Theo quyết định vừa được ban hành, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh, bổ sung phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất thuộc ô quy hoạch G.7/P2. Đáng chú ý, đơn vị tổ chức đấu giá được điều chỉnh từ cấp quận sang Ủy ban nhân dân phường Long Biên; thời gian tổ chức phiên đấu giá dự tính trong năm 2026.
Khu đất có diện tích 2.849m², nằm trong khu vực đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, đồng thời được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật chung quanh. Đây là một phần thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật các ô quy hoạch dọc tuyến đường từ đê sông Hồng đến đường gom cầu Thanh Trì, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 2,7ha.
Theo chủ trương đầu tư được thành phố chấp thuận từ năm 2024, dự án sẽ xây dựng gara ô-tô cao 3 tầng với diện tích xây dựng hơn 1.022m², tổng diện tích sàn khoảng 3.067m²; kết hợp cửa hàng xăng dầu cấp III và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng diện tích sàn xây dựng toàn dự án dự tính đạt hơn 3.342m².
Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông khu vực phía đông Thủ đô, bổ sung quỹ đất giao thông tĩnh, giảm áp lực đỗ xe tại các khu dân cư và các tuyến đường lân cận; đồng thời nâng cao hiệu quả công tác quản lý trật tự đô thị, hạn chế tình trạng dừng, đỗ xe không đúng quy định.
Phương án đấu giá được xây dựng theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Trong đó, mức tiền đặt trước đối với nhà đầu tư tham gia đấu giá được xác định bằng 20% tổng giá trị khu đất theo giá khởi điểm và sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc sau khi có kết quả trúng đấu giá.
Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm nộp 50% tiền sử dụng đất trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận thông báo của cơ quan thuế; 50% còn lại phải hoàn thành trong vòng 60 ngày. Trường hợp không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá và không được hoàn trả tiền đặt cọc.
Theo phương án được phê duyệt, hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên, với tối thiểu ba vòng đấu giá bắt buộc. Đối tượng tham gia là các tổ chức đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và đấu giá tài sản.
