Chú trọng phát triển nhà ở xã hội độc lập

Theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua năm 2022, chỉ tiêu về nhà ở xã hội đến năm 2025 là phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương 20.800 căn hộ.

Khu nhà ở xã hội Thanh Lâm-Đại Thịnh (xã Quang Minh, Hà Nội). (Ảnh HUD)
Khu nhà ở xã hội Thanh Lâm-Đại Thịnh (xã Quang Minh, Hà Nội). (Ảnh HUD)

Trên thực tế, từ năm 2021 đến nay, công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn đã có nhiều chuyển biến, Hà Nội luôn là địa phương đi đầu với một số dự án quy mô lớn. Tuy nhiên, căn cứ vào số liệu đến thời điểm này, giai đoạn 2021-2025 chưa đạt được mục tiêu kế hoạch đã đề ra.

Đến nay, theo báo cáo của thành phố, số căn hộ hoàn thành và dự kiến hoàn thành là 16.388 căn, đạt 78,79% kế hoạch; tương ứng khoảng 1,008 triệu m2 sàn nhà ở, đạt 80,64% kế hoạch.

Xác định đây là một trong những nội dung quan trọng, tác động đến an sinh xã hội và nhu cầu của người dân còn rất lớn, Hội đồng nhân dân thành phố đã thành lập Đoàn giám sát làm việc về công tác triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn và nội dung liên quan với các sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch-Kiến trúc.

Qua báo cáo của các sở, ngành và công tác giám sát, Đoàn giám sát nhận định, trên thực tế vẫn còn nhiều vấn đề bất cập, vướng mắc, khó khăn trong việc đầu tư, thực hiện, quản lý các dự án nhà ở xã hội. Tính đến nay, mới có 11.334 căn hộ hoàn thành, đạt tỷ lệ 54,4% kế hoạch. Về số lượng căn hộ dự kiến hoàn thành trong năm 2025, trong trường hợp các dự án đang thi công không kịp hoàn tất thủ tục, chậm giải phóng mặt bằng hoặc thiếu vốn, không đúng tiến độ thì tỷ lệ hoàn thành thực tế có thể thấp hơn đáng kể so với con số dự kiến.

Do vậy, để bảo đảm đạt đủ và vượt kế hoạch, cần giám sát chặt chẽ các dự án đang triển khai, tháo gỡ khó khăn kịp thời trong các tháng cuối năm 2025. Bên cạnh đó, thành viên Đoàn giám sát cũng cho rằng, cần thay đổi chính sách về nhà ở xã hội. Thay vì bán, có thể Nhà nước xây dựng để cho thuê vì không thể phát triển mãi nhà ở xã hội do quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Sau khi các hộ có đủ điều kiện thay đổi nhà ở thì chuyển hợp đồng cho người có nhu cầu. Để giảm giá thành, có thể nghiên cứu công nghệ xây dựng nhà ở xã hội lắp ghép, đúc sẵn, trên cơ sở tiêu chuẩn kiểm định của Bộ Xây dựng.

Một số ý kiến trong đoàn cho rằng, cần có thêm chính sách ngân hàng đối với đối tượng mua nhà ở xã hội vay tiền để họ thuê, mua dự án phân khúc khác, tránh áp lực về đầu tư xây dựng. Khâu giám sát cũng phải được tăng cường, bảo đảm chặt chẽ, tránh tình trạng trục lợi chính sách; cần có phần mềm quản lý dữ liệu về đối tượng sử dụng, mua bán nhà ở xã hội.

Phó Trưởng ban Đô thị, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội Trần Hợp Dũng nhận định, thời gian tới, các sở, ngành cần rà soát, theo dõi, cập nhật thông tin về việc sửa đổi, bổ sung các luật và văn bản quy phạm pháp luật liên quan xây dựng. Từ đó, tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố trình Hội đồng nhân dân thành phố hồ sơ dự thảo nghị quyết quy định một số chính sách hỗ trợ về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn.

Giai đoạn 2026-2030, dự kiến trên địa bàn có 50 dự án nhà ở xã hội sẽ được triển khai với gần 57.200 căn, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn. Trong đó, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư bốn khu nhà độc lập, tập trung tại các xã Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh với tổng diện tích hơn 200 ha đất, cung ứng hơn 12.000 căn hộ.

Luật Thủ đô năm 2024 cũng đã đưa ra một số biện pháp đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở trên địa bàn. Theo Khoản 2 Điều 29, quy hoạch chi tiết phát triển nhà ở xã hội phải được thực hiện đồng thời với việc lập đồ án quy hoạch chi tiết và lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại cùng một thời điểm mà không phải thực hiện riêng lẻ như trong Luật Quy hoạch đô thị. Quy định mới này giúp Hà Nội có thể rút ngắn thời gian lập quy hoạch chi tiết và đồ án quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Đoàn giám sát cho rằng, việc rà soát nhu cầu sử dụng cũng cần có những căn chỉnh nhất định, các yếu tố cần dựa trên cơ sở phát triển xã hội. Bên cạnh việc ưu tiên bố trí quỹ đất sạch, giao thông thuận lợi, đồng bộ hạ tầng, thành phố cần công bố công khai, cập nhật thông tin quy hoạch quỹ đất dành cho nhà ở xã hội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Có thể bạn quan tâm

Quang cảnh buổi làm việc giữa Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội và Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội, tháng 8/2026. (Ảnh HSS)

Bảo hiểm xã hội Hà Nội triển khai nhiều giải pháp phòng, chống trục lợi bảo hiểm xã hội

Trong 8 tháng đầu năm 2026, kết quả sau kiểm tra, kiểm tra chuyên ngành của Bảo hiểm xã hội Hà Nội đã phát hiện hơn 500 lượt người hưởng chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp sai quy định với tổng số tiền phải thu hồi về Quỹ Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp là 1,3 tỷ đồng.

Chiến sĩ Không quân tại khu vực đê. (Ảnh: QUANG PHONG)

Những người lính Không quân trên tuyến đê Vàng

Trong hai ngày 17-18/9, trước diễn biến phức tạp của mưa lũ, cán bộ, chiến sĩ Tiểu đoàn 64, Trung đoàn 260, Sư đoàn 361, Quân chủng Phòng không-Không quân đã khẩn trương cơ động, phối hợp cấp ủy, chính quyền và các lực lượng địa phương thực hiện nhiệm vụ củng cố bờ đê Vàng chạy qua xã Phú Nghĩa, thành phố Hà Nội. 

Phường Bạch Mai tổ chức đối thoại với người dân về cơ chế chính sách giải phóng mặt bằng Dự án trục không gian Quốc lộ 1A (Ảnh LINH CHI)

Quyết tâm bảo đảm tiến độ dự án trọng điểm

Khối lượng công việc lớn, phức tạp, phải thực hiện trong thời gian ngắn, nhưng nhờ cách làm chủ động, quyết liệt, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, công tác giải phóng mặt bằng Dự án trục không gian Quốc lộ 1A trên địa bàn phường Bạch Mai (Hà Nội) đã đạt nhiều kết quả quan trọng.

Tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội (Ảnh BAN QUẢN LÝ ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ HÀ NỘI)

Xây dựng các dự án nhà ở bình dân tại khu vực TOD

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) là công cụ để tái thiết đô thị, là phương thức tổ chức không gian đô thị. TOD sẽ tác động lớn đến vấn đề nhà ở và thị trường bất động sản. Câu hỏi đặt ra là, liệu có cơ hội cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền theo mô hình TOD tại Hà Nội hay không.

Lực lượng Quản lý thị trường Hà Nội kiểm tra các sản phẩm bánh Trung thu lưu thông trên địa bàn (Ảnh QLTT)

Kiểm soát chặt thị trường bánh Trung thu

Chỉ còn một tuần nữa là đến Tết Trung thu, nhưng sức mua trên thị trường Hà Nội vẫn trầm lắng. Lực lượng quản lý tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát, ngăn chặn các sản phẩm hàng lậu, mất an toàn thực phẩm... nhằm bảo đảm an toàn cho người tiêu dùng.

Giữ sự hài hòa, phát triển bền vững khi chỉnh trang cảnh quan

Cùng với các phường nội thành, các xã tại Hà Nội đang tích cực lấy ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở và phương án hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tỷ lệ 1/500. Người dân gửi gắm nhiều ý kiến đóng góp tâm huyết.

Học sinh Trường THPT Việt Đức tự tin giao lưu với bạn bè quốc tế đến tham quan, trao đổi học tập tại Hà Nội.

Đưa tiếng Anh thành ngôn ngữ thứ hai trong trường học

Từ một môn học, tiếng Anh đang được Trường trung học phổ thông (THPT) Việt Đức từng bước đưa vào môi trường giao tiếp, học tập và các hoạt động giáo dục, hướng tới sử dụng như ngôn ngữ thứ hai trong nhà trường.

Cơ quan chức năng của Ủy ban nhân dân xã Đan Phượng kiểm tra việc tháo dỡ, di chuyển tài sản các công trình vi phạm tại thôn Tân Thành.

Tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng

Xác định quản lý đất đai, trật tự xây dựng là nhiệm vụ thường xuyên, xã Đan Phượng, thành phố Hà Nội đang tập trung rà soát toàn bộ địa bàn, kiểm tra, phân loại các trường hợp vi phạm để xây dựng lộ trình xử lý cụ thể.

Hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội (Ảnh ĐĂNG QUANG)

Bảo tồn, phát huy giá trị cốt lõi, bản sắc của Thủ đô

Quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm xác định khu vực trung tâm lịch sử, trong đó hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận là không gian có giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa, kiến trúc, cảnh quan và có vai trò quan trọng trong cấu trúc đô thị trung tâm Thủ đô.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội chứng kiến Lễ ký thỏa thuận hợp tác giữa các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp.

Khơi thông nguồn lực tài chính, phục vụ tăng trưởng kinh tế

Nhu cầu vốn để triển khai các chương trình, dự án thúc đẩy tăng trưởng của Hà Nội rất lớn. Do đó, cùng với việc tiếp tục phát huy vai trò dẫn dắt của đầu tư công, thành phố cần các giải pháp huy động, tiếp cận, tăng khả năng hấp thụ các nguồn lực ngoài ngân sách, nhất là nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Người dân thôn Vạn Thắng 2 cùng nhau tổng vệ sinh, làm sạch môi trường.

Phát huy khối đại đoàn kết toàn dân, xây dựng môi trường văn minh

Từ việc nhắc trẻ về nhà trước giờ khuya, giữ sạch từng con ngõ, đến việc đoàn kết cùng chăm lo những gia đình còn khó khăn..., tất cả đều là những việc gần gũi, thiết thực với đời sống mà người dân thôn Vạn Thắng 2, xã Cổ Đô (Thành phố Hà Nội) đang thực hiện.

Cảnh sát giao thông xử lý trường hợp học sinh vi phạm an toàn giao thông (Ảnh PHẠM CÔNG)

Tiếp tục tuyên truyền, quyết liệt xử lý vi phạm giao thông

Dù đã tăng cường tuyên truyền bằng nhiều hình thức trực quan sinh động, đồng thời đẩy mạnh xử phạt, nhưng tình trạng vi phạm an toàn giao thông của học sinh và phụ huynh tại Hà Nội vẫn diễn ra phổ biến. Điều này đòi hỏi các cơ quan chức năng cần vào cuộc đồng bộ, quyết liệt hơn nữa.

Cẩn trọng khi xây dựng công trình mới khu vực hồ Hoàn Kiếm

Với định hướng chính là mở rộng không gian công cộng, tăng diện tích cây xanh, kết nối các công trình lịch sử, văn hóa, phát triển hệ thống giao thông hiện đại; đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận được đông đảo người dân đồng tình, ủng hộ.

Gần 1.000 học sinh tham gia chương trình tìm hiểu về kiến thức sử dụng năng lượng an toàn, tiết kiệm, hiệu quả. (Ảnh: Ban Tổ chức cung cấp)

Gần 1.000 học sinh Hà Nội được trang bị kiến thức sử dụng năng lượng an toàn, tiết kiệm

Ngày 14/9, Cục Đổi mới sáng tạo, Chuyển đổi xanh và Khuyến công (Bộ Công thương) tổ chức chương trình tuyên truyền “Học sinh với kiến thức sử dụng năng lượng an toàn, tiết kiệm và hiệu quả” tại Trường tiểu học Lĩnh Nam (phường Lĩnh Nam, thành phố Hà Nội), với sự tham gia của gần 1.000 học sinh.