[Video] Chính phủ ban hành Nghị định mới thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhiều quy định mới liên quan đến thủ tục đầu tư, xác định giá bán, thuê mua, kiểm soát chất lượng công trình.

Nghị định số 192/2025/NĐ-CP nêu rõ: đối với dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công, việc giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư có thể được thực hiện đồng thời và không cần qua đấu thầu.

Về giá bán, giá thuê mua, chủ đầu tư có trách nhiệm tự xây dựng và thuê đơn vị tư vấn đủ điều kiện thẩm tra, trước khi phê duyệt. Giá bán, giá thuê mua phải được gửi tới Sở Xây dựng để công khai trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Sở Xây dựng.

Chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng cho đến khi người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn tất việc hoàn trả chênh lệch (nếu có). Trường hợp kết quả kiểm toán cho thấy giá thực tế thấp hơn giá hợp đồng, chủ đầu tư bắt buộc hoàn trả phần chênh lệch cho người mua hoặc thuê mua.

Trong vòng 30 ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ, Sở Xây dựng có trách nhiệm đưa ra ý kiến chính thức bằng văn bản và công khai thông tin này. Trường hợp có chênh lệch so với giá đã ký hợp đồng, chủ đầu tư phải xử lý đúng theo quy định, không được thu thêm hoặc giữ lại phần chênh lệch.

Có thể bạn quan tâm

[Video] Ban Bí thư yêu cầu xác thực danh tính bắt buộc với người dùng mạng xã hội

[Video] Ban Bí thư yêu cầu xác thực danh tính bắt buộc với người dùng mạng xã hội

Ban Bí thư vừa ban hành Chỉ thị số 57 về tăng cường bảo đảm an ninh mạng, bảo mật thông tin, an ninh dữ liệu trong hệ thống chính trị, trong đó nhấn mạnh triển khai định danh và xác thực không gian mạng quốc gia, áp dụng xác thực danh tính bắt buộc với người dùng mạng xã hội, kiên quyết xử lý SIM “rác”, tài khoản “ảo”.

[Video] Dân số Việt Nam đứng thứ 16 thế giới

[Video] Dân số Việt Nam đứng thứ 16 thế giới

Cục Dân số (Bộ Y tế) cho biết: Năm 2025, dân số Việt Nam ước đạt 102,3 triệu người, xếp thứ 16 thế giới và thứ 3 khu vực Đông Nam Á. Tuy nhiên, mức sinh giảm dưới ngưỡng thay thế đang đặt ra thách thức lớn.

[Video] Mừng Đại hội Đảng XIV: Người dân Thủ đô lần đầu được xem trình diễn pháo hoa nghệ thuật quy mô lớn

[Video] Mừng Đại hội Đảng XIV: Người dân Thủ đô lần đầu được xem trình diễn pháo hoa nghệ thuật quy mô lớn

Trong khuôn khổ chương trình nghệ thuật đặc biệt “Dưới lá cờ vẻ vang của Đảng”, lần đầu tiên người dân Thủ đô sẽ được thưởng thức màn trình diễn pháo hoa nghệ thuật tầm cao với quy mô lên tới gần 10.000 đơn vị pháo, tiệm cận những sự kiện văn hóa – thể thao lớn trên thế giới.