Tin tức Sản phẩm Câu chuyện phát triển Multimedia Hỏi/Đáp

Xã hội

Chuyên nghiệp hóa nghề môi giới bất động sản gắn với chứng chỉ đào tạo nghề

Việc kiện toàn hệ thống môi giới viên bất động sản, cấp chứng chỉ hành nghề với các kỳ thi sát hạch công bằng, hiệu quả sẽ tiếp tục khẳng định bước tiến mới trong chiến lược đồng hành phát triển cộng đồng môi giới chuyên nghiệp, hướng đến mục tiêu xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững.
Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và tài chính của Quốc hội chia sẻ tại một sự kiện liên quan về chứng chỉ nghề môi giới vừa mới đây tại Hà Nội. (Ảnh: HNV)
Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và tài chính của Quốc hội chia sẻ tại một sự kiện liên quan về chứng chỉ nghề môi giới vừa mới đây tại Hà Nội. (Ảnh: HNV)

Tại cuộc hội thảo chuyên đề “Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản: Vướng ở đâu - Gỡ thế nào?" diễn ra tại Hà Nội chiều 21/4, các nhà quản lý, các chuyên gia đã cùng trao đổi, mổ xẻ những điểm nghẽn trong công tác tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề, một trong những khâu then chốt hiện đang làm chậm lại quá trình chuẩn hóa thị trường.

Theo Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS): Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 với kỳ vọng lớn trong việc chuẩn hóa đội ngũ hành nghề. Nhưng hiện nay, chúng ta đang chứng kiến một “nút thắt thể chế” khi quy định đã có nhưng hệ thống vận hành thì chưa được khơi thông. Các địa phương chưa tổ chức kỳ thi sát hạch, người học không biết nên theo học ở đâu là đúng chuẩn, trong khi các doanh nghiệp thì không thể tuyển dụng đủ nhân sự có chứng chỉ hợp pháp để bảo đảm vận hành theo luật định.

Theo khảo sát, với khoảng gần 30.000 nhà môi giới, đến nay, đã có hơn 6.000 học viên hoàn thành chương trình đào tạo theo chuẩn Thông tư 04/2022/TT-BXD nhưng chưa thể tham gia kỳ thi sát hạch, do vướng mắc trong hướng dẫn tổ chức kỳ thi ở các tỉnh, thành phố.

Gỡ điểm nghẽn sát hạch, khai thông thị trường. (Ảnh: HNV)

Gỡ điểm nghẽn sát hạch, khai thông thị trường. (Ảnh: HNV)

Đáng lưu ý, có đến 416 doanh nghiệp môi giới báo cáo thiếu hụt nhân sự đạt chuẩn, dẫn đến việc nhiều doanh nghiệp môi giới không thể tuyển đủ nhân sự hợp pháp, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động giao dịch và quá trình phục hồi thị trường.

Hiện nay, đang âm thầm tồn tại một cơn “bão ngầm” trong ngành môi giới bất động sản, đó chính là khủng hoảng xoay quanh chứng chỉ hành nghề, nơi người hành nghề bị mắc kẹt giữa kỳ vọng tuân thủ pháp luật và thực tế không có lối đi rõ ràng.

Có đến 89% lực lượng môi giới bất động sản hiện nay chưa có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ đã hết hiệu lực. Trong đó, 51,8% chưa có chứng chỉ và chưa từng qua đào tạo, 24,1% đã qua đào tạo nhưng chưa có chứng chỉ và 12,8% có chứng chỉ nhưng đã hết hiệu lực. Chỉ có 11,3% hiện đang sở hữu chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực.

Điều này phản ánh thực trạng đáng lo ngại về tính pháp lý hành nghề và cũng đặt ra nhu cầu cấp thiết trong việc chuẩn hóa đội ngũ, tăng cường đào tạo và minh bạch hóa quy trình tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ.

Bên cạnh đó, 93% người được khảo sát bày tỏ mong muốn tham gia kỳ thi sát hạch, thể hiện mức độ quan tâm rất cao đến việc tuân thủ quy định pháp luật và nhu cầu được chuẩn hóa kiến thức hành nghề. Đây cũng là tín hiệu tích cực, đặt ra yêu cầu cấp thiết trong việc tổ chức kỳ thi một cách bài bản, linh hoạt, đồng thời cần xem xét khả năng tổ chức theo hình thức trực tuyến để đáp ứng xu hướng số hóa và nhu cầu rộng rãi của lực lượng môi giới bất động sản hiện nay.

Trong bối cảnh đó, Hội môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh: công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm là rất cần thiết nhưng song song với đó cần tạo điều kiện thuận lợi để các nhà môi giới bất động sản có “cơ hội được hành nghề đúng quy định”. Trước khi thanh tra, hãy tạo ra lối đi, tạo ra giải pháp thực tiễn, cụ thể và khả thi để tháo gỡ cho hàng chục ngàn môi giới đang bị mắc kẹt trong vùng mù pháp lý.

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Ủy ban Kinh tế và tài chính của Quốc hội cho rằng, đây là vấn đề quan trọng liên quan tới thực thi pháp luật và mong rằng, các ý kiến kiến nghị đề xuất ngay sau đây sẽ được tổng hợp gửi lên nhanh nhất tới các cơ quan có thẩm quyền.

Nhiều ý kiến của các chuyên gia và nhà quản lý cũng chỉ rõ, điểm nghẽn chủ yếu đến từ sự chậm trễ trong việc ban hành hướng dẫn thực hiện ở cấp địa phương. Dù Luật đã quy định rõ trách nhiệm thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố, nhưng hiện tại đa số địa phương vẫn chưa có động thái triển khai cụ thể.

Trong đó, hầu hết đều thống nhất đề xuất Bộ Xây dựng sớm ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể để Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố có cơ sở triển khai kỳ thi theo đúng quy định pháp luật.

Môi giới viên bất động sản chuyên nghiệp góp phần làm thị trường chuyên nghiệp và minh bạch. (Ảnh: Ban tổ chức cung cấp)

Môi giới viên bất động sản chuyên nghiệp góp phần làm thị trường chuyên nghiệp và minh bạch. (Ảnh: Ban tổ chức cung cấp)

Bên cạnh đó, các ý kiến cũng nhấn mạnh sự cần thiết cho phép các đơn vị đào tạo đủ điều kiện được phối hợp tổ chức kỳ sát hạch đồng thời đề xuất xây dựng hệ thống thi trực tuyến hoặc liên tỉnh, nhằm giảm tải áp lực cho từng địa phương và đảm bảo tính công khai, minh bạch trong toàn hệ thống.

Dịp này, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARSIRE) đã chính thức công bố khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản và ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với một số doanh nghiệp tiêu biểu trong lĩnh vực bất động sản.

Ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội môi giới bất động sản khẳng định, việc nâng cao năng lực của đội ngũ môi giới và kinh doanh bất động sản là cần thiết đồng thời, tới đây với việc kiện toàn hệ thống môi giới viên bất động sản, cấp chứng chỉ hành nghề với các kỳ thi sát hạch công bằng, hiệu quả sẽ tiếp tục khẳng định bước tiến mới trong chiến lược đồng hành phát triển cộng đồng môi giới chuyên nghiệp, hướng đến mục tiêu xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững.

“Chúng tôi kỳ vọng đây sẽ tín hiệu mạnh mẽ thúc đẩy Quốc hội, Chính phủ, Bộ Xây dựng chỉ đạo khẩn trương tháo gỡ ách tắc, khôi phục dòng chảy nhân lực môi giới - lực lượng huyết mạch của thị trường bất động sản. Đồng thời, Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng khẳng định cam kết sẽ tiếp tục đồng hành cùng các địa phương trong toàn bộ quy trình từ đào tạo, sát hạch cho đến hỗ trợ tuyển dụng, hướng tới một hệ sinh thái nghề môi giới chuyên nghiệp.”- ông Trần Văn Bình nói.

HÀ ANH

Tin liên quan

môi giới viên bất động sản chứng chỉ đào tạo nghề thi sát hạch chuyên nghiệp hoá minh bạch hoá

Có thể bạn quan tâm

[Video] Trang bị kỹ năng an toàn số cho sinh viên

[Video] Trang bị kỹ năng an toàn số cho sinh viên

Ngày 29/10, tại Hà Nội, Dự án truyền thông cộng đồng “CyberZ – Tiên phong phòng trừ lừa đảo” chính thức được phát động, hướng tới nâng cao kỹ năng an toàn số và phát huy vai trò của sinh viên trong phòng ngừa, nhận diện, cảnh báo lừa đảo trực tuyến.

Các đại biểu thực hiện nghi thức cắt băng khai mạc lễ hội. (Ảnh: HIỂN CỪ)

Quảng Ngãi tổ chức lễ hội sâm Ngọc Linh tại xã Măng Ri

Chiều tối 29/10, tại Khu văn hóa-thể thao thôn Đăk Kinh (xã Măng Ri), Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch tỉnh Quảng Ngãi phối hợp với xã Măng Ri tổ chức khai mạc Lễ hội sâm Ngọc Linh và phiên chợ hàng Việt. Đồng chí Hồ Văn Niên, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi đến dự và tham quan các gian hàng.

Quang cảnh buổi làm việc. (Ảnh: ANH ĐÀO)

Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Khắc Toàn tiếp Đoàn lãnh đạo trẻ Đảng Nhân dân Campuchia

Chiều 29/10, đồng chí Nguyễn Khắc Toàn, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Đà Nẵng tiếp Đoàn lãnh đạo trẻ của Đảng Nhân dân Campuchia do Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng Ban Đối ngoại Trung ương Đảng, Cố vấn Chủ tịch Thượng viện Hun Sen, Kem Sambath làm Trưởng đoàn thăm, trao đổi chuyên đề tại Đà Nẵng.

Khảo sát nuôi ngọc trai tại Côn Đảo. (Ảnh: Lê Đình Thìn)

Đánh giá, khảo sát thực tế ngành lâm, thủy sản tại Côn Đảo

Đoàn khảo sát của các sở ngành chức năng thuộc Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã khảo sát thực tế, làm việc với một số đơn vị, doanh nghiệp trên địa bàn đặc khu Côn Đảo. Mục đích để rà soát, đánh giá thực tế, có số liệu tin cậy phục vụ công tác ước tính tổng sản phẩm trên địa bàn mảng nông, lâm và thủy sản.

Công tác giải phóng mặt bằng đạt kết quả tích cực thúc đẩy tiến độ dự án thi công đường 70 diễn ra thuận lợi. Hình ảnh chụp chiều 29/10/2026. (Ảnh KIM CƯƠNG)

Thanh Liệt quyết liệt giải phóng mặt bằng, khơi thông điểm nghẽn giao thông phía nam Thủ đô

Với quyết tâm đẩy nhanh tiến độ dự án đường 70, phường Thanh Liệt (thành phố Hà Nội) tập trung huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, đẩy mạnh tuyên truyền, vận động nhân dân, đồng thời kiến nghị tháo gỡ khó khăn về hồ sơ, kinh phí và quỹ đất, tạo điều kiện sớm hoàn thiện hạ tầng giao thông phía nam Thủ đô.

Cục Đường bộ Việt Nam yêu cầu các Khu Quản lý đường bộ II, III, Sở Xây dựng các địa phương, Ban Quản lý dự án đường bộ miền trung, Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) và các doanh nghiệp BOT rà soát, xác định cụ thể những vị trí trọng điểm, xung yếu; tổ chức lực lượng theo dõi, kiểm tra và sẵn sàng xử lý các tình huống phát sinh. Ảnh: Quản lý đường bộ Khu vực III khắc phục hậu quả mưa lũ lớn cuối tháng 10/2025.

Chủ động ứng phó mưa lớn, sạt lở tại miền trung

Trước diễn biến mưa lớn kéo dài, nguy cơ lũ quét, sạt lở đất và sụt lún nền đường tại khu vực từ Quảng Trị đến Đà Nẵng, ngày 29/10, Cục Đường bộ Việt Nam (Bộ Xây dựng) yêu cầu các đơn vị quản lý đường bộ, Sở Xây dựng, các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai biện pháp ứng phó, bảo đảm an toàn giao thông, công trình đường bộ.

Lực lượng chức năng kiểm tra các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm trên địa bàn thành phố Hà Nội. (Ảnh: THU THẢO)

Chung tay ngăn chặn “thực phẩm bẩn” trên thị trường

Thời gian qua, qua công tác đấu tranh, kiểm tra và xử lý vi phạm, các lực lượng chức năng trên cả nước đã kịp thời phát hiện nhiều vụ việc nghiêm trọng, ngăn chặn thực phẩm không bảo đảm an toàn tiếp tục lưu thông trên thị trường, góp phần bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng.