Kỳ vọng mới cho dòng vốn bất động sản từ làn sóng niêm yết mới

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, được giới chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường có tốc độ tăng trưởng cao nhất thế giới.

Bối cảnh thị trường chứng khoán sôi động thúc đẩy doanh nghiệp bất động sản lên sàn. (Ảnh: PV)
Bối cảnh thị trường chứng khoán sôi động thúc đẩy doanh nghiệp bất động sản lên sàn. (Ảnh: PV)

Các chỉ tiêu quan trọng như chỉ số giá, vốn hóa và thanh khoản liên tiếp phá kỷ lục, thiết lập mức mới. Chính sự sôi động này đã tạo tiền đề quan trọng để nhiều doanh nghiệp thực hiện IPO (phát hành lần đầu ra công chúng) và niêm yết.

Theo số liệu từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, từ tháng 5/2025, diễn biến thương vụ IPO bắt đầu sôi động hơn từ rất nhiều lĩnh vực ngân hàng, bất động sản, xây dựng… Đáng chú ý, phiên chào sàn HOSE ngày 13/5 của hơn 1,79 tỷ cổ phiếu Công ty cổ phần Vinpearl (mã: VPL) – công ty con của Vingroup – đã tạo một cú hích lớn. Với định giá tới 6 tỷ USD (giá đóng cửa ngày 13/5 là 85.500 đồng/cổ phiếu), doanh nghiệp này nhanh chóng gia nhập nhóm vốn hoá lớn nhất sàn, tạo thêm sự hứng khởi sau thời gian dài vắng những thương vụ "bom tấn" trên thị trường.

Nối tiếp đà sôi động chung, lĩnh vực bất động sản cũng nhanh chóng ghi nhận sự hứng khởi khi chứng kiến sự xuất hiện của một số "tân binh" mới đầy tiềm năng niêm yết. Đơn cử, sáng 1/8, cổ phiếu TAL của Taseco Land chính thức chào sàn Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE) với mức tăng trần 20%, đưa vốn hóa doanh nghiệp vượt 9.500 tỷ đồng.

Ngày 30/9, HOSE cũng đã chấp thuận niêm yết gần 24 triệu cổ phiếu NTC của Công ty cổ phần Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên, với tổng giá trị niêm yết gần 240 tỷ đồng. Trước đó, hồ sơ đăng ký niêm yết được doanh nghiệp nộp từ tháng 6 và được HOSE tiếp nhận. Việc chuyển sang niêm yết được đánh giá là bước ngoặt quan trọng sau nhiều năm cổ phiếu NTC giao dịch trên UPCoM.

Mới đây, ngày 1/10, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV - pháp nhân lõi thuộc hệ sinh thái Hoàng Huy Group - công bố đã nhận được quyết định chấp thuận niêm yết từ HOSE. Theo đó, HOSE đồng ý cho 672,4 triệu cổ phiếu CRV niêm yết, tương ứng tổng giá trị theo mệnh giá 6.724 tỷ đồng.

Các chuyên gia nhìn nhận, hiện tại được xem là thời điểm vàng để các doanh nghiệp thực hiện IPO hoặc phát hành thêm cổ phiếu. Bởi thị trường chứng khoán đang có những lợi thế lớn đến từ yếu tố định giá. Việc tăng vốn thông qua niêm yết và IPO mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho doanh nghiệp.

Cũng theo các chuyên gia, động lực cho làn sóng niêm yết còn đến từ định hướng vĩ mô. Chính phủ đang đẩy mạnh tái cấu trúc doanh nghiệp nhà nước giai đoạn 2022-2025 với mục tiêu giảm số doanh nghiệp 100% vốn nhà nước xuống còn 195 vào năm 2025 (từ 478 doanh nghiệp cuối năm 2022), tạo ra một số lượng rất lớn doanh nghiệp cần cổ phần hóa và niêm yết/IPO. Đồng thời, sau giai đoạn trầm lắng, nhiều tập đoàn tư nhân cũng đang có nhu cầu huy động vốn cổ phần để mở rộng kinh doanh, thay vì phụ thuộc chủ yếu vào vay nợ. Bối cảnh thị trường chứng khoán sôi động hiện tại càng thúc đẩy các doanh nghiệp này "lên sàn".

Có thể bạn quan tâm

[Infographic] Chứng khoán ngày 22/7: Áp lực bán mở rộng khi VN-Index tiếp tục giảm mạnh hơn 63 điểm

[Infographic] Chứng khoán ngày 22/7: Áp lực bán mở rộng khi VN-Index tiếp tục giảm mạnh hơn 63 điểm

Thị trường tiếp tục có phiên giao dịch tiêu cực với áp lực bán đột biến mở rộng, gia tăng ở nhiều nhóm mã. VN-Index không giữ được hỗ trợ tâm lý 1.700 điểm và tiếp tục giảm mạnh với thanh khoản gia tăng tiêu cực. Kết phiên 22/7, VN-Index giảm mạnh 63,03 điểm (-3,58%) về mức 1.668,53 điểm.  

Đại diện Ngân hàng Nhà nước trao "Cờ thi đua của Ngân hàng Nhà nước" cho ABBank, ghi nhận những thành tích tiêu biểu trong phong trào thi đua của ngành ngân hàng.

ABBank nhận Cờ Thi đua của Ngân hàng Nhà nước, ghi nhận nỗ lực đổi mới và phát triển bền vững

Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) vừa được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam trao tặng Cờ Thi đua của Ngân hàng Nhà nước. Đây là sự ghi nhận đối với những thành tích tiêu biểu của ABBank trong phong trào thi đua của ngành ngân hàng, đồng thời đánh dấu thêm một cột mốc ý nghĩa trên hành trình hơn 33 năm xây dựng và phát triển.

Ảnh: TTXVN

Chứng khoán ngày 17/7: Khối ngoại đảo chiều bán ròng, VN-Index giảm gần 17 điểm

Phiên giao dịch ngày 17/7, thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến kém tích cực với sắc đỏ chiếm ưu thế. Khối ngoại đảo chiều bán ròng hơn 692 tỷ đồng, trong khi phần lớn nhóm cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán, bất động sản và năng lượng đồng loạt lao dốc. Chốt phiên, VN-Index giảm 16,79 điểm (-0,93%), xuống mức 1.787,45 điểm.

[Infographic] Chứng khoán ngày 16/7: VN-Index tăng 22,12 điểm, khối lượng giao dịch khớp lệnh tăng 40,9% so phiên trước

[Infographic] Chứng khoán ngày 16/7: VN-Index tăng 22,12 điểm, khối lượng giao dịch khớp lệnh tăng 40,9% so phiên trước

Kết phiên giao dịch 16/7, VN-Index đảo chiều tăng 22,12 điểm (+1,24%) lên mức 1.804,24 điểm. Độ rộng trên HoSE khá cân bằng với 134 mã tăng giá, 64 mã giữ giá tham chiếu, 152 mã giảm giá. Thanh khoản thị trường tăng mạnh, khối lượng giao dịch khớp lệnh tăng 40,9% so phiên trước.  

Ảnh minh họa.

Chứng khoán ngày 16/7: Nhóm bất động sản dẫn sóng, VN-Index bật tăng hơn 22 điểm

Phiên giao dịch ngày 16/7, thị trường chứng khoán Việt Nam khởi sắc khi dòng tiền gia tăng mạnh, đưa thanh khoản toàn thị trường vượt 20.891 tỷ đồng. Nhờ sự bứt phá của nhóm bất động sản và ngân hàng, đặc biệt là VIC, VHM, HDB và ACB, VN-Index tăng 22,12 điểm lên 1.804,24 điểm, trong khi khối ngoại đảo chiều mua ròng.

Phó Cục trưởng Cục Thuế Mai Sơn và đại diện lãnh đạo Cơ quan Thuế và Hải quan Vương quốc Anh.

Việt Nam-Anh: Nghiên cứu kinh nghiệm xây dựng nền tảng thuế số và ứng dụng AI

Trong khuôn khổ chương trình công tác tại Vương quốc Anh, Đoàn công tác của Cục Thuế đã làm việc với Cơ quan Thuế và Hải quan Vương quốc Anh (HMRC), Tập đoàn SAP nhằm trao đổi kinh nghiệm về chuyển đổi số, quản trị dữ liệu và ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong quản lý thuế, phục vụ xây dựng nền tảng quản trị thuế tại Việt Nam.

Phó Cục trưởng Cục Thuế Vũ Chí Hùng phát biểu chỉ đạo hội nghị.

Hội nghị tập huấn và quán triệt công tác xây dựng dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2027

Sáng 15/7, Cục Thuế tổ chức Hội nghị tập huấn và quán triệt công tác xây dựng dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2027. Phó Cục trưởng Cục Thuế Vũ Chí Hùng chủ trì hội nghị tập huấn. Hội nghị được tổ chức trực tiếp và trực tuyến với 34 điểm cầu Thuế tỉnh, thành phố và 350 điểm cầu Thuế cơ sở.

Ảnh: TTXVN

Chứng khoán ngày 15/7: Cổ phiếu vốn hóa lớn suy yếu, VN-Index mất gần 25 điểm

Phiên giao dịch ngày 15/7, lực bán áp đảo trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Nhóm cổ phiếu trụ cột như VHM, VIC, FPT, VPB, BID và TCB đồng loạt gây sức ép lên các chỉ số chính, trong khi nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng hơn 980 tỷ đồng. Chốt phiên, VN-Index giảm 24,51 điểm (-1,36%), xuống mức 1.782,12 điểm.

(Ảnh minh họa)

Chứng khoán ngày 14/7: Nhóm năng lượng, ngân hàng bứt phá, VN-Index tăng hơn 6 điểm

Phiên giao dịch ngày 14/7, thị trường chứng khoán Việt Nam khởi sắc nhờ lực kéo từ nhóm năng lượng, ngân hàng và bán lẻ. Dù thanh khoản giảm mạnh so với phiên trước và khối ngoại tiếp tục bán ròng hơn 158 tỷ đồng, VN-Index vẫn tăng 6,09 điểm lên 1.806,63 điểm, với số mã tăng áp đảo trên toàn thị trường.