Theo đó, các sở, ban, ngành, huyện, thành phố tiếp tục thực hiện các chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, nhà đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản. Thanh tra, kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng để đất trống, thực hiện đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.
Tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản để cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện được huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa đối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng giao Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Tài chính căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, bảo đảm đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi đấu giá quyền sử đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố phối hợp các sở, ngành tổ chức kiểm tra, nắm tình hình, làm rõ nguyên nhân gây biến động giá của từng loại hình bất động sản, như: chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các giải pháp điều tiết bảo đảm thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, đối với các dự án bất động sản, trên địa bàn tỉnh còn hơn 130 dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình giao dịch, chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất từ chủ đầu tư dự án bất động sản sang bên mua, thuê mua.
Hiện, Sở Xây dựng Đồng Nai đang tiếp tục phối hợp các sở, ngành liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện các giải pháp tháo gỡ, góp phần khởi sắc thị trường bất động sản trên địa bàn.
