Sớm khắc phục tình trạng đất khu công nghiệp bỏ hoang

Giao thông kết nối ngày càng thuận tiện, môi trường đầu tư cải thiện, nguồn nhân lực dồi dào, đó là những yếu tố giúp Thái Nguyên đã và đang là điểm đến của các nhà đầu tư, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đến nay hơn 11 tỷ USD, tạo ra giá trị hàng hóa xuất khẩu mỗi năm đạt gần 30 tỷ USD. Tuy nhiên, thời gian qua, trong khi nhiều doanh nghiệp có nhu cầu thuê mặt bằng để đầu tư sản xuất, kinh doanh, thì đất đai tại một số khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh lại bị bỏ hoang, gây lãng phí.
Ðất đai Khu công nghiệp Ðiềm Thụy B bỏ hoang, lãng phí nhiều năm.
Ðất đai Khu công nghiệp Ðiềm Thụy B bỏ hoang, lãng phí nhiều năm.

Khu công nghiệp Ðiềm Thụy B tại huyện Phú Bình nằm ngay cạnh các tuyến đường giao thông kết nối thuận lợi, được các nhà đầu tư thứ cấp rất quan tâm để xây dựng nhà máy sản xuất hàng hóa, nhưng do đầu tư hạ tầng dang dở, kéo dài cho nên đất không cho thuê được, đành bỏ hoang, lãng phí.

Cụ thể, Khu công nghiệp Ðiềm Thụy B được quy hoạch rộng 170 ha, Công ty cổ phần Tập đoàn APEC được giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng. Những năm qua, chính quyền địa phương đã giải phóng mặt bằng được khoảng 40 ha, giao cho chủ đầu tư khoảng 22 ha để xây dựng hạ tầng và đã thu hút bảy nhà đầu tư thứ cấp vào thuê đất để xây dựng nhà máy sản xuất hàng hóa.

Tuy nhiên, do chậm tiến độ, tỉnh đã chấm dứt dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Ðiềm Thụy B đối với Công ty cổ phần Tập đoàn APEC, hệ lụy kéo theo là diện tích đất đã được giải phóng mặt bằng lại để cỏ dại mọc um tùm, bỏ hoang nhiều năm nay, trong đó trạm xử lý nước thải chưa được đầu tư, dẫn đến hiện tượng ô nhiễm môi trường.

Chị Dương Thị Nga ở xóm Trạng, xã Ðiềm Thụy, than phiền: "Khu công nghiệp Ðiềm Thụy B chưa đầu tư trạm xử lý nước thải, cho nên một số nhà máy gia công kim loại, mạ kẽm xả nước thải thẳng ra môi trường có màu cam, đỏ, nước chảy đến đâu chết cây cỏ đến đấy. Mặt khác, do nằm trong quy hoạch khu công nghiệp, nhưng dự án thành quy hoạch treo, cho nên người dân không thể xây dựng, sửa chữa nhà ở, chưa được tái định cư, cuộc sống hết sức khó khăn".

Tương tự, Khu công nghiệp Nam Phổ Yên được phân làm hai khu, cũng trong tình trạng tương tự khi hàng chục héc-ta đất đã được giải phóng mặt bằng nhưng không được đưa vào sử dụng, gây lãng phí kéo dài.

Khu đất giao cho Công ty TNHH Phát triển đầu tư hạ tầng Lệ Trạch không được hoàn thiện hạ tầng, nhiều năm qua thành bãi thả trâu, bò của người dân. Còn khu đất Công ty TNHH một thành viên ô-tô Xuân Kiên Vinaxuki vừa làm chủ đầu tư hạ tầng, vừa đầu tư xây dựng nhà máy lắp ráp ô-tô cũng chưa hoàn thiện hạ tầng, nhà máy xây dựng lên nhưng không hoạt động, đất đai bỏ hoang.

Tại Khu công nghiệp Sông Công II, dù hạ tầng khá hoàn thiện, một số nhà đầu tư đã tạm nộp tiền thuê đất, nhưng cơ quan chức năng chậm ban hành giá cho thuê đất, giải phóng mặt bằng như "xôi đỗ", dẫn đến lãng phí nguồn lực đất đai, đồng thời làm mất cơ hội của nhà đầu tư.

Nhằm khắc phục tình trạng đất khu công nghiệp bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng, thời gian qua, tỉnh Thái Nguyên đã quyết liệt chỉ đạo các sở, ngành, cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm các bất cập, khó khăn. Ðến nay, các vướng mắc tại Khu công nghiệp Sông Công II đã cơ bản được tháo gỡ.

Trưởng ban Quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên Lê Kim Phúc cho biết: "Chúng tôi đã tích cực phối hợp các sở, ngành và nhà đầu tư để giải quyết bất cập, tổ chức lại việc đầu tư và kinh doanh hạ tầng các khu công nghiệp Ðiềm Thụy B và Nam Phổ Yên, nhưng chưa đạt kết quả như mong muốn".

Vướng mắc lớn nhất là xử lý dứt điểm tài sản, phần vốn mà các nhà đầu tư đã bỏ ra để xây dựng hạ tầng khu công nghiệp trước khi tìm nhà đầu tư mới để tiếp tục triển khai dự án.

Ðơn cử, tại Khu công nghiệp Ðiềm Thụy B, muốn giải quyết được phần vốn đã đầu tư vào khu công nghiệp này thì Công ty cổ phần Tập đoàn APEC phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, chứng từ chứng minh, sau đó cơ quan chức năng, đơn vị tư vấn thẩm định, thống nhất giữa các bên.

Tiếp đến, nhà đầu tư mới có trách nhiệm thanh toán phần vốn của Công ty cổ phần Tập đoàn APEC đã đầu tư và tiếp tục triển khai dự án. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Tập đoàn APEC chưa cung cấp đủ hồ sơ, chứng từ; một số tòa nhà xây dựng tại khu công nghiệp chưa đúng quy hoạch, sai quy định, chưa có cách giải quyết.

Còn tại Khu công nghiệp Nam Phổ Yên, tài sản, nhà máy của Công ty Trách nhiệm hữu hạn ô-tô Xuân Kiên Vinaxuki đã đầu tư chưa thanh lý, bán đấu giá được; một số diện tích đất tại đây dù đã thu hồi của người dân, nhưng đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng chưa được giải quyết dứt điểm.

Một trong những nguyên nhân dẫn đến lãng phí nguồn lực đất đai tại một số khu công nghiệp tại Thái Nguyên thời gian qua là do năng lực nhà đầu tư yếu, nguồn lực hạn chế, không có kinh nghiệm. Ðây là bài học cần rút ra khi lựa chọn nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh thời gian tới.

Người dân có đất quy hoạch tại các khu công nghiệp Ðiềm Thụy B, Nam Phổ Yên mong muốn các cơ quan chức năng vào cuộc quyết liệt, giải quyết dứt điểm những vướng mắc, bất cập nhiều năm qua để cơ cấu lại việc đầu tư, kinh doanh hạ tầng hai khu công nghiệp này, khắc phục tình trạng đất đai bỏ hoang, lãng phí kéo dài, ảnh hưởng đến đời sống người dân.

Có thể bạn quan tâm

[Video] Dự báo thời tiết ngày 30/4/2026: Ngày nghỉ lễ thời tiết thuận lợi: Bắc Bộ mát mẻ, miền Trung nắng đẹp

[Video] Dự báo thời tiết ngày 30/4/2026: Ngày nghỉ lễ thời tiết thuận lợi: Bắc Bộ mát mẻ, miền Trung nắng đẹp

Trong ngày nghỉ lễ 30/4 hôm nay, thời tiết trên cả nước thuận lợi cho các hoạt động vui chơi, du lịch và di chuyển. Bắc Bộ duy trì trạng thái mát mẻ, ít mưa nhờ ảnh hưởng của không khí lạnh; miền Trung trời đẹp, biển êm; trong khi Nam Bộ tiếp tục nắng nóng ban ngày nhưng cần lưu ý khả năng xuất hiện mưa dông về chiều tối.

Du khách lên đảo Cô Tô được hướng dẫn sử dụng túi đựng thân thiện với môi trường thay cho túi nilon và túi nhựa. (Ảnh: QUANG THỌ)

Giải pháp giảm rác thải nhựa trong du lịch

Tình trạng xả rác thải nhựa trong du lịch đang tạo sức ép ngày càng lớn đối với nhiều địa phương. Nếu không sớm khắc phục, áp lực bảo vệ môi trường tiếp tục gia tăng, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng điểm đến và tính bền vững của ngành du lịch.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Đồng hành xanh hóa nông nghiệp: Từ giấc mơ đến hiện thực

Đồng hành xanh hóa nông nghiệp: Từ giấc mơ đến hiện thực

Từ những vùng đất từng bị xem là chai cứng, khó canh tác, các mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ sinh học đang từng bước tạo nên sự thay đổi rõ rệt. Không chỉ giúp giảm chi phí, tăng năng suất và nâng cao giá trị nông sản, những vườn chanh leo, dâu tây, cà chua… còn mở ra hướng đi mới cho nông nghiệp xanh, bền vững.

(Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Khu vực Nam Bộ nắng nóng gay gắt tới hết tháng 4

Ngày 27/4, ở khu vực Nam Bộ có nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao nhất ngày phổ biến 35-37 độ C. Cơ quan khí tượng dự báo, ngày 28-29/4 tới, khu vực Nam Bộ tiếp tục duy trì nắng nóng gay gắt và tình hình nắng nóng tại đây có khả năng kéo dài đến khoảng ngày 30/4.

(Ảnh minh họa: THÀNH ĐẠT)

Từ chiều tối 28/4, khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa to đến rất to, trời chuyển mát

Dự báo, do ảnh hưởng không khí lạnh, từ chiều tối 28/4, khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa dông, cục bộ có nơi mưa to đến rất to, trời chuyển mát. Tàu thuyền trên biển khu vực phía bắc vịnh Bắc Bộ và vùng biển phía bắc khu vực bắc Biển Đông đề phòng gió mạnh cấp 5-6, giật cấp 7, biển động, sóng biển cao 1,5-2,5m.

Mỏ than Khánh Hòa, tỉnh Thái Nguyên. (Ảnh NGỌC LINH)

Bài 2: Xử lý đồng bộ các điểm nghẽn

Sau bước chuyển về thể chế, điều cần thiết là tiếp tục tháo gỡ những vướng mắc trong tổ chức thực hiện. Từ mặt bằng, thủ tục, nhân lực đến cơ chế tài chính và chế tài xử lý, nhiều điểm nghẽn vẫn cần được xử lý đồng bộ để nguồn lực khoáng sản được khai thác hiệu quả, minh bạch và bền vững.

Các bạn học sinh thích thú khi được trực tiếp trải nghiệm “Trạm Nghe chim kể chuyện” ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI).

Độc đáo “Trạm Nghe chim kể chuyện”

Trong khuôn khổ Lễ hội “Sắc Sưa Hương Trà - Đà Nẵng 2026”, sáng 26/4, Ủy ban nhân dân phường Hương Trà, thành phố Đà Nẵng tổ chức lễ khánh thành “Trạm Nghe chim kể chuyện”. Đây là một hoạt động ý nghĩa, giàu tính nhân văn và gắn kết cộng đồng.

Hoạt động khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường tại Tuyên Quang. (Ảnh: KHÁNH TOÀN)

Quản lý, khai thác bền vững nguồn lực khoáng sản

Những đổi mới trong pháp luật về địa chất và khoáng sản đang tạo điều kiện cho khai thác, sử dụng tài nguyên hiệu quả hơn, nhất là đáp ứng nhu cầu vật liệu cho xây dựng hạ tầng. Tuy nhiên, để nguồn lực này phát huy hiệu quả, vẫn cần tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, quản lý chặt và khai thác bền vững.

[Video] Dự báo thời tiết đêm nay và ngày mai ngày 26/4/2026: Bắc Bộ có mưa dông trở lại, Trung Bộ giảm mưa, ngày có nắng, nhiệt độ tăng dần

[Video] Dự báo thời tiết đêm nay và ngày mai ngày 26/4/2026: Bắc Bộ có mưa dông trở lại, Trung Bộ giảm mưa, ngày có nắng, nhiệt độ tăng dần

Thời tiết trên cả nước có xu hướng ổn định hơn ở nhiều khu vực, mưa giảm dần và nắng xuất hiện trở lại. Tuy nhiên, vùng núi Tây Bắc vẫn cần đề phòng mưa dông kèm các hiện tượng thời tiết cực đoan, trong khi khu vực Nam Bộ và Cao nguyên Trung Bộ bắt đầu xuất hiện nắng nóng cục bộ vào ban ngày.