Ngăn chặn xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp

Trong những năm qua, tình trạng xây dựng trái phép các công trình trên đất nông nghiệp diễn ra ở nhiều nơi tại tỉnh Hưng Yên. Một trong những nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm về xây dựng trên đất nông nghiệp ngày càng tràn lan, khó giải quyết chính là sự buông lỏng quản lý của một số địa phương.
Giải tỏa, phá dỡ những công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại Hưng Yên.
Giải tỏa, phá dỡ những công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại Hưng Yên.

Nằm tiếp giáp Thủ đô Hà Nội, trong xu thế công nghiệp hóa, đô thị hóa diễn ra nhanh, đất đai ngày càng có giá; tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép nhà ở, các công trình trên đất nông nghiệp tại tỉnh Hưng Yên diễn ra khá phức tạp.

Ðoạn đường ÐH74, đi qua hai thôn Trương Xá và An Xá thuộc địa phận xã Toàn Thắng, huyện Kim Ðộng, tỉnh Hưng Yên dài chừng 400m. Hai bên đường, những ngôi nhà to đẹp, khang trang đua nhau mọc san sát... Bà Lý Thị Linh chủ một biệt thự rộng chừng 300m2, được xây kiên cố, với kiểu kiến trúc thời thượng, cho biết, căn nhà mới được hoàn thành cuối năm 2019 sau 12 tháng xây dựng, tính từ mặt đường nhựa, ngôi nhà sâu khoảng 50m. Ðoạn cổng nhà bà Linh trước đây là cừ (mương nước) rộng chừng 10m, bên ngoài cừ là ruộng của người dân trong xã...

Bà Linh cho biết, khoảng năm 2001, cừ này được san lấp và được thôn cắt đất bán cho người dân, sau đó người dân tự mua bán đất ruộng sát bên với giá từ 80 triệu đến 100 triệu đồng một sào (360m2) rồi tiến hành san lấp, xây dựng công trình, nhà ở. Hiện tại, nhà bà không có "sổ đỏ", nhiều nhà ở đây cũng chung hoàn cảnh như vậy.

Anh N.V.C., một người dân thôn Trương Xá, xã Toàn Thắng cho biết: "Hầu hết nhà ở đây mới được xây từ năm 2016 đến 2021. Vì nhà to, kiên cố cho nên việc xây dựng phải trong nhiều tháng. Ðến khi đổ mái, sắp hoàn thiện thì cán bộ xã mới đến lập biên bản...".

Theo quan sát thực tế, chỉ riêng đoạn đường ÐH74 đã có hàng chục trường hợp vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp, đất giao trái thẩm quyền. Theo Báo cáo số 57/BC-UBND ngày 8/7/2022 của UBND xã Toàn Thắng thì hiện toàn xã còn 64 trường hợp vi phạm xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp chưa được xử lý. Thế nhưng, trao đổi với chúng tôi, Phó Chủ tịch UBND xã Toàn Thắng, Hoàng Phong Ðộ cho biết, tính từ năm 2014 đến nay cả xã chỉ có ba, bốn hộ dân vi phạm xây dựng nhà ở kiên cố trên đất nông nghiệp(?). Ðặc biệt, từ năm 2017 trở lại đây, khi xã phát hiện trường hợp nào xây sai, vi phạm thì đã ngăn chặn ngay.

Trước đó, theo kết quả rà soát của huyện Kim Ðộng từ ngày 31/3/2017 đến ngày 15/5/2022 (do Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện cung cấp), tổng số có 194 trường hợp vi phạm, trong đó có 10 trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp. Hiện nay huyện đã giải quyết được 66 trường hợp, còn tồn đọng 128 trường hợp, bao gồm cả 10 trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp nêu trên chưa thể xử lý. Ðối chiếu với Báo cáo số 256/BC-STNMT ngày 29/6/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hưng Yên, tính từ ngày 16/3/2016 đến 15/5/2022, huyện Kim Ðộng còn 264 trường hợp vi phạm với diện tích 33.019,00m2 đất, 14 trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp chưa được xử lý.

Là huyện công nghiệp của Hưng Yên, huyện Yên Mỹ có một số cụm nhà máy, khu công nghiệp thu hút lực lượng lao động ở các nơi về đây khá lớn, do đó nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Nhiều hộ dân đã xây nhà để cho thuê, trong đó có nhiều khu nhà trọ được xây trên đất nông nghiệp. Thực trạng vi phạm này diễn ra trong một thời gian dài. Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Mỹ, Lê Thị Hoa cho biết, qua rà soát và kiểm tra thực tế cho thấy, công tác thống kê các trường hợp vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp ở cấp thôn, xã vẫn còn nhiều thiếu sót. Những trường hợp vi phạm xây nhà trên đất giao bán trái thẩm quyền, trên đất nông nghiệp nằm ở ven khu dân cư, khu xen kẹt chưa được thống kê đầy đủ và rất khó giải quyết. Bà Hoa cho biết thêm, quá trình phát hiện và xử lý cưỡng chế mất nhiều thời gian, vì phải bảo đảm trình tự thủ tục cũng như tổ chức lực lượng cưỡng chế, do đó các hộ vi phạm thường hoàn thành cơ bản các công trình. Ðây cũng là một trong những khó khăn trong công tác giải tỏa, phá dỡ công trình vi phạm.

Như vậy, chỉ qua thực tế tại một số địa phương của tỉnh Hưng Yên cho thấy, việc rà soát, thống kê, báo cáo số lượng các công trình xây dựng trái phép, xây dựng vượt quá diện tích được phép, các trường hợp xây dựng nhà kiên cố trên đất giao trái thẩm quyền, chuyển đổi, phân loại về quy mô, thời gian và mức độ vi phạm... chưa thật sự đầy đủ, cặn kẽ. Trong khi đó, theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên, tính đến ngày 15/5/2022, toàn tỉnh còn tồn đọng 6.453 trường hợp vi phạm trên diện tích 853.370,11m2 đất nông nghiệp.

Tại thôn Tử Cầu, xã Giai Phạm, huyện Yên Mỹ có 142 trường hợp vi phạm, trong đó có 33 công trình nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất giao trái thẩm quyền. Tuy nhiên hiện nay, những trường hợp vi phạm này đã được đưa vào quy hoạch phù hợp với đất ở theo Quyết định số 403/QÐ-UBND ngày 30/1/2022 của tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Yên Mỹ. Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lê Thị Hoa chia sẻ, những trường hợp vi phạm mà nằm trong quy hoạch phù hợp với đất ở thì địa phương đang tiến hành rà soát để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, từ đó tiến hành truy thu tiền sử dụng đất, nộp vào ngân sách nhà nước.

Phó Chủ tịch UBND xã Toàn Thắng (huyện Kim Ðộng) Hoàng Phong Ðộ cho biết, những trường hợp nhà kiên cố vi phạm từ trước, xã đang đề xuất trình huyện và tỉnh đưa vào quy hoạch phù hợp đất ở, hoặc cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất những công trình nằm trên các vị trí xen kẹt, để truy thu tiền thuế cho Nhà nước. Cụ thể, trong Báo cáo số 57/BC-UBND ngày 8/7/2022, xã Toàn Thắng kiến nghị, đề xuất "cấp trên xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng, hợp pháp hóa đối với những vị trí nằm xen kẹt trong khu dân cư có công trình xây dựng lâu năm, phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương...". Như vậy ít nhất vài chục hộ vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp dọc đường ÐH74 sẽ được hợp thức hóa vì "phù hợp với quy hoạch đất ở".

Tương tự như các đơn vị nêu trên, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Khoái Châu, Nguyễn Văn Ðạt chia sẻ, đối với các trường hợp vi phạm đất đai chưa giải tỏa, huyện sẽ tập trung chỉ đạo rà soát, phân loại, trường hợp phù hợp quy hoạch và quy định của Luật Ðất đai hiện hành, sẽ lập danh sách trình Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ■

Có thể bạn quan tâm

Quốc hội thông qua Luật Giám định tư pháp (sửa đổi) với đa số đại biểu tán thành (92,81%). (Ảnh: DUY LINH)

Mở rộng phạm vi xã hội hoá một số lĩnh vực giám định tư pháp

Luật quy định theo hướng mở rộng thêm phạm vi thành lập Văn phòng giám định tư pháp ở một số lĩnh vực, chuyên ngành, trong đó riêng chuyên ngành giám định ADN, tài liệu, kỹ thuật số và điện tử, dấu vết đường vân chỉ được thực hiện đối với tố tụng dân sự, hành chính.

Cơ quan, tổ chức, cá nhân không được yêu cầu cá nhân cung cấp phiếu lý lịch tư pháp số 2

Cơ quan, tổ chức, cá nhân không được yêu cầu cá nhân cung cấp phiếu lý lịch tư pháp số 2

Cơ quan, tổ chức, cá nhân không được yêu cầu cá nhân cung cấp Phiếu lý lịch tư pháp số 2. Với Phiếu lý lịch tư pháp số 1, chỉ được yêu cầu cung cấp trong trường hợp luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội hoặc nghị định, nghị quyết của Chính phủ quy định.

[Video] Hơn 20.000 người được đặc xá năm 2025

[Video] Hơn 20.000 người được đặc xá năm 2025

Bộ Công an vừa tổ chức Hội nghị tổng kết công tác đặc xá và tái hòa nhập cộng đồng đối với người được đặc xá năm 2025, khẳng định đây là chủ trương lớn thể hiện chính sách khoan hồng, nhân đạo của Đảng và Nhà nước.

Các đối tượng trong đường dây lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Thanh Hóa triệt phá đường dây lừa đảo xuyên quốc gia

Ngày 4/12, Công an Thanh Hóa cho biết: Dưới sự chỉ đạo của Thủ trưởng Cơ quan An ninh điều tra, hơn 100 lượt cán bộ, chiến sĩ được huy động, đồng loạt đấu tranh triệt phá đường dây sử dụng máy tính, phương tiện điện tử, mạng internet thực hiện hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Nhóm người Hàn Quốc điều hành lừa đảo bị Interpol truy nã bắt tại Đà Nẵng. (Ảnh: Công an cung cấp)

Bắt nhóm người Hàn Quốc điều hành đường dây lừa đảo tại Campuchia bị Interpol truy nã

Tối 4/12, lực lượng chức năng Công an thành phố Đà Nẵng phối hợp Cục Đối ngoại Bộ Công an tiến hành các thủ tục bàn giao 3 đối tượng người Hàn Quốc có lệnh truy nã quốc tế cho cơ quan chức năng Hàn Quốc. Ngay trong đêm, cơ quan chức năng Hàn Quốc đã di lý các đối tượng này về nước để xử lý theo quy định của pháp luật.

Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng. (Ảnh: DUY LINH)

Tạo cơ chế giải quyết tranh chấp vượt trội, công bằng, hiệu lực, hiệu quả theo thông lệ quốc tế

Việc xây dựng Luật Tòa án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế nhằm tạo cơ chế giải quyết tranh chấp vượt trội, công bằng, hiệu lực, hiệu quả theo thông lệ quốc tế, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư, lợi ích của quốc gia, thu hút đầu tư nước ngoài vào Trung tâm tài chính quốc tế.

Toàn cảnh buổi họp báo.

Bước chuyển quan trọng góp phần tạo thuận lợi thương mại và tăng cường hiệu lực quản lý

Ngày 4/12, Cục Hải quan tổ chức họp báo chuyên đề nhằm giới thiệu, giải thích những điểm mới của Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt. Các văn bản này được đánh giá là bước chuyển quan trọng nhằm chuẩn hóa, minh bạch hóa các chính sách thuế, góp phần tạo thuận lợi thương mại, tăng cường hiệu lực quản lý.

Công an Đà Nẵng bắt tạm giam giám đốc công ty nhiều lần tổ chức khai thác cát trái phép tại sông Vàng. (Ảnh: Công an cung cấp)

Công an Đà Nẵng bắt tạm giam giám đốc công ty nhiều lần tổ chức khai thác cát trái phép

Ngày 4/12, Phòng Cảnh sát Kinh tế (Công an thành phố Đà Nẵng) cho biết, đơn vị vừa tống đạt Quyết định thay đổi biện pháp ngăn chặn từ cấm đi khỏi nơi cư trú sang bắt bị can để tạm giam và thực hiện Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Văn Đức Quý, vì hành vi khai thác khoáng sản (cát) trái phép.

Tăng cường rà soát, giải quyết các vụ việc, vụ án tạm đình chỉ

Tăng cường rà soát, giải quyết các vụ việc, vụ án tạm đình chỉ

Đại biểu Quốc hội kiến nghị, tại Nghị quyết Kỳ họp thứ 10, Quốc hội bổ sung nội dung liên quan đến việc giao các ngành tố tụng tiếp tục rà soát định kỳ đối với các trường hợp vụ án đang tạm đình chỉ và có những đợt cao điểm tiến hành rà soát để khẩn trương phục hồi những vụ án sắp hết thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự.

Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng trình bày báo cáo. (Ảnh: DUY LINH)

Gần 97% số vụ việc liên quan đến quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai đã được giải quyết

Báo cáo về việc thực hiện một số nghị quyết của Quốc hội nhiệm kỳ khóa XIV và khóa XV về giám sát chuyên đề, chất vấn cho thấy, các Tòa án đã giải quyết đạt tỷ lệ 96,71% về số vụ và 92,82% về số bị cáo phạm các tội liên quan đến quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, vượt 8,71% so với chỉ tiêu Quốc hội giao.

Cơ quan Cảnh sát điều tra đọc Lệnh bắt bị can để tạm giam với Nguyễn Thị Hoa (áo đen ở giữa).

Bắc Ninh: Khởi tố, bắt tạm giam hai cán bộ cơ quan thuế

Mở rộng điều tra vụ án “Tham ô tài sản” xảy ra tại Công ty H. có địa chỉ tại xã Hợp Thịnh, tỉnh Bắc Ninh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh đã khởi tố bổ sung vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giam đối với bà Nguyễn Thị Hoa và bà Nguyễn Thị Phương - cán bộ Cục thuế Bắc Ninh về tội "Nhận hối lộ".

Tổ công tác của Phòng Nghiệp vụ, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Sơn La chủ trì phối hợp bắt giữ 3 đối tượng về hành vi vận chuyển trái phép 100.000 viên ma túy tổng hợp.

Vững vàng nơi “tuyến lửa” cuộc chiến chống ma túy

Biên giới Sơn La dài hơn 274km, tiếp giáp với nước bạn Lào, là địa bàn trọng điểm mà các đường dây tội phạm ma túy quốc tế thường xuyên lợi dụng để trung chuyển ma túy. Trong bối cảnh đó, Bộ đội Biên phòng Sơn La đã thể hiện rõ vai trò tuyến đầu, góp phần giữ vững an ninh trật tự, bảo đảm cuộc sống bình yên của người dân.

Các cơ quan chức năng triển khai công tác cưỡng chế tại hộ bà Phạm Thị Hiền, thôn Quán Thẻ 2, xã Thuận Nam (Khánh Hòa). (Ảnh: NGUYỄN TRUNG)

Cưỡng chế thu hồi đất thực hiện Dự án Đường đấu nối cao tốc bắc-nam với Quốc lộ 1 và Cảng biển tổng hợp Cà Ná

Ngày 2/12, các cơ quan chức năng xã Thuận Nam (Khánh Hòa) đã tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ bà Phạm Thị Hiền ở thôn Quán Thẻ 2 để bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công bảo đảm tiến độ Dự án Đường đấu nối cao tốc bắc-nam với Quốc lộ 1 và Cảng biển tổng hợp Cà Ná.