Năng động khơi thông “điểm nghẽn”, tạo môi trường công bằng, minh bạch, đón đầu làn sóng đầu tư thế hệ mới sau khi nhiều công trình hạ tầng giao thông chiến lược đã và sắp đưa vào khai thác. Đó là những cách làm chủ động của Đồng Nai nhằm nâng tầm phát triển công nghiệp trong giai đoạn mới, vừa gia tăng giá trị vừa giúp tiết kiệm diện tích đất cho thuê.
Đầu tư hiệu quả, mở rộng sản xuất
Công ty Cổ phần sản xuất thương mại Việt Mỹ Đồng Nai đang đầu tư mở rộng thêm một nhà máy mới, chuyên sản xuất hàng nội, ngoại thất xuất khẩu sang thị trường Mỹ, châu Âu, Canada tại Khu công nghiệp Dầu Giây.
Quyết định hướng đi chiến lược được lãnh đạo doanh nghiệp đẩy nhanh thực thi, sau hơn 5 năm hoạt động tại cùng khu công nghiệp này công ty đã thu được lợi nhuận cao và tạo công ăn việc làm, thu nhập ổn định cho hàng trăm công nhân lao động tại chỗ.
Giám đốc nhân sự Công ty Đào Thị Hiền cho biết: Từ khi đi vào hoạt động đến nay, doanh nghiệp đã nhận được sự hỗ trợ, đồng hành, phối hợp rất nhịp nhàng của đơn vị trực tiếp quản lý vận hành hạ tầng khu công nghiệp và chính quyền địa phương, đặc biệt rõ nét nhất trong thời gian đại dịch Covid-19 bùng phát mạnh năm 2021.
“Trong những lúc khó khăn nhất, sự hỗ trợ, tiếp sức kịp thời theo phương châm “không để ai bị bỏ lại phía sau” đã giúp doanh nghiệp vượt qua dịch bệnh, sớm ổn định sản xuất kinh doanh và phát triển để chúng tôi tiếp tục gắn bó, mở rộng quy mô như hôm nay. Một số hạn chế về mặt hạ tầng, nhất là đường giao thông khu công nghiệp, cũng đã được địa phương nhận diện và đang tích cực khắc phục bằng việc mở rộng thêm đường để đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp”, bà Hiền chia sẻ.
Khu công nghiệp Dầu Giây nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần các tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20 và xuyên suốt đường 769 kết nối trực tiếp với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Được thành lập năm 2008, với quy mô hơn 330ha, tính đến cuối năm 2025, khu công nghiệp này đã cho thuê toàn bộ diện tích đất thương phẩm với diện tích hơn 220ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 100% giai đoạn 1. Hiện tại có 57 nhà đầu tư thuê đất và thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Dầu Giây, trong đó có 25 doanh nghiệp FDI.
Doanh thu kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp liên tục tăng cao và đóng góp cho ngân sách nhà nước cũng tăng theo từng năm. Trước nhu cầu thuê đất phát sinh rất lớn hiện nay, đơn vị kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp đang khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để đầu tư xây dựng giai đoạn 2 của dự án Khu công nghiệp Dầu Giây theo quy hoạch đã được duyệt.
Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Khu công nghiệp Dầu Giây Nguyễn Thành Sơn cho biết, đơn vị đang hoàn thiện các thủ tục để đầu tư giai đoạn 2 của dự án quy mô hơn 145ha, với định hướng phát triển khu công nghiệp sinh thái.
Theo tính toán ban đầu, chặng đường mới sẽ mang lại tổng doanh thu ước tính hơn 12.750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 8.860 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án còn đóng góp gần 4.350 tỷ đồng vào ngân sách địa phương, mở ra thêm nhiều cơ hội việc làm cho người lao động.
Các nhà máy đã đứng chân vững vàng tại đây thời gian qua cũng đang được định hướng từng bước chuyển đổi từ mô hình công nghiệp truyền thống sang công nghiệp sinh thái, chú trọng tiết kiệm tài nguyên, sử dụng năng lượng tái tạo và phát triển tiện ích xã hội hiện đại.
“Cùng với xây dựng hạ tầng đồng bộ, tích hợp các công nghệ thông minh để tối ưu hóa quá trình vận hành, chúng tôi tăng cường mời gọi, có chính sách ưu đãi nhằm thu hút nhà đầu tư xây dựng nhà ở lưu trú cho công nhân thuê để người lao động an tâm gắn bó lâu dài với công việc”, ông Sơn nói.
Tập trung thu hút công nghiệp công nghệ cao
Cùng với trồng, chế biến cao su hàng đầu cả nước, phát triển khu công nghiệp cũng là thế mạnh của Tổng Công ty cao su Đồng Nai. Ngoài các công ty thành viên đầu tư các khu công nghiệp Dầu Giây, Long Khánh, đơn vị còn góp vốn đầu tư vào 3 công ty kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp khác.
Tổng Công ty cao su Đồng Nai đặt mục tiêu đến năm 2035 trở thành một trong những doanh nghiệp phát triển hạ tầng khu công nghiệp uy tín của khu vực Đông Nam Bộ, là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao, góp phần đưa thành phố Đồng Nai tiên phong trở thành trung tâm công nghiệp-dịch vụ- logistics.
“Trong chiến lược phát triển khu công nghiệp, chúng tôi không chỉ hướng đến mở rộng quy mô đầu tư hạ tầng, mà còn tập trung xây dựng các khu công nghiệp thế hệ mới theo định hướng xanh-thông minh-hiện đại-bền vững, đáp ứng yêu cầu thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao và xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu”, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đỗ Minh Tuấn khẳng định.
Tổng Công ty cao-su Đồng Nai đã chủ động rà soát toàn bộ quỹ đất, hoàn thiện thủ tục để đăng ký làm chủ đầu tư các khu công nghiệp, cụm công nghiệp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất cao-su theo quy hoạch phát triển công nghiệp-dịch vụ của thành phố Đồng Nai.
Theo ông Tuấn, phát triển khu công nghiệp sẽ trở thành trụ cột tăng trưởng mới, đồng hành cùng ngành nghề truyền thống, tạo nguồn lực để doanh nghiệp tái đầu tư phát triển sản xuất, nâng cao đời sống và thu nhập của người lao động, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhanh, bền vững của địa phương.
Thành phố Đồng Nai hiện có 44 khu công nghiệp đang hoạt động hiệu quả, trong số 58 khu công nghiệp đã được thành lập. Và theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, số lượng sẽ còn tăng mạnh lên 89 khu công nghiệp vào năm 2030.
Cơ quan chức năng đang tăng tốc triển khai kế hoạch chuyển hóa khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp xanh, khu công nghiệp sinh thái. Đối với các khu công nghiệp thành lập mới, bắt buộc phải xây dựng theo hướng sinh thái, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về phát triển xanh.
Theo Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai Nguyễn Văn Út, địa phương đang tiến hành rà soát toàn bộ diện tích đất công nghiệp, khả năng tiếp nhận dự án đầu tư tại 44 khu công nghiệp đang hoạt động, làm cơ sở đánh giá năng lực cạnh tranh của Đồng Nai so với các địa phương trong vùng và khu vực về giá cho thuê đất, hạ tầng kỹ thuật, logistics, kết nối giao thông.
Từ đó, tiếp tục chú trọng đổi mới công tác xúc tiến đầu tư theo hướng trọng tâm, trọng điểm. Tập trung thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp xanh. Từng bước chuyển dịch từ mô hình khu công nghiệp đa ngành sang khu công nghiệp chuyên ngành, công nghệ cao.
Về thực tiễn phát triển công nghiệp Đồng Nai, kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai nhấn mạnh rằng, các động lực phát triển từ các khu, cụm công nghiệp đã tới giới hạn, giá trị gia tăng không cao, thâm dụng lao động.
Thành phố Đồng Nai cần củng cố, phát triển vị thế trung tâm công nghiệp theo hướng hiện đại của Vùng kinh tế trọng điểm phía nam và cả nước. Thu hút đầu tư có chọn lọc vào các khu công nghiệp. Thay đổi tư duy từ “sản xuất nhiều, xuất khẩu thô” sang “xuất khẩu xanh, xuất khẩu số và có giá trị gia tăng cao”.
Bằng những bước đi đồng bộ, nhanh nhạy, đúng đắn nâng cao chất lượng dòng vốn thu hút đầu tư, Đồng Nai sẽ xuất hiện ngày càng nhiều dự án có thể tạo ra động lực mới, làm nên sức bật mạnh mẽ cho nơi được mệnh danh “thủ phủ” công nghiệp của cả nước.
