Sai phạm trong giao đất không qua đấu giá ở khu dân cư Bình Đa

Liên quan đến những khuất tất tại dự án khu dân cư Bình Đa mà Báo Nhân Dân cuối năm 2019 đã có bài đề cập, Thanh tra tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kết luận thanh tra, chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án, đồng thời kiến nghị chuyển vụ việc sang Cơ quan Cảnh sát điều tra điều tra Công an tỉnh Đồng Nai để tiến hành điều tra về việc giao đất không thông qua đấu giá.

Một góc dự án khu dân cư Bình Đa.
Một góc dự án khu dân cư Bình Đa.

Cụ thể, qua thanh tra xác định, trong quá trình triển khai thực hiện dự án khu dân cư Bình Đa, Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm (Dofico) đã có nhiều sai phạm trong thuê đất, gia hạn thuê đất, góp vốn thành lập Công ty cổ phần Phát triển nhà Bình Đa (Bidaco). Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa vi phạm trong thỏa thuận địa điểm; Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai quyết định chủ trương đầu tư không đúng quy định.

Điều này dẫn đến Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định thu hồi 22.977 m2 đất do Dofico quản lý và chấp thuận giao toàn bộ diện tích trên cho Bidaco thực hiện dự án khu dân cư Bình Đa không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai 2013 và có dấu hiệu của tội phạm vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Do đó, Thanh tra tỉnh Đồng Nai kiến nghị chuyển hồ sơ sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai xử lý theo quy định của pháp luật.

Thanh tra tỉnh Đồng Nai cũng đề nghị 8 đơn vị, gồm Ủy ban nhân dân tỉnh; Ủy ban nhân dân thành phố Biên Hòa; các sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Dofico; Công ty cổ phần thẩm định giá Đồng Nai xác định cụ thể trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan đến các sai phạm để có hình thức xử lý kỷ luật nghiêm khắc.

Bước đầu, qua rà soát hồ sơ, Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã xác định trách nhiệm của 11 cá nhân có liên quan đến các sai phạm ở dự án khu dân cư Bình Đa, trong đó riêng nội dung giao đất, gồm các ông, bà Nguyễn Thị Lệ Hồng, Tổng Giám đốc Dofico (đã nghỉ hưu); Lê Viết Hưng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường (đã nghỉ hưu và bị bắt tạm giam ngày 25/1 liên quan đến vụ án khu dân cư Phước Thái); Nguyễn Lục Hòa, Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh (đã nghỉ hưu) và Võ Văn Chánh, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh (hiện là Bí thư Thành ủy Biên Hòa).

Theo hồ sơ, lúc đầu, mục tiêu xây dựng dự án khu dân cư Bình Đa khoảng 2,3 ha, trong đó, kết hợp diện tích 2.000 m2 làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án. Theo đề án, Khu dân cư Bình Đa sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện Phụ sản quốc tế và hơn 200 cán bộ công nhân viên công tác tại Dofico. Đồng thời, có điều kiện thu hút nguồn nhân lực thông qua việc cung ứng căn hộ, phục vụ các dự án đầu tư của Dofico, như Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico, Khu du lịch Bửu Long với giá hợp lý.

Sau khi chủ đầu tư các đơn vị tham mưu hoàn thành các thủ tục, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh đã ký quyết định số 2017/QĐ-UBND ngày 26/9/2016 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Bình Đa. Mục tiêu đầu tư xây mới khu dân cư hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, gắn các khu vực lân cận, đáp ứng nhà ở cho những đối tượng có nhu cầu tại khu vực.

Cũng theo quyết định, dự án khu dân cư Bình Đa có quy mô xây dựng 235 căn, gồm khoảng 144 căn chung cư; 77 căn nhà liền kề và 44 căn nhà biệt thự. Tổng diện tích hơn 44 nghìn m2; dự kiến vốn đầu tư hơn 402 tỷ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp 20%. Thời gian thực hiện 5 năm, từ 2016 đến 2020.

Tiếp đó, ngày 14/11/2016, ông Võ Văn Chánh, lúc này là Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định 3820/QĐ-UBND về việc giao đất cho Bidaco để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Bình Đa. Theo quyết định, thu hồi gần 2,3 ha đất của Dofico giao cho Bidaco, với thời hạn 50 năm. Trong đó, hơn 14 nghìn m2 có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án. Ngoài ra, thu hồi giao gần 9.000 m2 đất sử dụng mục đích trồng cây xanh và đường giao thông không thu tiền.

Đến ngày 9/10/2017, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh ký quyết định số 3515-QĐ-UBND về việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Bình Đa. Mức điều chỉnh tăng từ 235 căn lên 325 căn nhà của dự án, với tổng diện tích xây dựng hơn 54 nghìn m2. Vốn đầu tư lúc này dự kiến hơn 717 tỷ đồng.

Vào thời điểm cuối năm 2019, Cục Cảnh sát Kinh tế, Bộ Công an, vào cuộc đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu để điều tra liên quan đến những dấu hiệu sai phạm tại dự án này, gồm Dofico liên doanh với 2 cá nhân để thành lập Bidaco; việc tăng vốn điều lệ từ 90 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng của Bidaco; Dofico thoái vốn tại Bidaco vào năm 2018.

Trong lúc C03 đang xác minh thì ngày 10/12/2019, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh ký văn bản 4063/QĐ-UBND về việc dừng dự án. Lý do dừng là để làm các thủ tục bảo đảm việc chuyển đổi mục tiêu dự án, từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật. Từ đó, dự án dừng xây dựng đến nay.

Có thể bạn quan tâm

Các đại biểu thực hiện nghi thức ra mắt Câu lạc bộ Niềm tin số Nghệ An. (Ảnh: TTH)

Ra mắt Câu lạc bộ Niềm tin số Nghệ An

Chiều 2/10, Công an tỉnh Nghệ An phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức Hội nghị ra mắt Câu lạc bộ Niềm tin số Nghệ An và ra mắt kênh liên lạc Zalo “Kết nối Nghệ An xanh”.

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Sơn La và Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh, tham dự hội nghị trực tuyến triển khai Kế hoạch số 5667/KH-BĐBP ngày 25/9/2026 của Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng về phối hợp xây dựng xã, phường, đặc khu không có ma túy ở khu vực biên giới. (Ảnh: QUỐC TUẤN)

Sơn La tăng cường phòng, chống ma túy từ cơ sở

Với mục tiêu xây dựng tỉnh không ma túy vào năm 2030, Sơn La đang tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp, từ đấu tranh với tội phạm trên tuyến biên giới đến phòng ngừa, quản lý địa bàn và phát huy vai trò của người dân ngay từ cơ sở.

Quang cảnh hội thảo. (Ảnh: KD)

Đổi mới quản lý nhà nước về luật sư theo hướng kiến tạo để phát triển

Sau gần 20 năm thi hành Luật Luật sư, đội ngũ luật sư và tổ chức hành nghề phát triển mạnh, đáp ứng ngày càng tốt nhu cầu dịch vụ pháp lý. Tuy nhiên, thách thức về chất lượng, đạo đức nghề nghiệp, khả năng tiếp cận và ứng dụng công nghệ đặt ra yêu cầu đổi mới theo hướng kiến tạo, tự quản thực chất, đẩy mạnh chuyển đổi số.

Thiếu tướng Trần Văn Toản, Phó Chánh Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã thông tin tại họp báo. (Ảnh: KIÊN PHẠM)

Xử lý triệt để vi phạm của các "giang hồ mạng"

Thời gian qua, tình hình tội phạm sử dụng không gian mạng để thực hiện hành vi phạm tội có chiều hướng diễn biến phức tạp, ảnh hưởng tiêu cực đến nhận thức và hành vi người xem, nhất là giới trẻ.

Quang cảnh buổi họp báo. (Ảnh: CÔNG LÝ)

Đắk Lắk triệt xóa đường dây sản xuất, buôn bán phân bón giả quy mô lớn và bắt giữ nhóm đối tượng trộm cắp tại các chùa

Sáng 1/10, Công an tỉnh Đắk Lắk tổ chức họp báo cung cấp thông tin về kết quả đấu tranh làm rõ 2 vụ án sản xuất, buôn bán phân bón giả quy mô lớn và trộm cắp tại các chùa. Đại tá Võ Duy Tuấn, Phó Giám đốc Công an tỉnh Đắk Lắk, Thủ trưởng Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh chủ trì buổi họp báo.

Nghị định số 317/2026/NĐ-CP ngày 11/8/2026 của Chính phủ quy định về tổ chức, quản lý và sử dụng Quỹ Học bổng Quốc gia chính thức có hiệu lực từ ngày 1/10.

Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 10

Từ ngày 1/10, hàng loạt chính sách mới có hiệu lực từ tháng 10 như: nâng mức chuẩn trợ cấp ưu đãi người có công với cách mạng; chính thức vận hành Quỹ Học bổng Quốc gia; tăng mức chuẩn trợ giúp xã hội; triển khai thí điểm chế định luật sư công...

Các luật sư tham gia hành nghề tại một phiên tòa. (Ảnh: TL)

Đưa chế định luật sư công vào cuộc sống

Từ ngày 1/10, Nghị quyết số 24/2026/QH16 về thí điểm chế định luật sư công có hiệu lực, mở ra hướng đi mới trong nâng cao năng lực pháp lý cho khu vực công. Trọng tâm lúc này là nhanh chóng hình thành đội ngũ đúng người, đúng việc, đủ năng lực, đáp ứng nhu cầu thực tế và phát huy hiệu quả ngay từ giai đoạn đầu thí điểm.

Đại diện Viện Kiểm sát tại phiên tòa. (Ảnh: HỒNG NGUYÊN)

Tạm dừng tuyên án phúc thẩm các bị cáo vụ sai phạm tại dự án Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức cơ sở 2

Chiều 30/9, Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Hà Nội đã quyết định tạm dừng tuyên án phúc thẩm đối với cựu Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến cùng 9 bị cáo trong vụ sai phạm tại hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 do một số bị cáo muốn có thêm thời gian lo tiền khắc phục hậu quả.

Toàn cảnh phiên tòa. (Ảnh: VŨ PHƯƠNG)

Làm rõ hành vi môi giới, đưa hối lộ của bà "trùm" Mai Anh

Chiều 29/9, phiên tòa sơ thẩm vụ án xảy ra tại Viện Pháp y tâm thần Trung ương tiếp tục xét hỏi các bị cáo Lê Văn Đông (sinh năm 1978, trú phường Từ Liêm, Hà Nội);  Nguyễn Thị Mai Anh (sinh năm 1979, trú phường Thanh Xuân, Hà Nội) - các bị cáo được xác định giữ vai trò quan trọng trong vụ án.

Quang cảnh phiên họp. (Ảnh: HÀ AN)

Cần nghiên cứu đồng bộ quy định về tố tụng điện tử

Vụ Pháp chế và Quản lý khoa học, Tòa án nhân dân tối cao vừa tổ chức cuộc họp hoàn thiện Báo cáo chính thức kết quả thực hiện nhiệm vụ tổng rà soát hệ thống văn bản quy phạm pháp luật trong ngành tòa án. Việc rà soát theo tiêu chí kỹ lưỡng, thận trọng, bảo đảm chất lượng và tính chính xác của từng nội dung.