Thông tin trên được ông Trương Bá Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí (Bộ Tài chính) cho biết tại Họp báo thường kỳ quý II/2026 của Bộ Tài chính diễn ra sáng 17/6.
Gỡ vướng về thuế đối với nhà ở do doanh nghiệp bố trí
Ông Trương Bá Tuấn cho biết, hệ thống pháp luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành đã có những quy định nhằm hỗ trợ người lao động trong trường hợp được doanh nghiệp bố trí chỗ ở.
Theo quy định Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành, các khoản lợi ích bằng tiền hoặc không bằng tiền do người sử dụng lao động chi trả cho người lao động nhìn chung thuộc diện xem xét tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, đối với trường hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng hoặc bố trí nhà ở cho người lao động, pháp luật đã dành những cơ chế ưu đãi riêng nhằm khuyến khích doanh nghiệp chăm lo điều kiện sinh hoạt cho người lao động.
Cụ thể, các khoản lợi ích liên quan đến nhà ở do doanh nghiệp xây dựng và cung cấp cho người lao động tại khu công nghiệp, khu kinh tế hoặc tại các địa bàn có điều kiện kinh tế-xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn hiện không tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân. Đây được xem là một trong những chính sách hỗ trợ trực tiếp giúp người lao động giảm bớt chi phí sinh hoạt, nhất là tại những địa bàn tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất.
Không chỉ phần giá trị nhà ở, các khoản chi phí thiết yếu phát sinh trong quá trình sử dụng như tiền điện, tiền nước và các dịch vụ liên quan do doanh nghiệp cung cấp cùng với nhà ở cũng không được tính vào thu nhập chịu thuế của người lao động.
Theo ông Trương Bá Tuấn, trong quá trình triển khai, một số quy định trước đây còn giới hạn nhất định về phạm vi áp dụng. Trên cơ sở đánh giá thực tiễn, Bộ Tài chính đã báo cáo Chính phủ để sửa đổi theo hướng mở rộng hơn, bảo đảm người lao động được thụ hưởng đầy đủ các chính sách hỗ trợ về nhà ở mà không phát sinh nghĩa vụ thuế đối với các khoản lợi ích liên quan.
Đại diện Bộ Tài chính cho biết, thời gian tới cơ quan này sẽ tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành rà soát các quy định hiện hành, nghiên cứu những nội dung cần sửa đổi, bổ sung nhằm hoàn thiện cơ chế chính sách theo hướng hỗ trợ tốt hơn cho người lao động, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở công nhân.
Chính sách thuế chỉ là một phần trong bài toán nhà ở cho công nhân
Trao đổi thêm về nội dung này, Thứ trưởng Tài chính Nguyễn Đức Chi cho rằng, hỗ trợ người lao động ổn định chỗ ở là vấn đề cần được nghiên cứu một cách tổng thể trong quá trình sửa đổi và hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân.
Theo Thứ trưởng, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục lắng nghe các ý kiến từ thực tiễn để xây dựng các chính sách phù hợp, bảo đảm hài hòa giữa yêu cầu quản lý nhà nước và mục tiêu hỗ trợ người lao động. Tuy nhiên, chính sách thuế chỉ là một trong nhiều công cụ được sử dụng để giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động.
Hiện nay, Chính phủ đang triển khai đồng thời nhiều chương trình nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, trong đó trọng tâm là phát triển nhà ở xã hội dành cho nhóm có thu nhập thấp và thu nhập trung bình. Mục tiêu của chương trình là tạo điều kiện để người dân có cơ hội sở hữu nhà ở, ổn định cuộc sống và yên tâm làm việc lâu dài.
Cùng với đó, phát triển nhà ở cho thuê dành cho công nhân và người lao động cũng đang được đẩy mạnh. Theo lãnh đạo Bộ Tài chính, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các địa phương rà soát nhu cầu thực tế trên địa bàn, đặc biệt tại các khu vực tập trung đông công nhân và người lao động, để chủ động xây dựng kế hoạch phát triển quỹ nhà ở cho thuê phù hợp với khả năng chi trả của người dân.
Đáng chú ý, các dự án nhà ở cho thuê cũng đang được nghiên cứu đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn và sử dụng nguồn lực ngân sách nhà nước để đầu tư phát triển. Một số địa phương, trong đó có Hà Nội, đang chuẩn bị triển khai các dự án theo định hướng này nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở ngày càng tăng của người lao động.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi, bảo đảm chỗ ở cho người dân và người lao động luôn là chủ trương lớn được Đảng, Nhà nước và Chính phủ quan tâm. Việc hoàn thiện chính sách thuế, phát triển nhà ở xã hội và mở rộng quỹ nhà ở cho thuê đều hướng tới mục tiêu chung là giúp người lao động ổn định nơi ở, yên tâm lao động sản xuất và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định cơ quan này sẽ tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các quy định của Luật Thuế thu nhập cá nhân theo hướng phù hợp với thực tiễn trong nước, đồng thời tham khảo kinh nghiệm quốc tế để góp phần hỗ trợ người lao động có thêm điều kiện tiếp cận nhà ở trong thời gian tới.
