Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh được Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng và Quy định quản lý xây dựng tại Quyết định số 565/QĐ-UBND, ngày 28/2/2014; Quyết định 1073/QĐ-UBND, ngày 4/5/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc giao chủ đầu tư thực hiện dự án.
Tổng diện tích đất thu hồi là 553.413,7m2 đất nông nghiệp; tổng số hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi là 467 hộ dân tại phường Chí Minh và phường Văn An.
 |
| Khu đất nông nghiệp ở phường Chí Minh, nơi thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh. |
Để thực hiện các quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương về việc xây dựng Dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng dự án, Ủy ban nhân dân thành phố Chí Linh đã ban hành 2 thông báo 12 quyết định liên quan đến việc thu hồi đất thực hiện dự án và phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất đối với các hộ dân.
 |
| Cán bộ các tổ công tác thực hiện nhiệm vụ kiểm đếm trong buổi cưỡng chế thu hồi đất. |
Trong quá trình tuyên truyền, vận động để thực hiện triển khai dự án, Hội đồng giải phóng mặt bằng thành phố, Ủy ban nhân dân phường Chí Minh và cán bộ khu dân cư Mật Sơn (phường Chí Minh) đã thực hiện tính đúng, tính đủ, theo hướng bảo đảm lợi ích tối đa cho hộ dân có đất bị thu hồi thực hiện dự án, được đại đa số các hộ dân bày tỏ sự đồng thuận, nhất trí cao.
Tuy nhiên, trong số đó còn một số hộ dân bày tỏ ý kiến không nhất trí với giá hỗ trợ, đền bù (đề nghị phải nâng đơn giá bồi thường như các dự án được phê duyệt thời điểm sau Luật Đất đai 2024 có hiệu lực và được thỏa thuận giá bồi thường đất với chủ đầu tư).
Đây là việc cơ quan Nhà nước không thể thực hiện được. Vì theo quy định pháp luật: đơn giá hỗ trợ, đền bù trong giải phóng mặt bằng dự án ở thời điểm nào thì phải áp dụng đơn giá được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành tại thời điểm phê duyệt dự án đầu tư đó. Căn cứ quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân thành phố Chí Linh đã chỉ đạo Hội đồng giải phóng mặt bằng thành phố thực hiện theo các quy định của Nhà nước.
Qua tuyên truyền, vận động các hộ dân trong diện có đất thu hồi thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Chí Linh, đến ngày 19/5/2025, có 423/467 hộ dân đã nhận tiền, với tổng số tiền là 144 tỷ đồng, còn lại 44 hộ chưa nhận tiền (21 tỷ đồng).
Từ ngày 20 đến 28/5, Hội đồng giải phóng mặt bằng thành phố, Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị-xã hội thành phố vẫn tiếp tục kiên trì tuyên truyền, vận động; tổ chức các cuộc đối thoại với các hộ dân.
Kết quả, đến sáng 29/5/2025, còn 35 hộ chưa đồng ý nhận tiền hỗ trợ, đền bù và phải thực hiện cưỡng chế.
Trên cơ sở đã bảo đảm các bước và hồ sơ cưỡng chế theo đúng trình tự quy định, sáng 29/5, thành phố Chí Linh quyết định tổ chức cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp đối với các hộ dân cố tình chây ỳ, bảo đảm an toàn, đúng pháp luật.
