Với hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược cùng sự xuất hiện của khu đô thị Vinhomes Green Paradise đang triển khai, vùng đất từng được xem là “ốc đảo” đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ để trở thành cửa ngõ kinh tế biển và điểm đến quốc tế mới của thành phố, trong đó đặt ra mục tiêu đón 40 triệu khách/năm.
Cần Giờ - dư địa phát triển mới của thành phố
Tại Hội thảo “Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của Thành phố Hồ Chí Minh” do Báo Người Lao Động tổ chức ngày 12/5, nhiều chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp đều chung nhận định rằng Cần Giờ đang sở hữu cơ hội lớn để trở thành cực tăng trưởng chiến lược trong cấu trúc phát triển mới của thành phố.
Theo định hướng quy hoạch đa trung tâm, thành phố đang mở rộng không gian đô thị về các hướng đông, tây bắc và đặc biệt là hướng biển phía nam. Trong chiến lược đó, Cần Giờ được xem là dư địa phát triển hiếm hoi còn lại của thành phố với lợi thế về quỹ đất, sinh thái và khả năng kết nối liên vùng.
Ông Phạm Huy Bình, Giám đốc Sở Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh khẳng định: Cần Giờ mang ý nghĩa rất đặc biệt đối với thành phố khi được định vị là cực tăng trưởng mới theo hướng phát triển cân bằng, xanh và bền vững hơn.
Khu vực này có các dư địa để phát triển đồng thời nhiều loại hình như du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, du lịch đường thủy, thể thao biển, du lịch cộng đồng và kinh tế đêm ven biển. Xa hơn, sự phát triển của Cần Giờ sẽ góp phần hoàn thiện cấu trúc du lịch theo mô hình “một điểm đến-đa hệ sinh thái trải nghiệm”.
Cùng quan điểm, bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh, Phó Tổng Giám đốc Vietravel cho rằng: Trong bối cảnh thành phố thiếu không gian nghỉ dưỡng quy mô lớn thì Cần Giờ nổi lên như một lựa chọn chiến lược để hình thành các tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí tầm cỡ quốc tế để giữ chân du khách nhiều ngày hơn so hiện nay.
Ở góc độ nghiên cứu, Tiến sĩ Dương Đức Minh, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh đánh giá: Cần Giờ không chỉ là “lá phổi xanh” của thành phố mà còn có thể trở thành “mặt tiền của văn minh sinh thái”, nơi thu hút dòng khách có khả năng chi trả cao và yêu thích các trải nghiệm nghỉ dưỡng, chữa lành.
Để phát huy tiềm năng đó, Cần Giờ cần sự chuẩn bị về hạ tầng, quy hoạch và dịch vụ để đón dòng khách lớn trong tương lai.
Tạo lực đẩy cho cực tăng trưởng hướng biển
Tại hội thảo, các chuyên gia có chung nhận định: Một trong những điểm nghẽn lớn nhất của Cần Giờ nhiều năm qua là kết nối giao thông. Tuy nhiên, bức tranh này đang thay đổi nhanh chóng khi thời gian qua, thành phố và các doanh nghiệp đã triển khai hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn.
Đáng chú ý là dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD vừa được thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án được kỳ vọng giúp thành phố tham gia sâu hơn vào chuỗi logistics và thương mại toàn cầu.
Song song đó là Dự án cầu Cần Giờ và tuyến đường vượt biển Cần Giờ-Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư hơn 92.600 tỷ đồng theo hình thức PPP, mở ra không gian kết nối mới giữa thành phố với vùng duyên hải Đông Nam Bộ.
Ngoài ra, tuyến metro Bến Thành-Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào năm 2028 được xem là “cú hích” quan trọng giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm đến Cần Giờ xuống còn khoảng 13 phút thay vì khoảng 90 phút như hiện nay.
Theo Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, khi các tuyến vành đai, cao tốc, sân bay Long Thành và các hành lang giao thông hướng biển đồng loạt hình thành, Cần Giờ sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong mạng lưới kinh tế, logistics và du lịch mới của thành phố.
Ở góc độ quản lý quy hoạch, ông Lê Quang Đạo, Trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh thông tin: Cần Giờ đang được định hướng trở thành “siêu đô thị biển”, vừa phát triển kinh tế biển, logistics, dịch vụ quốc tế, vừa bảo đảm mục tiêu sinh thái và thích ứng biến đổi khí hậu.
Hiện, thành phố đang triển khai đồng bộ các dự án Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức-Long Thành nhằm tháo gỡ điểm nghẽn kết nối cho Cần Giờ; đồng thời mở rộng liên kết với Đồng Nai, Tây Ninh và các địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam.
Bên cạnh phát triển hạ tầng, thành phố cũng đặt ra các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo tồn sinh quyển, kiểm soát mật độ xây dựng, ưu tiên không gian xanh và phát triển theo mô hình đô thị sinh thái mật độ thấp.
Cùng với sự đồng bộ về hạ tầng, sự xuất hiện của khu đô thị du lịch biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) được xem là động lực quan trọng thúc đẩy quá trình hình thành cực tăng trưởng mới cho phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực vốn bị lãng quên suốt nhiều năm qua.
Dự án có quy mô khoảng 2.870ha, được định hướng phát triển theo mô hình “thành phố tích hợp”, kết hợp lưu trú, du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí, y tế và giáo dục. Theo quy hoạch, khu đô thị có khả năng đáp ứng chỗ ở cho khoảng 230.000 cư dân và đón khoảng 40 triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai.
Bà Nguyễn Thị Hòa, Giám đốc Marketing Công ty cổ phần Vinpearl cho rằng: Xu hướng du lịch toàn cầu hiện nay không còn là những sản phẩm đơn lẻ mà là các “siêu điểm đến” có hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện.
Với quy mô lớn và đa lĩnh vực, dự án sẽ là tổ hợp vui chơi giải trí, hệ thống lưu trú quy mô lớn và hệ sinh thái du lịch hoạt động 24/7.
Ngoài giá trị du lịch, dự án còn được kỳ vọng tạo ra hàng chục nghìn việc làm, thúc đẩy thương mại, kinh tế đêm và gia tăng mức chi tiêu của du khách tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Kiến trúc sư Khương Văn Mười, nguyên Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, đánh giá mô hình đô thị tích hợp đang triển khai tại Cần Giờ không chỉ tạo giá trị kinh tế mà còn góp phần hình thành một không gian mang tính biểu tượng cho khu vực này.
Theo ông, kinh nghiệm từ nhiều điểm đến quốc tế cho thấy các công trình biểu tượng và hệ sinh thái du lịch quy mô lớn sẽ tạo sức hút mạnh, kéo dài thời gian lưu trú và nâng tầm thương hiệu điểm đến.
Ở góc độ quản lý địa phương, bà Võ Thị Diễm Phượng, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Cần Giờ cho biết: Địa phương đang tập trung chuyển đổi mô hình phát triển theo hướng đô thị sinh thái, đẩy mạnh thương mại, dịch vụ, du lịch và kinh tế đêm, đồng thời đào tạo nguồn nhân lực tại chỗ để người dân trực tiếp hưởng lợi từ quá trình phát triển.
Theo bà Phượng, định hướng xuyên suốt của Cần Giờ là phát triển xanh và bền vững, gắn tăng trưởng kinh tế với bảo tồn Khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Từ một địa phương ven biển từng được xem là vùng xa của thành phố, Cần Giờ đang đứng trước bước ngoặt lịch sử khi trở thành trung tâm trong chiến lược mở rộng không gian phát triển hướng biển của thành phố.
Sự cộng hưởng giữa quy hoạch đa trung tâm, các dự án hạ tầng chiến lược, định hướng phát triển kinh tế biển và sự tham gia của các nhà đầu tư lớn đang tạo nền tảng để Cần Giờ hình thành cực tăng trưởng mới của thành phố.
Không chỉ mở thêm dư địa phát triển cho đô thị hơn 14 triệu dân, Cần Giờ còn được kỳ vọng trở thành cửa ngõ quốc tế mới, trung tâm du lịch-dịch vụ-logistics hiện đại và là biểu tượng phát triển xanh của thành phố trong giai đoạn mới.
