Bộ Xây dựng sửa đổi nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 2109/QĐ-BXD công bố danh mục thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế trong lĩnh vực nhà ở, nhằm tinh giản quy trình, tăng phân cấp và nâng cao hiệu lực quản lý.

(Ảnh minh họa: Phối cảnh khu nhà ở xã hội tại Đông Anh do Tổng công ty xây dựng Bộ Quốc phòng 319 thực hiện)
(Ảnh minh họa: Phối cảnh khu nhà ở xã hội tại Đông Anh do Tổng công ty xây dựng Bộ Quốc phòng 319 thực hiện)

Ngày 25/11/2025, Thừa lệnh Bộ trưởng Xây dựng, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh ký ban hành Quyết định số 2109/QĐ-BXD công bố danh mục thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.

Đây là bước cụ thể hóa Nghị định số 33/2025/NĐ-CP ngày 25/2/2025 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở bền vững, phục vụ nhân dân và các lực lượng vũ trang.

Quyết định quy định rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện đối với Chánh Văn phòng Bộ, Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cùng các đơn vị liên quan.

Theo Quyết định, các thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung tập trung vào việc tinh giản quy trình, tăng cường phân cấp, phân quyền giữa cấp Trung ương và địa phương, phù hợp Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định liên quan như Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng, cũng như Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Cụ thể, ở phần danh mục thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng, Quyết định công bố 5 thủ tục ở cấp trung ương và 5 thủ tục ở cấp tỉnh. Tại cấp Trung ương, các thủ tục nổi bật bao gồm:

Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý (mã số 5.002577);

Quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ (mã số 5.002578);

Quyết định chủ trương đầu tư dự án mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ (mã số 5.002579);

Quyết định đầu tư dự án mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ (mã số 5.002580);

Thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ (mã số 5.002581).

Thẩm quyền thực hiện các quyết định thủ tục trên thuộc quyền Bộ trưởng Xây dựng, Bộ trưởng Quốc phòng và Bộ trưởng Công an.

Ở cấp địa phương, các thủ tục được sửa đổi, bổ sung gồm:

Lập, phê duyệt Đề án bán nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc tài sản công đang cho thuê (mã số 5.002582, do đại diện chủ sở hữu nhà ở thực hiện);

Xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh (mã số 6.001430); Điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh (mã số 6.001434); Xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh (mã số 6.001432);
Điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh (mã số 6.003655).

Các thủ tục này do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện, nhằm bảo đảm tính linh hoạt, phù hợp điều kiện thực tiễn địa phương.

Ngoài ra, Quyết định cũng công bố danh mục thủ tục hành chính nội bộ được thay thế, với 2 thủ tục ở cấp tỉnh: Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án bằng nguồn vốn đầu tư công thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng (mã số 5.002583) và Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở công vụ không xây dựng theo dự án hoặc nhà ở cũ thuộc tài sản công thuộc thẩm quyền chấp thuận của Bộ Xây dựng (mã số 5.002584).

Các thủ tục này được thay thế bằng thủ tục "Chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công" theo Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, với thẩm quyền thuộc đại diện chủ sở hữu nhà ở.

Quyết định nêu rõ hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, đồng thời bãi bỏ hiệu lực của một số thủ tục cũ tại Quyết định số 497/QĐ-BXD ngày 26/4/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, cụ thể các mã số XI.1, XI.2, XI.3, XI.4, XI.5, XI.6, XI.8, XI.9, XI.23, XI.24, XI.25, XI.26.

Việc bãi bỏ này thể hiện sự quyết liệt trong cải cách hành chính, giảm thủ tục rườm rà, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc đầu tư, xây dựng và quản lý nhà ở, đặc biệt là nhà ở công vụ và nhà ở xã hội, góp phần thực hiện Nghị quyết của Đảng về phát triển kinh tế-xã hội và an sinh xã hội.

Trong phần nội dung cụ thể, Quyết định quy định chi tiết trình tự, cách thức thực hiện, thành phần hồ sơ, thời hạn giải quyết, đối tượng và cơ quan thực hiện cho từng thủ tục.

Đơn cử, đối với Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý, thời hạn giải quyết theo quy định pháp luật về đầu tư công; hồ sơ bao gồm tờ trình theo Mẫu số 01 Phụ lục III Nghị định số 95/2024/NĐ-CP, báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, cùng các tài liệu liên quan. Tương tự, các thủ tục khác được hướng dẫn cụ thể, bảo đảm tính minh bạch và khả thi.

Việc ban hành Quyết định này là một trong những biện pháp cụ thể nhằm triển khai hiệu quả Luật Nhà ở 2023, góp phần xây dựng hệ thống hành chính nhà nước tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, phục vụ nhân dân và đất nước trong giai đoạn mới.

Có thể bạn quan tâm

Tin nổi bật ngày 18/8: Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chủ trì Hội nghị gặp mặt Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Ban Bí thư các thời kỳ; Thủ tướng chủ trì Phiên họp Chính phủ chuyên đề

Tin nổi bật ngày 18/8: Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chủ trì Hội nghị gặp mặt Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Ban Bí thư các thời kỳ; Thủ tướng chủ trì Phiên họp Chính phủ chuyên đề

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chủ trì Hội nghị gặp mặt Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Ban Bí thư các thời kỳ, thăm và làm việc với Sư đoàn 308, Quân đoàn 12; Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì Phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 8/2026... là một số tin tức nổi bật ngày 18/8.

Sạt lở ta-luy dương trên đèo Chiềng Pấc (tỉnh Sơn La) đêm 5/8 vùi lấp 4 chiếc ô-tô đi ngang khu vực lúc đó, rất may không có thiệt hại về người. (Ảnh: Cục Đường bộ Việt Nam)

Bộ Xây dựng yêu cầu chủ động ứng phó mưa lớn, lũ quét và sạt lở đất

Trước dự báo mưa lớn diễn biến phức tạp tại Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ, Bộ Xây dựng yêu cầu các cơ quan, đơn vị chủ động triển khai phương án ứng phó, bảo đảm an toàn giao thông, công trình hạ tầng và người dân; tổ chức trực ban 24/24 giờ tại khu vực xung yếu, kiên quyết không để người, phương tiện qua lại khi không bảo đảm an toàn.

Bức ảnh tham gia Triển lãm ảnh nghệ thuật “Nữ hoàng của đại ngàn xanh”. (Ảnh: Đạm Phú Mỹ)

Dấu ấn đậm nét của Phú Mỹ tại Lễ hội Sầu riêng Đắk Lắk 2026

Từ gian hàng nổi bật với trọn bộ giải pháp chăm bón, công nghệ phục vụ sản xuất đến đoàn xe quảng bá sầu riêng, triển lãm ảnh và các hoạt động văn hóa-trải nghiệm, Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo-Phú Mỹ) đang tạo nên những dấu ấn đậm nét tại Lễ hội Sầu riêng Đắk Lắk 2026.

Hoạt động chăm lo, hỗ trợ người có hoàn cảnh khó khăn - một trong những lĩnh vực trọng tâm của Hội Chữ thập đỏ Việt Nam. (Ảnh: CTV)

Hành động vì nhân loại: Từ lòng trắc ẩn đến trách nhiệm

Với vai trò nòng cốt, cầu nối và điều phối trong hoạt động nhân đạo, Hội Chữ thập đỏ Việt Nam cần tiếp tục chuyển mạnh từ cách tiếp cận chủ yếu dựa vào cứu trợ sang kết hợp hài hòa giữa phòng ngừa-chuẩn bị-ứng phó-phục hồi; lấy cộng đồng làm nền tảng, người dân làm chủ thể và những người dễ bị tổn thương làm trung tâm.

Chị Nguyễn Thị Hà (bên phải) hướng dẫn cách thêu cho người đồng cảnh ngộ.

Giúp người dân thoát nghèo bền vững

Giảm nghèo bền vững không chỉ là đưa một gia đình ra khỏi danh sách hộ nghèo, mà quan trọng hơn là trao cho họ sinh kế và năng lực tự đứng vững. Từ những mô hình ở cơ sở, Huế đang tìm cách khơi dậy ý chí tự vươn lên của người dân, kết hợp với trách nhiệm đồng hành của cộng đồng và chính quyền.

Thượng tướng Lê Tấn Tới (thứ 2 từ trái sang) cùng đại diện cấp ủy, chính quyền tỉnh Cà Mau thực hiện nghi thức kéo băng khánh thành nhà Đại đoàn kết tại hộ ông Nguyễn Phi Lâm, ngụ ấp Nhà Phấn, xã Lương Thế Trân. (Ảnh: Bích Ngân)

Tình quân dân Cà Mau qua những mái ấm Đại đoàn kết

Ngày 17/8, Thượng tướng Lê Tấn Tới, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng, An ninh và Đối ngoại của Quốc hội khóa XVI, Thứ trưởng Công an đến thăm, động viên và trao nhà Đại đoàn kết cho các hộ dân có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Tin nổi bật ngày 17/8: Khai mạc chương trình bồi dưỡng, cập nhật kiến thức đối với Ủy viên Trung ương Đảng khóa XIV; Tổng Bí thư, Chủ tịch nước thăm và làm việc tại Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh

Tin nổi bật ngày 17/8: Khai mạc chương trình bồi dưỡng, cập nhật kiến thức đối với Ủy viên Trung ương Đảng khóa XIV; Tổng Bí thư, Chủ tịch nước thăm và làm việc tại Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh

Khai mạc chương trình bồi dưỡng, cập nhật kiến thức đối với Ủy viên Trung ương Đảng khóa XIV; Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thăm và làm việc tại Học viện Kỹ thuật và Công nghệ an ninh; Xét xử 227 bị cáo trong vụ án ma túy VN10… là một số tin tức nổi bật ngày 17/8.

[Infographic] Những di tích lịch sử gắn với Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 tại Hà Nội

[Infographic] Những di tích lịch sử gắn với Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 tại Hà Nội

Cách đây 80 năm, dưới ngọn cờ lãnh đạo của Đảng, quân và dân Thủ đô cùng đồng bào cả nước đã làm nên thắng lợi vang dội của cuộc Tổng khởi nghĩa giành chính quyền. Đến nay, những "địa chỉ đỏ" ghi dấu ấn lịch sử tại Hà Nội đã trở thành những điểm đến tiêu biểu, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.  

Cần Thơ xây kè kiên cố phòng, chống sạt lở bờ sông Ô Môn. (Ảnh: THANH TÂM)

Cần Thơ công bố tình huống khẩn cấp tại nhiều điểm sạt lở xung yếu

Trước diễn biến rất phức tạp và nguy hiểm của tình trạng sạt lở bờ sông, kênh rạch đe dọa trực tiếp đến tính mạng, tài sản của người dân cũng như hạ tầng công cộng, chính quyền thành phố Cần Thơ đã chính thức công bố tình huống khẩn cấp về thiên tai tại các khu vực xung yếu thuộc phường Ô Môn và xã Đại Hải.

Một thôn đặc biệt khó khăn ở xã biên giới Ia Lốp, tỉnh Đắk Lắk. (Ảnh: Nguyễn Công Lý)

Đắk Lắk có 449 thôn đặc biệt khó khăn giai đoạn 2026-2030

Nhằm tiếp tục triển khai hiệu quả các chính sách dân tộc, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội và bảo đảm an sinh xã hội tại các khu vực khó khăn, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Quyết định phê duyệt danh sách thôn vùng dân tộc thiểu số và miền núi, thôn đặc biệt khó khăn giai đoạn 2026-2030 sau sắp xếp.