Gỡ “nút thắt” quản lý hạ tầng tại các khu đô thị mới: Cần giải pháp quyết liệt, đồng bộ

Việc chậm bàn giao hạ tầng kỹ thuật tại các khu đô thị ở phường Định Công (Hà Nội) đang tạo “khoảng trống” pháp lý, gây khó khăn cho quản lý trật tự đô thị, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông và phòng cháy, chữa cháy, đòi hỏi giải pháp quyết liệt, đồng bộ từ các bên liên quan.

Hiện nay một số tuyến phố nằm trong khu đô thị mới thường xuyên xảy ra tình trạng ô-tô đỗ tràn lan trên đường. Nguyên nhân xuất phát từ việc dự án khu đô thị chưa hoàn thiện nhưng chủ đầu tư đã cho khách hàng mua nhà vào sử dụng.
Hiện nay một số tuyến phố nằm trong khu đô thị mới thường xuyên xảy ra tình trạng ô-tô đỗ tràn lan trên đường. Nguyên nhân xuất phát từ việc dự án khu đô thị chưa hoàn thiện nhưng chủ đầu tư đã cho khách hàng mua nhà vào sử dụng.

Những “khoảng trống” từ hạ tầng chưa bàn giao

Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tại Công văn số 3809/UBND-TTDLCNS ngày 29/7/2026 về kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh các vấn đề bức xúc liên quan trật tự đô thị tại khu đô thị Kim Văn-Kim Lũ và khu đô thị mới Đại Kim, phóng viên Báo Nhân Dân đã có mặt tại hiện trường để ghi nhận thực tế.

ndo_br_img-5652.jpg
Tuyến phố Nghiêm Xuân Yên đi qua khu đô thị Kim Văn-Kim Lũ luôn xảy ra tình trạng ô-tô đỗ dọc 2 bên đường.

Dọc các tuyến đường nội khu, dễ dàng bắt gặp tình trạng ô-tô đỗ thành hàng dài, nối đuôi nhau chiếm dụng hai bên lòng đường, thậm chí lấn chiếm toàn bộ vỉa hè, buộc người đi bộ phải di chuyển xuống lòng đường. Tại các khu vực gần chung cư, trường học vào giờ cao điểm, giao thông trở nên ùn ứ, các phương tiện phải nhường nhau từng đoạn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Đáng chú ý, mặc dù đã có biển cấm và biển tuyên truyền của Ban Chỉ đạo 197 phường, song nhiều chủ phương tiện vẫn ngang nhiên đỗ xe kéo dài nhiều ngày.

ndo_br_img-5678.jpg
Mặc dù có biển hướng dẫn cụ thể không được lấn chiếm nhưng tình trạng luôn xảy ra, công an phường cũng khó xử lý do chức năng quản lý chưa thuộc về chính quyền địa phương mà thuộc về chủ đầu tư các dự án đang trong quá trình thi công.

Trung tá Nguyễn Xuân Tiến, Phó Trưởng Công an phường Định Công, bày tỏ lo ngại: “Tình trạng đỗ xe không đúng quy định có thể cản trở phương tiện chữa cháy tiếp cận hiện trường nếu xảy ra sự cố”. Đồng chí cho biết thêm, dân số tăng cơ học nhanh với hơn 101.400 nhân khẩu, trong khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung chưa được phát triển đồng bộ, dẫn đến thiếu nghiêm trọng bãi đỗ xe cho khoảng 7.000 ô-tô trên địa bàn.

Nguyên nhân cốt lõi được xác định là hệ thống hạ tầng kỹ thuật, lòng đường, vỉa hè tại các dự án chưa hoàn tất bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định. Ông Ngô Quốc Thắng, Phó Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Định Công, cho biết: “Theo quy định, đối với các khu đô thị chưa bàn giao hạ tầng cho Nhà nước, chính quyền địa phương chưa có đủ cơ sở pháp lý để cắm biển cấm hoặc áp dụng các biện pháp xử lý hành chính trong phạm vi dự án”.

Ghi nhận chỉ trong 1 buổi tuần tra chiều 7/8, lực lượng Công an phường phát hiện hai xe ô-tô dừng, đỗ trái phép: một xe trong khuôn viên dự án và một xe trước cổng khu đô thị. Tuy nhiên, lực lượng chức năng chỉ có thể xử phạt trường hợp ngoài cổng. Đại úy Trịnh Thanh Tùng và ông Ngô Quốc Thắng đều cho biết: Hiện nay, các cơ quan chức năng phường do chưa có đầy đủ cơ sở pháp lý, lực lượng chức năng chưa thể xử phạt đối với phương tiện bên trong khuôn viên dự án chưa bàn giao, chủ yếu dừng lại ở việc tuyên truyền, nhắc nhở.

Lộ trình bàn giao và trách nhiệm của chủ đầu tư

ndo_br_img-5643.jpg
Do thiếu chỗ gửi xe, nhiều bãi xe tự phát không bảo đảm các điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy mọc lên tại chung quanh các khu đô thị mới. Trong ảnh là 1 bãi đỗ xe tự phát được chính quyền phường Định Công (Hà Nội) đình chỉ hoạt động.

Tại cuộc họp liên ngành ngày 3/8/2026, những vướng mắc trong khâu bàn giao đã được làm rõ. Ông Vũ Tiến Thành, Trưởng Ban Quản lý dự án khu đô thị mới Đại Kim (Công ty Hacinco), cho biết đơn vị đã giải phóng mặt bằng đạt 92% diện tích. Trong khi đó, đại diện Công ty Vina2 (chủ đầu tư Khu đô thị Kim Văn-Kim Lũ) thông tin đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 95% tổng quỹ đất. Tuy nhiên, do một số hộ dân chưa đồng thuận, việc đầu tư hạ tầng chưa thể triển khai đồng bộ.

Theo kế hoạch, phải đến năm 2026 đối với Khu đô thị Đại Kim và năm 2028 đối với Khu đô thị Kim Văn-Kim Lũ mới có thể hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật. Đại diện các chủ đầu tư thừa nhận khó khăn trong xử lý vi phạm dừng, đỗ xe tại các tuyến đường nội khu do chưa có chế tài, trong khi lượng phương tiện tăng nhanh, vượt quá khả năng đáp ứng của hạ tầng. Chủ đầu tư Khu đô thị Kim Văn-Kim Lũ đã có văn bản gửi các cấp có thẩm quyền đề nghị điều chỉnh, gia hạn dự án nhằm tháo gỡ vướng mắc.

Ông Hoàng Anh Tú, chuyên viên Sở Xây dựng Hà Nội, yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương rà soát hồ sơ, xây dựng lộ trình cụ thể để khắc phục tồn tại. Đồng thời, các bên thống nhất kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, chấp thuận nguyên tắc bàn giao từng phần đối với các hạng mục đã đủ điều kiện, tạo cơ sở để địa phương tiếp nhận, quản lý và điều tiết giao thông.

Quyết liệt triển khai các giải pháp tình thế và ứng dụng công nghệ

ndo_br_img-5677.jpg
Công an phường Định Công xử lý xe đậu sai quy định trên tuyến đường Nghiêm Xuân Yên.

Mặc dù gặp khó khăn về thẩm quyền, chính quyền và Công an phường Định Công vẫn tích cực triển khai các biện pháp quản lý. Trong 6 tháng đầu năm, Công an phường đã xử phạt 113 trường hợp dừng, đỗ sai quy định với tổng số tiền 94,5 triệu đồng. Theo ghi nhận của phóng viên Báo Nhân Dân, thời điểm ngày 8/8, tình trạng đỗ xe hàng hai, hàng ba tại các tuyến giáp ranh như Nghiêm Xuân Yên, Phạm Tu cơ bản đã được kiểm soát.

Nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, Công an phường Định Công đang tiên phong ứng dụng công nghệ. Đại úy Trịnh Thanh Tùng cho biết, đơn vị đã phối hợp lắp đặt 4 camera AI tại các nút giao trọng điểm như Kim Văn-Kim Lũ và cầu Lủ để phục vụ xử phạt nguội. Sau giai đoạn thử nghiệm, hệ thống bước đầu giúp giảm tỷ lệ vi phạm từ 85% đến 90% tại các vị trí có biển cấm.

ndo_br_img-5684.jpg
Camera AI được áp dụng trên địa bàn phường Định Công, được chính quyền địa phương kỳ vọng giúp giảm thiểu tình trạng vi phạm trật tự an toàn giao thông, nâng cao thêm trách nhiệm từ phía người dân.

Về giải pháp lâu dài, ông Nguyễn Tuấn Anh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Định Công, cho biết phường đang triển khai đồng bộ 3 nhóm giải pháp. Thứ nhất, báo cáo thành phố xin cấp phép “lưỡng dụng” tạm thời đối với một phần diện tích đã giải phóng mặt bằng tại khu đô thị Đại Kim để làm bãi đỗ xe ngay trong tháng 8/2026. Thứ hai, tiếp tục hoàn thiện hệ thống camera AI nhằm hỗ trợ xử lý vi phạm. Thứ ba, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương xử lý các vấn đề dân sinh như đường xuống cấp, thiếu điện chiếu sáng, đồng thời có văn bản cam kết về lộ trình bàn giao cụ thể.

Việc quản lý trật tự đô thị tại các khu dân cư mới trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay không chỉ là trách nhiệm của lực lượng công an hay chính quyền cơ sở, mà cần sự phối hợp chặt chẽ, quyết liệt từ phía chủ đầu tư. Chỉ khi “nút thắt” về bàn giao hạ tầng được tháo gỡ, hiệu lực quản lý nhà nước mới được bảo đảm, góp phần xây dựng môi trường sống văn minh, an toàn cho người dân.

Có thể bạn quan tâm

Việc theo dõi tiến độ từng dự án là cơ sở để đăng ký kế hoạch giải ngân phù hợp. (Ảnh: KC)

Giải ngân đầu tư công tăng tốc, tiến độ được chấm điểm

Giải ngân vốn đầu tư công 9 tháng năm 2026 tăng cả về tỷ lệ và giá trị so với cùng kỳ. Cùng với việc tháo gỡ vướng mắc cho từng dự án, cách theo dõi, đánh giá tiến độ cũng đang thay đổi, trong đó từ tháng 10, kết quả giải ngân của các bộ, ngành, địa phương sẽ được chấm điểm chính thức.

Ảnh minh họa: THU LAN

Sáng 8/10, giá bạc thế giới và trong nước đồng loạt giảm

Sáng 8/10, giá bạc thế giới neo ở ngưỡng 60,16 USD/ounce - gần mức thấp nhất kể từ đầu tháng 8 trở lại đây, sau khi biên bản cuộc họp mới nhất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) để ngỏ khả năng nền kinh tế số 1 thế giới tiếp tục tăng lãi suất trong năm nay, trong khi giá dầu ở mức cao làm gia tăng lo ngại lạm phát.

Ban tổ chức Hội chợ kết nối giao thương và quảng bá sản phẩm Việt Nam-Campuchia 2026 họp thống nhất phương án. (Ảnh: Bộ Quốc phòng)

Động lực thúc đẩy hợp tác thực chất Việt Nam-Campuchia

Trong tổng thể mối quan hệ “láng giềng tốt đẹp, hữu nghị truyền thống, hợp tác toàn diện, bền vững lâu dài” giữa Việt Nam-Campuchia, hợp tác kinh tế, thương mại và đầu tư ngày càng khẳng định vai trò là một trong những trụ cột quan trọng, tạo động lực thúc đẩy hợp tác thực chất, mang lại lợi ích thiết thực cho nhân dân hai nước.

Văn bản hợp nhất số 123/2026/VBHN-TT-BXD được áp dụng đối với tàu biển, cảng biển hoạt động tuyến quốc tế.

Hoàn thiện khung pháp lý về an ninh tàu biển, cảng biển theo tiêu chuẩn quốc tế

Bộ Xây dựng vừa hoàn tất xác thực và ban hành Văn bản hợp nhất số 123/2026/VBHN-TT-BXD, quy định chi tiết việc thực hiện các tiêu chuẩn an ninh hàng hải quốc tế theo Công ước SOLAS 74 và Bộ luật ISPS, đồng thời chuẩn hóa các thủ tục hành chính trong cấp giấy chứng nhận an ninh đối với tàu biển, cảng biển Việt Nam.

(Ảnh minh họa có sử dụng yếu tố AI)

Hỗ trợ người bán hàng trực tuyến thực hiện nghĩa vụ thuế

Sự bùng nổ của kinh doanh trực tuyến kéo theo yêu cầu quản lý thuế dựa trên dữ liệu, đặt ra bài toán về chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp và hộ cá thể. Trước áp lực đối soát dòng tiền và hóa đơn phức tạp, người bán hàng trực tuyến cần những giải pháp hỗ trợ thực chất để vừa chuẩn hóa pháp lý, vừa bảo toàn hiệu quả kinh doanh.

Công ty Cổ phần Phát triển nông nghiệp AgriS-Chi nhánh Khánh Hòa tổ chức gặp gỡ nông dân trồng mía khu vực phía nam Khánh Hòa để tuyên truyền các biện pháp hỗ trợ phục hồi vùng nguyên liệu ảnh hưởng nắng hạn, chủ động sản xuất thích ứng với biến đổi khí hậu. (Ảnh: VINH THẮNG)

Đồng hành cùng nông dân vượt khó, khôi phục vùng mía nguyên liệu

Nắng hạn kéo dài khiến hàng nghìn héc-ta mía ở phía nam tỉnh Khánh Hòa giảm năng suất, ảnh hưởng trực tiếp đến thu nhập của người trồng. Trước khó khăn ấy, Công ty Cổ phần Phát triển nông nghiệp AgriS-Chi nhánh Khánh Hòa đã có nhiều giải pháp hỗ trợ, cùng nông dân phục hồi vùng nguyên liệu, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai nhằm bổ sung nguồn cung cho thị trường. (Ảnh: KC)

Đẩy nhanh dòng vốn cho nhà ở xã hội

Quy mô chương trình tín dụng nhà ở xã hội đã mở rộng lên hơn 153 nghìn tỷ đồng, cam kết cho vay tăng gần 3 lần so với cuối năm 2025. Trong khi nhu cầu vay vốn còn lớn, việc tháo gỡ vướng mắc về nguồn cung, tiến độ dự án là yếu tố quan trọng để thúc đẩy giải ngân.

Ông Lê Hoàng Chính Quang - Cục trưởng Cục Công nghệ thông tin, Ngân hàng Nhà nước. (Ảnh: VIỆT PHONG)

Bảo vệ khách hàng trước lừa đảo công nghệ cao

Theo ông Lê Hoàng Chính Quang, Cục trưởng Công nghệ thông tin (Ngân hàng Nhà nước), tội phạm công nghệ cao liên tục thay đổi thủ đoạn, sử dụng trí tuệ nhân tạo để giả mạo hình ảnh, giọng nói, tìm cách vượt qua các lớp xác thực và chiếm đoạt tài sản.

Nghề đan lát được quảng bá tại lễ hội của xã. (Ảnh: HẰNG)

Người dân tộc “giữ lửa” nghề truyền thống

Thời gian qua, xã La Dạ (tỉnh Lâm Đồng) đã chú trọng quảng bá hình ảnh nghề truyền thống của người đồng bào dân tộc thiểu số, nhằm gìn giữ bản sắc văn hóa và phát triển sinh kế. Song song đó, chính quyền xã luôn khuyến khích người dân duy trì nghề truyền thống, từng bước gắn phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

Toàn cảnh cuộc họp báo. (Ảnh: Việt Phong)

Chủ động điều hành chính sách tiền tệ, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế

Chín tháng năm 2026, chính sách tiền tệ được điều hành chủ động, linh hoạt, góp phần ổn định thị trường và cung ứng vốn cho nền kinh tế. Tuy nhiên, áp lực lạm phát, biến động thị trường quốc tế và yêu cầu vốn cho tăng trưởng tiếp tục đặt ra bài toán cân đối giữa hỗ trợ sản xuất, kinh doanh với bảo đảm an toàn hệ thống ngân hàng.

Rà soát dữ liệu người nộp thuế gắn với bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân. (Ảnh: M.P)

Ngăn mạo danh, bảo vệ quyền lợi người nộp thuế

Không thành lập doanh nghiệp, không nhận thu nhập nhưng thông tin cá nhân vẫn xuất hiện trong hồ sơ đăng ký kinh doanh, kê khai thuế. Những phản ánh được tiếp nhận đặt ra yêu cầu xác minh kịp thời, tách bạch trách nhiệm của người bị mạo danh và ngăn việc lợi dụng dữ liệu cá nhân ngay từ khâu đăng ký.