Kiên quyết xử lý, thu hồi các dự án chậm tiến độ

Những năm qua, tỉnh Quảng Bình đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài với hàng loạt dự án phát triển kinh tế-xã hội quan trọng. Tuy nhiên, không ít dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ, không thực hiện đúng cam kết, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai, ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển chung của tỉnh và gây bức xúc dư luận. Trước thực trạng này, tỉnh đã quyết liệt thực hiện các biện pháp xử lý, trong đó có việc thu hồi các dự án chậm tiến độ.
Khách sạn 19 tầng thuộc dự án khu du lịch sinh thái Sài Gòn-Bảo Ninh dang dở, bỏ hoang nhiều năm nay.
Khách sạn 19 tầng thuộc dự án khu du lịch sinh thái Sài Gòn-Bảo Ninh dang dở, bỏ hoang nhiều năm nay.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, đến cuối năm 2024, trên địa bàn tỉnh có hàng chục dự án đầu tư được cấp phép nhưng chưa triển khai hoặc triển khai không hiệu quả. Một số dự án lớn từng được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội, nhưng sau nhiều năm vẫn "đắp chiếu" hoặc tiến độ triển khai ì ạch. Các dự án chậm tiến độ thường trong các lĩnh vực như bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp chế biến. Điển hình là một số dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị mới tại Đồng Hới và các khu vực ven biển như Bảo Ninh, Nhật Lệ. Nhiều khu "đất vàng" được giao cho các nhà đầu tư nhưng rồi "quây tôn" bỏ hoang, gây bức xúc trong dư luận.

Là dự án nằm trên khu vực "đất vàng" ở trung tâm thành phố, hướng ra sông Nhật Lệ, tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh (dự án Movenpick Central) tại phường Đồng Hải do Công ty cổ phần Việt Group Central làm chủ đầu tư triển khai từ năm 2020 với số vốn 936 tỷ đồng nhưng đến nay vẫn chỉ là khu vực "quây tôn" làm ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Theo hợp đồng với Sở Xây dựng, nhà đầu tư tiến hành xây dựng khối khách sạn cao tầng (tối đa 29 tầng) với diện tích sàn khoảng 21.900 m2, xây dựng khối nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse) cao tối đa sáu tầng, diện tích sàn khoảng 8.087 m2 và các công trình hạ tầng thiết yếu khác. Thời gian thực hiện hợp đồng 29 tháng và đến ngày 15/3/2023 là hoàn thành dự án.

Tuy nhiên, đến tháng 12/2024, dự án mới đóng cọc khoan nhồi thí nghiệm, chưa triển khai thi công đại trà. Sau nhiều lần xem xét gia hạn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nhưng vẫn không mang lại kết quả, ngày 13/12/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình ban hành thông báo thu hồi dự án, thu hồi 2.911,6 m2 đất của Công ty cổ phần Việt Group Central đã được giao và cho thuê tại Quyết định số 1867/QĐ-UBND ngày 23/6/2021 để thực hiện dự án tổ hợp dự án.

Lý do thu hồi là Công ty cổ phần Việt Group Central thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước khi sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng tổ hợp dự án Movenpick Central, đến ngày 5/12/2024 còn nợ thuế hơn 98 tỷ đồng.

Thông báo còn cho biết, cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp theo quy định của pháp luật nhưng Công ty cổ phần Việt Group Central vẫn không chấp hành. Vì thế, vi phạm của doanh nghiệp này thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại Khoản 6, Điều 81, Luật Đất đai năm 2024, Điều 30 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Tuy chưa đến mức bị thu hồi như dự án ở "đất vàng" nêu trên, một số dự án lớn khác tương tự ở thành phố Đồng Hới cũng đã bị chính quyền tỉnh Quảng Bình cảnh báo nhiều lần. Tại kỳ họp Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Bình cuối năm 2024, cử tri thành phố Đồng Hới đã đề nghị tỉnh có phương án thu hồi, xử lý các nhà đầu tư xây dựng các dự án hai bên quảng trường biển Bảo Ninh dở dang, không thi công trong thời gian dài làm ảnh hưởng mỹ quan đô thị.

Trả lời ý kiến của cử tri, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Xuân Đạt cho biết, hiện tại hai bên quảng trường biển Bảo Ninh có hai dự án của nhà đầu tư đang thi công dở dang, chậm tiến độ kéo dài, gồm: Dự án khu du lịch sinh thái Sài Gòn-Bảo Ninh của Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn-Quảng Bình. Dự án được Ủy ban nhân dân tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 27/4/2009; được chứng nhận điều chỉnh lần thứ hai ngày 10/10/2019, quy định tiến độ hoàn thành dự án trong tháng 9/2020. Dự án đã xây dựng phần thô 19 tầng của tòa nhà khách sạn. Nhà đầu tư đã tạm dừng thi công từ đại dịch Covid-19 đến nay và đang gặp khó khăn trong việc thu xếp tài chính, huy động nguồn lực để tiếp tục thực hiện. Do đó, nhà đầu tư có đề xuất phương án điều chỉnh sang nhà đầu tư khác thông qua hình thức nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với khu đất thuộc dự án, đồng thời gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Tuy vậy, việc đề xuất điều chỉnh nhà đầu tư theo hình thức nêu trên là chưa phù hợp quy định pháp luật hiện hành. Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã liên tục làm việc, có văn bản đốc thúc, nhưng từ đó đến nay, nhà đầu tư vẫn chưa có phương án giải quyết khó khăn tài chính để tiếp tục thực hiện dự án.

Ông Đạt cho rằng, dự án này hiện vẫn chưa thực hiện thủ tục thu hồi đất do khối lượng tài sản đã hình thành khá lớn và nhà đầu tư thực hiện dự án có một phần vốn chủ sở hữu thuộc ngân sách tỉnh nên việc xử lý còn gặp nhiều khó khăn.

Thêm một dự án khách sạn nhiều tầng thi công dang dở nằm ngay bên quảng trường biển Bảo Ninh đang ảnh hưởng bộ mặt đô thị Đồng Hới, đó là dự án khách sạn 5 sao Pullman của Công ty cổ phần Du lịch Hà Nội-Quảng Bình. Dự án được tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư cuối tháng 7/2016 và quy định tiến độ hoàn thành trước ngày 31/12/2023, nhưng đến nay mới xây dựng xong phần thô khối khách sạn 17 tầng, đang hoàn thiện mặt ngoài; xây xong 13 căn villa...

Theo đại diện lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư, đơn vị đã có các văn bản đề nghị nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (tiền thuê đất, tiền chậm đưa đất vào sử dụng...) và có phương án tài chính, bảo đảm tiếp tục thực hiện dự án để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét.

Nhà đầu tư cho biết, đang làm việc với các cổ đông (trong đó có cổ đông lớn là Tổng công ty Du lịch Hà Nội) để xây dựng lộ trình thực hiện trách nhiệm tài chính nêu trên. Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã thực hiện thanh tra việc chấp hành pháp luật trong sử dụng đất đai đối với dự án khách sạn 5 sao Pullman, trong đó đề nghị nhà đầu tư thực hiện thủ tục xin gia hạn sử dụng đất để cơ quan có thẩm quyền xem xét cho gia hạn theo quy định và cam kết tiến độ hoàn thành dự án nếu được gia hạn.

Theo tìm hiểu, có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc các dự án tại Quảng Bình chậm tiến độ và bị thu hồi, trong đó chủ yếu là do năng lực tài chính của chủ đầu tư yếu, nhiều doanh nghiệp không có khả năng bảo đảm nguồn vốn đầu tư ổn định, dẫn đến việc triển khai dự án bị đình trệ, dang dở. Thêm vào đó, dịch bệnh và biến động kinh tế toàn cầu đã khiến nhiều doanh nghiệp phải cắt giảm quy mô hoặc tạm dừng các dự án.

Tại hội nghị triển khai nghị quyết Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Bình năm 2025 vừa được tổ chức, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình Trần Phong đề nghị các ngành liên quan kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án chậm tiến độ hoặc dự án mà các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết, mạnh tay hơn với các dự án lớn chây ỳ nghĩa vụ tài chính, chậm tiến độ… Những dự án không có khả năng tiếp tục triển khai thì thu hồi đất để giao lại cho các đơn vị khác. Các ngành tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh hỗ trợ hơn nữa cho doanh nghiệp vượt qua khó khăn bằng các biện pháp như xem xét giảm tiền thuê đất, gia hạn thời gian triển khai, hoặc hỗ trợ thủ tục pháp lý. Tỉnh đặt mục tiêu lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm thực tế, đồng thời áp dụng cơ chế ưu đãi hợp lý để thu hút vốn đầu, triển khai các dự án lớn tạo đột phá trong phát triển kinh tế-xã hội địa phương.

Tình trạng các dự án chậm tiến độ tại Quảng Bình là vấn đề gây bức xúc trong dư luận và gây lãng phí nguồn lực, tài nguyên. Với sự quyết tâm của chính quyền địa phương và sự hợp tác từ phía doanh nghiệp, tỉnh đang nỗ lực khắc phục những bất cập, hướng đến mục tiêu phát triển cao hơn trong kỷ nguyên mới. Những biện pháp quyết liệt sẽ không chỉ giúp Quảng Bình cải thiện hình ảnh trong mắt nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững trong tương lai.

Có thể bạn quan tâm

Công tác điều hành ngân sách nhà nước tiếp tục được triển khai linh hoạt, góp phần hỗ trợ tăng trưởng và bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế.

Điều hành ngân sách linh hoạt, tạo thêm nguồn lực cho tăng trưởng

Trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn, điều hành ngân sách nhà nước 6 tháng đầu năm 2026 tiếp tục theo hướng linh hoạt, vừa hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, vừa bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế. Việc cơ cấu lại nguồn thu, sử dụng hiệu quả ngân sách đang tạo thêm nguồn lực cho tăng trưởng.

Quang cảnh hội nghị.

Tính đến ngày 30/6, Kiểm toán nhà nước kiến nghị tăng thu, giảm chi ngân sách nhà nước hơn 10 nghìn tỷ đồng

Chiều 7/7, tại Hà Nội, Kiểm toán nhà nước tổ chức Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026. Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy Quốc hội, Bí thư Đảng ủy, Tổng Kiểm toán nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa chủ trì hội nghị.

Bộ Công thương hoàn thiện Nghị định mới về kinh doanh xăng dầu, hướng tới để doanh nghiệp tự quyết định giá.

Bộ Công thương hoàn thiện Nghị định mới về kinh doanh xăng dầu, hướng tới để doanh nghiệp tự quyết định giá

Bộ Công thương đang tiếp tục hoàn thiện dự thảo Nghị định thay thế các nghị định hiện hành về kinh doanh xăng dầu với nhiều điểm đổi mới, trong đó nổi bật là định hướng cắt giảm các khâu trung gian trong hệ thống phân phối và từng bước trao quyền chủ động cho doanh nghiệp trong quyết định giá bán lẻ theo cơ chế thị trường.

Quang cảnh Tọa đàm "Xe bán tải-Từ nhu cầu thực tiễn đến hoàn thiện chính sách" do Báo Xây dựng tổ chức.

Hoàn thiện cơ chế, chính sách để quản lý xe bán tải hiệu quả

Những năm gần đây, xe bán tải (pickup) đã trở thành một trong những dòng xe phát triển nhanh nhất tại Việt Nam. Từ một phương tiện với mục đích ban đầu chủ yếu phục vụ sản xuất, kinh doanh, xe bán tải đã được nhiều người lựa chọn như một phương tiện đa dụng, vừa phục vụ công việc, vừa đáp ứng nhu cầu đi lại, du lịch.

Các chuyên gia quốc tế thưởng thức cà-phê đặc sản Đắk Lắk.

Đưa cà-phê đặc sản Việt Nam chinh phục thị trường Trung Quốc

Tiếp nối thành công của Cuộc thi Vietnam Amazing Cup 2026, Hiệp hội Cà-phê Buôn Ma Thuột phối hợp Công ty trách nhiệm hữu hạn Công nghệ thông tin Maiji Shanghai tổ chức chuỗi sự kiện Vietnam Amazing Cup China Roadshow 2026 tại Trung Quốc, đưa các sản phẩm đạt Top 10 Arabica và Top 10 Robusta vươn ra thị trường quốc tế.

Thông tư mới góp phần đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực hải quan.

Đại lý làm thủ tục hải quan: Chính thức chuyển sang quản lý theo tiêu chuẩn

Thông tư số 83/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính có hiệu lực từ ngày 1/7/2026 đã thay đổi phương thức quản lý hoạt động đại lý làm thủ tục hải quan, chuyển từ quản lý theo điều kiện kinh doanh sang quản lý theo tiêu chuẩn. Quy định mới giúp đơn giản hóa thủ tục, tăng chủ động cho doanh nghiệp và nâng cao trách nhiệm tuân thủ.

Đồng chí Nguyễn Đình Việt, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La chủ trì cuộc làm việc rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với một số dự án đầu tư trên địa bàn.

Sơn La gỡ vướng cho các dự án đầu tư, thúc đẩy sớm đưa vào khai thác

Ngày 7/7, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La Nguyễn Đình Việt chủ trì cuộc làm việc với các sở, ngành và doanh nghiệp để rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với một số dự án đầu tư trên địa bàn. Trong đó, có các dự án chậm tiến độ hoặc còn tồn tại về đất đai, thủ tục đầu tư và nguồn vốn.

Chuyên gia trình bày tại hội thảo.

Vĩnh Long bàn giải pháp sử dụng tiết kiệm và hiệu quả điện mặt trời mái nhà

Chiều 7/7, Sở Công thương tỉnh Vĩnh Long tổ chức Hội thảo Giải pháp sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả và phát triển điện mặt trời mái nhà cho doanh nghiệp tỉnh Vĩnh Long. Hội thảo thu hút gần 100 đại biểu đến từ các sở, ngành, hiệp hội doanh nghiệp cùng các chuyên gia và đơn vị hoạt động trong lĩnh vực năng lượng.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Phu nhân trao đổi cùng Đại sứ Việt Nam tại Philippines Lại Thái Bình và Phu nhân tại buổi gặp gỡ cán bộ, nhân viên Đại sứ quán và đại diện cộng đồng doanh nghiệp và người Việt Nam tại Philippines. (Ảnh: Đại sứ quán Việt Nam tại Philippines cung cấp)

Hợp tác kinh tế Việt Nam-Philippines có đầy đủ điều kiện để bứt phá

Trong 50 năm qua, quan hệ Việt Nam-Philippines không ngừng được củng cố, mở rộng và ngày càng phát triển toàn diện, thực chất trên nhiều lĩnh vực. Trong tiến trình đó, hợp tác kinh tế luôn là trụ cột quan trọng, phản ánh nhu cầu phát triển của mỗi nước và đóng góp thiết thực vào hòa bình, ổn định, thịnh vượng chung của khu vực.

Hoạt động hỗ trợ, giải đáp vướng mắc cho người nộp thuế được Thuế tỉnh Quảng Trị triển khai thường xuyên, góp phần nâng cao tính tuân thủ và thực hiện hiệu quả công tác quản lý thuế.

Thuế tỉnh Quảng Trị quyết liệt thu hồi nợ thuế, chống thất thu và nuôi dưỡng nguồn thu

Tính đến 30/6, tổng số nợ thuế trên địa bàn tỉnh Quảng Trị là 3.804 tỷ đồng, tăng 57,5% so với thời điểm cuối năm 2025. Trước áp lực nợ thuế gia tăng, Thuế tỉnh Quảng Trị đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp quản lý, thu hồi nợ, chống thất thu, phấn đấu hoàn thành ở mức cao nhất nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước năm 2026.

Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Chung cư Hà Nội “vắng bóng” sản phẩm dưới 60 triệu đồng/m2

Theo số liệu thống kê quý II/2026 của CBRE Việt Nam (một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại), đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường chung cư Hà Nội không ghi nhận sản phẩm mới có giá bán dưới 60 triệu đồng/m2 (mức giá này chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và chiết khấu).

Ngành Thuế tăng cường hỗ trợ hộ kinh doanh trong quá trình chuyển đổi sang phương thức quản lý thuế hiện đại.

Chuyển đổi số tạo bước chuyển trong quản lý thuế

Với việc đẩy mạnh số hóa quy trình nghiệp vụ và ứng dụng trí tuệ nhân tạo, ngành thuế đang từng bước chuyển từ quản lý thủ công sang quản lý dựa trên dữ liệu, nâng cao hiệu quả quản lý và chất lượng phục vụ người nộp thuế và doanh nghiệp, đồng thời tăng cường tính minh bạch trong thực hiện nghĩa vụ thuế.

[Infographic] Rút ngắn thời gian hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh, bảo đảm quyền lợi người nộp thuế

[Infographic] Rút ngắn thời gian hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh, bảo đảm quyền lợi người nộp thuế

Nghị định số 252/2026/NĐ-CP sửa đổi quy định về hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh theo hướng rút ngắn thời gian xử lý, bổ sung cơ chế xử lý trường hợp dữ liệu nộp thuế chưa được cập nhật, góp phần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người nộp thuế và nâng cao hiệu quả phối hợp giữa các cơ quan.

Phòng thử nghiệm của Trung tâm giám định thử nghiệm Tân Đại Dương được công nhận năng lực phân tích Cadimi và Vàng O kiềm. (Ảnh: Nhandan.vn)

Công bố 37 cơ sở kiểm nghiệm Cadimi và Vàng O đạt tiêu chuẩn xuất khẩu sang thị trường Trung Quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố danh sách 37 cơ sở kiểm nghiệm được Tổng cục Hải quan Trung Quốc (GACC) chấp nhận kiểm nghiệm chỉ tiêu Cadimi và Vàng O đối với quả tươi xuất khẩu. Đây là cơ sở quan trọng giúp doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của thị trường Trung Quốc.

Ảnh: THÀNH ĐẠT

Giá vàng ngày 7/7: Vàng miếng, vàng nhẫn SJC đảo chiều sụt giảm

Giá vàng thế giới hôm nay (7/7) giảm mạnh, giao dịch ở mức 4.130,2 USD/ounce, trong bối cảnh đồng USD tăng giá và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) tiếp tục giữ lãi suất ở mức cao. Trong nước, giá vàng miếng và vàng nhẫn SJC giảm nửa triệu đồng mỗi lượng, niêm yết lần lượt ở mức 150,5 triệu đồng/lượng và 150,4 triệu đồng/lượng.