Cảnh giác với "cò" nhà ở xã hội

Sở hữu nhà ở xã hội là ước mơ của rất nhiều gia đình có thu nhập thấp, nhất là trong bối cảnh giá bất động sản thương mại không ngừng tăng cao. Tuy nhiên, lợi dụng mong muốn và nhu cầu chính đáng này, hiện đang xuất hiện các đối tượng trung gian, môi giới lừa đảo, chiếm đoạt tiền đặt cọc của người mua nhà.
Một dự án nhà ở xã hội đang được triển khai.
Một dự án nhà ở xã hội đang được triển khai.

Anh Nguyễn Văn Trung (huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội) cho biết, do có nhu cầu mua nhà ở xã hội, khi tìm hiểu thông tin trên mạng xã hội, anh được nhiều người môi giới mời chào dịch vụ hỗ trợ hồ sơ. Chưa cần kiểm tra điều kiện mua nhà, người môi giới đã đề nghị anh sử dụng dịch vụ trọn gói với giá từ 50-70 triệu đồng/hồ sơ. Với giá bán tạm tính 25 triệu đồng/m²; một căn hộ 70m² với 2 phòng ngủ sẽ có giá khoảng 1,75 tỷ đồng.

Dù đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay trong phân khúc nhà ở xã hội, nhưng so với giá chung cư thương mại trên thị trường hiện tại, con số này vẫn được coi là “đáng mơ ước”, vì vậy anh Trung đã đặt cọc một số tiền lớn để mua. Mọi giao dịch đều diễn ra thuận lợi, cho đến khi anh đến gặp trực tiếp chủ đầu tư, mới vỡ lẽ hai căn hộ mà mình bỏ hàng trăm triệu để đặt cọc mua thực tế đã thuộc sở hữu của người khác, lúc đó anh mới biết bị lừa.

Không chỉ riêng anh Trung, nhiều người khác cũng gặp tình trạng tương tự. Chị Vân Anh (quận Long Biên, thành phố Hà Nội) muốn đăng ký mua nhà ở xã hội tại Thượng Thanh. Dù dự án mới được cấp phép, nhiều người môi giới đã chào bán suất "ngoại giao" với giá tiền chênh hàng trăm triệu đồng.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, một trong những “chiêu trò” phổ biến nhất của các đối tượng lừa đảo là hứa hẹn suất nội bộ, "ngoại giao". Các môi giới thường quảng cáo rằng có thể giúp khách hàng mua được nhà ở xã hội mà không cần xét duyệt hoặc có suất ưu tiên. Nhiều môi giới sử dụng hình thức ký hợp đồng tư vấn pháp lý hoặc hợp đồng hỗ trợ hồ sơ để lách luật. Họ yêu cầu người mua đặt cọc giữ chỗ hoặc trả phí tư vấn với lời hứa bảo đảm suất mua hoặc bốc thăm trúng quyền mua nhà.

Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, các đối tượng này có thể chậm trễ trong việc thực hiện cam kết, thậm chí mất liên lạc hoàn toàn, khiến khách hàng rơi vào tình trạng tiền mất, tật mang. Một số trường hợp khác, môi giới cam kết giao nhà nhanh chóng mà không cần xét duyệt.

Không chỉ vậy, một số dự án nhà ở xã hội chưa được cấp phép nhưng vẫn được rao bán rầm rộ. Các môi giới bất động sản lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để nhận đặt cọc mua nhà ngay cả khi dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý, dự án bị đình trệ hoặc không được triển khai, vì thế khách hàng có nguy cơ mất trắng số tiền đã nộp.

Các quy định pháp luật về thủ tục, điều kiện mua nhà ở xã hội rất rõ ràng, quá trình bốc thăm suất mua tại các dự án nhà ở xã hội cũng được tiến hành chặt chẽ, bảo đảm công khai, minh bạch. Những hành vi rao bán suất nội bộ, "ngoại giao" không được pháp luật cho phép. Vì thế, người dân không nên tin vào quảng cáo của đơn vị, cá nhân không phải chủ đầu tư. Khi có nhu cầu mua nhà, người dân cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Có thể bạn quan tâm

Biển cảnh báo nhắc nhở các tài xế giữ khoảng cách an toàn trên cao tốc Pháp Vân-Nghi Sơn.

Giữ khoảng cách an toàn trên cao tốc: Nghiêm minh, không máy móc

Từ ngày 27/8, lực lượng Cảnh sát giao thông tăng cường xử lý vi phạm khoảng cách an toàn trên tuyến Pháp Vân-Nghi Sơn. Việc xử lý nghiêm là cần thiết để phòng ngừa tai nạn, song cần xác định tiêu chí vi phạm, xử lý phù hợp các tình huống phát sinh, hoàn thiện hệ thống cảnh báo để quy định đi vào thực tiễn, tạo đồng thuận.

Trung tướng Lê Văn Hướng, Phó Tổng Tham mưu trưởng Quân đội nhân dân Việt Nam tặng quà gia đình chính sách tại Thái Nguyên. (Ảnh minh họa: DUY ĐỨC)

Bổ sung chính sách với người đã hưởng chế độ một lần sẽ tạo bất cập

Trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh An Giang về việc xem xét ban hành chính sách hỗ trợ các đối tượng được hưởng chính sách một lần theo Quyết định số 290/2005/QĐ-TTg, Quyết định số 62/2011/QĐ-TTg, Quyết định số 49/2015/QĐ-TTg, Bộ Quốc phòng cho biết, việc này sẽ tạo bất cập và không bảo đảm công bằng giữa các đối tượng.

Nhiều khách hàng chia sẻ sẵn sàng bỏ qua trải nghiệm các hàng quán vì trông thấy quán sử dụng các thiết kế do AI tạo ra.

Cảnh giác với ảnh món ăn AI: Đẹp mắt nhưng có thể khác xa thực tế

Những bát phở đầy ắp topping, miếng thịt nướng vàng óng hay ly đồ uống bắt mắt ngày càng xuất hiện nhiều trên các ứng dụng giao đồ ăn và mạng xã hội. Tuy nhiên, không ít hình ảnh được tạo hoặc chỉnh sửa bằng AI, khiến món ăn hấp dẫn hơn thực tế, dễ khiến khách hàng hụt hẫng khi nhận hàng.

Tại Hà Nội, từ năm học 2026-2027, việc tổ chức bữa ăn bán trú được thực hiện theo quy trình mới, tăng công khai, phân định trách nhiệm và ứng dụng hệ thống cơ sở dữ liệu về dinh dưỡng và an toàn thực phẩm học đường (HanoiCheck) trong quản lý. (Ảnh: Báo Nhân Dân)

Bữa ăn học đường: Phụ huynh cần được biết gì để cùng giám sát?

An toàn thực phẩm và chất lượng bữa ăn học đường không dừng lại ở việc chọn đơn vị cung cấp đủ điều kiện mà điều phụ huynh quan tâm nhất là, sau khi ký kết hợp đồng, các đơn vị cam kết về năng lực, nguồn thực phẩm, định lượng và chất lượng suất ăn được hậu kiểm ra sao? 

Theo thông tin từ ePass, chính sách mới là chính sách phí áp dụng cho hoạt động xử lý giao dịch ETC kể từ thời điểm có hiệu lực, độc lập với các dịch vụ, tiện ích bổ sung khác. (Ảnh: Báo Nhân Dân)

ePass làm rõ phí xử lý giao dịch ETC

Trước những băn khoăn của người sử dụng về phí xử lý giao dịch ETC, ePass cho biết, khoản phí chỉ áp dụng với tài khoản có phát sinh giao dịch xe qua trạm trong tháng trước đó và được tính theo tài khoản, không tính theo số lượng phương tiện đăng ký.

Ảnh minh họa, có sử dụng AI.

Cảnh báo hệ lụy từ việc bị mạo danh đứng tên doanh nghiệp

Chỉ vì thông tin căn cước cá nhân bị kẻ xấu lợi dụng, có người bỗng trở thành người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp “ma” mà mình chưa từng thành lập. Đến khi phát hiện, doanh nghiệp đã phát sinh nợ thuế, cá nhân đứng trước nguy cơ bị tạm hoãn xuất cảnh.