Dự án có diện tích 6.803 m², tổng mức đầu tư hơn 2.921 tỷ đồng, thực hiện giai đoạn 2026-2029. Công trình hoàn thành sẽ đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị, bổ sung không gian cây xanh, cảnh quan, cải thiện chất lượng sống và điều kiện đi lại của người dân khu vực.
Đại diện Ủy ban nhân dân phường Ô Chợ Dừa cho biết, toàn bộ 166 phương án bồi thường (cho hai tổ chức và 164 hộ dân) đã được công khai; phường đã tổ chức đối thoại với người dân trong ngày 27/8. Đến nay, có hai tổ chức và ba hộ dân đã bàn giao mặt bằng sạch; 24 hộ đã bàn giao tại hiện trường sau khi tháo dỡ một phần công trình; 40 hộ đã ký biên bản bàn giao nhưng chưa bàn giao ngoài thực địa. Qua đối thoại với các hộ dân trong diện di dời thì người dân cơ bản đồng thuận với chủ trương triển khai dự án, song đề nghị làm rõ những vấn đề liên quan bồi thường tài sản trên đất, nguồn gốc đất, khấu trừ tiền sử dụng đất, chính sách tái định cư, cơ sở pháp lý và quy hoạch.
Điểm nghẽn hiện nay là quỹ nhà, đất tái định cư chưa hoàn thành. Dự kiến các hộ dân trong diện di dời được nhận 151 suất đất tại khu tái định cư GS1, phường Thượng Cát và 151 căn hộ tại CT1 Xuân La, phường Nghĩa Đô. Trong khi khu GS1 dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng vào tháng 10/2026, khu nhà CT1 Xuân La hoàn thành sửa chữa vào tháng 12/2026, thành phố đã bố trí 277 căn hộ trống tại quỹ nhà công nhân xã Thiên Lộc để phục vụ tạm cư trong thời gian chờ tái định cư.
Tại buổi đối thoại chiều 2/9, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Đỗ Anh Tuấn yêu cầu các sở, ngành của thành phố và phường Ô Chợ Dừa khẩn trương rà soát, phân loại, giải quyết kiến nghị của người dân. Các phương án phải được công khai đầy đủ để nhân dân giám sát, kiểm tra và tổ chức thực hiện. Đồng chí Đỗ Anh Tuấn cũng yêu cầu các sở, ngành và phường sở tại trong vòng 10 ngày phải giải quyết các nội dung trong 129 đơn kiến nghị. Những vấn đề vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo thành phố xem xét, giải quyết.
Cùng với tháo gỡ những vướng mắc, thành phố yêu cầu quan tâm bảo đảm cuộc sống của người dân trong quá trình di chuyển, tái định cư; hỗ trợ các thủ tục và chi phí cần thiết theo quy định, đồng thời chú trọng hạ tầng, trường học, môi trường, chợ và các thiết chế phục vụ sinh hoạt tại nơi ở mới. Thành phố có sẵn kinh phí để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tiền tạm cư và thực hiện các chính sách liên quan. Do đó, phường cần nhanh chóng phê duyệt và chi trả tiền cho các hộ đã bàn giao mặt bằng.
Trong tuần tới, phường Ô Chợ Dừa phối hợp phường Thượng Cát tổ chức bốc thăm đợt đầu tái định cư bằng đất cho các hộ dân. Cùng với đó, Sở Xây dựng cần khẩn trương hoàn thành bàn giao nhà tái định cư CT1 Xuân La cho người dân trong tháng 10 để người dân yên tâm ổn định cuộc sống, tạo đồng thuận trong bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.