Đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ

Tại kỳ họp thứ 20 Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa 16, tiến độ cải tạo chung cư cũ tiếp tục được nhiều đại biểu quan tâm.
Chung cư cũ xuống cấp ở quận Ba Đình.
Chung cư cũ xuống cấp ở quận Ba Đình.

Trước đó, tại nhiều buổi tiếp xúc giữa cử tri với các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố trước kỳ họp thứ 20, nhiều ý kiến cử tri đề cập vấn đề cải tạo chung cư cũ. Tại quận Đống Đa, cử tri các phường kiến nghị Hội đồng nhân dân thành phố và cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết, trả lời những vấn đề liên quan công tác giải phóng mặt bằng, tiến độ xây dựng những dự án phát triển hạ tầng trên địa bàn quận; tiến độ kiểm định, đánh giá chất lượng chung cư cũ...

Tại quận Ba Đình, cử tri các phường Ngọc Khánh, Giảng Võ cũng đề nghị thành phố đẩy nhanh tiến độ, triển khai sớm dự án cải tạo chung cư cũ để người dân cải thiện chỗ ở. Anh Nguyễn Văn Hòa, cử tri phường Ngọc Khánh cho biết, nhà A Ngọc Khánh nằm trong danh sách chung cư nguy hiểm, đã phải di dời khẩn cấp các hộ dân để bảo đảm an toàn trước siêu bão số 3, nhưng đến nay người dân lại trở về nhà sinh sống, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư nguy hiểm vẫn rất chậm trễ, chưa biết đến khi nào dự án mới được thực hiện.

Ngay tại phiên thảo luận tổ tại kỳ họp thứ 20, đại biểu Nguyễn Lan Hương (tổ Tây Hồ), Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội chỉ rõ, đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố đã qua nhiều mốc tiến độ thực hiện, nhưng đến thời điểm này, sản phẩm cụ thể trên địa bàn rất ít.

Đại biểu Nguyễn Lan Hương nhấn mạnh, trong việc tái thiết đô thị, cải tạo chung cư cũ, thành phố cần có các giải pháp căn cơ hơn và cần sản phẩm cụ thể. Việc thực hiện không cần đồng loạt, nhưng phải chỉ rõ khu vực cụ thể làm điểm cho toàn thành phố. Qua giám sát việc thực hiện Đề án, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc thành phố nhận thấy còn một số vướng mắc về cơ chế, chính sách chưa được giải quyết căn cơ, triệt để.

Đại biểu Nguyễn Văn Luyến (tổ Đan Phượng) cho rằng, qua tổng kết, các hạn chế và nguyên nhân đã được chỉ rõ, nhưng thành phố chưa có giải pháp cụ thể, căn cơ, hợp lý để thu hút doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Thời gian qua, thành phố Hà Nội quan tâm đến công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, gắn với tái thiết đô thị. Thành phố đã ban hành đề án cùng nhiều kế hoạch, với mốc thời gian cụ thể, nhưng tiến độ triển khai các công tác liên quan cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ rất chậm.

Nguyên nhân chính được các quận, huyện phản ánh là do vướng mắc trong công tác lập quy hoạch, nhất là chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thấp từ 1 đến 5 tầng, trong khi dân số hiện trạng cao hơn dân số quy hoạch... khiến công trình bị hạn chế số tầng cao, không hấp dẫn các nhà đầu tư.

Mới đây, theo thông tin từ Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội, cơ chế về quy hoạch cải tạo chung cư cũ tạo điều kiện thuận lợi để các quận, huyện lập quy hoạch chi tiết. Thành phố không hạn chế xây dựng chung cư cao tầng, nhưng cần bảo đảm nguyên tắc là không gia tăng dân số và bổ sung hạ tầng.

Cụ thể, trường hợp kiểm đếm chung cư cũ có năm tòa nhà, với 1.000 căn hộ thì khi cải tạo, xây dựng lại cần bố trí tái định cư 1.000 căn hộ, với diện tích có thể lớn hơn. Bởi, thực tế tại các chung cư cũ có nhiều căn hộ chỉ khoảng 30 m2, khi cải tạo, xây dựng lại nhân với hệ số bồi thường, được bố trí tái định lên đến 60 m2. Nếu người dân có nhu cầu ở 120 m2 vẫn được chấp nhận, nhưng ngoài diện tích 60 m2 được đền bù, thì người dân phải trả tiền phần diện tích 60 m2 còn lại vì đây là phần diện tích nhà ở thương mại. Việc làm này không làm gia tăng số lượng căn hộ, mà chỉ tăng diện tích. Đối với chung cư có số tầng cao hơn quy hoạch thì cần căn cứ vào dân số thực tế để xây dựng, nhưng phải bù lại bằng hạ tầng tương ứng, bảo đảm điều kiện sống cho người dân.

Có thể bạn quan tâm

Dự án nhà tái định cư N01, phường Cầu Giấy.

Sớm đưa các chung cư bị bỏ hoang vào hoạt động

Nhiều năm qua, tình trạng các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên trên địa bàn Thành phố Hà Nội bỏ hoang, lãng phí, trong khi thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho người dân, gây bức xúc dư luận.

Hoạt động sản xuất tại Công ty cổ phần Bóng đèn, Phích nước Rạng Đông.

An toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu

Hà Nội hiện có số lượng doanh nghiệp lớn với hàng triệu lao động đang làm việc trong các lĩnh vực, trong đó không ít ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an toàn lao động như thi công xây dựng, cơ khí, điện lực, hóa chất, vận hành máy móc…

Mô hình “Đôi bạn cùng tiến” được triển khai hiệu quả tại Trường tiểu học Lê Quý Đôn, phường Phúc Lợi.

Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm

Thông tư số 19/2026/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định về dạy thêm, học thêm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm, tạo thuận lợi cho nhà trường, giáo viên và đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập chính đáng của học sinh.

Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chi nhánh số 06.

Tạo chuyển biến bền vững từ kỷ luật, kỷ cương

Ngày 23/3/2026, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở, Hà Nội.

Tầng phát triển chiến lược của Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, khai thác không gian ngầm như một “tầng phát triển” là lựa chọn của nhiều đô thị trên thế giới. Ngoài việc bố trí hạ tầng kỹ thuật, tầng phát triển này còn tạo ra mạng lưới giao thông, thương mại và dịch vụ công cộng, giải tỏa những “ách tắc” trên mặt đất.

Cần phải nghiêm từ gốc

Tháng hành động vì an toàn thực phẩm năm 2026 đang tạo chuyển biến rõ nét trong lĩnh vực này tại Hà Nội. Từ cấp thành phố đến các xã, phường, nhiều giải pháp đã được các cấp, ngành triển khai đồng bộ, thể hiện quyết tâm lập lại trật tự trong lĩnh vực gắn trực tiếp với sức khỏe và đời sống người dân.

Nhân dân phường Hoàn Kiếm tham gia vệ sinh môi trường, bảo vệ cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Phát huy vai trò của nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa

Từ đầu năm đến nay, hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa được tổ chức ở khắp các phường, xã trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nhiều vấn đề đã được nêu ra và người dân thảo luận, đóng góp ý kiến một cách sôi nổi, thiết thực.

Công an phường Dương Nội hỗ trợ cấp Căn cước và xác thực định danh điện tử cho học sinh tuyển sinh đầu cấp. (Ảnh: LÊ THỦY)

Đưa dịch vụ công đến với người dân

Hà Nội đang từng ngày khoác lên mình diện mạo của một đô thị thông minh, hiện đại. Giữa nhịp sống hối hả ấy, những cán bộ, chiến sĩ công an cơ sở miệt mài hướng dẫn người dân tiếp cận nền tảng số.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Công trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic ở xã Phúc Thượng, Hà Nội (Ảnh VIẾT THÀNH)

Phân cấp mạnh song hành cơ chế kiểm soát và trách nhiệm giải trình

Với đa số phiếu tán thành, tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là bước đột phá quan trọng, thể chế hóa tinh thần Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị với quan điểm xuyên suốt: “Hà Nội quyết, Hà Nội làm, Hà Nội chịu trách nhiệm”.

Công ty cổ phần Prosi Thăng Long quảng bá, giới thiệu các mặt hàng nông sản ra thị trường nước ngoài.

Mục tiêu xuất khẩu gặp nhiều thách thức

Ba tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hà Nội đã giảm 8,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong bối cảnh tình hình địa chính trị thế giới diễn biến phức tạp, mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu 12% năm 2026 đang gặp nhiều thách thức.

Dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm triển khai nhiều năm.

Quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai

Với quyết tâm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn không ít dự án bỏ hoang, lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Các nghệ nhân, chuyên gia văn hóa trao đổi về bảo tồn, phát huy giá trị nghề sơn cổ truyền trong không gian đình Hà Vĩ.

Hồi sinh di tích trong phố cổ

Nhiều di tích trong phố cổ từng là nơi bị các hộ dân chiếm dụng làm chỗ ở nhiều năm, khiến công tác bảo tồn, phát huy giá trị di tích gặp nhiều trở ngại. Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang từng bước di dời dân cư, trả lại hiện trạng di tích và phát huy giá trị những di tích đó.

Câu lạc bộ Thiện nguyện làng Thư Trai trao những suất cháo miễn phí cho bệnh nhân tại Bệnh viện đa khoa Phúc Thọ.

Lan tỏa yêu thương từ câu lạc bộ thiện nguyện

Trong nhịp sống hiện đại, giữa bộn bề lo toan, vẫn có những con người lặng lẽ trao đi yêu thương. Từ sự đồng cảm và tinh thần sẻ chia ấy, Câu lạc bộ Thiện nguyện làng Thư Trai, thôn Phúc Hòa 4, xã Phúc Thọ, Hà Nội đã kết nối những tấm lòng nhân ái, lan tỏa giá trị tốt đẹp trong cộng đồng.