Văn bản kiến nghị của Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường thành phố nêu rõ, với vai trò trí thức đổi mới sáng tạo trong công cuộc phát triển đất nước nói chung và Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng, việc đề xuất bỏ giấy phép xây dựng của Thủ tướng Chính phủ là điều rất hợp lòng dân.
Bỏ giấy phép xây dựng nhưng không làm mất vai trò quản lý Nhà nước về xây dựng, đặc biệt hơn là không gian kiến trúc đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường thành phố, việc bỏ giấy phép xây dựng theo quy định trước đây của Luật Xây dựng đã thực hiện đối với quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã phê duyệt, cụ thể là Luật Xây dựng 2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội khóa XI.
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều khu vực chưa đồng bộ trong quá trình thực hiện. Để thống nhất chung cơ sở làm nền tảng đăng ký xây dựng công trình nhà ở thay cho cấp phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày 1/7/2025, Viện kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị:
Kiến nghị lãnh đạo Thành ủy và Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh xem xét chỉ đạo các sở, ngành liên quan thống nhất liên sở, ngành cho đăng ký xây dựng thay cho giấy phép xây dựng như hiện nay trên địa bàn thành phố kể từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại Phụ lục 18 theo Quyết định 56/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh ngày 28/12/2021 về ban hành quy chế quản lý kiến trúc.
Cưỡng chế công trình vi phạm xây dựng tại quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: THẾ ANH)
Trình tự thủ tục được hướng dẫn mẫu đăng ký do Ủy ban nhân dân phường, xã thống nhất ban hành, bảo đảm nhanh gọn đủ thông tin, nhằm phục vụ quá trình giám sát và hoàn công công trình cho người dân theo đúng quy trình. Trường hợp người dân cố tình sai phạm so với đăng ký xây dựng thì xử lý theo pháp luật hiện hành về vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.
![[Video] Cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính để phát triển nhà ở xã hội](https://cdn.nhandan.vn/images/8YeR9L7rqBEEpc1P4f4N87a2mcI7biOkmaJTgt1coV410_WcW5GmY6bj2Yu-TczlvZlVZ5QG-Lfy7tQnEIgbvM7MwA8H74K0owUSeb3o9u9c-s1e6JjRgQKQEJSNmEag/nha-o-xh-2891-8816-8512-8548.jpg.avif)
Kiến nghị xem xét điều chỉnh tăng chiều cao công trình xây dựng ít nhất 1 tầng đối với công trình có chiều rộng thực tế hơn 5,5m và chiều dài công trình tối thiểu là 12m trong quy định tại Quyết định 56/2021/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh ngày 28/12/2021, nhằm mục đích tăng tỷ lệ sử dụng đất xây dựng trong bối cảnh đô thị hóa tăng thêm hạ tầng giao thông trong 5 năm qua, không gây áp lực về lưu thông trong khu đô thị.
Phụ lục 18 theo Quyết định số 56 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành quy định chi tiết những yêu cầu về: kiến trúc, diện tích, kích thước lô đất, mật độ xây dựng, tầng cao và chiều cao nhà liền kề, hệ số sử dụng đất, khoảng lùi xây dựng công trình, xử lý các trường hợp lô đất có vị trí đặc biệt,…
