Đồng Nai thực thi mô hình nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên trên cả nước

Thành phố Đồng Nai đã tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình trên diện tích hơn 12ha, với quy mô khoảng 10.000 căn hộ. Đây là địa phương đầu tiên trong cả nước có “sản phẩm” cụ thể hóa chủ trương mới của Trung ương về ưu tiên phát triển chung cư cho thuê, nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận, thụ hưởng cho công nhân, lao động, người thu nhập thấp.

Với sự lãnh đạo quyết liệt của Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai, tinh thần đoàn kết, thống nhất “trên dưới đồng lòng, dọc ngang thông suốt”, Ủy ban nhân dân thành phố và các sở, ngành, địa phương liên quan đã phối hợp tích cực, gấp rút, đồng bộ, tiên phong xây dựng hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội cho thuê.

Giải pháp mới mở ra hướng đi căn cơ

Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình có quy mô hơn 12ha, xây dựng khoảng 10.000 căn hộ cho thuê. Trong đó, giai đoạn 1 gồm hai block chung cư cao 20 tầng với khoảng 1.000 căn hộ cho thuê có diện tích từ 30 đến 70m², đáp ứng các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành về nhà ở xã hội. Thời gian thực hiện trong vòng một năm kể từ khi khởi công. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp các căn hộ cho thuê, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Đồng Nai Nguyễn Anh Tuấn, đại diện đơn vị chủ đầu tư dự án khẳng định, sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để triển khai dự án đúng quy định, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư và hoàn thành đúng tiến độ.

Đại diện lãnh đạo Tổng Công ty Sonadezi, đơn vị thi công dự án, cam kết tập trung tối đa nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm chất lượng công trình, tiến độ thực hiện, tuyệt đối tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và các tiêu chuẩn kỹ thuật.

Theo định hướng quy hoạch, toàn khu Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình các giai đoạn sẽ phát triển khoảng 10.000 căn hộ, cùng hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học các cấp, trường mầm non, công viên cây xanh và các công trình dịch vụ công cộng phục vụ cư dân. Sự thay đổi mang tính đột phá, áp dụng hình thức cho thuê nhà ở xã hội, đã mang đến hy vọng cho nhiều gia đình công nhân về một nơi an cư an toàn, ổn định, phù hợp với khả năng chi trả, ngay gần nơi làm việc.

Anh Nguyễn Tuấn Quang, công nhân đang làm việc tại Khu công nghiệp Amata cho biết: “Tôi cũng như nhiều công nhân rất phấn khởi và kỳ vọng sẽ được thuê căn hộ tại dự án này để ở. Lâu nay ở phòng trọ chật chội và không bảo đảm các điều kiện cơ bản, trong khi mua nhà ở xã hội trở nên xa vời, rất khó tích cóp đủ tiền với đồng lương công nhân. Giải pháp thuê nhà xã hội phù hợp chúng tôi hơn”.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Long Bình Hồ Sỹ Tiến cho biết: “Trong thời gian ngắn, địa phương tích cực phối hợp các sở, ngành điều chỉnh quy hoạch phân khu, phê duyệt giải phóng mặt bằng để khởi công. Quá trình thi công chúng tôi sẽ đồng hành để dự án sớm hoàn thành cho người lao động thuê. Bởi lẽ, trên địa bàn phường hiện có ba khu công nghiệp, với gần 70.000 công nhân, cho nên nhu cầu thuê nhà ở xã hội rất lớn và bức thiết”.

Việc Đồng Nai chính thức khởi công Dự án nhà ở xã hội cho thuê diễn ra chỉ sau một thời gian ngắn Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chỉ đạo những định hướng chiến lược cấp bách về vấn đề này, bảo đảm mọi người dân đều có chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp khả năng chi trả hiện có, được thành phố gắn với tầm nhìn xây dựng đô thị hiện đại, văn minh, nghĩa tình, đáng sống.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út cho biết: Đây là công trình an sinh xã hội có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, thể hiện quyết tâm của Đảng bộ, chính quyền thành phố trong việc chăm lo đời sống nhân dân, nhất là người lao động, người có thu nhập thấp và các đối tượng gặp khó khăn về nhà ở.

“Để dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và hiệu quả đầu tư, các sở, ngành, địa phương tiếp tục phối hợp chặt chẽ, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát trong suốt quá trình thực hiện”, đồng chí Nguyễn Văn Út nhấn mạnh.

Tiến tới bảo đảm mọi người dân đều có chỗ ở

Là một trong những trung tâm công nghiệp, dịch vụ và đô thị lớn của cả nước, thành phố Đồng Nai hiện có khoảng 1,2 triệu người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và ngày càng thu hút nhiều chuyên gia, cán bộ, công chức, viên chức, người dân từ nơi khác đến sinh sống. Tổng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn hiện nay ước khoảng 160.000 căn, trong đó nhu cầu thuê nhà chiếm tỷ lệ lớn.

Sự kiện khởi công Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình đánh dấu cột mốc mở đầu cho quá trình hình thành quỹ nhà ở cho thuê của thành phố, đáp ứng nhu cầu thực tế cấp thiết. Cách làm mới mẻ, năng động này giúp người lao động tiếp cận chỗ ở hợp lý mà không phải chịu áp lực tích lũy vốn hoặc vay nợ để mua nhà.

Đồng chí Nguyễn Văn Út cho biết thêm, địa phương luôn xác định phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở xã hội cho thuê, là nhiệm vụ chính trị quan trọng và lâu dài. Mỗi căn hộ hoàn thành không chỉ là nơi ở mà còn là nơi vun đắp niềm tin, nuôi dưỡng khát vọng và tạo động lực để người dân yên tâm gắn bó làm việc, cống hiến và đồng hành cùng sự phát triển bứt phá của thành phố. Để thúc đẩy thành công thu hút các nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, lãnh đạo thành phố cho rằng, yếu tố quan trọng nhất là phải bảo đảm sự đồng bộ giữa quy hoạch, quỹ đất, hạ tầng và cơ chế, chính sách hỗ trợ đầu tư.

Sau bước khởi đầu, Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình đặt nền móng vững chắc để giải bài toán nhà ở xã hội với dư địa nhu cầu rất lớn, thành phố sẽ tiếp tục rà soát quy hoạch, chuẩn bị quỹ đất, thực hiện đầy đủ các chính sách ưu đãi theo quy định của Trung ương, đồng thời cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi nhất để các doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội tương tự tại Nhơn Trạch, Long Thành và các khu vực động lực phát triển kinh tế khác, với quy mô dự kiến khoảng 10.000 căn hộ tại mỗi địa phương.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, hiện thành phố Đồng Nai đã quy hoạch, bố trí quỹ đất 1.481ha (nhiều nhất cả nước) để xây dựng nhà ở xã hội với nhiều hình thức như bán, cho thuê mua, cho thuê. Nhờ sớm chủ động dự phòng quỹ đất sạch gắn với ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho thuê, Đồng Nai đang đẩy nhanh tốc độ tạo lập quỹ nhà ở để hình thành những cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, ấm no, hạnh phúc.