Chú trọng phát triển nhà ở xã hội độc lập

Theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua năm 2022, chỉ tiêu về nhà ở xã hội đến năm 2025 là phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương 20.800 căn hộ.

Khu nhà ở xã hội Thanh Lâm-Đại Thịnh (xã Quang Minh, Hà Nội). (Ảnh HUD)
Khu nhà ở xã hội Thanh Lâm-Đại Thịnh (xã Quang Minh, Hà Nội). (Ảnh HUD)

Trên thực tế, từ năm 2021 đến nay, công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn đã có nhiều chuyển biến, Hà Nội luôn là địa phương đi đầu với một số dự án quy mô lớn. Tuy nhiên, căn cứ vào số liệu đến thời điểm này, giai đoạn 2021-2025 chưa đạt được mục tiêu kế hoạch đã đề ra.

Đến nay, theo báo cáo của thành phố, số căn hộ hoàn thành và dự kiến hoàn thành là 16.388 căn, đạt 78,79% kế hoạch; tương ứng khoảng 1,008 triệu m2 sàn nhà ở, đạt 80,64% kế hoạch.

Xác định đây là một trong những nội dung quan trọng, tác động đến an sinh xã hội và nhu cầu của người dân còn rất lớn, Hội đồng nhân dân thành phố đã thành lập Đoàn giám sát làm việc về công tác triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn và nội dung liên quan với các sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Quy hoạch-Kiến trúc.

Qua báo cáo của các sở, ngành và công tác giám sát, Đoàn giám sát nhận định, trên thực tế vẫn còn nhiều vấn đề bất cập, vướng mắc, khó khăn trong việc đầu tư, thực hiện, quản lý các dự án nhà ở xã hội. Tính đến nay, mới có 11.334 căn hộ hoàn thành, đạt tỷ lệ 54,4% kế hoạch. Về số lượng căn hộ dự kiến hoàn thành trong năm 2025, trong trường hợp các dự án đang thi công không kịp hoàn tất thủ tục, chậm giải phóng mặt bằng hoặc thiếu vốn, không đúng tiến độ thì tỷ lệ hoàn thành thực tế có thể thấp hơn đáng kể so với con số dự kiến.

Do vậy, để bảo đảm đạt đủ và vượt kế hoạch, cần giám sát chặt chẽ các dự án đang triển khai, tháo gỡ khó khăn kịp thời trong các tháng cuối năm 2025. Bên cạnh đó, thành viên Đoàn giám sát cũng cho rằng, cần thay đổi chính sách về nhà ở xã hội. Thay vì bán, có thể Nhà nước xây dựng để cho thuê vì không thể phát triển mãi nhà ở xã hội do quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Sau khi các hộ có đủ điều kiện thay đổi nhà ở thì chuyển hợp đồng cho người có nhu cầu. Để giảm giá thành, có thể nghiên cứu công nghệ xây dựng nhà ở xã hội lắp ghép, đúc sẵn, trên cơ sở tiêu chuẩn kiểm định của Bộ Xây dựng.

Một số ý kiến trong đoàn cho rằng, cần có thêm chính sách ngân hàng đối với đối tượng mua nhà ở xã hội vay tiền để họ thuê, mua dự án phân khúc khác, tránh áp lực về đầu tư xây dựng. Khâu giám sát cũng phải được tăng cường, bảo đảm chặt chẽ, tránh tình trạng trục lợi chính sách; cần có phần mềm quản lý dữ liệu về đối tượng sử dụng, mua bán nhà ở xã hội.

Phó Trưởng ban Đô thị, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội Trần Hợp Dũng nhận định, thời gian tới, các sở, ngành cần rà soát, theo dõi, cập nhật thông tin về việc sửa đổi, bổ sung các luật và văn bản quy phạm pháp luật liên quan xây dựng. Từ đó, tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố trình Hội đồng nhân dân thành phố hồ sơ dự thảo nghị quyết quy định một số chính sách hỗ trợ về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn.

Giai đoạn 2026-2030, dự kiến trên địa bàn có 50 dự án nhà ở xã hội sẽ được triển khai với gần 57.200 căn, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn. Trong đó, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư bốn khu nhà độc lập, tập trung tại các xã Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh với tổng diện tích hơn 200 ha đất, cung ứng hơn 12.000 căn hộ.

Luật Thủ đô năm 2024 cũng đã đưa ra một số biện pháp đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở trên địa bàn. Theo Khoản 2 Điều 29, quy hoạch chi tiết phát triển nhà ở xã hội phải được thực hiện đồng thời với việc lập đồ án quy hoạch chi tiết và lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại cùng một thời điểm mà không phải thực hiện riêng lẻ như trong Luật Quy hoạch đô thị. Quy định mới này giúp Hà Nội có thể rút ngắn thời gian lập quy hoạch chi tiết và đồ án quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Đoàn giám sát cho rằng, việc rà soát nhu cầu sử dụng cũng cần có những căn chỉnh nhất định, các yếu tố cần dựa trên cơ sở phát triển xã hội. Bên cạnh việc ưu tiên bố trí quỹ đất sạch, giao thông thuận lợi, đồng bộ hạ tầng, thành phố cần công bố công khai, cập nhật thông tin quy hoạch quỹ đất dành cho nhà ở xã hội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Có thể bạn quan tâm

Dự án nhà tái định cư N01, phường Cầu Giấy.

Sớm đưa các chung cư bị bỏ hoang vào hoạt động

Nhiều năm qua, tình trạng các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên trên địa bàn Thành phố Hà Nội bỏ hoang, lãng phí, trong khi thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho người dân, gây bức xúc dư luận.

Hoạt động sản xuất tại Công ty cổ phần Bóng đèn, Phích nước Rạng Đông.

An toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu

Hà Nội hiện có số lượng doanh nghiệp lớn với hàng triệu lao động đang làm việc trong các lĩnh vực, trong đó không ít ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an toàn lao động như thi công xây dựng, cơ khí, điện lực, hóa chất, vận hành máy móc…

Mô hình “Đôi bạn cùng tiến” được triển khai hiệu quả tại Trường tiểu học Lê Quý Đôn, phường Phúc Lợi.

Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm

Thông tư số 19/2026/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định về dạy thêm, học thêm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm, tạo thuận lợi cho nhà trường, giáo viên và đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập chính đáng của học sinh.

Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chi nhánh số 06.

Tạo chuyển biến bền vững từ kỷ luật, kỷ cương

Ngày 23/3/2026, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở, Hà Nội.

Tầng phát triển chiến lược của Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, khai thác không gian ngầm như một “tầng phát triển” là lựa chọn của nhiều đô thị trên thế giới. Ngoài việc bố trí hạ tầng kỹ thuật, tầng phát triển này còn tạo ra mạng lưới giao thông, thương mại và dịch vụ công cộng, giải tỏa những “ách tắc” trên mặt đất.

Nhân dân phường Hoàn Kiếm tham gia vệ sinh môi trường, bảo vệ cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Phát huy vai trò của nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa

Từ đầu năm đến nay, hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa được tổ chức ở khắp các phường, xã trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nhiều vấn đề đã được nêu ra và người dân thảo luận, đóng góp ý kiến một cách sôi nổi, thiết thực.

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

Từ ngày 30/4, thành phố Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào hoạt động trên 4 tuyến, nâng tổng số phương tiện xanh lên 797 xe. Kết quả này không chỉ vượt kế hoạch đề ra mà còn khẳng định quyết tâm xây dựng hệ thống giao thông công cộng xanh, hiện đại, bền vững.

Công an phường Dương Nội hỗ trợ cấp Căn cước và xác thực định danh điện tử cho học sinh tuyển sinh đầu cấp. (Ảnh: LÊ THỦY)

Đưa dịch vụ công đến với người dân

Hà Nội đang từng ngày khoác lên mình diện mạo của một đô thị thông minh, hiện đại. Giữa nhịp sống hối hả ấy, những cán bộ, chiến sĩ công an cơ sở miệt mài hướng dẫn người dân tiếp cận nền tảng số.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Công trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic ở xã Phúc Thượng, Hà Nội (Ảnh VIẾT THÀNH)

Phân cấp mạnh song hành cơ chế kiểm soát và trách nhiệm giải trình

Với đa số phiếu tán thành, tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là bước đột phá quan trọng, thể chế hóa tinh thần Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị với quan điểm xuyên suốt: “Hà Nội quyết, Hà Nội làm, Hà Nội chịu trách nhiệm”.

Công ty cổ phần Prosi Thăng Long quảng bá, giới thiệu các mặt hàng nông sản ra thị trường nước ngoài.

Mục tiêu xuất khẩu gặp nhiều thách thức

Ba tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hà Nội đã giảm 8,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong bối cảnh tình hình địa chính trị thế giới diễn biến phức tạp, mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu 12% năm 2026 đang gặp nhiều thách thức.

Dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm triển khai nhiều năm.

Quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai

Với quyết tâm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn không ít dự án bỏ hoang, lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Các nghệ nhân, chuyên gia văn hóa trao đổi về bảo tồn, phát huy giá trị nghề sơn cổ truyền trong không gian đình Hà Vĩ.

Hồi sinh di tích trong phố cổ

Nhiều di tích trong phố cổ từng là nơi bị các hộ dân chiếm dụng làm chỗ ở nhiều năm, khiến công tác bảo tồn, phát huy giá trị di tích gặp nhiều trở ngại. Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang từng bước di dời dân cư, trả lại hiện trạng di tích và phát huy giá trị những di tích đó.

Người dân thôn Trạch Lôi, xã Phúc Thọ tự nguyện phá dỡ tường nhà để mở rộng đường nội thôn.

Dân vận khéo trong phong trào hiến đất mở đường

Phong trào hiến đất mở đường đang được triển khai hiệu quả ở nhiều địa phương của Hà Nội. Phần lớn các công trình đều nhận được sự đồng thuận cao của người dân nhờ công tác dân vận gần gũi, thiết thực.

Đường Nguyễn Lam sau khi được hoàn thiện đã khang trang, hiện đại hơn

Chủ động giải quyết các điểm nghẽn

Không chỉ từng bước giải quyết hiệu quả 5 điểm nghẽn trên địa bàn, phường Phúc Lợi còn đặt ra yêu cầu cao hơn khi thêm 2 điểm nghẽn về chất lượng cán bộ và công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để tập trung giải quyết. Đây là nhiệm vụ, cũng là giải pháp để cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường nhiệm kỳ 2025-2030 đã đề ra.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt phá dỡ công trình vi phạm trên đất nông nghiệp.

Quyết liệt xử lý công trình vi phạm

Với quyết tâm siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, nhiều xã, phường trên địa bàn thành phố Hà Nội đang triển khai các biện pháp mạnh để xử lý các công trình vi phạm, bước đầu mang lại hiệu quả tích cực.

Hoạt động kinh doanh thủy sản tại chợ cá Yên Sở.

Sớm ổn định hoạt động cho tiểu thương chợ cá Yên Sở

Được coi là chợ đầu mối thủy sản lớn nhất ở Hà Nội, nhưng nhiều năm nay, chợ cá Yên Sở (còn gọi là chợ cá làng Sở Thượng), phường Hoàng Mai chỉ là chợ tạm và đã xuống cấp nghiêm trọng. Dự kiến, đến ngày 30/4, phường sẽ giải tỏa chợ và triển khai phương án sắp xếp để các tiểu thương sớm ổn định hoạt động kinh doanh.

Khu du lịch Ao Vua, Ba Vì tổ chức nhiều hoạt động gắn với thiên nhiên để đón khách trong dịp nghỉ lễ.

Sẵn sàng đón khách du lịch dịp nghỉ lễ

Hai kỳ nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước và Ngày Quốc tế Lao động là dịp Hà Nội sẽ đón lượng khách du lịch. Thành phố đã chuẩn bị nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật phong phú; các doanh nghiệp, điểm đến sớm “chốt lịch” nhiều hoạt động đón khách.