Cụ thể: Tháng 5/2018, ông Đực có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất từ vợ chồng bà Trương Thị Đáng và ông Trần Văn Tư đối với nhà đất tại địa chỉ số 37/14/5 Trần Văn Khánh, khu phố 4, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP Hồ Chí Minh. Thời điểm nhận chuyển nhượng, phía trước căn nhà số 37/14/5 Trần Văn Khánh có một phần đất làm lối đi chung (diện tích khoảng 2m x 5m) với nhà hàng xóm có số nhà 37/14/5A Trần Văn Khánh (thuộc sở hữu của bà Nguyễn Ngọc Bích). Phần diện tích đất này là lối đi chung duy nhất vào căn nhà của ông Đực và bà Bích, không nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Đực hay của bà Bích.
Năm 2019, do căn nhà xuống cấp, ông Đực làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng để sửa chữa, cải tạo lại căn nhà và đã được UBND quận 7 cấp Giấy phép xây dựng số 935/GPXD-UBND ngày 11/7/2019. Tuy nhiên, ngay khi ông Đực khởi công xây dựng nhà ở, thì bà Bích có hành vi cản trở bằng việc xây dựng bức tường và bậc tam cấp bịt gần hết lối đi vào nhà ông Đực. Hiện nay, lối đi vào nhà ông Đực chỉ rộng 0,6m, trong khi lối đi vào nhà của bà Bích rộng tới 2,0m, khiến việc di chuyển vật liệu xây dựng vào phía bên trong căn nhà của ông Đực là rất khó khăn.
Theo Bản đồ hiện trạng vị trí giáp ranh số 8573/TTĐĐBĐ-VPQ7 do Trung tâm đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh lập ngày 4/12/2020 và hồ sơ lưu cấp giấy chứng nhận tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 7, thể hiện lối đi chung vào hai căn nhà số 37/14/5 và 37/14/5A là phần diện tích đất công, thuộc quản lý của Nhà nước. Việc bà Bích xây dựng bức tường trên phần diện tích đất công thuộc quản lý của Nhà nước là hoàn toàn trái phép. Việc xây dựng trái phép nêu trên của bà Nguyễn Ngọc Bích kéo dài nhiều năm nhưng chậm được các cơ quan chức năng giải quyết.
Về nội dung này, Báo Nhân Dân nhận được Văn bản trả lời số 9193/VP-ĐT ngày 26/10/2022 của Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh, nội dung chính như sau: Sau khi xem xét, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi có ý kiến chỉ đạo như sau: Giao UBND quận 7 khẩn trương phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu công văn nêu trên của Báo Nhân Dân để chủ động kiểm tra, rà soát vụ việc; xem xét, xử lý đơn của công dân và công trình vi phạm trật tự xây dựng (nếu có) theo thẩm quyền và quy định pháp luật; báo cáo kết quả thực hiện cho UBND thành phố và thông tin kết quả xử lý đến Báo Nhân Dân trước ngày 15/11/2022.
