Xã chưa có căn cứ để ban hành thông báo thu hồi đất
Trong ngày 4/3, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi Lê Văn Trân đã có báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai liên quan 8 hộ dân nằm chênh vênh bên vực sâu do quá trình hạ cốt nền làm đường ĐT 753.
Theo đó, tổng số diện tích đất thu hồi là 0,59ha; phạm vi giải phóng mặt bằng theo mốc giới do chủ đầu tư bàn giao 22 đến 25m.
Về nhận bàn giao mốc giới giải phóng mặt bằng, hồ sơ địa chính, kỹ thuật, đơn vị chủ đầu tư là Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã bàn giao mốc giới giải phóng mặt bằng cho Ủy ban nhân dân xã Tân Hưng, huyện Đồng Phú (cũ) để tuyên truyền, vận động người dân giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, đối với hồ sơ đo đạc địa chính phục vụ công tác thu hồi đất Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Đồng Phú chưa bàn giao cho Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi (mới) sau khi sắp xếp bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp.
Do đó, địa phương chưa có căn cứ pháp lý để ban hành thông báo thu hồi đất, thực hiện các bước tiếp theo giải phóng mặt bằng theo quy định.
Sau khi nhận được đơn kiến nghị của người dân, chính quyền địa phương đã kiểm tra, xác minh hiện trạng, ngày 20/1, xã Tân Lợi có văn bản gửi Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh có biện pháp xử lý phù hợp, nhằm khắc phục, bảo đảm an toàn giao thông, ổn định đời sống sinh hoạt của người dân.
Ngày 24/1, Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi xã tiếp tục kiến nghị đơn vị chủ đầu tư có biện pháp xử lý, tránh để người dân kiến nghị, bức xúc và các thửa đất hiện nay có nguy cơ sạt lở nếu xảy ra mưa lớn.
Sáng 3/3, Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi làm việc với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, đơn vị tư vấn thiết kế dự án và thống nhất giải quyết bố trí nơi ở tạm cho các hộ dân này trong thời gian hoàn tất các thủ tục bồi thường theo quy định trong tuần làm việc thứ 10 năm 2026.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh phải bàn giao bản đồ thu hồi đất cho các đơn vị và địa phương để thực hiện các bước tiếp theo trong công tác giải phóng mặt bằng.
Theo Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi, hiện nay địa phương chưa nhận được hồ sơ bản đồ giải thửa thu hồi đất của dự án đang thi công, do đó, không có cơ sở xác định phạm vi diện tích đất người dân thu hồi và phạm vi diện tích đất người dân bị ảnh hưởng gián tiếp. Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh khẩn trương bàn giao hồ sơ đo đạc thu hồi đất dự án.
Đối với các thửa đất của người dân bị ảnh hưởng do nhà ở hiện hữu cao hơn mặt đường thi công, không có đường giao thông kết nối lên nhà; tiềm ẩn nhiều rủi ro tai nạn giao thông, nguy cơ cao sạt lở đất về mùa mưa. Tuy nhiên, phần lớn diện tích nhà người dân đang sử dụng ngoài phạm vi mặt đường thi công.
Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi đề nghị Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh chủ trì, phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Đồng Phú và địa phương họp với các hộ dân để nắm bắt tâm tư, nguyện vọng.
Trong trường hợp các hộ dân có nguyện vọng thu hồi, di dời chỗ ở thì báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét cho chủ trương thu hồi hết thửa đất của các hộ dân có nhà ở trên khu vực đất bị ảnh hưởng bởi thi công đường.
Tạm dừng thi công, di dời ngay các hộ dân
Sau khi khảo sát hiện trường, làm việc với các đơn vị liên quan, ngày 3/3, Sở Xây dựng đã có báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai. Qua kiểm tra hiện trường, Sở Xây dựng ghi nhận đoạn từ Km10+200 đến Km10+550 đã được thi công hoàn thiện phần móng cấp phối đá dăm rộng từ 12 đến 14m.
Hiện đang thực hiện đào hạng mục mái ta luy theo hồ sơ thiết kế điều chỉnh được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh phê duyệt. Có 8 hộ dân bị ảnh hưởng bởi việc thi công công trình với độ chênh cao khoảng 5 đến 10m.
Về nguyên nhân công tác giải phóng mặt bằng chưa hoàn thành; chưa đủ toàn bộ mặt bằng để tổ chức thi công.
Tuy nhiên, để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã tổ chức thi công trong phạm vi mặt bằng có được do vận động người dân trong khu vực.
Trong điều kiện thi công hạn chế về mặt bằng và chênh cao nền đào lớn, đã làm 8 hộ dân có nhà nằm ngay sát mép phạm vi đào bị ảnh hưởng, nguy cơ sạt lở, đe dọa trực tiếp đến tính mạng và tài sản của người dân.
Sở Xây dựng kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh tạm dừng triển khai thi công để phòng ngừa nguy cơ sạt lở tại khu vực.
Trước mắt, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh phối hợp Ủy ban nhân dân xã Tân Lợi có giải pháp di dời ngay các hộ dân để bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của các hộ dân.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh phối hợp các đơn vị có liên quan khẩn trương rà soát các cơ sở pháp lý, hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng. Đồng thời, nghiên cứu, tối ưu hóa giải pháp thiết kế để bảo đảm sự ổn định bền vững của công trình và cảnh quan khu vực.
