Bước tiến mới trong cải tạo chung cư cũ

Nhằm tháo gỡ điểm nghẽn gây cản trở tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, thành phố Hà Nội đang tiến hành kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các nhà chung cư cũ trên địa bàn. Công tác này nhằm tạo cơ sở để triển khai lộ trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư xuống cấp.

Nhiều chung cư cũ ở Hà Nội sau hàng chục năm sử dụng đã xuống cấp, ảnh hưởng mỹ quan đô thị.
Nhiều chung cư cũ ở Hà Nội sau hàng chục năm sử dụng đã xuống cấp, ảnh hưởng mỹ quan đô thị.

Ủy ban nhân dân phường Kim Liên (Hà Nội) vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn nhằm phân loại các trường hợp cần sửa chữa, gia cố hoặc phải phá dỡ. Cơ quan chức năng ưu tiên kiểm định khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng và Trung Tự, là những khu nhà được xây dựng cách đây khoảng 50-60 năm trước, đã xuống cấp nghiêm trọng sau thời gian dài sử dụng. Kế hoạch nhận được sự đồng tình ủng hộ của đông đảo người dân.

Anh Nguyễn Ngọc Anh, hiện đang sinh sống tại khu tập thể Kim Liên chia sẻ, quan sát bằng mắt thường cũng dễ dàng nhận ra nhiều hạng mục tòa nhà đã xuống cấp, nhưng rất cần kiểm định chất lượng để đánh giá chính xác mức độ an toàn của công trình và có phương án sửa chữa, cải tạo phù hợp. Quá trình kiểm định cần được thực hiện công khai, minh bạch để người dân hiểu rõ, phối hợp với các cơ quan chức năng. Nếu kết quả kiểm định cho thấy cần sửa chữa hoặc cải tạo, xây dựng lại thì chính quyền thông tin rõ về kế hoạch thực hiện để người dân chủ động sắp xếp.

Theo đại diện Ủy ban nhân dân phường Kim Liên, kết quả kiểm định sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử của phường và niêm yết tại các khu nhà để người dân theo dõi, giám sát. Đây sẽ là căn cứ pháp lý quan trọng để chính quyền đề xuất phương án cải tạo, xây dựng lại chung cư phù hợp, bảo đảm an toàn cho người dân và tái thiết đô thị.

Trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có gần 1.600 chung cư cũ, phần lớn xuống cấp, không bảo đảm các điều kiện thiết yếu phục vụ cuộc sống người dân. Nhiều chung cư không được duy tu định kỳ gây mất mỹ quan đô thị, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn nghiêm trọng.

Thành phố Hà Nội đã có nhiều cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, như ưu tiên tái định cư cho người dân, nâng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tạm cư…, nhưng đến nay mới có gần 20 dự án hoàn thành. Một vướng mắc lớn cản trở tiến độ cải tạo chung cư cũ là người dân không đồng tình với chủ trương cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhất là những hộ dân sinh sống tại tầng 1 của chung cư, khi cho rằng các tòa nhà vẫn ổn định, bảo đảm an toàn.

Theo kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội, việc tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng chung cư nhằm làm rõ hiện trạng từng công trình, tránh tình trạng đánh giá cảm tính. Kiểm định không chỉ nhằm kết luận công trình còn sử dụng được hay phải phá dỡ mà quan trọng hơn là lượng hóa mức độ rủi ro để xây dựng thứ tự ưu tiên trong cải tạo. Khi nguồn lực có hạn, việc xác định đúng mức độ nguy hiểm sẽ giúp thành phố tập trung xử lý các chung cư nguy hiểm; đồng thời có giải pháp gia cố, chống đỡ kịp thời đối với những khu nhà chưa thể cải tạo ngay.

Theo kế hoạch của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, toàn bộ các chung cư cũ trong danh mục thành phố phê duyệt sẽ được kiểm định, đánh giá hiện trạng theo Luật Nhà ở năm 2023 cùng các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Trên cơ sở đó, các công trình sẽ được phân loại mức độ an toàn, xác định rõ nhà thuộc diện phải phá dỡ hoặc chưa cần phá dỡ, làm căn cứ cho việc cải tạo, xây dựng lại trong thời gian tới.

Cùng với việc đánh giá tổng thể, thành phố yêu cầu đơn vị chức năng kịp thời đề xuất các giải pháp sửa chữa, gia cố đối với những hạng mục hư hỏng, xuống cấp, qua đó hạn chế nguy cơ mất an toàn, bảo đảm điều kiện sinh hoạt cho người dân và đáp ứng yêu cầu chỉnh trang, phát triển đô thị theo hướng bền vững. Kết quả kiểm định chung cư cũ cũng sẽ được sử dụng để xây dựng các phương án phòng ngừa, ứng phó với thiên tai, góp phần bảo vệ tính mạng, tài sản của người dân.

Có thể bạn quan tâm

Nút giao Phạm Tu-Xa La đang được khẩn trương thi công sau nhiều năm chậm tiến độ vì vướng mắc giải phóng mặt bằng (Ảnh KHÁNH LÊ)

Chuyển động từ việc siết chặt kỷ luật công vụ

Việc thực hiện Chỉ thị số 09-CT/TU ngày 23/3/2026 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô, đã đạt được những kết quả tích cực.

Nỗ lực cho mục tiêu tăng trưởng hơn 11%

Sáu tháng đầu năm 2026, tăng trưởng GRDP của Hà Nội đạt 8,22%. Đây là kết quả tích cực, tuy nhiên, vẫn chưa đạt kịch bản tăng trưởng đã đề ra. Từ nay đến cuối năm, thành phố cần sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị, phát huy mọi động lực tăng trưởng, nhất là các động lực mới.

Đại diện Viettel thực hiện thao tác hướng dẫn người dân sử dụng các công cụ chuyển đổi số trong quản lý, kinh doanh ở quy mô hộ gia đình.

Đồng hành cùng nhân dân chuyển đổi số trong kinh doanh

Để hỗ trợ người dân hoạt động trong lĩnh vực có nhu cầu lớn đối với công cụ quản lý bán hàng, thanh toán số, hóa đơn điện tử, chữ ký số và quảng bá thương hiệu, phường Cửa Nam đã phối hợp Sở Khoa học và Công nghệ tiếp cận các giải pháp số phục vụ kinh doanh.

Đoàn Thanh niên xã Ô Diên trong ngày ra quân rửa xe, bán nước gây quỹ tri ân các thương binh, liệt sĩ trên địa bàn.

Tuổi trẻ tri ân bằng những việc làm thiết thực

Hướng tới kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh-Liệt sĩ (27/7/1947-27/7/2026), nhiều cơ sở Đoàn ở Hà Nội đã chủ động xây dựng các mô hình gây quỹ, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, đồng hành cùng người có công trong đời sống hằng ngày. Các mô hình này thu hút đông đảo đoàn viên tham gia và huy động được sự chung tay của cộng đồng.

Tăng mức hỗ trợ bữa ăn học đường

Tại kỳ họp thứ 5, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa 17 đã thông qua Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ bữa ăn bán trú cho học sinh tiểu học từ năm học 2026-2027. Với chính sách mới này, mức hỗ trợ bữa ăn bán trú cho học sinh tiểu học trên địa bàn được tăng lên hơn 30%.

Vận hành hiệu quả hệ thống thoát nước

Sau thời gian khẩn trương thi công, các công trình, dự án thoát nước được đầu tư theo lệnh xây dựng khẩn cấp trên địa bàn Thành phố Hà Nội đã hoàn thành hoặc hoàn thành các hạng mục chính phục vụ thoát nước, nhưng việc khớp nối giữa công trình cũ-mới và công tác vận hành điều tiết hệ thống còn hạn chế.

Một số hồ sơ, kỷ vật của các cán bộ đi B tại Trung tâm Lưu trữ quốc gia III, Hà Nội. (Ảnh: MINH DUY)

Hồ sơ, kỷ vật của cán bộ đi B: Lưu giữ những ký ức thanh xuân của một thế hệ vì Tổ quốc

Trung tâm Lưu trữ quốc gia III đang lưu giữ hơn 72.000 hồ sơ, kỷ vật của cán bộ đi B. Khối tài liệu lưu trữ quốc gia có giá trị đặc biệt này không chỉ phục vụ nghiên cứu lịch sử, mà còn là nguồn tư liệu gốc vô giá để xác minh, giải quyết chế độ, chính sách đối với người có công với cách mạng.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Vũ Thu Hà trả lời chất vấn tại nghị trường về an toàn thực phẩm.

HĐND thành phố Hà Nội tái chất vấn về vệ sinh an toàn thực phẩm: Rõ trách nhiệm để tạo chuyển biến

Sáng 15/7, trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 5 (kỳ họp thường lệ giữa năm 2026), Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa 17, nhiệm kỳ 2026-2031 đã tiến hành tái chất vấn và chất vấn 2 nhóm lĩnh vực. Trong đó, nội dung thực hiện tái chất vấn là về an toàn thực phẩm gắn với việc triển khai bữa ăn bán trú trong trường học.

Hà Nội khai mạc kỳ họp thứ 5 Hội đồng nhân dân thành phố khóa XVII.

Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội sẽ chất vấn hai vấn đề “nóng” tại kỳ họp thứ 5

Sáng 14/7, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa XVII đã khai mạc kỳ họp thứ 5, kỳ họp thường lệ giữa năm. Kỳ họp xem xét 51 nội dung, gồm 16 báo cáo và 35 dự thảo nghị quyết. Cũng tại kỳ họp này, Hội đồng nhân dân thành phố sẽ tổ chức phiên chất vấn và trả lời chất vấn vào ngày 15/7.

Một góc Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Ảnh PHẠM HÙNG)

Xây dựng hệ sinh thái đồng bộ cho Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Dù đã được quan tâm đầu tư cùng các cơ chế chính sách vượt trội, nhưng đến nay, Khu công nghệ cao Hòa Lạc phát triển chưa tương xứng với kỳ vọng. Những vướng mắc về hạ tầng, mô hình đầu tư, quản lý cần sớm giải quyết dứt điểm để tạo động lực mới cho tăng trưởng.

Đại lộ Thăng Long, Thành phố Hà Nội.

Hoàn thiện hạ tầng, mở rộng không gian phát triển

Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm là đồ án có chiến lược phát triển toàn diện với triết lý mang tính đột phá. Đặc biệt, trong quy hoạch này, việc hoạch định và những bước đi trong phát triển hạ tầng được xác định là cốt lõi với vai trò dẫn dắt.

Công trường thi công dự án cầu Tứ Liên (Ảnh THỦY NGUYÊN)

Đầu tư công tạo đà tăng trưởng bứt phá

Thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, tạo đà bứt phá tăng trưởng kinh tế. Nửa đầu năm 2026, giải ngân vốn đầu tư công của Hà Nội đã đạt 64.000 tỷ đồng, đạt hơn 53% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, là tỷ lệ cao nhất trong cùng kỳ nhiều năm trở lại đây.

Các đồng chí lãnh đạo xã Phú Nghĩa thăm hỏi, động viên thân nhân liệt sĩ và lực lượng làm nhiệm vụ tại điểm thu nhận mẫu sinh phẩm ADN.

Đẩy nhanh công tác thu nhận mẫu ADN của thân nhân liệt sĩ

Các địa phương trên địa bàn thành phố Hà Nội đang khẩn trương triển khai thu nhận mẫu sinh phẩm ADN của thân nhân liệt sĩ chưa xác định được danh tính. Hoạt động này góp phần đẩy nhanh quá trình xác định danh tính hài cốt liệt sĩ bằng khoa học-công nghệ và hiện thực hóa mong mỏi của nhiều gia đình sau hàng chục năm chờ đợi.

Hà Nội tặng quà cho vị khách thứ 5 triệu đến Thủ đô năm 2026.

Tăng lực hút với khách du lịch quốc tế

Chỉ trong nửa đầu năm 2026, Hà Nội đã đón 5 triệu khách quốc tế. Nhận thấy thu hút khách quốc tế còn nhiều dư địa tăng trưởng, thành phố tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp: Quảng bá, nâng cao chất lượng sản phẩm, nhân lực... để trở thành điểm đến nổi bật của khu vực.

Lực lượng chức năng phường Vĩnh Tuy xử lý vi phạm trật tự đô thị.

Phường Vĩnh Tuy khơi thông điểm nghẽn hạ tầng

Là địa bàn có mật độ dân cư đông đúc, trong khi cơ sở hạ tầng kỹ thuật còn nhiều hạn chế, chưa đồng bộ, phường Vĩnh Tuy xác định đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng các dự án phát triển hạ tầng là giải pháp đột phá, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội nhanh, bền vững.

Dự án cầu Tứ Liên được kỳ vọng mở rộng không gian phát triển đô thị, kết nối hai bờ sông Hồng và tạo diện mạo mới cho Thủ đô Hà Nội trong tương lai.

[Ảnh] Dự án cầu Tứ Liên tăng tốc tiến độ

Những ngày này, các kỹ sư, công nhân đang miệt mài thi công ngày đêm trên công trường dự án cầu Tứ Liên (Thành phố Hà Nội). Trong điều kiện không thuận lợi khi nước sông Hồng đang lên cao, đơn vị thi công đã chủ động các phương án để bảo đảm tiến độ dự án.