Kiến nghị thực hiện thủ tục đăng ký xây dựng thay cho giấy phép xây dựng

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có đề xuất gửi đến các cấp có thẩm quyền về giải pháp thay thế giấy phép xây dựng bằng thủ tục đăng ký xây dựng. Đây được xem là bước cụ thể hóa theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về cắt giảm thủ tục liên quan đến lĩnh vực xây dựng hiện nay.

Một công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
Một công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

Văn bản kiến nghị của Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường thành phố nêu rõ, với vai trò trí thức đổi mới sáng tạo trong công cuộc phát triển đất nước nói chung và Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng, việc đề xuất bỏ giấy phép xây dựng của Thủ tướng Chính phủ là điều rất hợp lòng dân.

Bỏ giấy phép xây dựng nhưng không làm mất vai trò quản lý Nhà nước về xây dựng, đặc biệt hơn là không gian kiến trúc đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường thành phố, việc bỏ giấy phép xây dựng theo quy định trước đây của Luật Xây dựng đã thực hiện đối với quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt, cụ thể là Luật Xây dựng 2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI.

Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khu vực chưa đồng bộ trong quá trình thực hiện. Để thống nhất chung cơ sở làm nền tảng đăng ký xây dựng công trình nhà ở thay cho cấp phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày 1/7/2025, Viện kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị:

Kiến nghị lãnh đạo Thành ủy và Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xem xét chỉ đạo các sở, ngành liên quan thống nhất liên sở, ngành cho đăng ký xây dựng thay cho giấy phép xây dựng như hiện nay trên địa bàn thành phố kể từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại Phụ lục 18 theo Quyết định 56/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh ngày 28/12/2021 về ban hành quy chế quản lý kiến trúc.

Cưỡng chế công trình vi phạm xây dựng tại quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: THẾ ANH)

Cưỡng chế công trình vi phạm xây dựng tại quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: THẾ ANH)

Trình tự thủ tục được hướng dẫn mẫu đăng ký do Ủy ban nhân dân phường, xã thống nhất ban hành, bảo đảm nhanh gọn đủ thông tin, nhằm phục vụ quá trình giám sát và hoàn công công trình cho người dân theo đúng quy trình. Trường hợp người dân cố tình sai phạm so với đăng ký xây dựng thì xử lý theo pháp luật hiện hành về vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.

Kiến nghị xem xét điều chỉnh tăng chiều cao công trình xây dựng ít nhất 1 tầng đối với công trình có chiều rộng thực tế hơn 5,5m và chiều dài công trình tối thiểu là 12m trong quy định tại Quyết định 56/2021/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh ngày 28/12/2021, nhằm mục đích tăng tỷ lệ sử dụng đất xây dựng trong bối cảnh đô thị hóa tăng thêm hạ tầng giao thông trong 5 năm qua, không gây áp lực về lưu thông trong khu đô thị.

Phụ lục 18 theo Quyết định số 56 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quy định chi tiết những yêu cầu về: kiến trúc, diện tích, kích thước lô đất, mật độ xây dựng, tầng cao và chiều cao nhà liền kề, hệ số sử dụng đất, khoảng lùi xây dựng công trình, xử lý các trường hợp lô đất có vị trí đặc biệt,…

Có thể bạn quan tâm

Ban Chấp hành Tây Ninh Tỉnh đoàn Tây Ninh khóa I, nhiệm kỳ 2025-2030 ra mắt Đại hội.

Thanh niên Tây Ninh “Tiên phong-Đoàn kết-Sáng tạo-Phát triển”

Với khẩu hiệu hành động “Tiên phong-Đoàn kết-Sáng tạo-Phát triển”, Đoàn Thanh niên các cấp của Tây Ninh, nhiệm kỳ 2025-2030 sẽ tiếp tục khẳng định “Bản lĩnh-Trí tuệ-Tiên phong-Sáng tạo-Tình nguyện vì cộng đồng”, góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết Tỉnh ủy trong nhiệm kỳ mới.

Các đại biểu tham quan các sản phẩm OCOP tại diễn đàn. (Ảnh: LINH BẢO)

Phát triển du lịch nông thôn gắn với bảo tồn văn hóa

Ngày 5/12, Trung tâm Xúc tiến thương mại Nông nghiệp (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) phối hợp với Trường đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh) tổ chức Diễn đàn “Xúc tiến du lịch nông nghiệp, nông thôn trong liên kết vùng” tại xã Tân Tây, tỉnh Tây Ninh.

Hiệp hội các nhà máy tinh bột sắn Tây Ninh và Liên đoàn sắn Campuchia đã ký kết nhiều biên bản ghi nhớ về việc thúc đẩy phát triển bền vững ngành sắn.

Tây Ninh tăng cường thương mại song phương với Campuchia

Nhằm tăng cường thương mại song phương, phát triển bền vững ngành sắn, bảo vệ lợi ích của người trồng, cải thiện đời sống nông dân, ngày 3/12, Hiệp hội sản xuất bột mì Tây Ninh và Liên đoàn sắn Campuchia phối hợp tổ chức Hội nghị xúc tiến xúc tiến thương mại giữa Liên đoàn sắn Campuchia và Hiệp hội sản xuất tinh bột mì Tây Ninh

Các bạn nhỏ Trường Chuyên biệt Khiếm thính Hy vọng Bình Thạnh trải nghiệm các hoạt động trong khuôn khổ lễ hội. (Ảnh: THÙY DƯƠNG)

Thành phố Hồ Chí Minh: Khai mạc lễ hội “Vượt sóng” dành cho người khuyết tật

Sáng 3/12, tại Nhà Văn hóa Thanh niên Thành phố Hồ Chí Minh (số 4, Phạm Ngọc Thạch, phường Sài Gòn), lễ hội “Vượt sóng” lần thứ I với chủ đề “Ngược sóng nhưng không ngược ước mơ” đã chính thức khai mạc, đánh dấu một sự kiện ý nghĩa nhân kỷ niệm 33 năm Ngày quốc tế Người khuyết tật (3/12/1992-3/12/2025).

Lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh chụp hình lưu niệm cùng các đại biểu dự hội nghị.

Khai mạc Hội nghị thượng đỉnh toàn cầu Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới 2025

Sáng 3/12, tại phường Bình Dương (Thành phố Hồ Chí Minh), đã diễn ra Lễ khai mạc Hội nghị thượng đỉnh toàn cầu Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới (ICF Global Summit 2025) do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới (ICF) và Tập đoàn Becamex đăng cai tổ chức.

Hiện trạng khu đất đã xây dựng nhà ở trái phép và bán cho nhiều người bằng hình thức vi bằng.

Khởi tố vụ án xây dựng nhà trái phép trên đất người khác và bán cho nhiều người bằng hình thức vi bằng

Xây dựng nhà ở trái phép trên đất rừng sản xuất của người khác rồi bán cho nhiều người, đối tượng Lê Văn Hoàng cùng đồng bọn đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định khởi tố vụ án hình sự đối với vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản để làm rõ hành vi.

Người dân, doanh nghiệp đang chờ thành phố công bố bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026.

Thành phố Hồ Chí Minh xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc nào?

Dự thảo Bảng giá các loại đất lần đầu, áp dụng từ 1/1/2026 tại Thành phố Hồ Chí Minh được xây dựng có lộ trình, bảo đảm theo nguyên tắc thị trường và điều chỉnh cho phù hợp với tình hình biến động về giá đất của thành phố, đang nhận được nhiều ý kiến của chuyên gia.