Tập trung tăng nguồn cung nhà ở xã hội

Qua giám sát công tác triển khai các khu nhà ở xã hội và dự án đầu tư trên địa bàn hai xã Ngọc Hồi, Quang Minh của Ban Đô thị, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội cho thấy thành phố cần tập trung thực thi các giải pháp để gia tăng nguồn cung loại hình nhà ở này.

Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Quang Minh, Hà Nội).
Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Quang Minh, Hà Nội).

Ban Đô thị vừa giám sát thực địa công tác triển khai các khu nhà ở xã hội và dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn các xã Ngọc Hồi, Quang Minh; đây là các xã có dự án nhà ở xã hội được triển khai nhằm giải quyết cơ bản yêu cầu về nhà ở cho người dân tại các khu vực đô thị, đáp ứng nhu cầu của các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở, người thu nhập thấp.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Ngọc Hồi Nguyễn Thị Nhung cho biết, trên địa bàn xã có khu đất tập trung tại ô đất C1-5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S5 để làm nhà ở xã hội, tuy nhiên hiện nay dự án chưa thể triển khai do vướng quy hoạch dự án hạ tầng giao thông.

Theo đại diện Sở Quy hoạch và Kiến trúc, vị trí X1 nằm trong phạm vi ranh giới khu đất nghiên cứu quy hoạch mở rộng khu tổ hợp ga Ngọc Hồi cho tuyến đường sắt cao tốc bắc nam, vì vậy Sở đã tham mưu thành phố chuyển vị trí nhà ở tập trung tại ô đất C3-5 thay thế cho khu nhà ở xã hội tập trung tại ô C1-5 thuộc xã Thường Tín và Ngọc Hồi với diện tích khoảng 105 ha.

Với vị trí ô đất X2 cũng nằm trong ô C1-5, Ủy ban nhân dân xã Ngọc Hồi đã trình thành phố để làm khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng mở rộng khu tổ hợp ga Ngọc Hồi cho tuyến đường sắt cao tốc bắc - nam.

Trước đề xuất của Ủy ban nhân dân xã Ngọc Hồi, đối với vị trí ô đất X2, Ban đô thị đã đề nghị các sở, ngành và Ủy ban nhân dân các xã có liên quan tiến hành rà soát, có thể tích hợp hai nhiệm vụ, nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội. Đồng thời, đẩy nhanh thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cùng với việc kêu gọi nhà đầu tư để dự án được đưa vào triển khai, tránh để chậm trễ.

Qua khảo sát thực tế các dự án, thành viên của đoàn giám sát đã đề nghị các sở, ngành thành phố tham mưu, rà soát các thủ tục thuộc thẩm quyền để bảo đảm đơn giản hóa thủ tục, đáp ứng tiến độ, nhất là việc xét duyệt đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khi thị sát thực tế các dự án trên địa bàn Hà Nội đã nhận định, thành phố có tiềm năng phát triển phân khúc nhà ở xã hội lớn, nhưng sẽ không thể đạt được mục tiêu nếu không cải cách mạnh về thủ tục, tạo điều kiện tốt hơn cho doanh nghiệp tham gia.

Tại địa bàn xã Quang Minh, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đang triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 với các dự án nhà ở xã hội: Violeta Garden, Lilya Garden, Mimosa Garden, Lotusa Garden và Rosa Garden. Các dự án đã và đang triển khai các hạng mục xây dựng theo đúng quy hoạch và chủ trương đầu tư được thành phố Hà Nội phê duyệt.

Thực tế cho thấy việc triển khai các dự án nhà ở xã hội tập trung đang là hướng đi cho thành phố để gia tăng nguồn cung một cách hiệu quả, vấn đề đặt ra đối với công tác quy hoạch đó là xác định quỹ đất cho nhà ở xã hội.

Các thành viên của Ban đô thị đưa ra đề xuất, trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch các khu nhà ở, khu đô thị; quy hoạch phân khu, quy hoạch chung, phải xác định quỹ đất dành để phát triển tập trung các khu nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp.

Trong đó chú trọng ở ven khu vực đường vành đai 4, đây là khu vực được đánh giá là còn nhiều dư địa, phù hợp để khai thác các quỹ đất phục vụ cho mục tiêu phát triển quỹ nhà ở xã hội.

Một vấn đề được các thành viên của Ban đô thị quan tâm và khuyến nghị đó là các sở, ngành cần tham mưu cho thành phố các giải pháp để minh bạch thị trường bất động sản, trong đó có nhà ở xã hội.

Hà Nội là một trong hai địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội lớn nhất cả nước, do đó việc kiểm soát đầu cơ, trục lợi chính sách rất khó khăn, phức tạp.

Một giải pháp mà Hà Nội có thể cân nhắc đó là, theo đề xuất mới đây của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, sau thời hạn 5 năm sở hữu nhà ở xã hội, chủ sở hữu được phép chuyển nhượng, tuy nhiên cần bổ sung quy định về đối tượng nhận chuyển nhượng.

Theo đó, ưu tiên cho những người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội và đã được cơ quan thẩm quyền xác nhận. Trường hợp chuyển nhượng cho người không thuộc đối tượng của chính sách nhà ở xã hội, sẽ phải hoàn trả lại các ưu đãi đã hưởng.

Có thể bạn quan tâm

Dự án nhà tái định cư N01, phường Cầu Giấy.

Sớm đưa các chung cư bị bỏ hoang vào hoạt động

Nhiều năm qua, tình trạng các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên trên địa bàn Thành phố Hà Nội bỏ hoang, lãng phí, trong khi thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho người dân, gây bức xúc dư luận.

Hoạt động sản xuất tại Công ty cổ phần Bóng đèn, Phích nước Rạng Đông.

An toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu

Hà Nội hiện có số lượng doanh nghiệp lớn với hàng triệu lao động đang làm việc trong các lĩnh vực, trong đó không ít ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an toàn lao động như thi công xây dựng, cơ khí, điện lực, hóa chất, vận hành máy móc…

Mô hình “Đôi bạn cùng tiến” được triển khai hiệu quả tại Trường tiểu học Lê Quý Đôn, phường Phúc Lợi.

Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm

Thông tư số 19/2026/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định về dạy thêm, học thêm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm, tạo thuận lợi cho nhà trường, giáo viên và đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập chính đáng của học sinh.

Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chi nhánh số 06.

Tạo chuyển biến bền vững từ kỷ luật, kỷ cương

Ngày 23/3/2026, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở, Hà Nội.

Tầng phát triển chiến lược của Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, khai thác không gian ngầm như một “tầng phát triển” là lựa chọn của nhiều đô thị trên thế giới. Ngoài việc bố trí hạ tầng kỹ thuật, tầng phát triển này còn tạo ra mạng lưới giao thông, thương mại và dịch vụ công cộng, giải tỏa những “ách tắc” trên mặt đất.

Nhân dân phường Hoàn Kiếm tham gia vệ sinh môi trường, bảo vệ cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Phát huy vai trò của nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa

Từ đầu năm đến nay, hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa được tổ chức ở khắp các phường, xã trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nhiều vấn đề đã được nêu ra và người dân thảo luận, đóng góp ý kiến một cách sôi nổi, thiết thực.

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

Từ ngày 30/4, thành phố Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào hoạt động trên 4 tuyến, nâng tổng số phương tiện xanh lên 797 xe. Kết quả này không chỉ vượt kế hoạch đề ra mà còn khẳng định quyết tâm xây dựng hệ thống giao thông công cộng xanh, hiện đại, bền vững.

Công an phường Dương Nội hỗ trợ cấp Căn cước và xác thực định danh điện tử cho học sinh tuyển sinh đầu cấp. (Ảnh: LÊ THỦY)

Đưa dịch vụ công đến với người dân

Hà Nội đang từng ngày khoác lên mình diện mạo của một đô thị thông minh, hiện đại. Giữa nhịp sống hối hả ấy, những cán bộ, chiến sĩ công an cơ sở miệt mài hướng dẫn người dân tiếp cận nền tảng số.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Công trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic ở xã Phúc Thượng, Hà Nội (Ảnh VIẾT THÀNH)

Phân cấp mạnh song hành cơ chế kiểm soát và trách nhiệm giải trình

Với đa số phiếu tán thành, tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là bước đột phá quan trọng, thể chế hóa tinh thần Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị với quan điểm xuyên suốt: “Hà Nội quyết, Hà Nội làm, Hà Nội chịu trách nhiệm”.

Công ty cổ phần Prosi Thăng Long quảng bá, giới thiệu các mặt hàng nông sản ra thị trường nước ngoài.

Mục tiêu xuất khẩu gặp nhiều thách thức

Ba tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hà Nội đã giảm 8,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong bối cảnh tình hình địa chính trị thế giới diễn biến phức tạp, mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu 12% năm 2026 đang gặp nhiều thách thức.

Dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm triển khai nhiều năm.

Quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai

Với quyết tâm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn không ít dự án bỏ hoang, lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Các nghệ nhân, chuyên gia văn hóa trao đổi về bảo tồn, phát huy giá trị nghề sơn cổ truyền trong không gian đình Hà Vĩ.

Hồi sinh di tích trong phố cổ

Nhiều di tích trong phố cổ từng là nơi bị các hộ dân chiếm dụng làm chỗ ở nhiều năm, khiến công tác bảo tồn, phát huy giá trị di tích gặp nhiều trở ngại. Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang từng bước di dời dân cư, trả lại hiện trạng di tích và phát huy giá trị những di tích đó.

Người dân thôn Trạch Lôi, xã Phúc Thọ tự nguyện phá dỡ tường nhà để mở rộng đường nội thôn.

Dân vận khéo trong phong trào hiến đất mở đường

Phong trào hiến đất mở đường đang được triển khai hiệu quả ở nhiều địa phương của Hà Nội. Phần lớn các công trình đều nhận được sự đồng thuận cao của người dân nhờ công tác dân vận gần gũi, thiết thực.

Đường Nguyễn Lam sau khi được hoàn thiện đã khang trang, hiện đại hơn

Chủ động giải quyết các điểm nghẽn

Không chỉ từng bước giải quyết hiệu quả 5 điểm nghẽn trên địa bàn, phường Phúc Lợi còn đặt ra yêu cầu cao hơn khi thêm 2 điểm nghẽn về chất lượng cán bộ và công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để tập trung giải quyết. Đây là nhiệm vụ, cũng là giải pháp để cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường nhiệm kỳ 2025-2030 đã đề ra.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt phá dỡ công trình vi phạm trên đất nông nghiệp.

Quyết liệt xử lý công trình vi phạm

Với quyết tâm siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, nhiều xã, phường trên địa bàn thành phố Hà Nội đang triển khai các biện pháp mạnh để xử lý các công trình vi phạm, bước đầu mang lại hiệu quả tích cực.

Hoạt động kinh doanh thủy sản tại chợ cá Yên Sở.

Sớm ổn định hoạt động cho tiểu thương chợ cá Yên Sở

Được coi là chợ đầu mối thủy sản lớn nhất ở Hà Nội, nhưng nhiều năm nay, chợ cá Yên Sở (còn gọi là chợ cá làng Sở Thượng), phường Hoàng Mai chỉ là chợ tạm và đã xuống cấp nghiêm trọng. Dự kiến, đến ngày 30/4, phường sẽ giải tỏa chợ và triển khai phương án sắp xếp để các tiểu thương sớm ổn định hoạt động kinh doanh.

Khu du lịch Ao Vua, Ba Vì tổ chức nhiều hoạt động gắn với thiên nhiên để đón khách trong dịp nghỉ lễ.

Sẵn sàng đón khách du lịch dịp nghỉ lễ

Hai kỳ nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước và Ngày Quốc tế Lao động là dịp Hà Nội sẽ đón lượng khách du lịch. Thành phố đã chuẩn bị nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật phong phú; các doanh nghiệp, điểm đến sớm “chốt lịch” nhiều hoạt động đón khách.