Kỳ vọng Quỹ nhà ở quốc gia sẽ giải quyết hiệu quả nhà ở và hạ tầng xã hội

Bộ Xây dựng đã soạn thảo dự thảo nghị định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, đang xin ý kiến các bộ, ngành trước khi trình Chính phủ xem xét.

Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ góp phần triển khai hiệu quả Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội mà Chính phủ đặt ra. (Ảnh: HNV)
Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ góp phần triển khai hiệu quả Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội mà Chính phủ đặt ra. (Ảnh: HNV)

Theo đó, việc xây dựng, ban hành dự thảo Nghị định nhằm cụ thể hóa nội dung đã được quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và được Quốc hội giao Chính phủ quy định chi tiết, làm cơ sở pháp lý cho việc thực hiện.

Dự thảo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu 5.000 tỷ đồng từ ngân sách trung ương, dự kiến tăng lên tối thiểu 10.000 tỷ đồng trong vòng 3 năm. Ngoài ngân sách, quỹ có thể nhận đóng góp tự nguyện từ tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước, cùng các nguồn huy động hợp pháp khác.

Quỹ này sẽ có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, do Chính phủ thành lập ở cấp trung ương. Quản lý quỹ sẽ được giao cho cơ quan chuyên môn cấp trên và việc quản lý vận hành nhà ở sẽ được giao cho đơn vị trực thuộc hoặc có thể thuê đơn vị bên ngoài.

Ngoài ra, quỹ sẽ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, được phép mua lại nhà ở xã hội do tư nhân xây dựng hoặc tiếp nhận nhà công để cải tạo. Thời gian đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập không quá 5 năm, còn dự án hạ tầng đồng bộ không quá 7 năm.

Các đối tượng được thuê nhà từ quỹ bao gồm người có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động chưa có nhà ở. Các nhiệm vụ quan trọng liên quan đến quản lý và phát triển nhà ở, bất động sản trong giai đoạn tới sẽ được tập trung nghiên cứu và trình Chính phủ, với kỳ vọng để phát triển nhà ở công vụ cho cán bộ cao cấp.

Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng tập trung đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập hoặc đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ mục đích cho thuê. Bộ Xây dựng cũng đề xuất cho phép quỹ được mua lại nhà ở xã hội do tư nhân xây dựng hoặc tiếp nhận nhà công để cải tạo, chuyển đổi công năng làm nhà ở cho thuê.

Việc quản lý vận hành nhà ở do Quỹ đầu tư được giao cho đơn vị trực thuộc hoặc có thể thuê đơn vị bên ngoài đủ điều kiện. Chi phí quản lý vận hành được tính vào giá thuê nhà. Ngoài ra, quỹ được quyền quyết định sử dụng doanh thu từ khai thác phần diện tích thương mại, dịch vụ trong các dự án để chi cho công tác bảo trì, quản lý vận hành nhà ở xã hội.

Có thể bạn quan tâm

Tin nổi bật ngày 10/9: Hoạt động của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Nga; Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội đàm với Chủ tịch Quốc hội Mông Cổ Byambatsogt

Tin nổi bật ngày 10/9: Hoạt động của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Nga; Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội đàm với Chủ tịch Quốc hội Mông Cổ Byambatsogt

Hoạt động của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Nga; Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm bắt đầu thăm chính thức Cộng hòa Pháp và dự Hội nghị Thượng đỉnh Không gian vũ trụ tại Paris; Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn hội đàm với Chủ tịch Quốc hội Mông Cổ Byambatsogt... là một số tin nổi bật trong ngày 10/9/2026.

[Infographic] Thời gian, hình thức lấy ý kiến về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng

[Infographic] Thời gian, hình thức lấy ý kiến về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng

Theo Kế hoạch số 176/KH-SXD ngày 5/9/2026 của Sở Xây dựng Hà Nội lấy ý kiến về Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, công tác lấy ý kiến được thực hiện theo hai giai đoạn: lấy ý kiến trong giai đoạn lập quy hoạch và lấy ý kiến trong giai đoạn thẩm định quy hoạch.

Toàn cảnh hội thảo. (Ảnh: HÙNG QUANG)

Đề án kỷ niệm 100 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam

Đề án tổ chức các hoạt động kỷ niệm 100 năm Ngày thành lập Công đoàn Việt Nam là dấu mốc lịch sử khẳng định chặng đường một thế kỷ hình thành, xây dựng, phát triển và trưởng thành của Công đoàn Việt Nam dưới sự lãnh đạo của Đảng Cộng sản Việt Nam.

Trước diễn biến thất thường của thời tiết từ ngày 8 đến 18/9/2026, Cục Đường bộ Việt Nam yêu cầu các Khu Quản lý đường bộ, Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án và các đơn vị liên quan chủ động triển khai các phương án ứng phó.

Chủ động ứng phó thiên tai, bảo đảm an toàn giao thông đường bộ trong 10 ngày tới

Trước dự báo thời tiết diễn biến phức tạp, nguy cơ xuất hiện áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông, mưa lớn, lũ quét, sạt lở đất và ngập úng tại nhiều khu vực, Cục Đường bộ Việt Nam yêu cầu các đơn vị khẩn trương triển khai phương án ứng phó, bảo đảm an toàn giao thông và kết cấu hạ tầng đường bộ.

Tại hội nghị triển khai công tác phòng, chống thiên tai năm 2026, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huế nói, năm trước làm tốt, không có nghĩa năm nay có thể chủ quan. (Ảnh: DQT)

Huế đề cao sự chủ động trước mùa mưa lũ

Tại Hội nghị triển khai công tác phòng, chống thiên tai sáng 10/9, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Huế đánh giá năm 2025, thành phố đã làm tốt công tác phòng, chống thiên tai, nhất là qua đợt mưa lũ kéo dài từ tháng 10 đến tháng 11. Tuy nhiên, làm tốt năm trước không có nghĩa năm nay có thể chủ quan.

Một buổi dạy học cho trẻ em yếu thế tại mái ấm Nhân Ái, phường Ba Ngòi, tỉnh Khánh Hòa. (Ảnh: NGUYỄN TRUNG)

Mái ấm của những phận đời yếu thế

Giữa nhịp sống hối hả, tại phường Ba Ngòi (tỉnh Khánh Hòa), có những đứa trẻ lớn lên trong khoảng trống thiếu vắng vòng tay cha mẹ. Với các em, hai mái ấm Nhân Ái và Đại An đã trở thành một gia đình, nơi lặng lẽ bù đắp những thiếu hụt tuổi thơ, nâng niu từng bước trưởng thành, chắp cánh cho các em bước vào tương lai.