Đồng Nai tạo đồng thuận, gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng

Thành phố Đồng Nai hiện được xem là đại công trình xây dựng của cả nước, đi cùng với đó địa phương phải thực hiện công tác giải phóng mặt bằng với khối lượng rất lớn.

Khi người dân đồng thuận

Những ngày này, gia đình ông Nguyễn Ngọc Tú đang khẩn trương hoàn thiện xây dựng lại phía trước nhà sau khi tháo dỡ phần bê-tông kiên cố, bàn giao phần diện tích nằm trong ranh thực hiện Dự án đường đấu nối khu tái định cư 6,2ha, khu phố 2, phường Tam Hiệp.

Ông Tú chia sẻ, sau khi được địa phương tuyên truyền, vận động gia đình tôi nhận tiền đền bù và tự nguyện tháo dỡ, lùi phần diện tích nhà vào phía bên trong để bàn giao đất thực hiện dự án.

“Tôi cũng như đa phần các hộ dân ở đây đều đồng thuận chủ trương xây dựng tuyến đường này và mong muốn đường càng sớm ngày nào tốt ngày đó. Tuyến đường hình thành sẽ tạo diện mạo khang trang cho cả khu vực này và quan trọng hơn mở lối đi thông thoáng cho các phương tiện khi qua đây”, ông Nguyễn Ngọc Tú nói.

Tương tự, ông Nguyễn Hồng Thái, ở khu phố 2, phường Tam Hiệp cho biết: Khi thực hiện dự án, lãnh đạo phường Tam Hiệp đã đến từng hộ dân để tuyên truyền, vận động về ý nghĩa của mở rộng con đường. Người dân ở đây ai cũng phấn khởi, đồng thuận tự nguyện tháo dỡ, bàn giao mặt bằng sau khi nhận tiền đền bù. Đến thời điểm này, người dân ở đây đều đồng thuận.

Trên địa bàn phường Tam Hiệp có 4 dự án trọng điểm đang triển khai thực hiện với gần 600 hộ dân bị ảnh hưởng. Trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp ủy, chính quyền phường Tam Hiệp thực hiện với phương châm công khai, minh bạch, đúng quy định, hài hòa lợi ích Nhà nước và nhân dân, lấy sự đồng thuận của người dân làm yếu tố quyết định thành công.

Với dự án đường ven sông Cái (một nhánh của sông Đồng Nai), có chiều dài khoảng 2km với gần 300 hộ dân bị ảnh hưởng đã được phường Tam Hiệp bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư trước ngày 30/4/2026.

Trong khi đó, dự án Khu tái định cư 3ha và dự án đường đấu nối khu tái định cư 6,2ha với đường Trần Quốc Toản vừa hoàn thành. Riêng dự án khu tái định cư Tân Mai-Thống Nhất, phường đang thực hiện các thủ tục bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Tam Hiệp Nguyễn Văn Anh cho biết, công tác giải phóng mặt bằng đụng chạm đến rất nhiều quyền lợi trực tiếp của người dân. Về phía địa phương thực hiện đúng tinh thần chỉ đạo của Thành ủy, Ủy ban nhân dân thành phố là công khai, minh bạch về các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Bên cạnh đó, thành lập các đoàn do lãnh đạo phường chủ trì đến từng hộ dân để tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận.

“Cán bộ phải bằng cái tâm của mình để chia sẻ khó khăn với người dân khi di dời đến nơi ở mới, từ đó vận động các hộ dân chấp hành thực hiện các dự án. Qua công tác tuyên truyền, vận động của hệ thống chính trị địa phương, đến nay, các dự án triển khai trên địa bàn phường đều tạo được sự đồng thuận của đa số người dân”, ông Nguyễn Văn Anh chia sẻ.

Tại phường Trấn Biên, nơi đang đồng thời triển khai 36 dự án đầu tư công, trong đó nhiều dự án có quy mô lớn, giữ vai trò động lực phát triển của cả thành phố Đồng Nai.

Đồng chí Hồ Văn Nam, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân phường Trấn Biên cho rằng, thực hiện giải phóng mặt bằng cũng có nghĩa là phải đảm đương những phần việc khó khăn nhất, đụng chạm trực tiếp đến quyền lợi thiết thực của người dân. Song nhờ bám sát cơ sở, gần dân, đối thoại thẳng thắn và kiên trì vận động, thuyết phục, hàng loạt công trình trọng điểm đã về đích đúng hẹn.

Kinh nghiệm từ phường có quy mô dân số lớn nhất thành phố Đồng Nai với hơn 212 nghìn người là người đứng đầu phải “lăn” vào việc; việc khó đến mấy, nếu Bí thư, Chủ tịch phường trực tiếp ngồi với người dân nghe, gỡ thì sẽ xong. Mọi dự án lớn trôi chảy đều nhờ làm cho dân hiểu, dân tin, dân đồng thuận. Mất lòng dân thì một mét vuông mặt bằng cũng không lấy nổi; được lòng dân thì việc gì cũng có lối ra.

Kịp thời tháo gỡ các vướng mắc

Theo Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai trên địa bàn có 15 công trình, dự án trọng điểm với tổng diện tích phải giải phóng mặt bằng lên đến hàng nghìn ha. Trong đó, có các dự án quy mô rất lớn như Dự án đầu tư xây dựng tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên đến Trung tâm hành chính mới, sân bay Long Thành; Dự án xây dựng đường cao tốc bắc-nam phía tây đoạn Gia Nghĩa-Chơn Thành; Vành đai 4 - Thành phố Hồ Chí Minh...

Theo Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai Hồ Văn Hà, thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn đã có chuyển biến rõ nét, đạt nhiều kết quả tích cực so với trước đây.

Hiện nay, cơ bản không còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, một số vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện của ủy ban nhân dân cấp xã đã được Ủy ban nhân dân thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường là “tư lệnh” ngành để tháo gỡ, hướng dẫn thực hiện ngay.

Đồng thời, Ủy ban nhân dân thành phố đã chỉ đạo Sở Nội vụ chủ trì cùng với các sở, ngành có liên quan, thực hiện biệt phái nhân sự mỗi xã, phường có các dự án trọng điểm. Cùng với đó, các phường, xã tăng cường tuyên truyền, vận động giải thích cho các đối tượng có đất trong các dự án hiểu rõ về chính sách bồi thường, tái định cư để các đối tượng đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Trong quá trình triển khai thực hiện bồi thường tại một số dự án ở Đồng Nai cũng phát sinh nhiều vướng mắc chủ yếu liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất; công tác phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương trong việc xác nhận hồ sơ đất đai; xử lý các tồn tại trong quá trình quản lý đất đai; thẩm định phương án bồi thường còn chưa đồng bộ, mất nhiều thời gian; nhiều địa phương thiếu nhân sự có chuyên môn sâu về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Nhấn mạnh vai trò đặc biệt quan trọng của công tác giải phóng mặt bằng, lãnh đạo Thành ủy Đồng Nai quán triệt dứt khoát không để giải phóng mặt bằng là “điểm nghẽn”, nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm thời gian tới.

Ban Thường vụ Thành ủy đã thành lập Ban Chỉ đạo thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư thành phố Đồng Nai.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai Hồ Văn Hà cho biết, trong thời gian còn lại của năm 2026 và thời gian tới, Đồng Nai sẽ tập trung tối đa nhân lực có chuyên môn đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của các dự án bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân. Đồng thời tiếp tục cử nhân sự hỗ trợ các địa phương để thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn.

Các sở, ngành liên quan và địa phương tập trung giải phóng mặt bằng các vị trí ưu tiên cũng như các diện tích liền tuyến để bảo đảm cho đơn vị chủ đầu tư triển khai thi công, nhất là đối với các dự án giao thông nhằm đẩy nhanh song song giữa giải ngân vốn đầu tư công về bồi thường và xây dựng.

“Các phường, xã có dự án đi qua tiếp tục tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, đối thoại, nắm chắc tình hình cơ sở; phối hợp giải quyết kịp thời kiến nghị, phản ánh của người dân; không để phát sinh điểm nóng về an ninh, trật tự, khiếu nại đông người hoặc kéo dài”, ông Hồ Văn Hà nhấn mạnh.