Hôm nay, Quốc hội biểu quyết về thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Cùng với thảo luận một số dự án luật, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Thứ Năm, ngày 29/05/2025 - 08:06

Các đại biểu Quốc hội dự phiên thảo luận ở hội trường tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV. (Ảnh: BÙI GIANG)

Hôm nay (29/5), Quốc hội bước vào ngày làm việc cuối cùng của Đợt 1, Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.

Theo dự kiến chương trình, buổi sáng, Quốc hội họp phiên toàn thể ở hội trường thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng.

Đồng thời, các đại biểu cho ý kiến đối với dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về việc thí điểm Viện Kiểm sát nhân dân khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền dân sự của các chủ thể là nhóm dễ bị tổn thương hoặc bảo vệ lợi ích công.

Trong phiên làm việc buổi chiều, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quốc tịch Việt Nam.

Trước khi thảo luận nội dung trên, Quốc hội tiến hành biểu quyết thông qua Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Phát biểu giải trình, làm rõ ý kiến các đại biểu Quốc hội nêu tại phiên thảo luận ngày 24/5, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, tình hình triển khai nhà ở xã hội trên cả nước vẫn còn rất chậm so với mục tiêu đề ra là 1 triệu căn.

Theo đó, từ năm 2021 đến nay, cả nước mới triển khai được 679 dự án với khoảng 623 nghìn căn; trong đó mới hoàn thành 108 dự án với khoảng 73 nghìn căn, đạt khoảng 15%. Riêng năm 2025, mục tiêu là 100 nghìn căn nhưng đến nay mới hoàn thành 15.600 căn, khởi công thêm gần 20 nghìn căn, đạt khoảng 44%.

Theo Bộ trưởng, nguyên nhân chính khiến tiến độ chậm là do vướng mắc ở cơ chế, thể chế, chính sách và quy trình, thủ tục triển khai. Vì vậy, Bộ Xây dựng đã báo cáo, đề xuất Chính phủ xin cơ chế chính sách tháo gỡ những khó khăn cho nhà đầu tư được tham gia xây dựng nhà ở xã hội.

Bộ trưởng đề cập hai nhóm vấn đề lớn cần tập trung giải quyết, thứ nhất là nhóm chính sách liên quan quỹ và đối tượng thụ hưởng.

Về đối tượng được vay ưu đãi, Bộ trưởng cho hay, dù đã triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, tăng lên 145 nghìn tỷ đồng, nhưng đến tháng 4/2025 mới giải ngân được 3.042 tỷ đồng - chỉ đạt gần 3% trong 5 năm, cho thấy vướng mắc lớn nằm ở quy trình tín dụng và thủ tục giải ngân quá chặt chẽ khiến nhà đầu tư e ngại.

Thứ hai là nhóm thủ tục và quy trình đầu tư. Bộ trưởng cho biết, thời gian lựa chọn chủ đầu tư thông qua đấu thầu hiện nay kéo dài khoảng 300 ngày. Nếu áp dụng cơ chế đặc thù, thời gian này có thể rút xuống 75 ngày.

Cũng theo Bộ trưởng Trần Hồng Minh, việc phê duyệt giá nhà ở xã hội sẽ không quy định giá sàn chung toàn quốc mà giao Sở Xây dựng và Sở Tài chính các địa phương xác định theo đơn giá dự toán thực tế, với mức chênh lệch tối đa không vượt quá 10% so với giá tổng dự toán.

VĂN TOẢN