Đà Nẵng mời thầu xác định lại giá đất dự án Golden Hills

Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Đà Nẵng vừa phát đi thông báo mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất cụ thể với lô đất có giấy chứng nhận số CA 486276, trong khu vực dự án Golden Hills của Công ty cổ phần Trung Nam. Cụ thể, xác định lại giá lô đất có giấy chứng nhận số CA 486276 nằm trong dự án này.

Thứ Ba, ngày 10/06/2025 - 12:46

Việc Đà Nẵng mời thầu xác định lại giá đất đối với dự án Golden Hills nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và giúp doanh nghiệp sớm khởi động lại dự án. (Ảnh: ANH ĐÀO)

Cụ thể, Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu xác định lại giá đất đối với lô đất có giấy chứng nhận số CA 486276, trong khu vực dự án Golden Hills của Công ty cổ phần Trung Nam. Khu đất thuộc khu A (xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng).

Các đơn vị có nhu cầu tham gia cần nộp hồ sơ gồm: Công văn đăng ký tham gia gói thầu và hồ sơ năng lực, trong 7 ngày kể từ ngày phát hành thông báo. Hồ sơ phải được niêm phong, dán kín và ghi rõ tên gói thầu để bảo đảm tính bảo mật, công khai và minh bạch trong quá trình xét chọn.

Thời điểm cần xác định giá đất là tháng 3/2019. Giá gói thầu hơn 38 triệu đồng, thời gian thực hiện trong 30 ngày, kể từ ngày phát đi thông báo (9/6/2025).

Được biết, khu A thuộc là một phần của dự án Golden Hills, hiện nhà đầu tư đã hoàn thiện cơ bản phần hạ tầng cơ sở, có một số khách hàng đã xây nhà ở, còn lại đang để trống.

Việc xác định giá đất cụ thể sẽ giúp tính đúng số tiền mà Công ty cổ phần Trung Nam phải nộp cho Nhà nước. Đây cũng là căn cứ quan trọng để doanh nghiệp chứng minh dự án hợp pháp và tiếp tục làm các thủ tục cần thiết để triển khai dự án.

Khu đô thị Quan Nam-Thủy Tú (Golden Hills City) với diện tích rộng hơn 381ha, nằm ven sông Cu Đê, thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, do Công ty cổ phần Trung Nam (Trungnam Land) làm chủ đầu tư, được cấp sổ đỏ lần đầu vào tháng 3/2010, với tổng vốn hơn 4.440 tỷ đồng.

Năm 2012, Thanh tra Chính phủ kết luận dự án có nhiều sai phạm trong thủ tục giao đất, cho thuê đất và cấp phép đầu tư. Đáng chú ý, thành phố đã cấp phép khi chưa trình Thủ tướng phê duyệt và cấp sổ đỏ cho hàng trăm ha đất. Sau đó, một số biệt thự và nhà phố đã được bán ra thị trường.

Dự án bị đình trệ nhiều năm qua, gây lãng phí đất đai và ảnh hưởng tới quyền lợi, nghĩa vụ đối với chủ đầu tư và khách hàng. (Ảnh: ANH ĐÀO)

Dự án đã bị ngừng trệ và hầu như bỏ hoang nhiều năm qua, gây lãng phí đất đai. Phía doanh nghiệp này cũng nhiều lần có gửi văn bản đề xuất, kiến nghị Trung ương và địa phương nhằm tháo gỡ vướng mắc nhưng chưa được giải quyết.

Năm 2023, Cục Thuế thành phố Đà Nẵng ra Quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn, đối với Công ty cổ phần Trung Nam. Tại thời điểm này, Trung Nam Group bị cưỡng chế thuế với số tiền hơn 445 tỷ đồng.

Hiện nay, về nghĩa vụ tài chính đối với Dự án Golden Hills, Công ty cổ phần Trung Nam đã nộp hơn 1.721 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Công ty vẫn đang tiếp tục thực hiện nghĩa vụ tài chính theo rà soát của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng, đảm bảo phù hợp theo quy định của pháp luật.

ANH ĐÀO