định hằng năm. Đây là mô hình kinh doanh hợp pháp và đã được triển khai tại nhiều quốc gia. Tuy nhiên, một số tổ chức, cá nhân đã lợi dụng hình thức này để thực hiện hành vi lừa đảo.

Thủ đoạn phổ biến là gọi điện, nhắn tin hoặc quảng cáo trên mạng xã hội thông báo khách hàng trúng thưởng, nhận voucher nghỉ dưỡng miễn phí hoặc quà tặng có giá trị lớn. Sau đó, khách hàng được mời tham dự các buổi giới thiệu sản phẩm tại khách sạn, khu nghỉ dưỡng sang trọng. Tại đây, đội ngũ tư vấn liên tục đưa ra những lời hứa hẹn hấp dẫn như được nghỉ dưỡng tại các resort cao cấp trong nhiều năm, có thể chuyển nhượng, cho thuê lại hoặc bán lại quyền nghỉ dưỡng để thu lợi nhuận cao.

Để tạo niềm tin, các đối tượng thường xây dựng website, fanpage chuyên nghiệp, sử dụng hình ảnh dự án bắt mắt, thậm chí giả mạo thông tin doanh nghiệp hoặc đối tác lớn. Không ít khách hàng bị thúc ép ký hợp đồng hoặc chuyển tiền ngay trong ngày với lý do chương trình ưu đãi sắp kết thúc.

Một dấu hiệu đáng chú ý là các cam kết về lợi nhuận, việc mua lại hoặc hỗ trợ thanh lý hợp đồng thường chỉ được tư vấn bằng lời nói mà không được thể hiện trong hợp đồng. Khi khách hàng phát hiện bất cập và muốn chấm dứt hợp đồng, các đối tượng tiếp tục sử dụng chiêu trò mới bằng cách giới thiệu các đơn vị “thu mua quyền nghỉ dưỡng”, yêu cầu nộp thêm phí hồ sơ, phí chuyển nhượng, phí thuế hoặc phí bảo lãnh giao dịch. Sau khi nhận tiền, các đối tượng cắt đứt liên lạc hoặc tiếp tục yêu cầu nộp thêm các khoản phí khác.

Để tránh rơi vào bẫy lừa đảo, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin doanh nghiệp trước khi ký kết hợp đồng; yêu cầu được cung cấp đầy đủ hợp đồng để nghiên cứu các điều khoản về quyền lợi, chi phí phát sinh, điều kiện chuyển nhượng và chấm dứt hợp đồng. Các cam kết về lợi nhuận hoặc việc mua lại sản phẩm phải được thể hiện bằng văn bản có giá trị pháp lý. Đồng thời, cần thận trọng với những lời mời chào quá hấp dẫn, các chương trình trúng thưởng bất ngờ hoặc yêu cầu thanh toán gấp để giữ ưu đãi.

Về mặt pháp lý, “sở hữu kỳ nghỉ” hiện nay thường được xem là một dạng hợp đồng dịch vụ. Theo Điều 513 Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng dịch vụ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc cho bên sử dụng dịch vụ và bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ. Điều 3 Bộ luật Dân sự năm 2015 cũng quy định các bên được tự do, tự nguyện cam kết, thỏa thuận trong giao dịch dân sự nhưng không được vi phạm điều cấm của luật hoặc trái đạo đức xã hội.

Chế tài xử lý hình thức lừa đảo hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ

Pháp luật không cấm hoạt động kinh doanh sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ. Tuy nhiên, trường hợp cá nhân hoặc tổ chức sử dụng thông tin gian dối, đưa ra các cam kết không có thật nhằm chiếm đoạt tiền của khách hàng thì có thể bị xử lý hình sự.

Theo Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, người có hành vi dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản của người khác có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, người phạm tội có thể bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 3 năm nếu chiếm đoạt tài sản từ 2 triệu đồng đến dưới 50 triệu đồng hoặc thuộc các trường hợp luật định. Trường hợp phạm tội có tổ chức, có tính chất chuyên nghiệp hoặc chiếm đoạt tài sản từ 50 triệu đồng trở lên thì mức hình phạt có thể từ 2 năm đến 7 năm tù.

Nếu số tiền chiếm đoạt từ 200 triệu đồng đến dưới 500 triệu đồng, người phạm tội có thể bị phạt tù từ 7 năm đến 15 năm. Đối với trường hợp chiếm đoạt từ 500 triệu đồng trở lên, mức hình phạt cao nhất có thể lên tới 20 năm tù hoặc tù chung thân.

Ngoài hình phạt tù, người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 100 triệu đồng, bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1 năm đến 5 năm, đồng thời bị tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh trách nhiệm hình sự, người thực hiện hành vi lừa đảo còn phải hoàn trả số tiền đã chiếm đoạt và bồi thường thiệt hại cho người bị hại theo quy định của Bộ luật Dân sự.

Trong bối cảnh các hình thức lừa đảo công nghệ cao ngày càng tinh vi, người dân cần đặc biệt thận trọng trước những lời mời gọi đầu tư hoặc nghỉ dưỡng với lợi nhuận hấp dẫn bất thường. Việc tìm hiểu kỹ thông tin doanh nghiệp, đọc kỹ hợp đồng và tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý trước khi giao dịch là giải pháp quan trọng để bảo vệ tài sản và quyền lợi của mình.

(Bài viết có sự phối hợp cung cấp dữ liệu và thông tin pháp lý từ LuatVietnam.vn trong khuôn khổ chuyên mục Phòng, chống tội phạm công nghệ cao)

Có thể bạn quan tâm

Một số ứng dụng nhắn tin thông dụng hiện nay. Ảnh minh họa

Cảnh giác bẫy lừa đảo từ tài khoản giả mạo người thân

Giả danh người thân, bạn bè để vay tiền là thủ đoạn lừa đảo không mới, nhưng vẫn có thể khiến những người dù luôn cảnh giác vẫn trở thành nạn nhân. Việc các đối tượng dễ dàng tiếp cận người dùng qua Viber, Telegram.. cũng đặt ra vấn đề về bảo vệ quyền riêng tư và ngăn chặn hành vi giả mạo trên không gian mạng.

Ảnh Minh họa có sự trợ giúp của AI.

Một ký tự đánh tráo, nguy cơ mất tài khoản ngân hàng

Trong bối cảnh các giao dịch, thanh toán và trao đổi thông tin diễn ra hàng ngày trên môi trường số, các thủ đoạn lừa đảo trực tuyến liên tục biến đổi, các đối tượng có thể tận dụng những khác biệt rất nhỏ trong công nghệ và cách hiển thị thông tin để đánh lừa người dùng.

Chiêu trò "mổ trai, lấy ngọc" đã khiến rất nhiều người bị rơi vào "cạm bẫy" lừa đảo với số tiền lớn.

Cảnh báo chiêu trò lừa đảo mua trai ngọc, bán lãi tiền tỷ

Thời gian gần đây, trên Facebook liên tục xuất hiện các tài khoản livestream mời chào mua trai ngọc với cam kết mua lại giá cao. Dù là chiêu trò mới, hình thức này đã giăng bẫy hàng nghìn nạn nhân, khiến số tiền bị chiếm đoạt lên tới hàng chục tỷ đồng.

Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Hiếu Minh, Phó Giám đốc Học viện Kỹ thuật mật mã, Trưởng Ban Tổ chức phát biểu khai mạc VCRIS 2026. Ảnh: Học viện Kỹ thuật mật mã

Bảo vệ thông tin trước thách thức từ AI và điện toán lượng tử

Trí tuệ nhân tạo (AI) và điện toán lượng tử đặt ra những thách thức mới đối với bảo vệ dữ liệu và an toàn hệ thống thông tin. Tại VCRIS 2026, các nhà khoa học trao đổi giải pháp mật mã, bảo vệ quyền riêng tư và kiểm chứng công nghệ bảo mật trước những nguy cơ này.

Phát huy vai trò tiên phong của thế hệ trẻ trong cuộc chiến chống lừa đảo trên không gian mạng. Ảnh: Ban tổ chức

Sinh viên tiên phong trong phòng, chống lừa đảo trực tuyến

Dự án truyền thông cộng đồng “CyberZ - Tiên phong phòng trừ lừa đảo” hướng tới nâng cao nhận thức, trang bị kỹ năng an toàn số và phát huy vai trò chủ động, sáng tạo của thế hệ trẻ trong phòng ngừa, nhận diện và cảnh báo lừa đảo trực tuyến.

Phiên thảo luận “Góc nhìn đối tác: Doanh nghiệp, giới học thuật và tổ chức quốc tế” trong khuôn khổ Hội nghị bàn tròn Bộ trưởng thuộc Tuần lễ Số quốc tế Việt Nam 2026. Ảnh: MINH DUY

Hợp tác xây dựng niềm tin số

Bảo vệ dữ liệu cá nhân, phòng ngừa lừa đảo và kiểm soát rủi ro là những ưu tiên trong hợp tác phát triển trí tuệ nhân tạo (AI) tại Việt Nam, nhằm củng cố niềm tin và thúc đẩy ứng dụng công nghệ an toàn, hiệu quả.

Lực lượng công an hướng dẫn người dân sử dụng VNeID. Ảnh: Công an tỉnh Tuyên Quang

Làm sao để an toàn khi nhấc máy?

Câu hỏi tưởng chừng đơn giản nhưng các cuộc gọi từ số điện thoại lạ xuất hiện ngày càng thường xuyên, nhấc máy hay từ chối để tránh nguy cơ lừa đảo vẫn trở thành nỗi băn khoăn của nhiều người.

Người dùng cần cảnh giác khi được yêu cầu cung cấp mật khẩu, mã OTP hoặc cài thêm phần mềm để xem thiệp cưới. ảnh: HÀ LINH.

Đánh cắp thông tin từ thiệp cưới điện tử

Một lời mời cưới gửi qua Facebook, Zalo có thể trở thành cái bẫy đánh cắp thông tin và phát tán mã độc. Lợi dụng sự tin tưởng giữa người quen, kẻ gian dẫn dụ người nhận đăng nhập trang giả mạo hoặc cài ứng dụng độc hại, từ đó chiếm quyền tài khoản và tìm cách chiếm đoạt tiền ngân hàng.

[Video] Điểm tin an ninh mạng tháng 10/2026.

[Video] Điểm tin an ninh mạng tháng 10/2026

Tháng 10/2026, tình hình an ninh mạng tiếp tục diễn biến phức tạp với nhiều vụ việc nổi bật, từ trốn thuế qua máy POS, lừa đảo trên mạng xã hội đến rửa tiền xuyên quốc gia bằng tài khoản ngân hàng và tài sản mã hóa.

Người dân cần cảnh giác với người tự xưng là nhân viên điện, nước yêu cầu cài ứng dụng, hỗ trợ thanh toán hóa đơn. Ảnh: HÀ LINH.

Cảnh giác với người giả danh nhân viên điện, nước

Lấy lý do hỗ trợ kiểm tra hóa đơn, thanh toán tiền điện, nước, kẻ gian giả danh nhân viên đến tận nhà để dụ người dân cài đặt ứng dụng chứa mã độc. Chỉ một phút mất cảnh giác, người dùng có thể bị đánh cắp thông tin, chiếm quyền tài khoản ngân hàng và mất tiền.

[Video] Gia sư bỗng chốc thành “con nợ”.

[Video] Gia sư bỗng chốc thành “con nợ”

Facebook từ lâu trở thành “sàn giao dịch” việc làm cho các bạn sinh viên muốn kiếm thêm thu nhập, nhất là công việc gia sư. Hàng trăm hội nhóm liên quan tới công việc này đang hoạt động với hàng nghìn tài khoản.

Toàn cảnh Hội thảo công bố 3 dự thảo tiêu chuẩn quốc gia về mật mã hậu lượng tử của Ban Cơ yếu Chính phủ Ảnh: MINH DUY

Làm chủ công nghệ lõi mật mã: Ban Cơ yếu Chính phủ công bố 3 dự thảo tiêu chuẩn quốc gia về mật mã hậu lượng tử

Sự phát triển vượt bậc của tính toán lượng tử cùng các thuật toán như Shor và Grover đang đặt các hệ mật mã hiện nay (RSA, ECC) trước nguy cơ bị phá vỡ hoàn toàn. Đặc biệt, chiến lược tấn công “Thu thập trước, giải mã sau” đang trực tiếp đe dọa bí mật quốc gia và an ninh dữ liệu được lưu trữ dài hạn.

"Idol mạng" và những hệ lụy đối với giới trẻ.

[Video] "Idol mạng" và những hệ lụy đối với giới trẻ

Một câu nói có thể chạm tới hàng triệu người, một hành vi được hàng trăm nghìn người chứng kiến, hay một hành động được tung hô là “ngầu”, “chất”, “bản lĩnh” trên mạng xã hội… khiến ranh giới giữa cá tính và sự lệch chuẩn trở nên vô cùng mong manh.

Hạ tầng điện toán đám mây mở rộng khả năng lưu trữ dữ liệu. (Ảnh: FPT Cloud)

Hạ tầng số trước áp lực kép trong mùa cao điểm 2026

Mùa cao điểm cuối năm là phép thử đối với năng lực vận hành hạ tầng số khi lưu lượng truy cập, giao dịch và nhu cầu xử lý dữ liệu tăng mạnh, đồng thời công tác bảo đảm an ninh, an toàn mạng cần tiếp tục được chú trọng. Năm 2026, việc đưa trí tuệ nhân tạo vào vận hành thực tế tiếp tục làm gia tăng nhu cầu tính toán.

Sự biến hóa của quảng cáo cờ bạc trực tuyến: Từ màn hình đến những món quà

Sự biến hóa của quảng cáo cờ bạc trực tuyến: Từ màn hình đến những món quà

Quảng cáo cờ bạc không chỉ tìm người chơi trên màn hình máy tính, điện thoại mà đang mở rộng "tầm ngắm" bằng các chiêu trò đa dạng.

Những kẻ kiếm tiền bằng cờ bạc trên mạng đang tìm cách biến những vật dụng trong đời sống thành món quà mang logo, tên miền và đường dẫn đến mọi người ngay giữa cộng đồng.

Người dân cần bảo vệ thông tin cá nhân, nâng cao cảnh giác và tuân thủ các nguyên tắc an toàn khi giao dịch ngân hàng. (Ảnh HÀ LINH)

Bảo vệ tài khoản ngân hàng trước những thủ đoạn lừa đảo

Các thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua tài khoản ngân hàng ngày càng tinh vi. Thay vì trực tiếp tiếp cận nạn nhân, các đối tượng thường sử dụng công nghệ, giả danh tổ chức uy tín hoặc thao túng tâm lý để lấy thông tin bảo mật, khiến người dân tự chuyển tiền hoặc mất quyền kiểm soát tài khoản.

Giới thiệu các giải pháp bảo vệ hệ thống, giám sát và ứng phó sự cố trên nền tảng an ninh mạng. Ảnh: Viettel IDC

Ban hành Khung kiến trúc an ninh mạng quốc gia

Ngày 30/9, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1875/QĐ-TTg về Khung kiến trúc an ninh mạng quốc gia (phiên bản 1.0), nhằm thống nhất các thành phần an ninh mạng dùng chung, tăng cường năng lực phòng thủ và hạn chế đầu tư trùng lặp.

[Video] Điểm tin an ninh mạng tháng 9/2026

[Video] Điểm tin an ninh mạng tháng 9/2026

Kính chào quý vị và các bạn! Mời quý vị cùng điểm lại những tin tức đáng chú ý trong cuộc chiến chống tội phạm sử dụng công nghệ cao tại Việt Nam, ghi nhận từ giữa tháng 8 đến tháng 9 năm 2026.

Công an tỉnh Cà Mau tuyên truyền cho người dân về các thủ đoạn lừa đảo, chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng.

Cà Mau quyết liệt đấu tranh với tội phạm sử dụng công nghệ cao

Tội phạm sử dụng công nghệ cao để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản vẫn diễn biến phức tạp với thủ đoạn ngày càng tinh vi và khó lường. Để thực hiện hành vi phạm tội, các đối tượng không chỉ kết hợp các mạng xã hội mà còn sử dụng AI và Deepface. Các thủ đoạn tưởng như đã cũ nhưng vẫn còn người dân mất cảnh giác nên đã rơi vào bẫy...

Các đối tượng lừa đảo sử dụng trí tuệ nhân tạo để “cá nhân hóa” tin giả theo từng nhóm người. (Hình ảnh có sử dụng AI)

Những bẫy lừa đảo khó nhận biết thời trí tuệ nhân tạo

Các công cụ AI hiện nay có thể tạo ra một bài viết, hình ảnh, giọng nói hoặc video giả mạo với chất lượng rất cao. Tuy nhiên, AI chưa phải yếu tố đáng lo ngại nhất. Điều khiến tin giả và các chiêu trò lừa đảo công nghệ cao lan truyền với tốc độ chóng mặt chính là thuật toán đề xuất nội dung của các nền tảng mạng xã hội.