Khung giá cho dịch vụ chung cư tại Hà Nội từ 1/5/2025

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 1/5/2025.

Từ 1/5/2025, giá dịch vụ vận hành quản lý nhà chung cư tại Hà Nội có mức thu mới.
Từ 1/5/2025, giá dịch vụ vận hành quản lý nhà chung cư tại Hà Nội có mức thu mới.

Theo quyết định, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau: nhà chung cư không có thang máy có giá tối thiểu là 700 và tối đa là 5.000 (đồng/m2/tháng); nhà chung cư có thang máy có giá tối thiểu là 1.200 và tối đa là 16.500 (đồng/m2/tháng).

Trong khung giá này chưa bao gồm các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ cao cấp như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, internet, hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

Nội dung các chi phí cấu thành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và phương pháp xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Khoản 3, Điều 59 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Bốn đối tượng áp dụng là: cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn thành phố; chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư, ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ; cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Tuy nhiên, khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại quyết định này không áp dụng đối với các trường hợp sau: nhà chung cư cũ thuộc tài sản công mà chưa được cải tạo, xây dựng lại; nhà chung cư xã hội chỉ để học sinh, sinh viên và công nhân ở theo hình thức tập thể nhiều người trong một phòng; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đã được thống nhất tại hội nghị nhà chung cư hoặc đã được thỏa thuận chung về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua căn hộ, phần sở hữu riêng khác trong nhà chung cư.

Sở Xây dựng Hà Nội giao Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã (chính quyền cấp cơ sở) chủ trì kiểm tra hoạt động của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, ban quản trị nhà chung cư trong quản lý tài chính về dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn quản lý, giải quyết các tranh chấp có liên quan đến các hoạt động trong tòa nhà.

Đồng thời, đôn đốc, kiểm tra chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, ban quản trị nhà chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn quản lý; báo cáo tình hình quản lý tài chính về dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư, thực hiện trách nhiệm quản lý vận hành nhà chung cư.

Chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, ban quản trị nhà chung cư căn cứ phương pháp xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại nghị định của Chính phủ để xây dựng giá (hoặc điều chỉnh giá) dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư báo cáo hội nghị nhà chung cư quyết định mức giá dịch vụ nhà chung cư để làm cơ sở tổ chức thực hiện.

Có thể bạn quan tâm

Trung tâm Y tế khu vực Đoan Hùng nơi diễn ra sự cố y khoa khiến một bệnh nhi tử vong.

Sở Y tế Phú Thọ thông tin về sự cố y khoa khiến một bệnh nhi tử vong

Liên quan trường hợp bệnh nhi tử vong sau phẫu thuật viêm ruột thừa tại Trung tâm Y tế khu vực Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ, Phó Giám đốc Sở Y tế tỉnh Phú Thọ Nguyễn Giang Long thông tin, ngay sau khi sự cố xảy ra, Sở Y tế đã thành lập đoàn kiểm tra để đánh giá toàn diện quá trình tiếp nhận, thăm khám, phẫu thuật tại Trung tâm.

Cựu chiến binh Lưu Công Ruyên (bên trái) nỗ lực vươn lên tạo dựng mô hình phát triển kinh tế cho gia đình và duy trì việc làm thường xuyên lao động là con em hội viên cựu chiến binh, nhân dân địa phương.

Lan tỏa tinh thần Bộ đội Cụ Hồ

Vượt lên khó khăn của tuổi tác, khí hậu khắc nghiệt của địa phương, bằng tinh thần, ý chí người lính từng được rèn luyện trong quân ngũ, nhiều cựu chiến binh ở tỉnh Điện Biên đã nỗ lực vươn lên tạo dựng kinh tế cho gia đình.

Nghệ nhân dân gian truyền dạy hát Then cho trẻ nhỏ tại xã Văn Lang.

Phát triển văn hóa ở Thái Nguyên

Cụ thể hóa Nghị quyết số 80-NQ/TW ngày 7/1/2026 của Bộ Chính trị về phát triển văn hóa Việt Nam, thời gian qua, tỉnh Thái Nguyên đã đẩy mạnh xây dựng, định hình, phát triển những trụ cột gồm văn hóa trà, bảo tồn di sản và du lịch, đặt mục tiêu sớm trở thành trung tâm văn hóa đặc sắc vùng Việt Bắc.

Mô hình nuôi lợn thương phẩm của gia đình anh Bùi Văn Tứ, ở bản Ná Đon, xã Pu Sam Cáp từ nguồn vốn vay của Ngân hàng Chính sách xã hội.

Hiệu quả từ nguồn vốn tín dụng chính sách

Những năm qua, Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Lai Châu đã triển khai hiệu quả các chương trình tín dụng ưu đãi, đưa nguồn vốn đến đúng đối tượng thụ hưởng, góp phần tạo sinh kế, nâng cao thu nhập và cải thiện đời sống người dân.

Trường phổ thông dân tộc nội trú tiểu học và trung học cơ sở Pha Long đang dần hoàn thiện, sẵn sàng đón học sinh trong năm học mới.

Ngôi trường mơ ước trên biên giới Lào Cai

Sau cơn mưa rào, sáng sớm, bầu trời biên giới Pha Long (Lào Cai) vẫn chìm trong sương mù. Thế nhưng, trên công trường xây dựng Trường phổ thông dân tộc nội trú tiểu học và trung học cơ sở Pha Long, tiếng máy lu, máy xúc đã rền vang.

Giải đua sup trên sông Bằng được Ủy ban nhân dân phường Thục Phán tổ chức hằng năm nhằm quảng bá điểm đến, thu hút du khách đến Cao Bằng.

Đổi mới cách làm du lịch ở Cao Bằng

Với mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, thời gian qua, phường Thục Phán (Cao Bằng) từng bước đổi mới tư duy làm du lịch theo hướng tổ chức các sự kiện quy mô lớn, chuyên nghiệp, giàu bản sắc văn hóa dân tộc, qua đó tạo sức hút đối với du khách trong và ngoài nước.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Trần Duy Đông kiểm tra việc giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Đoan Hùng.

Tích cực đồng hành cùng doanh nghiệp

Tỉnh Phú Thọ coi việc đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp, nhất là việc giải quyết đến cùng kiến nghị của nhà đầu tư là giải pháp hết sức quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng 11% năm 2026.

Người dân Pà Cò thu hoạch chè shan tuyết cổ thụ.

Đưa cây chè cổ vào phát triển du lịch

Ở độ cao khoảng 1.200m so với mặt nước biển, xã Pà Cò (tỉnh Phú Thọ) có khí hậu mát mẻ quanh năm, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng và trải nghiệm. Nơi đây có khoảng 1.400 cây chè shan tuyết cổ thụ hàng trăm năm tuổi được người dân và chính quyền xã gìn giữ như “báu vật” để gắn với phát triển du lịch.

Cán bộ Đội sửa chữa Hotline Công ty Điện lực Tuyên Quang ứng dụng công nghệ sửa chữa không cần cắt điện trên lưới điện 22 kV.

Giữ dòng điện thông suốt bằng công nghệ số

Trước yêu cầu bảo đảm cung cấp điện an toàn, ổn định phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, Công ty Điện lực Tuyên Quang đang đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng nhiều công nghệ hiện đại trong quản lý, vận hành, từng bước nâng cao độ tin cậy của hệ thống điện và giảm thời gian mất điện cho khách hàng.

Các khối nhà học mới của Trường phổ thông vùng cao Việt Bắc sẽ được hoàn thiện, đưa vào sử dụng từ đầu năm học mới 2026-2027.

Hoàn thiện, nâng cấp Trường phổ thông vùng cao Việt Bắc đón năm học mới

Trường phổ thông vùng cao Việt Bắc - nơi nuôi, dạy học sinh hệ trung học phổ thông và dự bị đại học con em đồng bào dân tộc thiểu số (từ tỉnh Quảng Trị trở ra miền bắc) đang được đầu tư nâng cấp toàn diện. Thầy và trò nhà trường đều háo hức chuẩn bị bước vào năm học mới trong ngôi trường khang trang, sạch đẹp.

Cán bộ, chiến sĩ Bộ đội Biên phòng Điện Biên chung sức vận chuyển vật liệu phục vụ thi công xây dựng Trường nội trú liên cấp Sín Thầu.

Bộ đội Biên phòng tỉnh Điện Biên hỗ trợ xây dựng, hoàn thiện các trường nội trú liên cấp

Cùng cấp ủy, chính quyền các xã biên giới đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thiện các trường nội trú liên cấp đang được xây dựng trên địa bàn, từ cuối tháng 7/2026 có hàng trăm cán bộ, chiến sĩ các đồn biên phòng thuộc Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Điện Biên đã không quản ngại mưa nắng nỗ lực góp sức xây trường.

Đồng chí Mùa A Vảng, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Điện Biên cùng các đồng chí lãnh đạo Mặt trận trao Bằng khen tặng các cá nhân có nhiều đóng góp trong Đề án xây dựng mô hình điểm khu dân cư biên giới đoàn kết, xanh-sạch-đẹp tại bản Tả Ló San.

Diện mạo mới ở Tả Ló San

Sáng 6/8, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Điện Biên tổ chức tổng kết thực hiện Đề án xây dựng mô hình điểm khu dân cư biên giới đoàn kết, xanh-sạch-đẹp tại bản Tả Ló San, xã Sín Thầu, tỉnh Điện Biên.

Đại tá Dương Quốc Long, Phó Chính ủy Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Điện Biên thăm, kiểm tra việc thực hiện các quy trình lấy mẫu hài cốt liệt sĩ tại Nghĩa trang liệt sĩ Độc Lập.

Điện Biên quyết tâm hoàn thành khai quật, lấy mẫu hài cốt liệt sĩ tại các nghĩa trang trước ngày 30/9

Đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ việc khai quật, lấy mẫu hài cốt liệt sĩ trên địa bàn trước ngày 30/9/2026, những ngày này, mỗi cán bộ, chiến sĩ Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Điện Biên cùng các lực lượng lấy mẫu đều chung quyết tâm nỗ lực khắc phục mọi khó khăn thực hiện Chiến dịch.