Hỗ trợ công nhân tiếp cận nhà ở xã hội

Cả nước đang có 3,78 triệu công nhân lao động trực tiếp trong các khu công nghiệp, khu chế xuất. Trong số đó, có khoảng 1,8 triệu lao động có nhu cầu về nhà ở. Nhưng những chính sách còn phức tạp khiến mục tiêu đến năm 2030 phát triển “1 triệu căn nhà ở xã hội” gặp khó.
Người lao động tìm hiểu thông tin dự án nhà ở xã hội. Ảnh: SONG ANH
Người lao động tìm hiểu thông tin dự án nhà ở xã hội. Ảnh: SONG ANH

Một khu trọ điển hình ven khu công nghiệp Lương Sơn của tỉnh Hòa Bình. Những dãy phòng trọ dài hun hút, ẩm thấp. Ở đây chị Bùi Thị Oanh cùng 3 công nhân khác thuê trọ trong một phòng với diện tích dưới 10 m2. Hằng ngày đi làm, buổi tối về 4 người lại cùng sinh hoạt trong một không gian chật chội, nóng nực giữa mùa hè oi ả. Chị Oanh cho biết, lương công nhân như chị chỉ khoảng 7 triệu đồng đến 8 triệu đồng nhưng rất nhiều thứ phải lo, nên chưa bao giờ dám nghĩ đến việc mua nhà.

Vừa thiếu, vừa khó mua

Không đủ tài chính đã đành, có những công nhân thu nhập khá hơn (khoảng 12 triệu đồng/tháng) như chị Nguyễn Thị Hậu ở khu công nghiệp Sông Công (Thái Nguyên) lại vướng vào quy định đóng thuế thu nhập cá nhân, nên dù rất muốn mua nhà ở xã hội (NƠXH), chị vẫn không thuộc đối tượng được xét. “Muốn mua nhà ở xã hội, công nhân phải chứng minh thu nhập và phải làm việc có thâm niên hơn 2 năm và lương phải dưới 10 triệu đồng. Nhưng mặt bằng chung như tôi có tháng 8 triệu đồng, có tháng tăng ca được 12 triệu đồng, nên rất khó”.

Thực tế cho thấy, nếu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, tức thu nhập khoảng dưới 11 triệu đồng/tháng, người lao động chưa chắc đủ khả năng nuôi bản thân, gia đình, thậm chí không có tích lũy chứ chưa nói đến việc mua nhà.

Chị Vũ Thị Trang Nhã, Trưởng phòng Tổ chức nhân sự, Công ty CP nước sạch Quảng Ninh cho biết, cũng có những công nhân nộp hồ sơ mua NƠXH nhưng bị loại vì thu nhập của họ phải đóng thuế, dù mức rất thấp. “Có những bạn thu nhập một năm đóng thuế khoảng 20 - 30 nghìn đồng thôi, thế nhưng vì cũng đã từng đóng thuế thu nhập cá nhân nên hồ sơ bị loại”.

Theo Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam, hơn 60% số công nhân lao động đang phải thuê trọ tại các khu nhà trọ do người dân tự đầu tư xây dựng, thiếu tiện ích, không bảo đảm an ninh, an toàn. Đối với công nhân ngoài các khu công nghiệp, số lượng có nhu cầu càng lớn hơn. Người lao động chủ yếu sống trong các phòng trọ chật chội, ẩm thấp, thiếu ánh sáng, nóng bức với tiền thuê từ khoảng 800 nghìn đồng - 1,5 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, việc tiếp cận chính sách mua và cho thuê NƠXH của người lao động gặp rất nhiều rào cản về mặt thủ tục. Thông tư 09 của Bộ Xây dựng quy định, thủ tục mua, chuyển nhượng NƠXH bao gồm 2 bộ hồ sơ cho từng đối tượng, với 3 điều kiện cần chứng nhận: về nơi cư trú, mức thu nhập và tình trạng sở hữu nhà ở. Theo quy trình, người dân có nhu cầu sẽ chuẩn bị bộ hồ sơ này, được UBND nơi cư trú chứng nhận đủ các điều kiện, sau đó nộp qua chủ đầu tư và chủ đầu tư sẽ trình lên Sở Xây dựng địa phương xét duyệt. Theo khảo sát, hiện có 2 điều kiện khó khăn nhất mà UBND nơi cư trú thường không chứng nhận đúng theo quy định của Sở, đó là: Chứng minh thu nhập thấp và chưa có sở hữu nhà theo hộ gia đình.

Không chỉ khó mua nhà, người lao động còn gặp khó vì thực tế có ít dự án NƠXH. Theo Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố được giao chỉ tiêu phát triển khoảng 69.700 - 93.000 căn NƠXH. Từ năm 2021 đến quý I/2024, thành phố đã xây dựng, hoàn thành đưa vào sử dụng 3 dự án NƠXH với quy mô 865 căn. Như vậy, bình quân hơn 1 năm, Thành phố Hồ Chí Minh cũng chỉ mới hoàn thành được 1 dự án NƠXH, một con số quá thấp, chỉ như “muối bỏ biển”.

Còn tại tỉnh Bình Dương hiện có 29 khu công nghiệp, chiếm diện tích khoảng 12.700 ha, thu hút một lượng lớn lao động từ khắp nơi đổ về. Tuy nhiên, chỉ khoảng 30% số lao động này có chỗ ở ổn định. Phần lớn còn lại phải thuê trọ trong các khu nhà trọ tự phát, với điều kiện sống không bảo đảm và chi phí sinh hoạt cao.

Trong khi đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã quy hoạch, bố trí quỹ đất 1.000 ha để triển khai các dự án NƠXH. Đến nay, tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô 9.000 căn hộ; chuẩn bị phê duyệt chủ trương đầu tư 7 dự án, quy mô 11.000 căn hộ. Tuy nhiên, phải đến ngày 21/5 vừa qua, Đồng Nai mới tiến hành khởi động dự án đầu tiên trong 5 dự án NƠXH với quy mô khoảng 1.000 căn hộ. Dự kiến, tiến độ công trình đưa vào hoạt động là quý II/2025.

Giá NƠXH đã tăng gấp đôi sau 5 năm, còn khung thu nhập dưới thuế vẫn giữ nguyên như 8 năm trước. Các dự án NƠXH mới đều trong tình trạng chậm tiến độ. Hàng nghìn lao động nghèo có nhu cầu về nhà ở gần như “bế tắc” với những quy định hiện hành và số lượng nhà quá hạn chế.

Phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại các địa phương đang tồn tại nhiều bất cập, hạn chế và gây lãng phí lớn.

Phát triển nhà ở xã hội và tái định cư tại các địa phương đang tồn tại nhiều bất cập, hạn chế và gây lãng phí lớn.

Nhu cầu nhiều, dự án vẫn ế

Tồn tại một nghịch lý, trong khi nhu cầu nhà ở của công nhân là rất lớn thì có những dự án NƠXH lại ế. Chẳng hạn như tại dự án NƠXH của Công ty CP Đầu tư GrandHome, dự kiến khi hoàn thành sẽ đáp ứng hơn 400 căn hộ cho mua và hơn 100 căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, dù mở bán từ tháng 11/2023, đến thời điểm hiện tại chỉ có 15 căn đủ điều kiện để làm hồ sơ xét duyệt.

Bà Hoàng Thị Quyên, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Grand Home cho biết, với những công nhân ở khu vực dự án lương trung bình phải 15 triệu đồng, có người lương

8 triệu đồng, 9 triệu đồng nhưng vẫn không đủ điều kiện. Vì thủ tục quá khắt khe, đặc biệt việc liên quan đến thuế nên rất khó. “Hiện Luật cũng đang quy định là 20% số căn hộ cho thuê nhưng điều kiện đối với người thuê cũng phức tạp không khác gì người mua, nên rất khó”.

Không chỉ có nhu cầu mua nhà, nhiều công nhân lao động cũng mong muốn phát triển đa dạng các loại hình cho thuê NƠXH với giá cả phù hợp và thủ tục đơn giản hơn. Có ý kiến thậm chí cho rằng, nên chuyển đổi một số nhà tái định cư sang dạng NƠXH.

Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh thống kê có hơn 14.000 căn hộ tái định cư bị bỏ trống, tập trung nhiều nhất tại khu tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức), với hơn 12.000 căn và tại khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) với hơn 2.000 căn hộ. Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng (thuộc Sở Xây dựng) hiện đã tiếp nhận 10.328 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước, đã bàn giao 1.315 căn hộ; tiếp nhận 2.333 nền đất, đã bố trí 368 nền đất để tái định cư. Như vậy, hiện vẫn còn bỏ trống (chưa bàn giao) tới 9.013 căn hộ và 1.965 nền đất để tái định cư.

Trong dự thảo Nghị định về Nhà ở xã hội mới nhất, Chính phủ đã có một số thay đổi về xác minh đối tượng thuê/mua nhà ở xã hội như: Nâng điều kiện về thu nhập của người mua nhà lên bình quân 15 triệu đồng/tháng, bỏ điều kiện cư trú. Cùng với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở cùng được Chính phủ trình Quốc hội cho phép thi hành từ ngày 1/7 năm nay, sớm hơn nửa năm so với kế hoạch để kịp thời tháo gỡ vướng mắc.

Mới đây, tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NƠXH, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, các địa phương cần quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển NƠXH, nhà ở công nhân. Yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì xây dựng quy trình rút gọn các thủ tục hành chính lựa chọn nhà đầu tư, triển khai dự án tiết kiệm thời gian, nguồn lực.

Có thể bạn quan tâm

Cần tiếp tục rà soát, tháo gỡ các điểm nghẽn về hạ tầng logistics, kết nối cảng biển, thủ tục xuất nhập khẩu... Ảnh: KHIẾU MINH

Xuất siêu quay trở lại

Sau nhiều tháng nhập siêu, cán cân thương mại tháng 9 đã quay lại xuất siêu. Liệu đà tăng xuất khẩu có đủ tạo nên một xu hướng mới hay chỉ là khoảng nghỉ cho làn sóng nhập siêu lớn hơn?

Công trường dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng trước ngày hoàn thành. Ảnh: CK

Thành phố Hồ Chí Minh tăng tốc giải bài toán chống ngập

Giai đoạn 2026-2030, Thành phố Hồ Chí Minh triển khai 87 dự án, hướng tới cơ bản xử lý các điểm ngập trên địa bàn và từng bước hoàn thiện hệ thống thoát nước theo lưu vực. Đáng chú ý, dự án giải quyết ngập do triều có tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, được kỳ vọng góp phần kiểm soát ngập cho khu vực rộng khoảng 570km².

Cùng hội chẩn, xử trí cấp cứu, đào tạo và chuyển giao kỹ thuật là hoạt động thường quy của “Bệnh viện chị - em”.

Nối dài năng lực tuyến dưới

Từ những ca đột quỵ được cấp cứu kịp thời tại Bệnh viện (BV) Đa khoa Ba Vì đến các ca bệnh nặng được xử trí với sự hỗ trợ của BV Đa khoa Hà Đông, mô hình “BV chị - em” tại Hà Nội đang góp phần nâng cao năng lực chuyên môn tuyến dưới, giúp người dân tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng ngay gần nơi cư trú.

Bên trong buồng lái một máy bay của hãng Flydubai. Ảnh: GETTY IMAGES

An ninh hàng không sau âm mưu tấn công khủng bố mới

Ngày 3/10, giới chức Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) cho biết, kết quả điều tra vụ việc xảy ra trên chuyến bay FZ1073 của Hãng hàng không Flydubai cho thấy cơ phó có âm mưu thực hiện hành vi khủng bố. Ngay sau sự cố, các hãng hàng không đã xem xét lại biện pháp an ninh đối với quy trình xét duyệt phi công.

Giá năng lượng cao ảnh hưởng sức tiêu dùng tại châu Âu. Ảnh: INDEPENDENT

Châu Âu đối mặt lạm phát gia tăng

Chi phí năng lượng tăng cao do xung đột tại Trung Đông làm gián đoạn nguồn cung dầu thô và nhiên liệu từ Vùng Vịnh khiến lạm phát tại Đức, Pháp và Italy tăng mạnh hơn dự kiến trong tháng 9.

Tổng thống Pháp E.Macron (giữa) chủ trì cuộc họp trực tuyến của G7. Ảnh: GETTY IMAGES

G7 mở kho hạ nhiệt giá dầu

Thị trường năng lượng toàn cầu hạ nhiệt sau khi Nhóm các nước công nghiệp phát triển hàng đầu thế giới (G7) đạt được thỏa thuận lịch sử, theo đó xả 100 triệu thùng dầu diesel và dầu thô từ kho dự trữ trong vòng bốn tháng tới. Quyết định mở kho của G7 được ví như “liều thuốc hạ sốt” kịp thời cho nền kinh tế thế giới.

Mở rộng nguồn hiến, bảo vệ sự nhân văn trong ghép tạng

Sau gần 20 năm thực hiện, Luật Hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác năm 2006 đang được sửa đổi để đáp ứng yêu cầu thực tiễn. Dự án Luật sửa đổi dự kiến được trình, xem xét thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, với nhiều chính sách mới nhằm mở rộng nguồn hiến, tháo gỡ những điểm nghẽn trong tổ chức, tài chính và điều phối hoạt động ghép tạng.

Dự kiến, từ năm 2027, tuyển sinh đào tạo ngành sư phạm sẽ theo hướng mới.

Chọn đúng người, đào tạo đúng nhu cầu

Đổi mới cơ chế tuyển sinh đào tạo sư phạm theo hướng bổ sung đánh giá năng lực nghề nghiệp, yếu tố tâm lý sư phạm ngay từ đầu vào, đồng thời gắn đào tạo với nhu cầu sử dụng và siết chặt đánh giá đầu ra là những yêu cầu mới được đặt ra. Đây là bước điều chỉnh quan trọng nhằm nâng chất lượng đội ngũ giáo viên, khắc phục tình trạng đào tạo chưa sát nhu cầu thực tế.

Sản phẩm UAV của doanh nghiệp Việt được giới thiệu tại triển lãm công nghệ. Ảnh: HẢI NAM

Đổi mới sáng tạo và khoảng cách từ xuất khẩu đến sở hữu

Việt Nam đứng đầu thế giới về tỷ trọng xuất khẩu công nghệ cao, nhưng chỉ đứng thứ 110 về thu nhập từ sở hữu trí tuệ. Một nghịch lý nổi lên khi chúng ta mạnh về sản xuất và xuất khẩu, nhưng còn yếu về khả năng tạo ra và thu giá trị từ tài sản trí tuệ.

Thực hành nghề cơ khí tại Trường cao đẳng Cơ điện Hà Nội.

Mở quyền tự chủ, nâng chất lượng nguồn tuyển

Quy chế tuyển sinh trong giáo dục nghề nghiệp vừa được Bộ Giáo dục và Đào tạo ban hành, có hiệu lực từ ngày 3/11/2026, tạo điều kiện để các cơ sở đào tạo chủ động hơn trong xác định quy mô, phương thức tuyển sinh, đồng thời giảm thủ tục cho người học. Quyền tự chủ được mở rộng cũng đặt ra yêu cầu các trường nâng chất lượng đào tạo, để tuyển sinh không chỉ đủ về số lượng mà còn đáp ứng nhu cầu nguồn nhân lực của thị trường lao động.

Theo dự thảo Luật An toàn thực phẩm (sửa đổi), quản lý an toàn thực phẩm phải gắn với một đầu mối rõ ràng.

Quản lý sát hơn từ cơ sở

Sau hơn 15 năm thực hiện, Luật An toàn thực phẩm năm 2010 đang được sửa đổi theo hướng chuyển từ kiểm soát từng khâu sang quản lý toàn bộ chuỗi thực phẩm, dựa trên nguy cơ và tăng hậu kiểm. Cùng với phân cấp, dự thảo đặt ra yêu cầu rõ hơn đối với chính quyền cơ sở, bếp ăn tập thể và hoạt động kinh doanh thực phẩm trên môi trường số.

Mã QR giúp du khách thuận tiện trong mua sắm. Ảnh: NAM HẢI

Thuận dòng chi tiêu của du khách

Dòng khách quốc tế gia tăng kéo theo nhu cầu thanh toán thuận tiện tại các điểm đến. Thanh toán QR xuyên biên giới đang mở rộng, giúp du khách sử dụng phương thức quen thuộc để chi tiêu tại Việt Nam.

Một trạm xăng tại Pháp phải đóng cửa do thiếu nhiên liệu. Ảnh: SKYNEWS

Nguy cơ thiếu hụt nguồn cung nhiên liệu

Nguồn cung nhiên liệu tại châu Âu đang chịu sức ép ngày càng lớn trong bối cảnh hoạt động vận chuyển dầu qua Eo biển Hormuz bị gián đoạn kéo dài và các cơ sở năng lượng tại Trung Đông tiếp tục bị tấn công.

Giá nhiên liệu tại châu Âu tăng cao do xung đột tại Trung Đông và Ukraine. Ảnh: MARKET WATCH

Châu Âu ứng phó giá năng lượng leo thang

Châu Âu đang triển khai hàng loạt biện pháp như trợ cấp, giảm thuế nhiên liệu và điều chỉnh chính sách năng lượng nhằm hạn chế tác động của giá xăng, dầu diesel tăng cao trong bối cảnh nguồn cung năng lượng toàn cầu chịu ảnh hưởng từ các cuộc xung đột tại Trung Đông và Ukraine.

Chung cư hết niên hạn và quyền lợi chủ sở hữu

Chung cư hết niên hạn và quyền lợi chủ sở hữu

Chính phủ thống nhất quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, phù hợp với pháp luật về xây dựng. Chủ trương mới đặt ra yêu cầu quản lý nhà chung cư theo toàn bộ vòng đời công trình.

IELTS vẫn có giá trị trong tuyển sinh, nhưng không còn mặc nhiên trở thành một điểm cộng thêm vào kết quả xét tuyển. Ảnh: NAM HẢI

Thay đổi cách ghi nhận năng lực ngoại ngữ

Đề xuất không cộng điểm đối với chứng chỉ ngoại ngữ trong tuyển sinh đại học từ năm 2027 đang thu hút sự quan tâm của học sinh, phụ huynh. Tuy nhiên, cách hiểu “bỏ IELTS” hoặc “không còn xét chứng chỉ ngoại ngữ” là chưa chính xác. Điều được đề xuất thay đổi là cách thức ghi nhận chứng chỉ, nhằm đưa năng lực ngoại ngữ về đúng vị trí trong đánh giá đầu vào đại học.

Chuẩn sàn quốc gia

Cuộc họp đột xuất ở cơ quan đã bắt đầu. Cô bạn đồng nghiệp phi thẳng vào chiếc ghế trống duy nhất còn lại, bên cạnh tôi. "Em tranh thủ đưa cháu đi học ngoại ngữ, may mà kịp giờ". Người ngồi bên khẽ nghiêng đầu, cả khán phòng nhanh chóng im lặng khi lãnh đạo bước lên bục phát biểu.

Biếm họa: EMAD HAJJAJ

“Chảo lửa” Trung Đông chưa yên bình

Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) vừa tấn công và bắt giữ một tàu chở dầu tại Eo biển Hormuz, trong khi Eo biển Bab al-Mandab của Yemen cũng chứng kiến các cuộc giao tranh đẫm máu giữa lực lượng Houthi và quân đội Chính phủ Yemen. Những động thái trên thực địa cho thấy triển vọng hòa bình ở chảo lửa Trung Đông vẫn còn xa vời.

Ảnh: NBC News

Moscow sẵn sàng đàm phán với Ukraine

Bộ trưởng Ngoại giao Nga Sergey Lavrov (trong ảnh) tuyên bố Moscow sẵn sàng tìm kiếm các thỏa hiệp về vấn đề Ukraine, song không thay đổi lập trường về việc ngăn Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO) hiện diện sát biên giới Nga.

Cử tri Nga đi bỏ phiếu trong Ngày Bầu cử thống nhất. Ảnh: THE MOSCOW TIMES

Nga bầu cử Duma Quốc gia khoá mới

Từ ngày 18 đến 20/9, cử tri Nga bỏ phiếu bầu Duma Quốc gia (Hạ viện) khóa 9, đồng thời bầu Hội đồng lập pháp và các thống đốc khu vực. Với quy mô lớn và phạm vi rộng, kỳ bầu cử lần này là sự kiện chính trị đặc biệt quan trọng, tác động tới cả cơ quan lập pháp liên bang và các cơ quan quyền lực ở địa phương trên khắp nước Nga.

Chụp chẩn đoán hình ảnh tại Bệnh viện K. Ảnh: NAM NGUYỄN

Mở rộng BHYT, tăng cơ hội phát hiện sớm ung thư

Bộ Y tế đang đề xuất mở rộng phạm vi chi trả của Quỹ Bảo hiểm y tế (BHYT), trong đó đưa khám sàng lọc, chẩn đoán sớm 7 bệnh ung thư vào lộ trình được quỹ thanh toán. Chính sách nếu được ban hành sẽ mở thêm cơ hội phát hiện bệnh ở giai đoạn sớm, giảm gánh nặng chi phí cho người bệnh, đồng thời đặt ra yêu cầu tính toán chặt chẽ để vừa mở rộng quyền lợi, vừa bảo đảm cân đối Quỹ BHYT.

Du khách thích thú với tour du lịch miền tây. Ảnh: NAM HẢI

Khách đông chưa đủ

Nghị quyết 26-NQ/TW đặt yêu cầu chuyển du lịch từ tăng trưởng về lượng sang nâng cao chất lượng, giá trị gia tăng và sức cạnh tranh. Đây cũng là dư địa để Việt Nam thu hút khách chi tiêu cao, phát triển sản phẩm đặc sắc và nâng hiệu quả kinh tế từ du lịch.

Việt Nam vẫn đang thiếu nhân lực chất lượng cao làm việc trong ngành hàng không. Ảnh: KHIẾU MINH

Nghị quyết 71 mở đường cho nhân lực công nghệ

Sau một năm thực hiện Nghị quyết 71-NQ/TW của Bộ Chính trị về đột phá phát triển giáo dục và đào tạo, một trong những chuyển động rõ nét là giáo dục đại học đang được đặt gần hơn với yêu cầu phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, nhất là trong các lĩnh vực khoa học, kỹ thuật và công nghệ chiến lược.

 Tính đến ngày 31/5/2026, Ngân hàng chính sách xã hội đã giải ngân 32.059 tỷ đồng cho 69.204 khách hàng vay vốn.

Nhà chờ người mua, người mua chờ vốn

Trúng quyền mua nhà ở xã hội (NOXH) nhưng chưa thể vay vốn ưu đãi, nhiều gia đình đang lo ngại phải trả lại suất mua. Khi lịch thanh toán đã xác định mà thời điểm giải ngân còn bỏ ngỏ, vấn đề đặt ra là làm sao gắn tiến độ phát triển nhà ở với kế hoạch tín dụng.

Tài sản trí tuệ - Một trong những nguồn lực quan trọng nhất của doanh nghiệp. Ảnh: NAM NGUYỄN

Định giá để tạo lập thị trường tài sản trí tuệ

Việt Nam đã có hàng chục nghìn văn bằng sở hữu trí tuệ, nhưng phần lớn vẫn nằm trên giá hồ sơ hoặc trong sổ sách của các viện, trường. Khi Chính phủ đặt mục tiêu thí điểm định giá 100 quyền sở hữu trí tuệ (SHTT), thách thức nằm ở việc tạo ra cơ chế để tài sản vô hình thật sự bước vào thị trường.