Tránh biến tướng công trình trên đất nông nghiệp

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về việc cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ sản xuất nông nghiệp theo quy định Luật Đất đai 2024. Các công trình vi phạm quy định về xây dựng, sử dụng không đúng mục đích sẽ bị xử lý.

Sau khi hoàn thành dồn điền đổi thửa gắn với quy hoạch lại ruộng đất, đầu tư xây dựng hệ thống kênh mương thủy lợi, giao thông nội đồng, nhiều tổ chức, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội đã chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi; tiến hành đầu tư xây dựng công trình trên đất nông nghiệp. Các công trình bao gồm: Nhà kho, nhà sơ chế, bảo quản, nhà màng, nhà lưới, nhà trưng bày giới thiệu sản phẩm, chuồng trại chăn nuôi, nhà điều hành, quản lý, nhà bảo vệ.

Tỷ lệ xây dựng từ 2,5 đến hơn 27%, riêng các công trình chuồng trại chăn nuôi, nhà màng, nhà lưới tỷ lệ xây dựng từ 30-100%. Việc xây dựng các công trình trên đất nông nghiệp đã góp phần thúc đẩy sản xuất nông nghiệp của người dân thuận lợi, hiệu quả hơn; góp phần phát triển kinh tế nông thôn, nâng cao thu nhập cho nông dân.

Tuy nhiên, tại nhiều địa phương, do công tác quản lý đất nông nghiệp bị buông lỏng, tình trạng xây dựng công trình nhà ở, nhà xưởng trên đất nông nghiệp, nhất là tại các khu đất nông nghiệp xen kẹt nằm gần khu dân cư diễn biến phức tạp, khiến người dân bức xúc. Anh Nguyễn Huy T. sinh sống tại xã Hưng Đạo, huyện Quốc Oai chia sẻ, việc quản lý đất nông nghiệp xen kẹt, gần khu dân cư rất khó khăn, người dân thường xuyên vi phạm. Ban đầu lấy cớ xây dựng chuồng trại chăn nuôi rồi sau vài năm hoặc vài tháng, tranh thủ thời gian ban đêm, ngày nghỉ, ngày lễ, tiến hành cải tạo thành nhà ở. Nhiều công trình vi phạm bị phá dỡ, nhưng chỉ một thời gian sau lại tái diễn.

Để ngăn chặn xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, thành phố đưa ra quy định: Các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất liền kề. Công trình chỉ được xây dựng một tầng, không được xây dựng tầng hầm, chỉ được xây dựng bằng loại vật liệu dễ dàng tháo dỡ.

Người sử dụng đất phải có phương án sản xuất nông nghiệp được Ủy ban nhân dân cấp xã chấp thuận trước khi thực hiện xây dựng công trình và phải tự tháo dỡ, di dời công trình, hoàn trả lại nguyên trạng đất đai khi quy mô sản xuất giảm hoặc có yêu cầu của cơ quan nhà nước khi thực hiện giải phóng mặt bằng theo quy định.

Quy định nêu rõ, người sử dụng đất tuyệt đối không sử dụng công trình xây dựng trên đất nông nghiệp vào mục đích để ở, mục đích phi nông nghiệp. Trường hợp cần người bảo vệ khu vực sản xuất, trực sản xuất phải được nêu rõ về số lượng người, nhiệm vụ của từng người và thực hiện đăng ký với chính quyền xã, được sự chấp thuận của chính quyền cấp xã trước khi thực hiện.

Thành phố cũng quy định các loại công trình được xây dựng trên đất nông nghiệp gồm: Công trình phục vụ chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động, với chiều cao công trình không quá 6m; nhà ươm, trồng cây nông nghiệp là nhà được xây dựng bởi các kết cấu khung và được bao quanh bằng màng chất dẻo, tấm nhựa phẳng hoặc các loại lưới có chiều cao công trình không quá 12m.

Đáng chú ý, đối với diện tích đất trồng cây hằng năm (để thực hiện phương án sản xuất hoa, cây cảnh), diện tích đất trồng cây lâu năm có quy mô tối thiểu 10.000 m2 trở lên (gồm một thửa hoặc nhiều thửa đất liền kề do một chủ thể sử dụng hoặc do nhiều chủ thể có chung quyền sử dụng) được xây dựng một công trình phục vụ chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động; diện tích công trình tối đa không quá 20 m2.

Đối với đất trồng cây hằng năm khác, đất trồng cây lâu năm được sử dụng tối đa 100% diện tích để lắp đặt nhà ươm, nhà trồng cây nông nghiệp. Thành phố giao Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức giám sát, lập hồ sơ theo dõi việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp; đồng thời xử lý công trình vi phạm theo quy định.

Theo đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, để tránh việc xây dựng tràn lan, biến tướng, khó kiểm soát, quy định chỉ cho phép những diện tích có quy mô lớn mới được xây dựng nhà kho. Đối với khu đất có diện tích nhỏ hơn và các loại công trình nhà sơ chế, chế biến, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phải nằm trong vùng sản xuất nông nghiệp tập trung mới được xây dựng, theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 32 Luật Thủ đô.

Có thể bạn quan tâm

Một buổi sinh hoạt, vui chơi thu hút đông đảo người dân tham gia tại Nhà văn hóa hạnh phúc Tổ dân phố số 5 phường Phúc Lợi (Ảnh KIM DUNG)

Nhà văn hóa hạnh phúc ở phường Phúc Lợi

Ngay từ khi thành lập, phường Phúc Lợi (Hà Nội) luôn xác định nâng cao chất lượng đời sống nhân dân là yêu cầu, mục tiêu hàng đầu. Từ quan điểm đó, đầu tháng 8/2026, phường Phúc Lợi đã thí điểm mô hình nhà văn hóa hạnh phúc tại phường và được người dân đón nhận, tham gia.

Màn diễu hành của các nghệ nhân tại Bảo tàng Hà Nội đem đến sự gần gũi cho giới trẻ khi tìm hiểu về nghệ thuật truyền thống.

Di sản gần gũi hơn với giới trẻ

Festival Thăng Long-Hà Nội lần thứ II năm 2026 đã thu hút hơn 250.000 lượt khách. Ứng dụng công nghệ, tăng tương tác và đổi mới cách “kể chuyện” di sản đã tạo sức hút mới, đưa các giá trị văn hóa đến gần hơn với giới trẻ.

Trung tâm điều độ, vận hành toàn tuyến đường sắt 2A Cát Linh-Hà Đông (Ảnh HANOI METRO)

Tăng hiệu quả vận hành đường sắt đô thị

Hai tuyến đường sắt đô thị Hà Nội đang vận hành ổn định, nhưng hiệu quả khai thác còn hạn chế. Gỡ nút thắt tài chính, liên thông vé là yêu cầu cấp thiết để phát huy vai trò chủ lực của đường sắt đô thị trong hệ thống giao thông đô thị.

Mô hình “Chim Lạc vươn mình” của tổ dân phố Viên Sơn, phường Sơn Tây tham gia hội thi “Trung thu Thành cổ - Sơn Tây xứ Đoài”.

Rộn ràng không khí đón Tết Trung thu

Từ những mô hình đèn Trung thu rực rỡ sắc màu, trò chơi dân gian, chương trình văn nghệ đến những mâm cỗ được chuẩn bị công phu, không khí Tết Trung thu đang lan tỏa tại nhiều xã, phường thuộc Hà Nội.

Quang cảnh buổi làm việc giữa Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội và Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội, tháng 8/2026. (Ảnh HSS)

Bảo hiểm xã hội Hà Nội triển khai nhiều giải pháp phòng, chống trục lợi bảo hiểm xã hội

Trong 8 tháng đầu năm 2026, kết quả sau kiểm tra, kiểm tra chuyên ngành của Bảo hiểm xã hội Hà Nội đã phát hiện hơn 500 lượt người hưởng chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp sai quy định với tổng số tiền phải thu hồi về Quỹ Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp là 1,3 tỷ đồng.

Chiến sĩ Không quân tại khu vực đê. (Ảnh: QUANG PHONG)

Những người lính Không quân trên tuyến đê Vàng

Trong hai ngày 17-18/9, trước diễn biến phức tạp của mưa lũ, cán bộ, chiến sĩ Tiểu đoàn 64, Trung đoàn 260, Sư đoàn 361, Quân chủng Phòng không-Không quân đã khẩn trương cơ động, phối hợp cấp ủy, chính quyền và các lực lượng địa phương thực hiện nhiệm vụ củng cố bờ đê Vàng chạy qua xã Phú Nghĩa, thành phố Hà Nội. 

Hội nghị lấy ý kiến góp ý về quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có sự tham gia của 1.336 đại biểu với hai hình thức, trực tiếp và trực tuyến.

Lấy ý kiến góp ý để nâng cao tính khả thi của quy hoạch

Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội Bùi Huyền Mai cho rằng, việc lấy ý kiến nhân dân không phải là một bước thủ tục hành chính đơn thuần, mà là quá trình phát huy quyền làm chủ của nhân dân, huy động trí tuệ xã hội, góp phần nâng cao chất lượng, đặc biệt là tính khả thi của quy hoạch.

Phường Bạch Mai tổ chức đối thoại với người dân về cơ chế chính sách giải phóng mặt bằng Dự án trục không gian Quốc lộ 1A (Ảnh LINH CHI)

Quyết tâm bảo đảm tiến độ dự án trọng điểm

Khối lượng công việc lớn, phức tạp, phải thực hiện trong thời gian ngắn, nhưng nhờ cách làm chủ động, quyết liệt, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, công tác giải phóng mặt bằng Dự án trục không gian Quốc lộ 1A trên địa bàn phường Bạch Mai (Hà Nội) đã đạt nhiều kết quả quan trọng.

Tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội (Ảnh BAN QUẢN LÝ ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ HÀ NỘI)

Xây dựng các dự án nhà ở bình dân tại khu vực TOD

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) là công cụ để tái thiết đô thị, là phương thức tổ chức không gian đô thị. TOD sẽ tác động lớn đến vấn đề nhà ở và thị trường bất động sản. Câu hỏi đặt ra là, liệu có cơ hội cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền theo mô hình TOD tại Hà Nội hay không.

Lực lượng Quản lý thị trường Hà Nội kiểm tra các sản phẩm bánh Trung thu lưu thông trên địa bàn (Ảnh QLTT)

Kiểm soát chặt thị trường bánh Trung thu

Chỉ còn một tuần nữa là đến Tết Trung thu, nhưng sức mua trên thị trường Hà Nội vẫn trầm lắng. Lực lượng quản lý tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát, ngăn chặn các sản phẩm hàng lậu, mất an toàn thực phẩm... nhằm bảo đảm an toàn cho người tiêu dùng.

Giữ sự hài hòa, phát triển bền vững khi chỉnh trang cảnh quan

Cùng với các phường nội thành, các xã tại Hà Nội đang tích cực lấy ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở và phương án hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tỷ lệ 1/500. Người dân gửi gắm nhiều ý kiến đóng góp tâm huyết.

Học sinh Trường THPT Việt Đức tự tin giao lưu với bạn bè quốc tế đến tham quan, trao đổi học tập tại Hà Nội.

Đưa tiếng Anh thành ngôn ngữ thứ hai trong trường học

Từ một môn học, tiếng Anh đang được Trường trung học phổ thông (THPT) Việt Đức từng bước đưa vào môi trường giao tiếp, học tập và các hoạt động giáo dục, hướng tới sử dụng như ngôn ngữ thứ hai trong nhà trường.

Cơ quan chức năng của Ủy ban nhân dân xã Đan Phượng kiểm tra việc tháo dỡ, di chuyển tài sản các công trình vi phạm tại thôn Tân Thành.

Tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng

Xác định quản lý đất đai, trật tự xây dựng là nhiệm vụ thường xuyên, xã Đan Phượng, thành phố Hà Nội đang tập trung rà soát toàn bộ địa bàn, kiểm tra, phân loại các trường hợp vi phạm để xây dựng lộ trình xử lý cụ thể.