Khơi thông tiến độ cải tạo chung cư cũ

Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, Ủy ban nhân dân thành phố vừa ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn của thành phố cho Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã, nơi có chung cư cũ. Người dân kỳ vọng những quyết sách mới của thành phố sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ đang rất chậm trễ.
Nhà tập thể A7 Tân Mai (phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) xuống cấp nhiều năm nay, hiện chưa được xây dựng lại.
Nhà tập thể A7 Tân Mai (phường Tân Mai, quận Hoàng Mai) xuống cấp nhiều năm nay, hiện chưa được xây dựng lại.

Thực hiện Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố và kế hoạch triển khai đề án gồm kiểm định, lập quy hoạch, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; tuyên truyền, phổ biến pháp luật…

Thành phố cũng giao nhiệm vụ cho ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã, nơi có nhà chung cư cũ, chủ trì lập, trình thẩm định quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng và phương án kiến trúc làm cơ sở lựa chọn chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên đến nay, tiến độ thực hiện đề án rất chậm so với kế hoạch đề ra. Chưa có khu, nhà chung cư nào được phê duyệt quy hoạch. Việc kiểm định chất lượng các nhà chung cư cũng rất chậm, khiến người dân lo lắng.

Anh Nguyễn Văn T., người dân sinh sống tại nhà A7 Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai chia sẻ, trước thực trạng xuống cấp nghiêm trọng kéo dài nhiều năm qua của tòa nhà A7, người dân đã nhiều lần báo cáo các cơ quan chức năng về nguy cơ mất an toàn, có thể sập đổ của tòa nhà; đồng thời kiến nghị đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại khu tập thể, nhưng đến nay chưa có "động tĩnh" gì. Đáng chú ý, sau khi phải di dời khẩn cấp để bảo đảm an toàn trước bão số 3, lo lắng của người dân ngày càng lớn hơn. Người dân rất mong muốn tòa nhà sớm được cải tạo, xây dựng lại để ổn định cuộc sống.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, sau khi Luật Nhà ở năm 2023 được Quốc hội thông qua, Chính phủ ban hành Nghị định số 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, trong đó quy định các hộ tầng 1 được hưởng hệ số bồi thường K=1-2 lần, các hộ từ tầng 2 trở lên hưởng hệ số bồi thường K=1-1,5 lần. Nhà nước bố trí kinh phí kiểm định nhà chung cư, lập quy hoạch; bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu trong thời gian thực hiện dự án.

Bên cạnh đó, Chính phủ bổ sung quy định mới về lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chủ sở hữu căn hộ đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư; việc quy gom nhà chung cư kèm theo cơ chế ưu đãi; lập phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các loại diện tích nhà, đất, công trình thuộc tài sản nhà nước…

Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư trên địa bàn thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Trần Sỹ Thanh vừa ký quyết định ủy quyền cho ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, nơi có nhà chung cư cải tạo, xây dựng lại, được tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư; ban hành quyết định di dời khẩn cấp và tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thuộc trường hợp di dời đến chỗ ở tạm thời; quyết định di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt và ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời.

Ủy ban nhân dân thành phố cũng ủy quyền cho các quận, huyện, thị xã tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án thuộc địa bàn quản lý và xác định hệ số K, "nút thắt" lớn nhất hiện nay, áp dụng cho từng vị trí, khu vực có nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan hướng dẫn các quận, huyện, thị xã thực hiện các nội dung được ủy quyền để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, góp phần tái thiết đô thị, cải thiện chỗ ở cho người dân.

Có thể bạn quan tâm

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng (giữa) kiểm tra tiến độ dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (Ảnh HỒNG THÁI)

Tăng tốc hai dự án khu công nghệ trọng điểm

Thành phố Hà Nội đang thực hiện nhiều giải pháp đổi mới sáng tạo, nâng cao chất lượng tăng trưởng. Trong đó, thành phố tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để đưa hai khu công nghệ cao quan trọng sớm đi vào hoạt động.

Cơ sở chăm sóc người cao tuổi ban ngày tại Điểm Y tế Thạch Bàn, Trạm Y tế phường Long Biên, Hà Nội.

Hóa giải áp lực bằng cơ chế đặc thù cho “kinh tế bạc”

Với điểm tựa pháp lý là Luật Thủ đô, Hà Nội là địa phương đi đầu cả nước trong việc luật hóa và thí điểm cơ chế phát triển “kinh tế bạc”, giải pháp mang tính thích ứng, đồng thời chuyển hóa áp lực già hóa dân số thành động lực cho tăng trưởng kinh tế, phát triển xã hội.

Từng bước hiện thực hóa các cam kết hợp tác

Chỉ hơn một tháng sau Hội nghị Công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm và Xúc tiến đầu tư năm 2026, Thành phố Hà Nội đã hiện thực hóa các cam kết hợp tác bằng việc ban hành Kế hoạch số 304/KH-UBND ngày 5/8 về triển khai 50 bản ghi nhớ (MOU), thỏa thuận hợp tác đã ký kết.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Hiểu đúng về miễn giấy phép xây dựng

Thành phố Hà Nội đang thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, tiến tới chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm và quản lý bằng dữ liệu, tạo đột phá trong cải cách thủ tục hành chính.

Chống buôn lậu qua đường hàng không

Cảng hàng không quốc tế Nội Bài đứng thứ nhất về số lượng hàng hóa xuất nhập khẩu và đứng thứ hai về lưu lượng hành khách xuất nhập cảnh trên toàn quốc. Cùng với đó, các hành vi gian lận thương mại, buôn lậu và vận chuyển trái phép hàng hóa qua cửa khẩu này có chiều hướng gia tăng với các thủ đoạn ngày càng tinh vi, phức tạp.

Minh bạch bữa ăn học đường

Nhằm giải quyết điểm nghẽn về nguy cơ mất an toàn bữa ăn bán trú trong các cơ sở giáo dục, Thành phố Hà Nội đang đưa ra nhiều giải pháp đồng bộ từ phân định thẩm quyền, đầu tư cơ sở vật chất đến ứng dụng công nghệ giám sát để triển khai ngay khi bước vào năm học mới 2026-2027.

Tập đoàn MISA xây dựng Nền tảng AI tự vận hành 24/7.

Doanh nghiệp ứng dụng AI để bứt phá

Trong bối cảnh Hà Nội hướng tới mục tiêu tăng trưởng GRDP hai con số, trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành công cụ có khả năng tạo sức bật trực tiếp cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, câu chuyện không dừng ở “mua một sản phẩm AI” mà là bài toán về quản trị và ứng dụng công nghệ.

Khu nhà ở xã hội Đặng Xá, xã Thuận An, Hà Nội.

Tạo lập quỹ nhà ở phục vụ giải phóng mặt bằng

Từ ngày 1/8/2024 đến nay, Thành phố Hà Nội đã hình thành quỹ nhà ở phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thông qua hai nguồn chủ yếu là quỹ nhà ở xã hội và quỹ nhà ở tái định cư, góp phần phục vụ các dự án thu hồi đất, các dự án đầu tư công trọng điểm, cải tạo chung cư cũ và chỉnh trang đô thị.

Hạ tầng giao thông tại Hà Nội sẽ được số hóa để nâng cao hiệu quả công tác quản lý (Ảnh PHẠM HÙNG)

Số hóa quản lý kết cấu hạ tầng giao thông

Hà Nội vừa chính thức vận hành hệ thống quản lý kết cấu hạ tầng giao thông của thành phố trên nền bản đồ số. Sự kiện này không chỉ đánh dấu bước chuyển từ quản lý sang quản trị dựa trên dữ liệu, mà còn tạo nền tảng để thành phố khai thác hiệu quả tài sản hạ tầng và nâng cao chất lượng quản lý đô thị.

Bí thư Đảng ủy xã Hát Môn trao tiền hỗ trợ người dân xây dựng nhà ở.

Mái ấm từ vòng tay cộng đồng

Với quyết tâm xóa nhà dột nát, giúp những hoàn cảnh khó khăn có ngôi nhà mới, an cư lạc nghiệp, xã Hát Môn (Hà Nội) triển khai chương trình xây dựng nhà vòng tay cộng đồng dành cho các đối tượng yếu thế, thể hiện tinh thần tương thân tương ái, lan tỏa những giá trị nhân văn trong cộng đồng.

Thường trực Đảng ủy xã Phú Nghĩa thường xuyên đi kiểm tra, đánh giá tiến độ giải phóng mặt bằng Quốc lộ 6 qua địa bàn xã.

Đẩy nhanh tiến độ Quốc lộ 6 bằng huy động sức mạnh lòng dân

Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La-Xuân Mai qua địa bàn xã Phú Nghĩa (Hà Nội) đã hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng đúng tiến độ nhờ những cách làm sáng tạo, linh hoạt, phát huy sức mạnh của cả hệ thống chính trị và tạo được sự đồng thuận sâu rộng trong nhân dân.

Đồng bào Mường ở Mỹ Đức giới thiệu nét đẹp văn hóa với khách du lịch.

Khai thác giá trị văn hóa Mường trong du lịch

Từ chỗ chính quyền, người dân luôn lo lắng về gìn giữ bản sắc văn hóa Mường, giờ đây, cộng đồng người Mường trên địa bàn xã Mỹ Đức đang khai thác những giá trị văn hóa bản địa để phát triển du lịch.

Mang dịch vụ công đến gần người dân hơn

Không chờ người dân tìm đến trụ sở, cán bộ Tổ Hành chính công xung kích xã Thuận An (Hà Nội) chủ động mang dịch vụ công đến tận nhà người già yếu, người khuyết tật và các trường hợp khó khăn. Những chuyến đi ấy không chỉ giúp hoàn thành thủ tục hành chính, mà còn lan tỏa văn hóa công vụ, lấy người dân làm trung tâm.

Quản lý kết cấu hạ tầng giao thông trên nền bản đồ số

Sở Xây dựng vừa đưa vào hoạt động hệ thống quản lý kết cấu hạ tầng giao thông trên nền bản đồ số, với nhiều nội dung quan trọng như cơ sở dữ liệu không gian về kết cấu hạ tầng giao thông trên địa bàn thành phố; số hóa và cập nhật dữ liệu đối với các loại hình kết cấu hạ tầng giao thông...

Lực lượng liên ngành kiểm tra hàng hóa có dấu hiệu xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ.

Quyết liệt xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ

Sáu tháng đầu năm 2026, các lực lượng chức năng Hà Nội phát hiện, xử lý 1.610 vụ hàng giả, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ. Hàng vi phạm không còn nhỏ lẻ mà tổ chức theo chuỗi, len lỏi vào cả những nhóm thực phẩm tiêu dùng hằng ngày, đòi hỏi các ngành chức năng đấu tranh, ngăn chặn thường xuyên, liên tục.

Công nhân Công ty Thoát nước Hà Nội khắc phục úng ngập.

Hiệu quả từ các dự án chống ngập khẩn cấp

Những ngày qua, Thủ đô Hà Nội liên tiếp xảy ra các trận mưa cường độ lớn trong thời gian ngắn, gây ngập úng cục bộ một số khu vực; nhưng nhờ khai thác, vận hành hiệu quả các công trình, dự án chống ngập theo lệnh khẩn cấp, việc tiêu thoát nước nhanh chóng, hiệu quả hơn.