Tổ chức đấu giá đất minh bạch, hiệu quả

Từ ngay sau Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, nhiều quận, huyện của thành phố Hà Nội khẩn trương tổ chức đấu giá đất, góp phần tạo môi trường lành mạnh và tác động tích cực đến hoạt động của thị trường bất động sản.
Một phiên đấu giá đất tại huyện Đông Anh. (Ảnh MẠNH KHÁNH)
Một phiên đấu giá đất tại huyện Đông Anh. (Ảnh MẠNH KHÁNH)

Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất 18 thửa đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài, tại các khu LK 1, LK 2, LK 5 và S2 - ĐG 06/2019 thôn Phú Mỹ, xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai, với diện tích từ 75m2 đến 142,9m2/thửa.

Mức giá khởi điểm từ 44 triệu 200 nghìn đồng/m2 đến 49 triệu 700 nghìn đồng/m2. Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 6/2 đến ngày 22/2, tổ chức đấu giá ngày 25/2. Còn tại huyện Phúc Thọ, 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú và 17 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, với diện tích mỗi thửa đất từ 99,2m2 đến 249,7m2/thửa cũng được đưa ra mời đấu giá. Mức giá khởi điểm từ 17 triệu 500 nghìn đồng/m2 đến 24 triệu 800 nghìn đồng/m2.

Thời gian dự kiến tổ chức đấu giá ngày 20/2 tại hội trường Trung tâm Văn hóa-Thông tin và thể thao huyện Phúc Thọ.

Bên cạnh việc mở bán hồ sơ đấu giá, nhiều địa phương đang tích cực chuẩn bị hạ tầng khu đất đấu giá, chủ động lên kế hoạch đấu giá đất ngay trong thời gian sớm nhất. Huyện Ứng Hòa dự kiến tổ chức đấu giá chín dự án, với tổng diện tích 37.760m2; số tiền dự kiến thu được từ đấu giá đất hơn 200 tỷ đồng. Quận Long Biên đã giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhiều dự án quy mô lớn, với hy vọng các chủ đầu tư trúng đấu giá có thể triển khai xây dựng ngay, rút ngắn được thời gian làm thủ tục.

Huyện Mê Linh cũng quy hoạch đồng bộ nhiều khu đấu giá lớn, trong đó điển hình là khu đất đấu giá có diện tích 15ha nằm ngay tại trung tâm xã Liên Mạc. Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, mặc dù thời gian qua, thị trường bất động sản trầm lắng, ảnh hưởng đến việc đấu giá đất, nhưng nhu cầu đất ở của người dân vẫn rất cao. Những khu đất chuẩn bị tổ chức đấu giá được đầu tư hạ tầng đồng bộ và có cả diện tích dành cho các công trình công cộng sẽ góp phần nâng giá trị đất đai và tạo không gian đô thị trong các khu nông thôn.

Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, năm 2022, do thị trường bất động sản trầm lắng, dẫn đến kết quả thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố không đạt chỉ tiêu kế hoạch. Thành phố đặt chỉ tiêu thu từ đấu giá đất 12.450 tỷ đồng, nhưng đến hết tháng 12/2022, số tiền trúng đấu giá thu được mới đạt hơn 7.018 tỷ đồng, tương đương hơn 56% kế hoạch.

Một nguyên nhân rất quan trọng khiến việc đấu giá đất, nhất là thời điểm cuối năm 2022 không thành công là do căn cứ xây dựng mức giá khởi điểm được quy định phải dựa trên mức trúng đấu giá của phiên đấu giá đất trước lúc thị trường bất động sản vẫn sôi động, dẫn đến giá khởi điểm cao, không thu hút người dân tham gia.

Năm 2023, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ đấu giá đất 531 dự án, tổng diện tích đất đấu giá hơn 485ha và tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến hơn 42 nghìn tỷ đồng.

Để đạt kế hoạch này, Ủy ban nhân dân thành phố đã yêu cầu ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội thực hiện đầy đủ, đúng quy trình đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó tăng cường công khai niêm yết việc đấu giá tài sản, thông báo công khai việc đấu giá tài sản; hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá và khuyến khích tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức trực tuyến.

Đáng chú ý, thành phố ủy quyền ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã quyết định điều chỉnh tăng hệ số điều chỉnh giá làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với các ô đất đủ điều kiện tổ chức đấu giá.

Theo các chuyên gia bất động sản, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; đồng thời tăng cường kiểm soát, tránh sai phạm trong công tác đấu giá đất, việc thành phố Hà Nội cho phép các quận, huyện, thị xã chủ động phương án xác định giá khởi điểm đối với các lô đất đưa ra đấu giá trên địa bàn là rất kịp thời, cần thiết. Việc làm này sẽ tránh tình trạng kéo dài thời gian các địa phương phải trình nhiều cấp, ngành đưa ra mức giá khởi điểm, giúp công tác đấu giá đất trong thời gian tới thuận lợi hơn.

Có thể bạn quan tâm

Chiến sĩ Không quân tại khu vực đê. (Ảnh: QUANG PHONG)

Những người lính Không quân trên tuyến đê Vàng

Trong hai ngày 17-18/9, trước diễn biến phức tạp của mưa lũ, cán bộ, chiến sĩ Tiểu đoàn 64, Trung đoàn 260, Sư đoàn 361, Quân chủng Phòng không-Không quân đã khẩn trương cơ động, phối hợp cấp ủy, chính quyền và các lực lượng địa phương thực hiện nhiệm vụ củng cố bờ đê Vàng chạy qua xã Phú Nghĩa, thành phố Hà Nội. 

Hội nghị lấy ý kiến góp ý về quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có sự tham gia của 1.336 đại biểu với hai hình thức, trực tiếp và trực tuyến.

Lấy ý kiến góp ý để nâng cao tính khả thi của quy hoạch

Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội Bùi Huyền Mai cho rằng, việc lấy ý kiến nhân dân không phải là một bước thủ tục hành chính đơn thuần, mà là quá trình phát huy quyền làm chủ của nhân dân, huy động trí tuệ xã hội, góp phần nâng cao chất lượng, đặc biệt là tính khả thi của quy hoạch.

Phường Bạch Mai tổ chức đối thoại với người dân về cơ chế chính sách giải phóng mặt bằng Dự án trục không gian Quốc lộ 1A (Ảnh LINH CHI)

Quyết tâm bảo đảm tiến độ dự án trọng điểm

Khối lượng công việc lớn, phức tạp, phải thực hiện trong thời gian ngắn, nhưng nhờ cách làm chủ động, quyết liệt, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, công tác giải phóng mặt bằng Dự án trục không gian Quốc lộ 1A trên địa bàn phường Bạch Mai (Hà Nội) đã đạt nhiều kết quả quan trọng.

Tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội (Ảnh BAN QUẢN LÝ ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ HÀ NỘI)

Xây dựng các dự án nhà ở bình dân tại khu vực TOD

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) là công cụ để tái thiết đô thị, là phương thức tổ chức không gian đô thị. TOD sẽ tác động lớn đến vấn đề nhà ở và thị trường bất động sản. Câu hỏi đặt ra là, liệu có cơ hội cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền theo mô hình TOD tại Hà Nội hay không.

Lực lượng Quản lý thị trường Hà Nội kiểm tra các sản phẩm bánh Trung thu lưu thông trên địa bàn (Ảnh QLTT)

Kiểm soát chặt thị trường bánh Trung thu

Chỉ còn một tuần nữa là đến Tết Trung thu, nhưng sức mua trên thị trường Hà Nội vẫn trầm lắng. Lực lượng quản lý tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, kiểm soát, ngăn chặn các sản phẩm hàng lậu, mất an toàn thực phẩm... nhằm bảo đảm an toàn cho người tiêu dùng.

Giữ sự hài hòa, phát triển bền vững khi chỉnh trang cảnh quan

Cùng với các phường nội thành, các xã tại Hà Nội đang tích cực lấy ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở và phương án hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tỷ lệ 1/500. Người dân gửi gắm nhiều ý kiến đóng góp tâm huyết.

Học sinh Trường THPT Việt Đức tự tin giao lưu với bạn bè quốc tế đến tham quan, trao đổi học tập tại Hà Nội.

Đưa tiếng Anh thành ngôn ngữ thứ hai trong trường học

Từ một môn học, tiếng Anh đang được Trường trung học phổ thông (THPT) Việt Đức từng bước đưa vào môi trường giao tiếp, học tập và các hoạt động giáo dục, hướng tới sử dụng như ngôn ngữ thứ hai trong nhà trường.

Cơ quan chức năng của Ủy ban nhân dân xã Đan Phượng kiểm tra việc tháo dỡ, di chuyển tài sản các công trình vi phạm tại thôn Tân Thành.

Tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng

Xác định quản lý đất đai, trật tự xây dựng là nhiệm vụ thường xuyên, xã Đan Phượng, thành phố Hà Nội đang tập trung rà soát toàn bộ địa bàn, kiểm tra, phân loại các trường hợp vi phạm để xây dựng lộ trình xử lý cụ thể.

Hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội (Ảnh ĐĂNG QUANG)

Bảo tồn, phát huy giá trị cốt lõi, bản sắc của Thủ đô

Quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm xác định khu vực trung tâm lịch sử, trong đó hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận là không gian có giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa, kiến trúc, cảnh quan và có vai trò quan trọng trong cấu trúc đô thị trung tâm Thủ đô.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội chứng kiến Lễ ký thỏa thuận hợp tác giữa các tổ chức tín dụng và doanh nghiệp.

Khơi thông nguồn lực tài chính, phục vụ tăng trưởng kinh tế

Nhu cầu vốn để triển khai các chương trình, dự án thúc đẩy tăng trưởng của Hà Nội rất lớn. Do đó, cùng với việc tiếp tục phát huy vai trò dẫn dắt của đầu tư công, thành phố cần các giải pháp huy động, tiếp cận, tăng khả năng hấp thụ các nguồn lực ngoài ngân sách, nhất là nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Người dân thôn Vạn Thắng 2 cùng nhau tổng vệ sinh, làm sạch môi trường.

Phát huy khối đại đoàn kết toàn dân, xây dựng môi trường văn minh

Từ việc nhắc trẻ về nhà trước giờ khuya, giữ sạch từng con ngõ, đến việc đoàn kết cùng chăm lo những gia đình còn khó khăn..., tất cả đều là những việc gần gũi, thiết thực với đời sống mà người dân thôn Vạn Thắng 2, xã Cổ Đô (Thành phố Hà Nội) đang thực hiện.

Cảnh sát giao thông xử lý trường hợp học sinh vi phạm an toàn giao thông (Ảnh PHẠM CÔNG)

Tiếp tục tuyên truyền, quyết liệt xử lý vi phạm giao thông

Dù đã tăng cường tuyên truyền bằng nhiều hình thức trực quan sinh động, đồng thời đẩy mạnh xử phạt, nhưng tình trạng vi phạm an toàn giao thông của học sinh và phụ huynh tại Hà Nội vẫn diễn ra phổ biến. Điều này đòi hỏi các cơ quan chức năng cần vào cuộc đồng bộ, quyết liệt hơn nữa.

Cẩn trọng khi xây dựng công trình mới khu vực hồ Hoàn Kiếm

Với định hướng chính là mở rộng không gian công cộng, tăng diện tích cây xanh, kết nối các công trình lịch sử, văn hóa, phát triển hệ thống giao thông hiện đại; đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận được đông đảo người dân đồng tình, ủng hộ.

Gần 1.000 học sinh tham gia chương trình tìm hiểu về kiến thức sử dụng năng lượng an toàn, tiết kiệm, hiệu quả. (Ảnh: Ban Tổ chức cung cấp)

Gần 1.000 học sinh Hà Nội được trang bị kiến thức sử dụng năng lượng an toàn, tiết kiệm

Ngày 14/9, Cục Đổi mới sáng tạo, Chuyển đổi xanh và Khuyến công (Bộ Công thương) tổ chức chương trình tuyên truyền “Học sinh với kiến thức sử dụng năng lượng an toàn, tiết kiệm và hiệu quả” tại Trường tiểu học Lĩnh Nam (phường Lĩnh Nam, thành phố Hà Nội), với sự tham gia của gần 1.000 học sinh.