Lấy ý kiến người dân về quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự

Thực hiện Luật Quy hoạch đô thị 2019 và cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, quận Đống Đa đã xây dựng và công khai nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận. Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư là cơ sở để thực hiện nghiên cứu lập đồ án quy hoạch. Thời gian đăng tải công khai và lấy ý kiến thực hiện từ ngày 12/1/2024 đến hết ngày 10/2/2024.
Hiện trạng khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa).
Hiện trạng khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa).

Khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 11,72 ha. Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Đống Đa Hà Anh Tuấn cho biết, khu tập thể Trung Tự gồm 29 nhà chung cư được xây dựng và đưa vào sử dụng giai đoạn năm 1972, với phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch 11,7 ha, thuộc địa giới hành chính của hai phường Trung Tự và Phương Liên.

Khu tập thể Trung Tự có thiết kế gồm các chung cư bốn, năm tầng xen kẽ những khối nhà hai, ba tầng đã xuống cấp, không có thang máy, bình quân mỗi tòa nhà có 60-120 căn hộ. Trải qua hàng chục năm sử dụng, các công trình nhà đã xuất hiện hư hỏng. Một số vị trí kết cấu chịu lực bị xuống cấp; các bộ phận cơi nới phía trước, phía sau gây ảnh hưởng đến công trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, đường giao thông; điều kiện bảo đảm phòng chống cháy nổ không đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn. Việc cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phục vụ tái định cư, nâng cao chất lượng cuộc sống, giá trị kiến trúc cảnh quan, hướng tới đô thị xanh, văn minh, hiện đại.

Theo đề án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội, khu tập thể Trung Tự và vùng phụ cận là một trong số các khu vực được ưu tiên thực hiện trong đợt 1 do có tính khả thi cao. Trong đợt 1, thành phố ưu tiên thực hiện đối với 10 khu chung cư, gồm bốn khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D trên địa bàn quận Ba Đình (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp) và sáu khu chung cư có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân). Các khu chung cư được đánh giá có tính khả thi cao đều nằm vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.

Đáng chú ý, theo đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-3, tỷ lệ 1/2.000, được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt năm 2021, chỉ tiêu tầng cao của khu tập thể Trung Tự là từ 2 đến 24 tầng. Tại nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, chỉ tiêu về tầng cao vẫn là từ 2 đến 24 tầng; nhưng đề xuất thêm công trình cao 48 tầng; mật độ xây dựng toàn khu là 30-60%, giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị.

Với thực trạng dân số nhiều khu vực thuộc nội đô đã tăng cao hơn nhiều so với dự báo, quy định về mật độ xây dựng, cũng như việc chiều cao công trình bị khống chế tại khu vực nội đô, rất khó để cân đối tài chính, hài hòa lợi ích tại các dự án cải tạo chung cư cũ. Do đó, đề xuất công trình cao 48 tầng là đề bài cho đồ án quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và vùng phụ cận là nội dung rất được quan tâm.

Tại thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, phần hiện trạng của khu vực lập quy hoạch không thể hiện quy mô dân số của khu tập thể Trung Tự và phần phụ cận tại thời điểm nghiên cứu. Trong khi đó, dự kiến quy mô dân số khu vực quy hoạch và vùng phụ cận đã đưa ra con số khoảng 12.250 người. Riêng khu tập thể Trung Tự có dân số 8.200 người; vùng phụ cận có dân số 4.050 người.

Cùng với khu tập thể Trung Tự, Ủy ban nhân dân quận Đống Đa đang lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và Khương Thượng. Trên địa bàn quận Đống Đa có 12 khu chung cư, 45 nhà chung cư đơn lẻ. Quận đã tiến hành kiểm định 316 nhà chung cư, đạt tỷ lệ 65%. Công tác kiểm định sẽ được tiếp tục thực hiện và hoàn thành trong năm 2024-2025.

Có thể bạn quan tâm

Một góc Khu công nghệ cao Hòa Lạc (Ảnh PHẠM HÙNG)

Xây dựng hệ sinh thái đồng bộ cho Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Dù đã được quan tâm đầu tư cùng các cơ chế chính sách vượt trội, nhưng đến nay, Khu công nghệ cao Hòa Lạc phát triển chưa tương xứng với kỳ vọng. Những vướng mắc về hạ tầng, mô hình đầu tư, quản lý cần sớm giải quyết dứt điểm để tạo động lực mới cho tăng trưởng.

Đại lộ Thăng Long, Thành phố Hà Nội.

Hoàn thiện hạ tầng, mở rộng không gian phát triển

Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm là đồ án có chiến lược phát triển toàn diện với triết lý mang tính đột phá. Đặc biệt, trong quy hoạch này, việc hoạch định và những bước đi trong phát triển hạ tầng được xác định là cốt lõi với vai trò dẫn dắt.

Công trường thi công dự án cầu Tứ Liên (Ảnh THỦY NGUYÊN)

Đầu tư công tạo đà tăng trưởng bứt phá

Thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, tạo đà bứt phá tăng trưởng kinh tế. Nửa đầu năm 2026, giải ngân vốn đầu tư công của Hà Nội đã đạt 64.000 tỷ đồng, đạt hơn 53% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, là tỷ lệ cao nhất trong cùng kỳ nhiều năm trở lại đây.

Các đồng chí lãnh đạo xã Phú Nghĩa thăm hỏi, động viên thân nhân liệt sĩ và lực lượng làm nhiệm vụ tại điểm thu nhận mẫu sinh phẩm ADN.

Đẩy nhanh công tác thu nhận mẫu ADN của thân nhân liệt sĩ

Các địa phương trên địa bàn thành phố Hà Nội đang khẩn trương triển khai thu nhận mẫu sinh phẩm ADN của thân nhân liệt sĩ chưa xác định được danh tính. Hoạt động này góp phần đẩy nhanh quá trình xác định danh tính hài cốt liệt sĩ bằng khoa học-công nghệ và hiện thực hóa mong mỏi của nhiều gia đình sau hàng chục năm chờ đợi.

Hà Nội tặng quà cho vị khách thứ 5 triệu đến Thủ đô năm 2026.

Tăng lực hút với khách du lịch quốc tế

Chỉ trong nửa đầu năm 2026, Hà Nội đã đón 5 triệu khách quốc tế. Nhận thấy thu hút khách quốc tế còn nhiều dư địa tăng trưởng, thành phố tiếp tục triển khai đồng bộ các giải pháp: Quảng bá, nâng cao chất lượng sản phẩm, nhân lực... để trở thành điểm đến nổi bật của khu vực.

Lực lượng chức năng phường Vĩnh Tuy xử lý vi phạm trật tự đô thị.

Phường Vĩnh Tuy khơi thông điểm nghẽn hạ tầng

Là địa bàn có mật độ dân cư đông đúc, trong khi cơ sở hạ tầng kỹ thuật còn nhiều hạn chế, chưa đồng bộ, phường Vĩnh Tuy xác định đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng các dự án phát triển hạ tầng là giải pháp đột phá, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội nhanh, bền vững.

Dự án cầu Tứ Liên được kỳ vọng mở rộng không gian phát triển đô thị, kết nối hai bờ sông Hồng và tạo diện mạo mới cho Thủ đô Hà Nội trong tương lai.

[Ảnh] Dự án cầu Tứ Liên tăng tốc tiến độ

Những ngày này, các kỹ sư, công nhân đang miệt mài thi công ngày đêm trên công trường dự án cầu Tứ Liên (Thành phố Hà Nội). Trong điều kiện không thuận lợi khi nước sông Hồng đang lên cao, đơn vị thi công đã chủ động các phương án để bảo đảm tiến độ dự án.

Quốc lộ 21B được giải phóng mặt bằng xong đến đâu, đơn vị thi công tập trung máy móc làm đến đó (Ảnh THÁI QUANG)

Các dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ khả quan

Thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng nhiều dự án trọng điểm trên địa bàn Hà Nội đạt kết quả tích cực. Bên cạnh các cơ chế chính sách, quyết tâm cao của hệ thống chính trị là giải pháp quan trọng để bảo đảm tiến độ cho các dự án.

Lực lượng chức năng phường Láng hướng dẫn người dân chấp hành trật tự đô thị.

Xây dựng phường đô thị kiểu mẫu

Là địa bàn tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, cơ sở kinh doanh dịch vụ và các tuyến giao thông quan trọng, phường Láng (Hà Nội) đối mặt áp lực lớn trong công tác quản lý đô thị. Trong bối cảnh đó, Ủy ban nhân dân phường đã tập trung tháo gỡ các “điểm nghẽn”, hướng tới xây dựng phường đô thị kiểu mẫu.

Ban Tổ chức vinh danh những gia đình tiêu biểu trong cuộc thi Gia đình đọc sách - Phát triển tủ sách gia đình kết nối yêu thương lần thứ II năm 2026.

Ươm mầm văn hóa đọc từ gia đình

Hà Nội luôn chú trọng phát triển văn hóa đọc trong cộng đồng. Thành phố đã triển khai nhiều hoạt động xây dựng văn hóa đọc trong gia đình, nổi bật là cuộc thi “Gia đình đọc sách - Phát triển tủ sách gia đình kết nối yêu thương” năm 2026. Từ việc tham gia cuộc thi, các thế hệ trong một gia đình gắn kết hơn với văn hóa đọc.

Thi công ga ngầm S3 thuộc tuyến đường sắt đô thị số 5 tại nút giao Nguyễn Chí Thanh-La Thành (Hà Nội).

Khai thác nguồn lực từ tài nguyên không gian

Kỳ họp thứ tư Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội khóa 17, nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua 14 nghị quyết thuộc nhóm lĩnh vực đô thị. Trong số này, cơ chế đặc thù của Luật Thủ đô năm 2026 được thể hiện rõ nét qua hai nghị quyết với các quy định “chưa từng có” tại Việt Nam.

Các bác sĩ, nhân viên y tế Trạm Y tế phường Khương Đình khám sức khỏe định kỳ cho người dân trên địa bàn.

Tích cực chăm sóc sức khỏe toàn dân

Ngành y tế, chính quyền địa phương và đội ngũ y tế 126 xã, phường của Hà Nội đang tích cực triển khai chương trình khám sức khỏe định kỳ, khám sàng lọc miễn phí cho người dân, bảo đảm mọi người dân đều được hưởng quyền lợi và chính sách nhân văn của thành phố.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Thu Hà thăm hỏi, động viên người khuyết tật tham dự lễ khai trương mô hình.

Triển khai thí điểm mô hình cho người khuyết tật, người yếu thế dựa vào gia đình và cộng đồng

Việc triển khai mô hình phải hướng tới hiệu quả thực chất, lấy chất lượng phục hồi chức năng và lợi ích của người dân làm thước đo. Đặc biệt, mô hình phải được tổ chức vận hành thực sự hiệu quả, được đánh giá bằng chất lượng phục hồi chức năng và những lợi ích thiết thực mang lại cho người dân sinh sống trên địa bàn.

Quang cảnh tọa đàm. (Ảnh: PHẠM HÙNG)

Khởi động Chương trình truyền thông “Những cống hiến thầm lặng” năm 2026

Sáng 8/7, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội phối hợp Tổ chức ActionAid Quốc tế tại Việt Nam, Quỹ Hỗ trợ chương trình, dự án an sinh xã hội Việt Nam (AFV) tổ chức Lễ khởi động chương trình truyền thông "Những cống hiến thầm lặng" năm 2026 và Tọa đàm “Việc làm thời AI: Thách thức và cơ hội cho phụ nữ, thanh niên”.

Bác sĩ, nhân viên y tế đang khám sức khỏe cho người cao tuổi xã Đa Phúc (Hà Nội).

Hiện thực hóa những giá trị tốt đẹp của chủ nghĩa xã hội từ cấp cơ sở

Thành phố Hà Nội đang hoàn thiện Đề án thí điểm mô hình “Xã, phường xã hội chủ nghĩa” với mục tiêu xuyên suốt là lấy người dân làm trung tâm của mọi hoạt động quản trị và phát triển. Mô hình hướng tới xây dựng chính quyền cơ sở hiện đại, phát huy quyền làm chủ của nhân dân, nâng cao chất lượng sống và hạnh phúc của người dân.

Lãnh đạo Thành phố Hà Nội tặng hoa, ghi nhận, tôn vinh và chúc mừng các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Chuyển hướng thu hút đầu tư

Hà Nội đang định hướng thu hút đầu tư tập trung vào dòng vốn lớn trong công nghệ cao, hạ tầng xanh và đổi mới sáng tạo. Để đạt mục tiêu tăng trưởng và thu hút các “đại bàng”, thành phố cam kết tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, luôn đồng hành, sát cánh cùng các nhà đầu tư.

Khu đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội tại phường Long Biên (Hà Nội).

Thêm nhiều dự án nhà ở xã hội mở bán

Những ngày gần đây, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội liên tục công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và mở bán nhà ở xã hội. Cùng với đó, thành phố cũng công bố vị trí các ô đất dự kiến xây dựng nhà ở xã hội mới, nhằm tăng thêm cơ hội tiếp cận nhà ở đối với người thu nhập thấp.

Lãnh đạo Thành phố Hà Nội thực hiện khai trương hệ thống thẻ vé điện tử liên thông đa phương thức cho mạng lưới giao thông công cộng Thủ đô.

Xây dựng hệ sinh thái giao thông thông minh

Thành phố Hà Nội vừa khai trương hệ thống thẻ vé điện tử liên thông đa phương thức cho mạng lưới giao thông công cộng trên địa bàn. Đây là dấu mốc quan trọng trong tiến trình xây dựng giao thông thông minh, hướng tới mục tiêu hình thành thói quen sử dụng phương tiện công cộng văn minh, hiện đại cho người dân.

Các nghệ sĩ của dòng nhạc hàn lâm trở nên gần gũi công chúng thông qua biểu diễn tại không gian công cộng.

Đưa nghệ thuật đỉnh cao đến cộng đồng

Từ cuối năm 2025 đến nay, tại khu vực Nhà Bát giác bên hồ Hoàn Kiếm, liên tục diễn ra những buổi biểu diễn của các nghệ sĩ chuyên nghiệp với chất lượng nghệ thuật cao. Đó chính là giải pháp Hà Nội triển khai nhằm nâng cao mức độ hưởng thụ văn hóa của nhân dân.