Theo số liệu khảo sát từ Sở xây dựng tỉnh Hà Nam, nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh là 1,02 triệu mét vuông sàn; nhà ở cho người lao động làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp là 752.200 m2 sàn.
Đến nay, tỉnh đã triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị hiện có hai Dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sử dụng đất nhà ở xã hội là 37.323 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.497 m2, tổng căn hộ khoảng 936 căn. Bao gồm: Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh do Liên danh Công ty cổ phần doanh nghiệp Hà Nam và Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư, đã cơ bản hoàn thành với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12.271 m2, 372 căn hộ. Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư, đang triển khai thi công xây dựng tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 50.200 m2, 564 căn hộ.
Cùng với đó, trên địa bàn tỉnh Hà Nam còn có Dự án Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Đồng Văn II do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư (giai đoạn I), đã hoàn thành, khai thác sử dụng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 13.575 m2, 244 căn hộ; và Khu dịch vụ nhà công nhân Khu công nghiệp Đồng Văn IV huyện Kim Bảng do Tổng công ty Viglacera-CTCP làm chủ đầu tư, đang triển khai thi công, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 141.897 m2, 2.235 căn hộ.
Thực tế, nhu cầu nhà ở xã hội của các công nhân, lao động là rất lớn, tuy nhiên, ở tỉnh Hà Nam, các dự án nhà ở xã hội hoặc các dự án căn hộ cho thuê còn rất ít, chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế hiện nay. Nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân, lao động, Chương trình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam đã được triển khai với nhiều ưu đãi, hỗ trợ các đối tượng chính sách xã hội. Nhưng quá trình triển khai thực hiện các chính sách về nhà ở xã hội bộc lộ một số khó khăn, vướng mắc cần được giải quyết.
Về vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhất là nhà ở công nhân rất cần thiết đối với các địa phương đang phát triển công nghiệp, để đáp ứng các yêu cầu về an sinh xã hội. Tuy nhiên, tỉnh Hà Nam chưa thu hút được nhiều các nguồn vốn khác thực hiện đầu tư, nguyên nhân chủ yếu là do cơ chế chưa hấp dẫn, nhiều thủ tục, khả năng sinh lời không cao và còn phải kiểm soát lợi nhuận cho nên chưa hấp dẫn các nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Dũng, Quyền Giám đốc Công ty đầu tư hạ tầng và đô thị Viglacera chi nhánh Tổng công ty Viglacera-CTCP đang đầu tư dự án dịch vụ nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Đồng Văn IV, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam cho rằng: Để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, tỉnh Hà Nam cần mở rộng các đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án, ngoài đối tượng là công nhân, chuyên gia làm việc tại cụm, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đồng thời chỉ đạo các sở, ngành liên quan đẩy nhanh quá trình thẩm định đối tượng được mua nhà ở xã hội; bố trí nguồn vốn ưu đãi 4,8%/năm để đáp ứng nhu cầu vay vốn của người mua nhà ở xã hội tại dự án nói riêng và trên địa bàn tỉnh nói chung.
Về vấn đề này, bà Lê Thị Kim Dung, Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Hà Nam cho biết, Chi nhánh đã phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng để nắm bắt tình hình triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cập nhật danh sách đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội trên website của Sở Xây dựng để làm cơ sở khảo sát nhu cầu vay vốn.
Thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hà Nam bảo đảm công bằng và tăng khả năng tiếp cận hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ xã hội thiết yếu; giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho công nhân, gắn với khu vực sản xuất, tạo chỗ ở ổn định, nâng cao đời sống để công nhân an tâm lao động sản xuất, góp phần đảm bảo an sinh xã hội. Ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Ngành xây dựng đang tham mưu cho tỉnh tập trung triển khai một số giải pháp trọng tâm nhằm tháo gỡ những khó khăn. Tổ chức thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hà Nam giai đoạn 2021-2030; Tăng cường đôn đốc tiến độ triển khai các dự án, kịp thời nắm bắt các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện để giải quyết, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành đưa vào sử dụng các dự án nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp.
