Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, dự án nhà ở cho thuê Long Bình được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1,52ha tại phường Long Bình. Đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn hàng đầu đất nước, ra đời hơn 30 năm qua, như: Biên Hòa 2, Amata, Agtex Long Bình và Hố Nai.
Giai đoạn 1 của dự án có một khối chung cư cao 20 tầng với quy mô khoảng 1.000 căn hộ, diện tích với các loại khác nhau từ 34 đến 63m2, phù hợp nhu cầu của nhiều đối tượng.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố Đồng Nai.
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai cho biết, với dự án này, người dân, công nhân lao động có thể thuê nhà ở dài hạn với chi phí phù hợp. Không chỉ có nhà ở, dự án còn được xây dựng đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu.
Khi hoàn thành, dự án nhà ở cho thuê Long Bình sẽ đáp ứng chỗ ở cho hàng nghìn người, chủ yếu là công nhân, người lao động có thu nhập thấp và các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định.
Thành phố Đồng Nai hiện có 58 khu công nghiệp được thành lập, theo quy hoạch đến năm 2030, địa phương này sẽ có 89 khu công nghiệp. Với địa bàn được xem là “thủ phủ” khu công nghiệp cả nước, thu hút khoảng 1,4 triệu công nhân lao động, trong đó 70% là người lao động nhập cư rất cần nhu cầu nhà ở xã hội.
Năm 2025, tổng nhu cầu nhà ở trên địa bàn thành phố Đồng Nai khoảng 650.000 người, tương ứng khoảng 160.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 70% nhu cầu thuộc về nhóm công nhân và người lao động làm việc trong các khu công nghiệp.
Cùng với triển khai dự án nhà ở xã hội cho thuê trên, có lẽ chưa bao giờ tốc độ đầu tư, triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai nhanh như thời gian gần đây. Đây là bước chuyển biến nổi bật nhằm đáp ứng nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội của nhân dân trong bối cảnh suốt thời gian dài sản phẩm “cung” không đủ “cầu”.
Năm 2025, Đồng Nai đã hoàn thành hơn 4.600 căn nhà ở xã hội, đạt 112% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, mức cao nhất trong 10 năm qua. Quý I/2026, thành phố khởi công hơn 4.400 căn hộ, nhiều nhất cả nước.
Với những chuyển biến mạnh mẽ trong xây dựng nhà ở xã hội ở Đồng Nai là minh chứng cho sự quan tâm sâu sát, quyết tâm mạnh mẽ của địa phương, sự đồng hành và tinh thần trách nhiệm của doanh nghiệp trong việc hiện thực hóa chủ trương bảo đảm an sinh xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.
Thành phố Đồng Nai đang trên hành trình xây dựng đô thị phát triển bền vững, an sinh xã hội, trong đó có bảo đảm mọi người dân đều có chỗ ở, vừa là nhiệm vụ trước mắt vừa là nền tảng để giữ chân nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực cho tăng trưởng lâu dài.
Việc ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho thuê gần các khu công nghiệp và đô thị lớn lúc này ngoài ý nghĩa an cư, còn góp phần vào sự phát triển hài hòa và bền vững của địa phương.
