Lấy ý kiến người dân về quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự

Thực hiện Luật Quy hoạch đô thị 2019 và cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, quận Đống Đa đã xây dựng và công khai nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận. Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư là cơ sở để thực hiện nghiên cứu lập đồ án quy hoạch. Thời gian đăng tải công khai và lấy ý kiến thực hiện từ ngày 12/1/2024 đến hết ngày 10/2/2024.
Hiện trạng khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa).
Hiện trạng khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa).

Khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 11,72 ha. Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Đống Đa Hà Anh Tuấn cho biết, khu tập thể Trung Tự gồm 29 nhà chung cư được xây dựng và đưa vào sử dụng giai đoạn năm 1972, với phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch 11,7 ha, thuộc địa giới hành chính của hai phường Trung Tự và Phương Liên.

Khu tập thể Trung Tự có thiết kế gồm các chung cư bốn, năm tầng xen kẽ những khối nhà hai, ba tầng đã xuống cấp, không có thang máy, bình quân mỗi tòa nhà có 60-120 căn hộ. Trải qua hàng chục năm sử dụng, các công trình nhà đã xuất hiện hư hỏng. Một số vị trí kết cấu chịu lực bị xuống cấp; các bộ phận cơi nới phía trước, phía sau gây ảnh hưởng đến công trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước, đường giao thông; điều kiện bảo đảm phòng chống cháy nổ không đáp ứng được các tiêu chuẩn, quy chuẩn. Việc cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự nhằm nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phục vụ tái định cư, nâng cao chất lượng cuộc sống, giá trị kiến trúc cảnh quan, hướng tới đô thị xanh, văn minh, hiện đại.

Theo đề án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội, khu tập thể Trung Tự và vùng phụ cận là một trong số các khu vực được ưu tiên thực hiện trong đợt 1 do có tính khả thi cao. Trong đợt 1, thành phố ưu tiên thực hiện đối với 10 khu chung cư, gồm bốn khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D trên địa bàn quận Ba Đình (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp) và sáu khu chung cư có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân). Các khu chung cư được đánh giá có tính khả thi cao đều nằm vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.

Đáng chú ý, theo đồ án quy hoạch phân khu đô thị H1-3, tỷ lệ 1/2.000, được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt năm 2021, chỉ tiêu tầng cao của khu tập thể Trung Tự là từ 2 đến 24 tầng. Tại nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, chỉ tiêu về tầng cao vẫn là từ 2 đến 24 tầng; nhưng đề xuất thêm công trình cao 48 tầng; mật độ xây dựng toàn khu là 30-60%, giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị.

Với thực trạng dân số nhiều khu vực thuộc nội đô đã tăng cao hơn nhiều so với dự báo, quy định về mật độ xây dựng, cũng như việc chiều cao công trình bị khống chế tại khu vực nội đô, rất khó để cân đối tài chính, hài hòa lợi ích tại các dự án cải tạo chung cư cũ. Do đó, đề xuất công trình cao 48 tầng là đề bài cho đồ án quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và vùng phụ cận là nội dung rất được quan tâm.

Tại thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận, phần hiện trạng của khu vực lập quy hoạch không thể hiện quy mô dân số của khu tập thể Trung Tự và phần phụ cận tại thời điểm nghiên cứu. Trong khi đó, dự kiến quy mô dân số khu vực quy hoạch và vùng phụ cận đã đưa ra con số khoảng 12.250 người. Riêng khu tập thể Trung Tự có dân số 8.200 người; vùng phụ cận có dân số 4.050 người.

Cùng với khu tập thể Trung Tự, Ủy ban nhân dân quận Đống Đa đang lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Kim Liên và Khương Thượng. Trên địa bàn quận Đống Đa có 12 khu chung cư, 45 nhà chung cư đơn lẻ. Quận đã tiến hành kiểm định 316 nhà chung cư, đạt tỷ lệ 65%. Công tác kiểm định sẽ được tiếp tục thực hiện và hoàn thành trong năm 2024-2025.

Có thể bạn quan tâm

Khu nhà ở xã hội Đặng Xá 2, xã Thuận An, Thành phố Hà Nội (Ảnh TỔNG CÔNG TY VIGLACERA)

Điều chỉnh cơ cấu nguồn cung nhà ở

Thị trường bất động sản Hà Nội đang lệch pha cung-cầu khi nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở vừa túi tiền khan hiếm. Kết quả giám sát của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đặt ra yêu cầu điều chỉnh cơ cấu sản phẩm, tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý, siết chặt quản lý thị trường bất động sản.

Tiên phong ứng dụng công nghệ trồng hoa

Tiên phong ứng dụng công nghệ trồng hoa

Trên vùng đất bãi ven sông Đáy thuộc xã Đan Phượng (Hà Nội), ông Bùi Văn Khá, hội viên Hội Nông dân xã đã mạnh dạn ứng dụng khoa học, công nghệ vào sản xuất hoa đồng tiền, từng bước nâng cao năng suất, chất lượng và giá trị kinh tế.

Trong giờ học tại Trường cao đẳng nghề Kỹ thuật công nghệ, xã Phúc Thịnh, Thành phố Hà Nội (Ảnh KTCN)

Tạo tăng trưởng từ nguồn nhân lực chất lượng cao

Nguồn nhân lực chất lượng cao không chỉ là yếu tố đầu vào của nền kinh tế, mà phải trở thành động lực trực tiếp tạo ra năng suất, đổi mới sáng tạo và sức cạnh tranh. Đây chính là yêu cầu, đòi hỏi đặt ra cho Thành phố Hà Nội trong quá trình tiến tới mục tiêu tăng trưởng hai con số.

Các nghệ nhân tỉnh Phú Thọ Trình diễn hát Xoan tại sự kiện “Cội nguồn di sản giữa lòng Thủ đô”. (Ảnh: BTC)

Sắc màu văn hóa Đất Tổ tại sự kiện “Cội nguồn di sản giữa lòng Thủ đô”

Chiều 10/10, trong khuôn khổ sự kiện “Cội nguồn di sản giữa lòng Thủ đô” tại Làng Văn hóa-Du lịch các dân tộc Việt Nam (Đoài Phương, Hà Nội), các nghệ nhân tỉnh Phú Thọ mang đến những làn điệu hát Xoan, hát Ghẹo đậm sắc thái dân ca vùng Đất Tổ; cùng du khách giao lưu, trải nghiệm gói bánh chưng, giã bánh giầy. 

Các đại biểu tham quan trưng bày những bài thi hay, trình bày đẹp trong lễ trao giải Cuộc thi Đại sứ Văn hóa đọc Hà Nội 2026.

Bền bỉ nuôi dưỡng tình yêu với văn hóa đọc

Nhận thức rõ xây dựng văn hóa đọc không phải câu chuyện ngày một, ngày hai, Thành phố Hà Nội liên tục triển khai các hoạt động khuyến khích văn hóa đọc, nhất là với các bạn trẻ. Hành trình bền bỉ ấy đang từng bước đạt được thành công.

Phiên livestream giới thiệu nông sản lần thứ 5 xã Ứng Hòa (Ảnh KIM XUYẾN)

Thu ngân sách đạt kết quả khả quan

Kết thúc quý III/2026, nhiều xã, phường tại Hà Nội đã hoàn thành hoặc thu ngân sách vượt kế hoạch đề ra. Việc các địa phương cùng vào cuộc một cách quyết liệt, hiệu quả là cơ sở quan trọng cho thành phố đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm nay.

Công trường thi công dự án cầu Trần Hưng Đạo (Ảnh Nhà thầu thi công cung cấp)

Đầu tư công tạo bứt phá cho tăng trưởng

Tăng trưởng GRDP của Thành phố Hà Nội quý III/2026 ước đạt 10,02% so với cùng kỳ năm trước, lần đầu tiên trong năm chạm ngưỡng tăng trưởng hai con số và là mức cao nhất trong ba quý. Kết quả này có được là nhờ tốc độ triển khai và giải ngân các dự án đầu tư công.

Khu vực đọc sách tại Nhà văn hóa-Khu thể thao thôn Vạn Điểm.

“Ngôi nhà chung” ở Vạn Điểm

Từ chỗ chỉ là nơi hội họp, Nhà văn hóa-Khu thể thao thôn Vạn Điểm, xã Phú Xuyên (Hà Nội) đang mở ra một không gian gần gũi hơn cho cộng đồng. Đó là nơi người cao tuổi tập dưỡng sinh, trẻ nhỏ vui chơi, các câu lạc bộ gặp gỡ và người dân cùng nhau gìn giữ, quảng bá nghề truyền thống.

Chợ truyền thống từng bước lên không gian số

Từ phương thức bán hàng trực tiếp tại chợ, ghi chép thủ công và giao dịch bằng tiền mặt, các tiểu thương tại chợ Linh Lang và chợ Thành Công, phường Giảng Võ (Hà Nội) đang từng bước làm quen với phương thức kinh doanh trên môi trường số.

Công nhân thoát nước giàu sáng kiến

Nhiều năm gắn bó với hệ thống hồ điều hòa, trạm bơm thoát nước của Thủ đô, anh Phạm Thành Trung luôn trăn trở tìm tòi, đưa các sáng kiến cải tiến kỹ thuật vào sản xuất với mong muốn giảm vất vả, nặng nhọc cho người lao động và nâng cao hiệu quả công tác tiêu thoát nước, hạn chế úng ngập.

Sản xuất thiết bị điện công nghệ cao tại Công ty cổ phần Kỹ thuật công nghiệp Á Châu tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. (Ảnh: nhandan.vn)

Người tham gia nhận sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử như thế nào?

Từ ngày 6/10/2026, Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội cấp sổ bảo hiểm xã hội điện tử cho người tham gia để giải quyết các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định. Sau đây là hướng dẫn cụ thể cách nhận và sử dụng sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử.

Sở Công Thương Hà Nội, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội và TikTok Shop ký kết hợp tác triển khai chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô”. (Ảnh: DUY KHÁNH)

Hà Nội kích hoạt Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô

Sáng 6/10, Sở Công thương Hà Nội phối hợp Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội tổ chức kích hoạt Chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô” và ra mắt Kênh TikTok “OCOP Hà Nội”. Đây là hoạt động nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã và chủ thể OCOP nâng cao năng lực kinh doanh trên môi trường số.