Nhiều công nhân ở Trà Vinh mong đợi nhà ở xã hội

Chậm khởi công dự án

Triển khai đề án "Ðầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất" nhằm thiết thực chăm lo đời sống công nhân, người lao động ở địa phương, lãnh đạo tỉnh Trà Vinh đã chỉ đạo các sở, ban, ngành của tỉnh phối hợp chặt chẽ với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Trước đó, tỉnh chấp thuận giao hơn 1,9ha đất nằm trong Khu công nghiệp Long Ðức cho Ban Quản lý dự án thiết chế công đoàn của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam để triển khai đề án.

Trong đó, phần đất dự kiến xây dựng nhà ở thuộc thiết chế công đoàn gồm một phần diện tích thửa đất số 15, tách ra từ thửa đất số 13, tờ bản đồ số 81, nằm tại xã Long Ðức, thành phố Trà Vinh, mục đích sử dụng đất khu công nghiệp. Ban Quản lý dự án thiết chế công đoàn đề xuất tỉnh Trà Vinh điều chỉnh ranh giới khu đất ra khỏi quy hoạch Khu công nghiệp Long Ðức để phù hợp quy định tại Nghị định số 82/2018/NÐ-CP, ngày 22/5/2018 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế; đồng thời, xây đường giao thông, điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc đến ranh đất khu thiết chế.

Theo Quyết định số 465/QÐ-UBND ngày 1/4/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Trà Vinh, khu đất được quy hoạch thực hiện thiết chế công đoàn là loại đất ở nông thôn, thể dục, thể thao và giao thông. Do đó, nhu cầu sử dụng đất của dự án phù hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Trà Vinh. Các sở, ngành tỉnh Trà Vinh cũng đã có văn bản thống nhất về mức độ phù hợp đối với kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; hệ số, mật độ xây dựng, độ cao, độ sâu trong lòng đất của dự án.

Ðối với các hạng mục nhà ở, nhà liền kề và hạ tầng kỹ thuật, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chọn Công ty cổ phần xây dựng và thương mại UNICO ở Hà Nội làm đơn vị phối hợp đầu tư dự án nhà ở thuộc quy hoạch thiết chế công đoàn tỉnh Trà Vinh. Thông tin từ Sở Kế hoạch và Ðầu tư tỉnh Trà Vinh cho biết, theo quy định pháp luật về đầu tư và các quy định pháp luật khác liên quan, dự án chỉ có một nhà đầu tư đăng ký nên thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư không qua đấu giá, đấu thầu; đồng thời, nhà đầu tư đáp ứng đủ điều kiện vốn sở hữu và khả năng huy động vốn…

Tháng 11/2021, tại buổi làm việc với Thường trực Tỉnh ủy và Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh, Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam Nguyễn Ðình Khang yêu cầu Ban quản lý dự án thiết chế công đoàn nhanh chóng thực hiện các thủ tục, trình tự đầu tư để dự án sớm được khởi công. Thế nhưng, cho đến nay, dự án nhà ở thuộc thiết chế công đoàn tỉnh Trà Vinh vẫn chưa khởi công xây dựng, nhiều công nhân, người lao động ở Khu công nghiệp Long Ðức vẫn phải đợi chờ "căn nhà mơ ước"…

Nhiều công nhân có nhu cầu mua, thuê nhà ở

Năm 2005, Khu công nghiệp Long Ðức được quy hoạch và đưa vào sử dụng với diện tích hơn 100ha và hiện đã lấp đầy 100% diện tích. Trong khu công nghiệp này hiện có 34 doanh nghiệp hoạt động sản xuất, kinh doanh, giải quyết việc làm cho gần 13 nghìn lao động trong và ngoài tỉnh Trà Vinh. Theo kết quả khảo sát của Công đoàn Khu Kinh tế tỉnh Trà Vinh tại thời điểm tháng 5/2018, Khu công nghiệp Long Ðức có hơn 12.000 công nhân, người lao động, trong đó, có 5.252 người thuê nhà trọ, 4.472 người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Nhiều năm gắn bó với Công ty cổ phần cắt, may Sofa Hoa Sen, chị Cao Thị Muội tích lũy được hơn 100 triệu đồng. Chưa có nhà ở, chị Muội cùng chồng và con sống chung nhà với cha, mẹ tại xã Nhị Long, huyện Càng Long cách nơi làm việc 21km. Chị Muội mong dự án nhà ở thuộc thiết chế công đoàn tỉnh sớm triển khai và được thụ hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước về nhà ở xã hội…

Thời gian qua, Trà Vinh đã tranh thủ mọi nguồn vốn để phát triển nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, người có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở. Tuy vậy, do ngân sách tỉnh còn hạn chế, quỹ nhà ở xã hội ít, chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của người thu nhập thấp.

Tại thành phố Trà Vinh, một số dự án nhà ở xã hội đang triển khai đầu tư nhằm góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp. Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần Ðầu tư phát triển xây dựng, thương mại, xuất khẩu Minh Anh, Trịnh Thị Kim Thủy cho biết, công ty đang triển khai dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Long Ðức, tại xã Long Ðức. Công ty được giao 4,2ha đất, xây dựng 9 khối nhà ở, số lượng 1.118 căn hộ, giá bán bình quân 500 triệu đồng/căn. Thời gian tới, công ty lắp đặt hệ thống điện mặt trời giúp người có thu nhập thấp giảm 25% chi phí điện năng, cải thiện cuộc sống.

Anh Phạm Ngọc Trí, nhân viên văn phòng của Công ty TNHH Yazaki Eds Việt Nam, chi nhánh tại Trà Vinh nằm trong Khu công nghiệp Long Ðức, phấn khởi cho hay, tháng 5/2023, anh sẽ được Công ty cổ phần Ðầu tư phát triển xây dựng, thương mại, xuất khẩu Minh Anh bàn giao căn nhà tầng trệt, diện tích sử dụng 56,69m2, giá 550 triệu đồng. Anh Trí đã hoàn tất hồ sơ vay vốn ưu đãi hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Trà Vinh với 80% giá trị hợp đồng, thời hạn vay 20 năm. Với thu nhập 10 triệu đồng/tháng, hằng tháng, anh trả nợ gốc, lãi vay mua nhà khoảng 4 triệu đồng.

Theo ông Lê Hoàng Phi, Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Trà Vinh, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp là đối tượng thụ hưởng chính sách vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Người lao động có nhu cầu vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội được Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Trà Vinh cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.

Lãi suất cho vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định và không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trong cùng thời kỳ. Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Có "an cư" mới "lạc nghiệp". Nhu cầu nhà ở đối với công nhân, người lao động, người có thu nhập thấp hiện là vấn đề hết sức bức thiết, không chỉ riêng ở tỉnh Trà Vinh. Mong rằng, dự án nhà ở xã hội cho công nhân thuộc thiết chế công đoàn sẽ sớm được triển khai và hoàn thành giúp cho nhiều công nhân, người lao động ở Trà Vinh ổn định cuộc sống…