Về pháp lý dự án: UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết Dự án Khu dân cư Võ Minh Đức tại các Quyết định số 4577/QĐ-CT ngày 25/6/2004; 5390/QĐ-UBND ngày 5/12/2007 và 1856/QĐ-UBND ngày 12/6/2008. Sau đó, ngày 27/1/2010, UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 374/QĐ-UBND về phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Khu dân cư Võ Minh Đức, phường Chánh Nghĩa. Đến ngày 1/8/2024, UBND tỉnh Bình Dương có Quyết định số 2260/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Võ Minh Đức.
Về việc xử lý các công trình xây dựng trái phép tại dự án: Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Thành Nguyên tại Quyết định số 128/QĐ-XPVPHC ngày 26/8/2020 và Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã xử phạt tại Quyết định số 1172/QĐ-XPHC ngày 18/5/2022 về hành vi Chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.
Về hoạt động kinh doanh bất động sản: Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã xử phạt Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Thành Nguyên tại Quyết định số 2390/QĐ-XPHC ngày 23/8/2024 đối với hành vi kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không bảo đảm đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.
Ngoài ra, UBND thành phố đã chỉ đạo UBND phường Chánh Nghĩa thực hiện cắm biển báo các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trái phép tại Văn bản số 356/UBND-VP ngày 27/2/2023. UBND phường Chánh Nghĩa đã cắm biển báo tại dự án Khu dân cư Võ Minh Đức do chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn (theo Văn bản số 59/UBND-KT ngày 8/3/2023 của UBND phường Chánh Nghĩa).
Đồng thời, UBND thành phố Thủ Dầu Một đã thành lập Đoàn kiểm tra tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Võ Minh Đức tại Quyết định số 1520/QĐ-UBND ngày 17/5/2023, trong đó có kết luận “Đề nghị Chủ đầu tư thực hiện việc báo cáo tiến độ thực hiện dự án, chấp hành việc xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương và báo cáo tiến độ khắc phục hậu quả theo quy định; tiếp tục thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho người dân, đồng thời trình cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh thời gian thực hiện dự án và tiến hành hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định”.
