Giá cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội đang ở mức cạnh tranh

Giá cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội đang giữ ở mức cạnh tranh so với thị trường Thành phố Hồ Chí Minh cũng như khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Xây dựng công trình văn phòng, thương mại xanh đang trở thành xu hướng tại Hà Nội.
Xây dựng công trình văn phòng, thương mại xanh đang trở thành xu hướng tại Hà Nội.

Đây là nhận định của bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao Bộ phận cho thuê thương mại - Savills Hà Nội.

Trong bối cảnh nhiều phân khúc của thị trường bất động sản đang tăng nóng về giá thì giá thuê văn phòng tại Hà Nội vẫn khá ổn định ở ngưỡng 40 USD/tháng/m2 sàn.

Một số tòa nhà hạng A đã được sử dụng nhiều năm, cho dù vị trí đắc địa nhưng hạn chế về thiết kế, công năng, giá cho thuê có xu hướng giảm còn khoảng 35 USD/tháng/m2 sàn.

Đặc biệt, với nguồn cung mới dự kiến sẽ tăng trong thời gian tới, mức giá thuê văn phòng tại thị trường này sẽ tiếp tục đi ngang, thậm chí giảm.

Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có nhiều dự án đáp ứng được toàn bộ các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về ESG (tiêu chuẩn ESG gồm 3 yếu tố chính là môi trường, xã hội và quản trị), tiện ích đa dạng, giao thông thông thuận lợi và mức giá hợp lý.

Nguồn cung văn phòng hạng A trong thời gian tới sẽ chuyển hướng tới địa bàn quận Đống Đa, thay vì tập trung ở địa bàn quận Ba Đình như hiện nay.

Sự xuất hiện của các công trình như Tiến Bộ Plaza, tòa Horison, tòa văn phòng 11A Cát Linh, tòa Grand Terra 36 Cát Linh đang sẵn sàng bàn giao để đi vào hoạt động, cùng với việc thi công tuyến tàu điện ngầm từ Cát Linh đến ga Hà Nội sẽ hoàn thiện, đường Cát Linh mở lại vào cuối năm 2024, sẽ khiến cho quận Đống Đa có lợi thế về phát triển kinh tế - thương mại.

Bà Hoàng Nguyệt Minh cho biết, sự xuất hiện của các công trình văn phòng, thương mại xanh cũng là một điểm nhấn đáng chú ý. Đề cao tính bền vững và hiệu quả sử dụng năng lượng, hệ thống kỹ thuật vận hành tối ưu, các tòa nhà văn phòng, thương mại xanh có thể tiết kiệm năng lượng tiêu thụ trung bình lên đến 20%, tiết kiệm nước lên đến 40% trong quá trình hoạt động.

Có thể bạn quan tâm

Lãnh đạo Thành phố Hà Nội kiểm tra tiến độ Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn (Ảnh VƯƠNG VÂN)

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu công nghiệp

Từ đầu năm 2026 đến nay, hoạt động sản xuất, kinh doanh tại các khu công nghệ cao, khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố Hà Nội nhìn chung được duy trì ổn định. Tuy nhiên, còn nhiều dự án chậm tiến độ.

Một phần của Dự án đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu-Voi Phục đã được thi công hoàn chỉnh để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân (Ảnh THÁI HỒNG)

Dự án đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu-Voi Phục về đích

Đúng vào dịp Quốc khánh 2/9 năm nay, đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu-Voi Phục sẽ chính thức được thông xe. Công trình hoàn thành đã góp phần nâng cao năng lực hạ tầng giao thông, thể hiện quyết tâm cao của Hà Nội trong giải quyết các “điểm nghẽn”, đưa những dự án trọng điểm vào vận hành.

Ủy ban nhân dân phường Xuân Phương tổ chức livestream “Không gian văn hóa số - Đình Hòe Thị” trên môi trường số.

Đình Hòe Thị trên không gian số

Từ những giá trị được lưu giữ qua nhiều thế hệ, phường Xuân Phương (Hà Nội) đang từng bước đưa di sản văn hóa lên môi trường số, mở thêm cách tiếp cận mới để người dân, du khách, nhất là thế hệ trẻ, hiểu hơn về lịch sử và văn hóa quê hương.

Tuổi trẻ phường Phúc Lợi tích cực tham gia tôn tạo, bảo vệ cảnh quan, môi trường qua các phong trào thi đua.

Sáng tạo để xanh hơn, sạch hơn

Từ nền tảng chung là phong trào thi đua “Sáng-xanh-sạch-đẹp” do Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch triển khai, nhiều xã, phường đã có cách làm sáng tạo, huy động người dân tham gia tích cực; nhiều địa phương đã bổ sung tiêu chí thi đua mới như “an toàn”, “thông minh”... làm thay đổi hẳn bộ mặt các thôn, xóm, tổ dân phố.

Lũ sông Cầu, sông Tích vượt báo động II, 8 xã, phường nguy cơ ngập lụt

Rạng sáng 24/8, mực nước trên hai tuyến sông Cầu, sông Tích tại Hà Nội tiếp tục lên nhanh. Vào lúc 0 giờ 20 phút, mực nước sông Cầu tại trạm thủy văn Lương Phúc là 7,03m, vượt mực nước báo động II (7,00m); mực nước sông Tích tại trạm thủy văn Kim Quan ở mức 7,62m, cao hơn mực nước báo động II (7,60m).

Tập trung hoàn thiện dữ liệu đất đai

Sau thời gian nỗ lực xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, Thành phố Hà Nội đã làm sạch, xác minh và định danh hơn 2.760.000 thửa đất; hoàn thành dữ liệu theo tiêu chí đúng, đủ, sạch, sống khoảng 1.800.000 thửa đất.

Tượng đài “Quyết tử để Tổ quốc quyết sinh” sẽ được di dời về Bộ Tư lệnh Thủ đô. (Ảnh: Ban Quản lý Di tích và danh thắng Hà Nội)

Hoàn thành di dời tượng đài “Quyết tử để Tổ quốc quyết sinh” trước ngày 30/9

Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Hà Nội sẽ phối hợp các cơ quan liên quan di chuyển tượng đài “Quyết tử để Tổ quốc quyết sinh” bên hồ Hoàn Kiếm về Bộ Tư lệnh Thủ đô. Việc di dời về Bộ Tư lệnh Thủ đô phù hợp với ý nghĩa lịch sử của công trình vì gắn với quá trình ra đời, chiến đấu và trưởng thành của lực lượng vũ trang Thủ đô.

Trạm Y tế phường Yên Hòa khám sức khỏe miễn phí cho học sinh Trường tiểu học Nguyễn Siêu.

Khám sức khỏe miễn phí cho trẻ em trước năm học mới

Thành phố Hà Nội đang tích cực triển khai đợt khám sức khỏe định kỳ miễn phí cho toàn bộ hơn 2,2 triệu trẻ em mầm non và học sinh phổ thông trên địa bàn, nhằm chủ động chăm sóc, nâng cao sức khỏe ban đầu cho các em ngay trước thềm năm học mới.

Lãnh đạo Mặt trận Tổ quốc xã Cổ Đô trao kinh phí hỗ trợ xây dựng nhà ở cho gia đình bà Nguyễn Thị Lý.

Lan tỏa yêu thương từ mái nhà tình nghĩa

Ngôi nhà mới đang hình thành trên mảnh đất nhỏ của gia đình bà Hoàng Thị Lịch, hội viên phụ nữ thôn Phú Thịnh, xã Cổ Đô (Hà Nội). Tiếng máy trộn bê-tông, tiếng trò chuyện rộn rã trong những ngày thi công công trình khiến niềm vui như lan tỏa khắp xóm nhỏ.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 2, tại xã Phúc Thịnh, Thành phố Hà Nội.

Đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội

Với quyết tâm hoàn thành mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, Thành phố Hà Nội phấn đấu khởi công hơn 110 dự án từ nay đến cuối năm 2026, đồng thời hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ, hướng tới cung ứng khoảng 25.000 đến 27.000 căn hộ ra thị trường.

Tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội đi vào vận hành (Ảnh VGP)

Nguồn cung nhà ở dịch chuyển theo các hành lang phát triển mới

Nguồn cung nhà ở của Hà Nội đang có sự chuyển dịch vị trí khi phạm vi phát triển đô thị dần mở rộng ra ngoài khu vực nội đô. Xu hướng này phản ánh định hướng phát triển dài hạn của Hà Nội theo mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm và tăng cường liên kết vùng được xác định trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Tùng Thiện Nguyễn Viết Đạt (đứng giữa) trực tiếp livestream bán hàng.

Khi lãnh đạo xã, phường “lên sóng” bán hàng

Thời gian gần đây, nhiều lãnh đạo xã, phường tại Hà Nội trực tiếp “lên sóng” livestream cùng người dân nhằm quảng bá sản phẩm OCOP và làng nghề truyền thống của địa phương. Đây là đòn bẩy quan trọng để phát triển kinh tế số từ cơ sở, nâng tầm giá trị những sản vật quê hương.

Bài toán quản trị trường học quy mô lớn sau sắp xếp

Là một trong 15 tỉnh, thành phố được Bộ Giáo dục và Đào tạo lựa chọn thí điểm sắp xếp mạng lưới cơ sở giáo dục công lập, Hà Nội đặt mục tiêu giảm hơn 50% đầu mối trường học, từ hơn 2.150 trường xuống còn 1.015 trường với tiêu chí giảm đầu mối, tăng nguồn lực phát triển.

Phấn đấu thông tuyến Vành đai 1 trước ngày 2/9

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu-Voi Phục có tổng mức đầu tư 7.210 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Thành phố Hà Nội; xây dựng tuyến đường dài khoảng 2.274m, mặt cắt ngang 50m.

Lãnh đạo phường Kiến Hưng cùng các bạn trẻ quảng bá sản phẩm làng rèn Đa Sỹ.

Đưa câu chuyện làng nghề lên không gian số

Câu chuyện về làng rèn Đa Sỹ đang được những đoàn viên, thanh niên phường Kiến Hưng (Hà Nội) kể lại sinh động, gần gũi hơn và rộng mở trên không gian số. Với những phiên livestream đều đặn, video ngắn và hoạt động trải nghiệm, các bạn trẻ đang trở thành cầu nối đưa nghề truyền thống đến gần hơn với cộng đồng.

Một tiết học của học sinh Trường trung học cơ sở Gia Thụy (phường Bồ Đề, Hà Nội).

Xây dựng lộ trình miễn phí sách giáo khoa

Thực hiện quy định về miễn phí sách giáo khoa giáo dục phổ thông tại Nghị định số 271/2026/NĐ-CP ngày 3/7/2026 của Chính phủ, Thành phố Hà Nội đang tích cực xây dựng kế hoạch triển khai. Chính sách này sẽ giúp giảm chi phí cho các gia đình, tạo điều kiện để học sinh có điều kiện học tập tốt.

Thúc đẩy kinh tế thể thao

Những sự kiện thể thao thu hút lượng lớn vận động viên, huấn luyện viên và khán giả đang diễn ra với tần suất ngày một dày đặc hơn tại Hà Nội.

Một buổi đọc sách của các em nhỏ xã Liên Minh tại Thư viện Hạnh phúc.

Thư viện Hạnh phúc lan tỏa văn hóa đọc

Từ một không gian đọc sách miễn phí được thành lập tháng 7/2022 với 11 thành viên ban đầu, Thư viện Hạnh phúc tại xã Liên Minh (Hà Nội) do chị Trần Thị Ngọc Thúy và các thành viên sáng lập đã dần trở thành điểm sinh hoạt văn hóa.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt xử lý công trình vi phạm (Ảnh Ngọc Anh)

Xử lý nghiêm vi phạm an toàn cháy, nổ

Sau hơn một năm thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, công tác phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn Thành phố Hà Nội đạt nhiều kết quả tích cực khi đã giảm được hơn 35% số vụ cháy.