Thanh tra toàn diện Dự án khu dân cư Bình Đa ở Đồng Nai

Liên quan đến những dấu hiệu bất thường tại Dự án khu dân cư Bình Đa do Công ty cổ phần phát triển nhà Bình Đa (Bidaco) làm chủ đầu tư, Chánh Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã quyết định thanh tra toàn diện đối với dự án này.

Toàn cảnh Dự án khu dân cư Bình Đa.
Toàn cảnh Dự án khu dân cư Bình Đa.

Đây được xem là dự án nằm trên khu đất “vàng” ở đường Vũ Hồng Phô, TP Biên Hòa, trước khi thực hiện thuộc sở hữu của doanh nghiệp 100% vốn nhà nước trực thuộc UBND tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, Chánh Thanh tra tỉnh Đồng Nai quyết định thanh tra toàn diện Dự án khu dân cư Bình Đa. Sau khi công bố quyết định thanh tra, đến thời điểm này, Đoàn thanh tra đã yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND TP Biên Hòa cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án, như: nguồn gốc, quá trình sử dụng đất đối với dự án; thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp phép và quản lý xây dựng; thẩm định, xác định lợi thế vị trí địa lý khu đất và giá trị tài sản trên đất khi góp vốn thành lập Bidaco; việc thoái vốn của Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm (Dofico) tại Bidaco,…

Liên quan đến Dự án khu dân cư Bình Đa, cuối năm 2019, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, Bộ Công an đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp thông tin, tài liệu để điều tra có dấu hiệu sai phạm.

Cũng trong tháng 12-2019, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh đã ký quyết định số 4036/QĐ-UBND về việc dừng thực hiện Dự án khu dân cư Bình Đa, ở phường Bình Đa, TP Biên Hòa. Lý do dừng là để làm các thủ tục bảo đảm việc chuyển đổi mục tiêu dự án, từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.

Theo điều tra của phóng viên Nhân Dân điện tử, lúc đầu, mục tiêu xây dựng khu dân cư Bình Đa khoảng 2,3 ha, trong đó, kết hợp diện tích 2.000 m2 làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án và khu vực. Theo đề án, Khu dân cư Bình Đa sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện Phụ sản quốc tế và hơn 200 cán bộ công nhân viên công tác tại Dofico. Đồng thời, có điều kiện thu hút nguồn nhân lực thông qua việc cung ứng căn hộ, phục vụ các dự án đầu tư của Dofico, như: Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico, Khu du lịch Bửu Long với giá hợp lý.

Sau khi chủ đầu tư các đơn vị tham mưu hoàn thành các thủ tục, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định số 2017/QĐ-UBND ngày 26-9-2016 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Bình Đa. Mục tiêu đầu tư xây mới khu dân cư hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, gắn các khu vực lân cận, đáp ứng nhà ở cho những đối tượng có nhu cầu tại khu vực.

Thanh tra tra toàn diện Dự án khu dân cư Bình Đa ở Đồng Nai -0
 Một dãy nhà liền kề của Dự án khu dân cư Bình Đa.

Cũng theo quyết định, Dự án khu dân cư Bình Đa có quy mô xây dựng 235 căn, gồm: khoảng 144 căn chung cư; 77 căn nhà liền kề và 44 căn nhà biệt thự. Tổng diện tích hơn 44.000 m2; dự kiến vốn đầu tư hơn 402 tỷ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp 20%. Thời gian thực hiện 5 năm, từ 2016 đến 2020. Sau đó, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi gần 2,3 ha đất của Dofico giao cho Bidaco, với thời hạn 50 năm. Trong đó, hơn 14.000 m2 có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án; gần 9.000 m2 đất sử dụng mục đích hạ tầng kỹ thuật không thu tiền.

Đến ngày 9-10-2017, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định số 3515-QĐ-UBND, về việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Bình Đa. Mức điều chỉnh tăng từ 235 căn lên 325 căn nhà của dự án, với tổng diện tích xây dựng hơn 54.000 m2. Vốn đầu tư lúc này dự kiến hơn 717 tỷ đồng.

Như vậy, một trong những dấu hiệu bất thường ở Dự án khu dân cư Bình Đa được cho là ban đầu, mục tiêu chính làm nhà ở phục vụ y, bác sĩ và cán bộ công nhân viên các đơn vị trực thuộc Dofico. Tuy nhiên, sau đó, lại được chuyển qua loại hình nhà ở thương mại. Đây có thể lý do chính khiến UBND tỉnh Đồng Nai quyết định dừng dự án từ cuối năm 2019 đến nay và tiến hành thanh tra toàn diện dự án.

Có thể bạn quan tâm

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. (Ảnh: Thành Đạt)

Hoàn thiện hành lang pháp lý, tháo gỡ "nút thắt" trong công tác quy hoạch

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. Với nhiều điểm mới, Nghị định được kỳ vọng sẽ hoàn thiện cơ sở pháp lý, tháo gỡ các bất cập thực tiễn trong quy hoạch, nhằm thúc đẩy triển khai các dự án, góp phần phát triển kinh tế-xã hội của đất nước trong giai đoạn mới.

Một vụ tai nạn giao thông trên cao tốc Trung Lương-Mỹ Thuận.

Phương tiện dừng, đỗ trái phép trên cao tốc sẽ rất nguy hiểm

Thời gian qua, nhiều phương tiện khi tham gia giao thông trên tuyến cao tốc Trung Lương-Mỹ Thuận-Cần Thơ đã dừng, đỗ trái quy định. Mặc dù, lực lượng Cảnh sát giao thông liên tục xử lý và có nhiều hình thức tuyên truyền. Tuy nhiên, một số người điều khiển phương tiện vẫn cố tình dừng, đỗ và gây ra những vụ tai nạn nghiêm trọng.

[Video] Cảnh giác với tin giả trước thềm bầu cử

[Video] Cảnh giác với tin giả trước thềm bầu cử

Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND các cấp là sự kiện chính trị quan trọng, thể hiện quyền làm chủ của Nhân dân. Tuy nhiên, trên không gian mạng, các thế lực thù địch và phần tử cơ hội chính trị đang gia tăng hoạt động tung tin giả, xuyên tạc nhằm phá hoại cuộc bầu cử.

Ngày 12/3, Bộ Tư pháp tổ chức hội nghị tham vấn hồ sơ chính sách dự án Luật Luật sư (sửa đổi). Trong ảnh: Thứ trưởng Tư pháp Mai Lương Khôi phát biểu khai mạc hội nghị. (Ảnh: TL)

Thiết kế chính sách cần phù hợp thực tiễn

Đổi mới quản lý nhà nước với đội ngũ luật sư, các tổ chức hành nghề luật sư theo hướng hiệu lực, hiệu quả, phát triển thị trường dịch vụ pháp lý minh bạch, xây dựng đội ngũ luật sư có bản lĩnh chính trị đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp, hội nhập quốc tế và phát triển kinh tế-xã hội… là những yêu cầu đang được đặt ra... 

Hiện trường tàu tông vào cầu Ghềnh.

Khởi tố vụ án điều tra tàu tông cầu Ghềnh

Liên quan vụ tàu tông vào cầu Ghềnh, khiến cầu hư hỏng, tuyến đường sắt bắc-nam gián đoạn những ngày qua, tối 10/3, Công an tỉnh Đồng Nai thông tin, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra về hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường thủy.